Погода: 2 °C
25.04−2...4пасмурно, небольшие дожди
26.04−1...7облачно, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Как платить за освещение мест общего пользования

ПечатьRSSДеревом

  • Люди как платите??? В нашем доме ООО УК Регион самовольно ввела оплату , т.е. снимает где то скрывая от нас данные по счетчику и расбрасывает по квартирам согласно квадратных метров. Дом маленький, всего 31 квартира и за январь за свет 1925,64 думаю что это очень много.... Подскажите пожалуйста... :agree:

    Я требую адЭквата)))

  • Ответ на сообщение Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    АДМИНИСТРАЦИЯ
    НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

    ДЕПАРТАМЕНТ ПО ТАРИФАМ
    НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

    Фрунзе ул., д. 96, г. Новосибирск, 630005
    тел./факс (383) 224-44-04
    E-mail: tarifnso@yandex.ru
    ОКПО 77551495, ОГРН 1055406142208,
    ИНН/КПП 5406312137/ 540601001


    07.04.2009 № 80-01/14-05
    На № __________ от ____________





    Информационное письмо

    Департамент по тарифам Новосибирской области, в связи с участившимися обращениями по поводу расчетов за освещения мест общего пользования, сообщает.
    В соответствии с пунктом 26 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.
    Кроме того, из установленного приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 порядка расчетов следует, что при определении размера платы за коммунальные услуги учитываются показания коллективных (общедомовых) приборов учета. Следовательно, в составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования.
    Используемое в п.п. "б" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
    Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с п.п. "з" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме"). Соответственно и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством, определяется собственниками жилых помещений.
    Исходя из вышеуказанного, электрическая энергия, потребляемая на освещение мест общего пользования является коммунальной услугой (оплата за кВтч.), а содержание электротехнического оборудования – жилищной (в стоимости кв.м.).


    И.о. руководителя департамента Г.Р. Асмодьяров

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    Спасибо... :umnik: :umnik: :umnik:

    Я требую адЭквата)))

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    Я правильно поняла, что содержание эл.оборудования МКД должно быть внесено в общую сумму за эл.энергию (вроде как 7кВт), а содержание эл.сетей - вынесено отдельной строкой?

    И почему тогда "МОП-2", о котором говорится в объявлении? :dnknow:

    Чтобы мечты не превращались в пену

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Rimir

    Ну вот и не 7 квт и Сибирьэнерго не в курсе, у нас сняли без ведома жильцов показания в подвале и внесли в комп и рассчитали для каждой квартиры по площади, т.е. за два месяца по 120 рублей в среднем получилось, ну УК Регион на контакт не идет, и поэтому я уже писала в одной ветке что в нашем маленьком доме нет активных кроме меня одной.... а это трудно обьяснять бессмысленным глазам.... :cray-1:

    Я требую адЭквата)))

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    По сколько киловатт у Вас получилось с кв.метра?
    У меня подозрение, что нам посчитали все несуществующие в подъездах патроны и никогда-невкручиваемые лампочки)))

    Чтобы мечты не превращались в пену

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    обратитесь в Сибирьэнерго, попросите выдать вам показания счетчика за 2 месяца (или за 3 с учетом декабря), а там уже и видно будет что к чему..

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Rimir

    К сожалению квт никто не сказал, хоть угрожай прокуратурой :ха-ха!:, мне сегодня должен был техник сказать но почемуто у него весь день телефон на факс переключен, а клялся что обязательно скажет :p, но сумму общую по дому 1925,64 узнала в бухгалтерии. Но дом маленький всего 4 этажа и 31 квартира, надо со специалистом консультироваться я еслив честно не сильна в этом вопросе, вот кто нибудь бы из форумчан посоветовал бы :смущ::роза:

    Я требую адЭквата)))

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя ДимычК

    В ответ на: обратитесь в Сибирьэнерго, попросите выдать вам показания счетчика за 2 месяца (или за 3 с учетом декабря), а там уже и видно будет что к чему..
    Показания какого счетчика вы имеете ввиду общедомового в щитке???

    Я требую адЭквата)))

    Исправлено пользователем Милли (11.03.10 17:43)

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    В среднем по 50 квт на квартиру за два месяца, ну это расчет мой по суммам выставленным на квартиру..... :not_i:

    Я требую адЭквата)))

    Исправлено пользователем Милли (11.03.10 17:45)

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    ну да, его родимого... именно общедомового...
    сколько всего он намотал за 2 месяца, вычесть из него показания квартирных = расход эл.энергии домом, т.е. то что и нужно будет раскидывать на всех...

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя ДимычК

    Как получить, надо коллективное письмо в Сибирьэнерго писать???

    Я требую адЭквата)))

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    В ответ на: В среднем по 50 квт на квартиру за два месяца.
    и вы считаете это много?...
    мне вот по постановлению пытаются выставить по 84кВт (это по прописанным) в месяц!...
    а у вас всего по 25кВт... вполне реальная цифра..

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    В ответ на: Как получить, надо коллективное письмо в Сибирьэнерго писать???
    вот как получить не знаю... :dnknow:
    но наверняка это не очень сложно..

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя ДимычК

    Скольки этажный дом у вас, сколько кобр висит, кто подключен к дому???

    Я требую адЭквата)))

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    у нас 9 этажей, 216 квартир, кобра одна... кто и как подключен не знаю... в общем повод для разбирательств есть... на след. неделе буду заниматься этим вопросом...
    главное у нас и счетчик есть, но выставляют счет упорно по нормативу...

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя ДимычК

    Я думаю что это очередная кормушка для Управленцев, за счет нас (неактивных).... Мы тоже разбираемся позже отпишусь о результатах.... :agree:

    Я требую адЭквата)))

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя ДимычК

    Полазила на сайте СЭ: не попалось на глаза ни подобного раздела, ни ответа на вопрос.
    Остается или написать сюда, или звонить по какому-нибудь телефону.

    У нас начислили за короткий февраль 153,6 рэ... почти 100 кВт с квартиры ))) Поэтому очень хочется понять принцип начисления...

    Чтобы мечты не превращались в пену

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Rimir

    судя по выписке, у нас в пятиэтажке с 3 подъездами.
    За электроэнергию МОП 2 получается 0,022 р. с квадратного метра.

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя nuofsiss

    В СЭ я звонила они не знают... :безум: :безум: :безум:

    Я требую адЭквата)))

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    Сначала надо разобраться, что такое МОП-2

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя dasys

    В перечне работ на 2010-й год, утвержденным "СЭК" для 9-этажных МКД, нет строки "МОП". В разделе "Техническое обслуживание" электрика тоже не упоминается - только вентиляция, отопление, очистка кровель.
    МОП (без цифр!!) идет в квитке отдельной строкой.
    Или у нас как в Омске, где "выставленные жильцам киловатты и суммы долгов – не что иное, как «перераспределение недополученных с собственников дома средств за поквартирное потребление электроэнергии». Иными словами, энергетики суммировали долги нескольких жильцов за индивидуальное потребление, полученную сумму «разбросали» по всем квартирам и выставили итог в строке «места общего пользования». отсюда

    Хотя у омичей есть и другой пример - когда Роспотребназдор признал незаконным действия ОАО «Омская энергосбытовая компания»: тут

    Чтобы мечты не превращались в пену

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Rimir

    А в перечне СЭК и не должно быть строки МОП.
    электроэнергия МОП - это часть коммунальной услуги электроснабжение. И по идее должна оплачиваться вами в составе коммунальной услуги электроснабжение.
    Но поскольку вы привыкли платить за электричество в своей квартире по своему счетчику, долю МОП вам доначисляют отдельно.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    В эл. щитовой вашего дома должны быть установлены несколько счетчиков: общий счетчик, счетчик МОП и если есть лифт, то счетчик лифтов.Показания счетчика МОП деляться на кв.метры ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ всего дома. В результате получается сколько киловатт эл. энергии приходится на каждую квартиру.
    В нашем ТСЖ два подъезда по 10 этажей, за февраль в МОП получилось 1500 кВт.

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя dasys

    В ответ на: А в перечне СЭК и не должно быть строки МОП.
    В ответ на: Это само собой. Но нет и строки, указывающей на обслуживание электрооборудования - хотя это уже жилищная услуга.

    В ответ на: электроэнергия МОП - это часть коммунальной услуги электроснабжение...
    Но поскольку вы привыкли платить за электричество в своей квартире по своему счетчику, долю МОП вам доначисляют отдельно.
    Очень хотелось бы узнать, как эта доля должна рассчитываться: пропорционально потребленному нашей квартирой эл-ву или по кв.м.

    Чтобы мечты не превращались в пену

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Al 1843

    В ответ на: .Показания счетчика МОП деляться на кв.метры ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ всего дома....
    В нашем ТСЖ два подъезда по 10 этажей, за февраль в МОП получилось 1500 кВт.
    Спасибо:) теперь знаю где искать, осталось показания узнать. ... у нас даже старшего по дому пока нет...
    1500 кВт - сколько из них на лифты приходится?

    Чтобы мечты не превращались в пену

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Rimir

    "Из них"- нисколько. Я написал выше , что на лифты установлен отдельный счетчик. Это только МОП 1500 кВт.

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Rimir

    В ответ на: Очень хотелось бы узнать, как эта доля должна рассчитываться: пропорционально потребленному нашей квартирой эл-ву или по кв.м.
    Поскольку в вашем доме нет общедомового прибора учета, эта ситуация не отрегулирована Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

    В ответ на: ЖК РФ
    Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии

    1. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
    2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
    Таким образом, есть 4 варианта оплаты МОП:
    1. По аналогии Правилам ПКУГ - МОП разбрасывается пропорционально квартирному потреблению.
    Однако, нередко такой вариант применить нельзя, т.к. в этом случае нужно одномоментно снимать показания со всех приборов учета в доме. А делать это в УК некому. Часто счетчики находятся внутри квартиры. Так что во многих домах реализовать нельзя такой порядок.
    2. По аналогии платы за жилищные услуги - То есть МОП разбрасывается на кв. метры.
    3. По нормативу потребления эл-ва на общедомовые нужды: 7 КВТ в домах без лифта и 14 КВТ в домах с лифтом на человека в месяц.
    4. Иным способом, как договоритесь с УК. (например, можно разбрасывать равными долями на каждую квартиру).

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    Расскажу , как у нас.
    У нас в доме есть отдельный счетчик на уличное освещение, отдельный счетчик , учитывающий сколько на освещение подъездов идет. Электирк снимает эти показания ( в Квт) и их в квитанцию выставляют, в ней же расчет какая доля этих Квт приходится на мою квартиру. Доля расчитывается изходя из S всех квартир и отношением S моей квартиры к этой площади. Соответствеенно, чем больше м2 моя картира , тем больше эта доля . По сути это моя доля в общедомовом имуществе, которое все мы должны освещать. А освещение подъездов, двора-это и есть освещение общедомового имущества.
    И правильно, что выставляется отдельной строкой, все наглядно видно.

    А вот , если, что-то менять в общедомовом щитке надо будет, то это уже будет списываться с тех денег которые мы ежемесячно вносим в установленном на м2 размере на текущий ремонт и содержание дома. Это и есть жилищные услуги. С этих же денег и сам электрик содержится, бухгалтер и т.д

    Тут выше писали, что будут в СибирьЭнерго обращаться. Это не по адресу. Если ваша УК залючила договор с СибирьЭнерго, то к УК и обращайтесь и узнавайте как и что они расчитывают вам, они обязаны разъяснить. У СибирьЭнерго отношения с вашей УК , а не с Вами и они не имеют перед вами обязательств, что-либо разъяснять по договору УК.

  • Ответ на сообщение Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    должен быть тариф утвержденный РЭК

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя sot29

    В нашей области тариф утверждает Департамент по тарифам НСО
    в 2010 году - тариф 1,6 руб за квт.ч
    Вопрос в том как распределять потребленный объем электроэнергии.
    Например, на МОП ушло 100 кВт - как их поделить между жильцами

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя dasys

    О, спасибо!
    Наконец-то я узнала, почему именно 14 кВт, а не больше или меньше.
    Только у меня вопрос в другом: а почему раньше не выделяли эти суммы в отдельную строку? Что мы раньше света в подъездах не видели или лифты не работали?
    Полагаю, что ранее эти суммы были включены в статью "содержание жилого фона",а теперь вынесли отдельно, чтобы завуалировать общее повышение цен на услуги содержания и обслуживания. Т.е. и расценка на содержание приличненько подросла, да плюс еще суммочка добавилась.
    Только мне не понятно, почему все-таки к кол-ву проживающих привязано, а не к площади. А то странно получается: вывоз ТБО привязывают к квадратным метрам (хотя "производят" мусор люди), и, если в квартире никто не прописан и не проживает (читай, не мусорит), то собственник все равно платит за вывоз ТБО.
    А вот с оплатой МОП (а предполагается, что лампочки в подъездах горят независимо от кол-ва проживающих), то в случает отсутствия прописанных - собственник платить не будет. Бред!!!! :хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя 13kaktus

    У нас вывоз мусора по человеку т.е. 30 рублей с прописанного, но в УК Регион все так засекречено, что чего то добиться очень трудно, у нас до сих пор нет поквартирных ведомостей начисления за этот год на оплату..... воть! :шок:

    Я требую адЭквата)))

  • Ответ на сообщение Re: Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    Значит скоро пересчитают на квадратные метры.
    Совсем недавно была заметка в газете "Соседи" о том, что прокуратура теперь заставляет УК приводить в соответствие с ЖК: оплату за лифт и за мусор считать из кв.м. (№ 7 (241) от 08.03.2010 и выносит соответствующие предписания.

  • Ответ на сообщение Как платить за освещение мест общего пользования пользователя Милли

    На запрос показаний счетчиков по учету э/э мест общего пользования (МОП) ЗАО СЭК предоставило показания только за период апрель 2010 - июль 2010, а за все прошедшие периоды (с 2008 по неполный 2010 год) ответило так:
    "В связи с произошедшей в апреле 2010 г. процедурой реорганизации ЗАО "СЭК" в настоящее время не представляется возможным направить информацию по показаниям данных счетчиков за предыдущие периоды."
    В ответе по счетчикам холодной и горячей воды: "Информация по показаниям за период 2008, 2009 г.г. в управляющей компании отсутствует".
    Удобная позиция у ЗАО СЭК. Нет информации, нет проверки...
    Могу ли я как собственник запросить у ОАО "Сибирьэнерго" данные по счетчикам э/э МОП для контроля начислений управляющей компании?

  • Ответ на сообщение Как получить данные по счетчикам МОП пользователя mimohodom

    В ответ на: Могу ли я как собственник запросить у ОАО "Сибирьэнерго" данные по счетчикам э/э МОП для контроля начислений управляющей компании?
    Боюсь что нет! ) Если между УК и ресурсоснабжающей организацией существуют договорные отношения, то у Вас нет! ) И оснований для предоставления данного рода информации Вам нет. То что вы собственник помещений в МКД, в данном случае, для них не имеет значения. )

    Megapolis

  • Ответ на сообщение Re: Как получить данные по счетчикам МОП пользователя Megapolis

    Вы такое право имеете, а СЭ имеет вам право отказать.
    Однако, в большинстве случаев там идут на контакт. Так что пробуйте!

    МегаФон должен мне памятник поставить. Это я делаю все, чтобы у них хоть что-то работало.

  • Ответ на сообщение Re: Как получить данные по счетчикам МОП пользователя sisadmin

    Спасибо. Будем пробовать.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта