Погода: 9 °C
18.044...13пасмурно, без осадков
19.048...11переменная облачность, без осадков
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Анализ показаний прибора учета (контролируем пара)

ПечатьRSSДеревом

  • Для одного ЖКХ делал аудит, Среди прочего, родилась такая формочка для контроля параметров теплоносителя, Многим ТСЖ она будет интересна и полезна.
    Собственно делюсь, пользуйтесь. Инструкция внутри.

  • Ответ на сообщение Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Allar_sYn_

    не открывается :хммм:

    Самый хороший учитель в жизни — опыт. Берет, правда, дорого, но объясняет доходчиво.

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Alex_

    Открывайте WinRar -ом
    или расширение на .rar поменяйте

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Alex_

    перепаковал в .zip
    сразу должно открыться

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Allar_sYn_

    У нас начали расчитывать по счетчику тепла с сентября. За февраль суммы в 3 раза большие чем по нормативу. Не можем понять в чем причина. Дом полногабаритный, пластиковые окна, 2 входные двери.Откуда такие большие теплопотери, не можем понять в чем причина.Может у них счетчик разрегулирован?

    Интернет, как забор. Только у забора нет модераторов

  • Ответ на сообщение Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Allar_sYn_

    Нам счета выставили за январь- "мама не горюй"...чем расчитываться будем??? а дом новый, кирпичный, стены 90 см, а вквартире жара, окна открываем...а что делать просто не знаем....Вот вызвали "Жилищную инспекцию" замерять температуру в квартирах и подъезде....

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Bleks

    Какая глупость - нужно просто отрегулировать вашу систему отопления.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Bleks

    Ну конечно..мы скорее вызовем "Жилищную инспекцию" чем поставим краны на батареи и будем прикрывать их когда "вквартире жара,"

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    Несколько месяцев назад вы тоже на каждый раз жилищной инспекцией грозили. Вижу, что управление МКД сказалось на вас позитивно. Взгляды поменялись кардинально.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем п пользователя dasys

    Вы правы.. для этого хватило 4х месяцев.. общения с жильцами :хехе: Пример общения: я жильцу: "Вы почему свет днём на площадке не выключаете?"... он мне: " А чё его выключать-он всёравно бесплатный?!"

    Исправлено пользователем ЛЕОПОЛЬДУШКА (05.03.10 12:40)

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем п пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    Я рад, что вы теперь на нашей стороне.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем п пользователя dasys

    Смотрю без меня разобрались.
    ЛЕОПОЛЬДУШКА свои показания вгоняли? У Вас "красивая" картинка должна получиться.

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя dasys

    Зря Вы так....мы обслуживаемся УК "ПСФ"...Они не сдали бойлерную, автоматика не работает и регулировать нечего...да они (УК) и не хотят.....Вот мы и пошли другим путем....Так что будем УК ПСФ гнобить..... :superng:

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Bleks

    Вы смешные, УК живет на ваши деньги и ваши же деньги заплатит в качестве штрафа жилинспекции. Других денег, кроме ваших у УК нет. Но я смотрю вам своих денег не жалко. Лучше бы эти деньги пошли на настройку вашего теплоузла, но теперь вы их просто подарите.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

    Исправлено пользователем dasys (05.03.10 18:13)

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Bleks

    Bleks выяснять надо с причин начисления.

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Allar_sYn_

    Да мы с ей бадацца заипались.....Нихрена они не делают и ЦТП им глубоко пофиг. Отдали 4-му энергоузлу и шпарят по полной как хотят....Какая температура вошла....ну разница с обраткой в 20 градусов и объемы обалдеть...Очень-очень жарко....Такую сумму выкатили за январь.....Сейчас эту УК выгоним и сами начнем с помощью ТСЖ занимацца ЦТП.... :beee:

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Allar_sYn_

    а что касаемо причин начисления......им выкатили сумму...они на нас раскидали.....Концов хрен найдешь....Ни на одни письма мои и наши нечего вразумительного не говорят......Сволочи одним словом....

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Bleks

    В ответ на: .Сейчас эту УК выгоним и сами начнем с помощью ТСЖ занимацца ЦТП....
    - У нас ЦТП в торце дома..её обслуживает жи тель нашего дома.. близкий знакомый председателя ТСЖ :хехе: + сами недавно приобрели пирометр следим за температурой на подаче и обратке, до элеваторов и после ..

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    Контроль это хорошо.....Но надо знать где подкрутить...Уменьшить или увеличить подачу....С этим сложнее, тем более ЦТП на замке, а ключ в 4-м теплоучастке и мы там нис кем не знакомы.....

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Bleks

    В ответ на: .Но надо знать где подкрутить...Уменьшить или увеличить подачу..
    - сразу же как нас начали .... за перетоп ..мы обратились с просьбой к тем кто нас ..... оказать помощь в решении этой проблемы ( в противном случае мы будем их...за несоблюдение температуры подачи от температуры на улице) они прислали специалиста он нашему сантехнику прямо на месте объяснил, что где и сколько..

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя dasys

    В ответ на: Какая глупость - нужно просто отрегулировать вашу систему отопления.
    Так как бы деньги УК и за это тоже платятся, почему же жители должны и этим сами заниматься, если не хотят переплачивать.
    Что за реформа ЖКХ, если всё только дорожает и идёт к натуральному хозяйству, когда всё придётся делать самим?

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя lava

    Будут они регулировать..не будут...в кармане у них от этого не прибавиться..не убавиться- стимула нет.. А может у них стимул со стороны поставщика тепла...:хехе:?

    Исправлено пользователем ЛЕОПОЛЬДУШКА (06.03.10 08:45)

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя lava

    Во-первых, регулирование системы - это дополнительная услуга. Во-вторых, у УК должен быть стимул.
    Я думаю,что в договоре управления можно было бы предусмотреть до 25% от экономии отдавать УК в качестве премии, тогда им было бы гораздо интереснее заниматься регулированием и ресурсосбережением.

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя dasys

    Только возникет вопрос каким образом подсчитывать экономию.. по году по сравнению с нормативом или как то иначе...

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    да по сравнению с нормативом

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя dasys

    В ответ на: да по сравнению с нормативом
    я года 4 назад предлагал такую идею, в ответ непробиваемая стена под названием "собака на сене"

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Allar_sYn_

    В ответ на: непробиваемая стена под названием "собака на сене
    - с чьей стороны ?

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Allar_sYn_

    4 года назад муниципальным жэу и ДЕЗам это было нафиг не надо

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    В ответ на:
    В ответ на: непробиваемая стена под названием "собака на сене
    - с чьей стороны ?
    УК,

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Allar_sYn_

    4 года назад УК как таковых не было

    Собственники жилья, объединяйтесь!

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя dasys

    я работал с УК с 2006 года, хотя действительно бум УК приходится на 2007г.

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем п пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    В ответ на: "Вы почему свет днём на площадке не выключаете?"... он мне: " А чё его выключать-он всёравно бесплатный?!"
    Ну и как с такими жильцами обращаться? У нас нет ТСЖ, но вот мне бы хотелось, чтоб и у нас свет расходовался по необходимости, а не сутками горел где попало... А еще некоторые подключают на эту линию морозилки, стоящие в заделанных тамбурах... и чё, и как?:хммм:

    Защитите свои электроприборы!

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем п пользователя aonmaster

    Сегодня жительница пообещала в прокуратуру на меня накатать за то что я в её самовольно установленном железном нуглухо зашитом тамбуре лампочку , которая сутками горела "повешал" на её счётчик .... Вдобавок утверждала , что она обязана платить и платит за 7 квт поэтому и горит лампочка .. На моё предложение заняться арифметикой отказалась.. Пущай идёт... До неё меня уже обещали "затаскать по судам "( по этому же поводу) и "вызвать наряд милиции" за то что я просил открыть тамбур для доступа к щиту- в тамбуре вместо лампочки висела бра на 3 лампочки...

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем п пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    Где документ можно посмотреть о том что с этого года мы платим по 7 квт за человека за общее освещение???? Люди подскажите пожалуйста, а то у нас дом маленький а нам уже выставили 1925,64 за свет общий.... и разбросали по квадратам ... :eek:

    Я требую адЭквата)))

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем п пользователя Милли

    Не знаю откуда эти 7 квт... а как тогда это:



    АДМИНИСТРАЦИЯ
    НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

    ДЕПАРТАМЕНТ ПО ТАРИФАМ
    НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

    Фрунзе ул., д. 96, г. Новосибирск, 630005
    тел./факс (383) 224-44-04
    E-mail: tarifnso@yandex.ru
    ОКПО 77551495, ОГРН 1055406142208,
    ИНН/КПП 5406312137/ 540601001


    07.04.2009 № 80-01/14-05
    На № __________ от ____________





    Информационное письмо

    Департамент по тарифам Новосибирской области, в связи с участившимися обращениями по поводу расчетов за освещения мест общего пользования, сообщает.
    В соответствии с пунктом 26 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.
    Кроме того, из установленного приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 порядка расчетов следует, что при определении размера платы за коммунальные услуги учитываются показания коллективных (общедомовых) приборов учета. Следовательно, в составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования.
    Используемое в п.п. "б" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
    Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с п.п. "з" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме"). Соответственно и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством, определяется собственниками жилых помещений.
    Исходя из вышеуказанного, электрическая энергия, потребляемая на освещение мест общего пользования является коммунальной услугой (оплата за кВтч.), а содержание электротехнического оборудования – жилищной (в стоимости кв.м.).


    И.о. руководителя департамента Г.Р. Асмодьяров

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    В ответ на: Только возникет вопрос каким образом подсчитывать экономию.. по году по сравнению с нормативом или как то иначе...
    У нас кирпичная 9-этажка 80х годов постройки. Во всех подъездах железные двери с домофонами и доводчиками. Почти все окна пластиковые. У всех квартир тамбура и двойные двери. И вообще наш дом ухоженный, содержится в порядке. Т.е. жители больших теплопотерь не допускают.
    НО! Сразу после установки счетчика тепла мы стали платить за отопление больше в 5 раз !!!
    Так откуда ТАКАЯ разница?

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя НАР

    1. Какя у Вас форма управления домом?
    2. Когда установлены счётчики?
    3.Модель счётчика

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    1. УК
    2. Месяц назад
    3 Пока не знаю

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя НАР

    1. Вы ему верите..?
    2. Месяц был холодный ( но в 5 многовато)
    3.Современные приборы учёта имеют базу данных- её можно всегда проверить...Может прибор учёта неправильно быть настроен..

    4. Система отопления разрегулирована
    Проверьте температуру на подаче и обратке

    Исправлено пользователем ЛЕОПОЛЬДУШКА (11.03.10 00:12)

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя НАР

    В ответ на:
    В ответ на: Только возникет вопрос каким образом подсчитывать экономию.. по году по сравнению с нормативом или как то иначе...
    У нас кирпичная 9-этажка 80х годов постройки. Во всех подъездах железные двери с домофонами и доводчиками. Почти все окна пластиковые. У всех квартир тамбура и двойные двери. И вообще наш дом ухоженный, содержится в порядке. Т.е. жители больших теплопотерь не допускают.
    НО! Сразу после установки счетчика тепла мы стали платить за отопление больше в 5 раз !!!
    Так откуда ТАКАЯ разница?
    За 30 лет энтропия системы пришла к своему естественному состоянию. Если вгоните показания прибора в форму из первого поста - увидите причину.

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Allar_sYn_

    В ответ на: энтропия системы пришла к своему естественному состоянию
    - разъясните пожалуйста , что это значит в более понятной форме , если это возможно..- а то нашему 25..

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    Система стремиться к хаосу. Если ее не возвращать к первоначальному состоянию или более высокому то результат очевиден.

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Allar_sYn_

    Инженер в УК сегодня сказала, что по ее данным дом потребил тепла не так уж много 105 ГКал. (2-подъездная 9-этажка). Это за 35 дней.
    Не знаю, много это или мало. Но даже если учесть то, что теперь мы будем платить только в отопительный сезон, то увеличение платы в 4, 84 раза этим не объяснишь.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя ЛЕОПОЛЬДУШКА

    В ответ на: .Современные приборы учёта имеют базу данных- её можно всегда проверить..
    Мне эти цифры УК обязана предоставить? И как я их проверю?
    В ответ на: Может прибор учёта неправильно быть настроен..
    Может быть. Но как это мне узнать? И кто должен его настроить правильно? ТЭРС?
    В ответ на: 4. Система отопления разрегулирована. Проверьте температуру на подаче и обратке
    Уфф... да я-то не инженер. Мне эти цифры мало о чем скажут. Посоветуйте лучше, куда обратиться с жалобой.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя НАР

    Какая площадь дома? (если не знаете, поищите в этом файле свой адрес, см. "Площадь полезная")
    Какая УК?

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя LMars

    Имея потребление тепла( 105 ГКал.-это не много) и площадь дома можно самому посчитать правильность начисления
    В ответ на: Посоветуйте лучше, куда обратиться с жалобой.
    -
    В ответ на: При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Allar_sYn_

    Живу в доме -8 подъездов разной этажности. В доме несколько ТСЖ. В двух из них моя супруга работает бухгалтером. Я тоже провел анализ показаний приборов учета тепла в двух ТСЖ. В одном ТСЖ существует узел учета тепла без приборов регулирования . В другом ТСЖ существует автоматическое регулирование подачи тепла. Выяснил следующее. Там где есть регулятор : потребление тепла 0.029 Гкал/кв.м в месяц.( металлокаркас и вент.фасад)
    Там где нет регулятора : 0.041 Гкал/кв.м в месяц.
    ( стены кирпич ).Мне кажется ощутимая разница.
    А если будет теплая зима, то разница будет еще больше.

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя Al 1843

    В ответ на: В доме несколько ТСЖ.
    - http://www.labex.ru/page/jk_136.html по моему так нельзя.. в доме должно быть одно ТСЖ l
    В ответ на: Там где есть регулятор : потребление тепла
    - что из себя представляет: регулируемый элеватор или что то другое?

    Исправлено пользователем ЛЕОПОЛЬДУШКА (13.03.10 09:02)

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя НАР

    Зашла на сайт Сервис-население и оказалось, что на самом деле я должна оплатить за тепло не в 5 раз больше обычного, как мне указала УК, а лишь больше на 25%.
    С таким повышением вполне можно согласиться учитывая очень холодный февраль. Но остался вопрос к УК, к их способу "отъема денег у населения". Надеюсь, это они просто ошиблись. Все-таки впервые считают тепло по счетчику.:хехе:

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Ответ на сообщение Re: Анализ показаний прибора учета (контролируем пара) пользователя НАР

    HAP так вы дама? :eek:
    В ответ на: оплатить за тепло не в 5 раз больше обычного, как мне указала УК, а лишь больше на 25%.
    по сравнению с чем? Сравнивать оплату по счетчику и по нормативу нельзя!

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта