НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Индивидуальные договора с Сибирьэнерго

Печать RSS Деревом

luna57
activist
Сообщений: 280
04.07.10 09:57
С ноября ТСЖ . Договор был был между Сибирьэнерго и ТСЖ. Хотели перейти на индивидуальные договора- получили от Сибирьэнерго отказ. Вопрос: 1.Законен ли отказ 2. Можно ли опротестовать предыдущий договор сославшись на ст.135ЖК п.6

"Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества. "
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shera58
veteran
Сообщений: 1977
04.07.10 10:28Ответ на сообщение Индивидуальные договора с Сибирьэнерго пользователя luna57
А если не секрет , зачем вам такой договор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
04.07.10 12:39Ответ на сообщение Индивидуальные договора с Сибирьэнерго пользователя luna57
CЭ не может заключить с вами договор, т.к. не является исполнителем коммунальной услуги.
Прямой договор может быть только в случае непосредственного управления (а у вас ТСЖ).
С СЭ можно договориться открыть отдельные лицевые счет на каждую квартиру, но все равно они будут в совокупности составлять счет ТСЖ.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
luna57
activist
Сообщений: 280
04.07.10 13:05Ответ на сообщение Re: Индивидуальные договора с Сибирьэнерго пользователя Shera58
Убытки. Раскидывать на жильцов... как то нехочим..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
luna57
activist
Сообщений: 280
04.07.10 13:09Ответ на сообщение Re: Индивидуальные договора с Сибирьэнерго пользователя dasys
В ответ на: "индивидуальные договора"
и
В ответ на: "отдельные лицевые счета на каждую квартиру"
- это не одно и тоже ? В чём разница?
В ответ на: можно договориться
- опять же это как они решат? Могут отказать и будут правы-я правильно понял?
Исправлено пользователем luna57 (04.07.10 13:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
04.07.10 14:59Ответ на сообщение Re: Индивидуальные договора с Сибирьэнерго пользователя luna57
В случае индивидуальных счетов СЭ может выступать агентом вашего ТСЖ по сбору средств с жильцов.
Это хорошо, если в доме есть неплательщики - тогда СЭ с ними сама разбирается.
Однако начисления и ответственность за общий счет все равно несет тсж
А какие убытки???
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
luna57
activist
Сообщений: 280
04.07.10 17:09Ответ на сообщение Re: Индивидуальные договора с Сибирьэнерго пользователя dasys
В ответ на: А какие убытки???
- разница между оплатой ТСЖ по общему счётчику (-лифты и МОП) и платежами жильцов..
Исправлено пользователем luna57 (04.07.10 17:11)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
04.07.10 20:37Ответ на сообщение Re: Индивидуальные договора с Сибирьэнерго пользователя luna57
Так это не убытки - это общедомовые нужды. Вам в любом случае их нужно оплачивать. И оплачивать это обязаны жильцы. Распределяйте им это в соответствии с Правилами 307. Там появляется коэффициент, отражающий разницу между показанием ОДПУ и суммой показаний всех приборов учета.
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shera58
veteran
Сообщений: 1977
05.07.10 10:02Ответ на сообщение Re: Индивидуальные договора с Сибирьэнерго пользователя dasys
Прикольно ! Все думают, что дом сам по себе, а в их квартирах все само по себе!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
luna57
activist
Сообщений: 280
05.07.10 11:40Ответ на сообщение Re: Индивидуальные договора с Сибирьэнерго пользователя dasys
В ответ на: это общедомовые нужды.
- У нас не общедомовые нужды..а элементарное воровство... поймать сложно.. счётчики за глухими тамбурами..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dasys
veteran
Сообщений: 2472
05.07.10 11:56Ответ на сообщение Re: Индивидуальные договора с Сибирьэнерго пользователя luna57
А кто мешает все щитки закрыть замками от ТСЖ? А воров нужно милиции сдавать
Собственники жилья, объединяйтесь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
luna57
activist
Сообщений: 280
05.07.10 13:50Ответ на сообщение Re: Индивидуальные договора с Сибирьэнерго пользователя dasys
Пока опломбировали...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
05.07.10 15:33Ответ на сообщение Re: Индивидуальные договора с Сибирьэнерго пользователя Shera58
В ответ на: Прикольно ! Все думают, что дом сам по себе, а в их квартирах все само по себе!
Просто привычка.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna