Краткая история:
В 2009 году в Первомайском районе г. Новосибирска застройщиком ООО «МЖК «Энергетик», входящим в холдинг «Первый строительный фонд» (директор Мамедов М.П.), был сдан в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по ул. Заречная, 4. Управление жилым фондом было поручено входящему в тот же холдинг ООО «Управляющая компания Первого строительного фонда» (Директор Крауз Н.Н.), далее – УК ПСФ. В настоящее время это довольно распространенная практика, когда застройщик передает построенный жилой фонд в управление подконтрольной управляющей компании. Это дает ряд преимуществ, так как таким способом на время гарантийного срока возможно затягивать устранение строительных недоделок, а так же получить неплохие оборотные средства. Естественно, что эксплуатация жилого фонда таким образом зачастую оставляет желать лучшего. Не стал исключением и данный случай.
Уборка мест общего пользования и дворовой территории производилась крайне редко, запуск лифтов производился с опозданием от нескольких месяцев до 1 года и 3 месяцев, по поводу претензий, касающихся строительных недоделок застройщик и УК умело уходили от ответственности, перекладывая обязанности по устранению замечаний друг на друга.
В апреле-мае 2010 года инициативной группой жильцов была начата процедура создания Товарищества собственников жилья жилого дома по ул. Заречная, 4. Согласно ст.ст. 44-48, 135-142 Жилищного Кодекса РФ было инициировано общее собрание собственников помещений, основным вопросом на повестке которого было создание ТСЖ «Весенний».
Несмотря на противодействие со стороны УК ПСФ и Администрации Первомайского района, процесс пошел. Но из-за низкой активности большей части жильцов дома (а это 638 квартир в 15 подъездах) голосование шло медленно, чем и не преминул воспользоваться директор управляющей компании ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ» Аникин В. В. (многие жители Первомайского района в курсе всех «прелестей» проживания в домах под управлением управляющей компании под управлением этого гражданина). Внезапно жильцы, оплачивая коммунальные услуги, обнаружили, что счета на оплату выставлены не только УК ПСФ, но еще и неким ТСЖ «На Весеннем». Таким образом, создан уникальный, но неприятный прецедент для Новосибирска – на один дом открыто два лицевых счета.
Аникин не только не является жильцом этого дома, он не является даже собственником помещений в нем, а действует, с его слов, на основании доверенности Администрации Первомайского района, так как муниципалитет является собственником нескольких квартир в этом доме (инициатор – начальник отдела энергетики и ЖКХ Михайлов В.В.).
На вопрос каким образом было создано ТСЖ «На Весеннем», Аникин отвечает довольно уклончиво, но предъявил протокол общего собрания собственников, где некоторые члены инициативной группы с удивлением обнаружили, что они, оказывается принимали участие в голосовании! Кроме того, там же фигурируют и названия организаций-собственников помещений, таких как ООО «МЖК «Энергетик» и его субподрядчиков, так же не принимавших участия в собрании и не голосовавших по вопросу создания ТСЖ «На Весеннем». Бюллетени для голосования предъявлены не были. Из этого следует вывод, что итоги этого так называемого, общего собрания собственников» были просто-напросто сфальсифицированы.
Таким образом, жильцы были поставлены перед фактом: ваше мнение никого не интересует, дальнейшая судьба условий вашего проживания туманна, а пока будьте добры, перечисляйте деньги просто так, даже не за спасибо на такой-то счет. Справедливости ради стоит отметить, что подобие какого-то голосования все-таки проводилось. Но это тем более не красит Аникина и компанию. Цитата с интернет-форума микрорайона «Весенний»
http://vesenniy.ucoz.ru/forum/7-47-417-16-1275456854 : «...ко мне приходили с бюллетнем для заочного голосования в котором надо было проголосвать за создание ТСЖ, но в этом ТСЖ (альтернативном) совсем другие граждане: Председатель вроде некий Аникин или Анискин, второй в списке была Крауз, третьего не помню (всего 3 человека в этом альтернативном ТСЖ, насколько я помню). После того, как я отказался сразу в подъезде принимать решение и попросил отдать мне бюллетень для более внимательного изучения - одна из теток выхватила у меня бюллетень и быстро-быстро ушла…».
Своих интересов Аникин к нашему дому и не скрывает, да оно и понятно – это хорошая «дойная корова». На встрече с инициативной группой он рассказал, что хочет привлечь к управлению домом управляющую компанию, руководителем которой сам и является (речь не об ООО «ССЦ ЖКХ», а о некой УКЖХ Первомайского района). На вопрос за что были выставлены счета, Аникин также не смог ответить. На многие другие вопросы он отвечал так же уклончиво, а порой и вовсе вводил в заблуждение, подменяя понятия и запутывая, вводя в заблуждение.
Красноречиво о деятельности Аникина говорит и тот факт, что данное так называемое «ТСЖ» ничем себя не проявляет, кроме инструкций, разбрасываемых нам в почтовые ящики, о том, как удобно и быстро перечислить деньги на их счет. Что это, как не мошенничество?
26.10.2010 Первомайский районный суд, рассмотрев иск ООО «МЖК «Энергетик» и компаний-субподрядчиков к Аникину В.В. Постановил запретить ему и ТСЖ «На Весеннем» производить сбор денежных средств с жильцов дома по ул. Заречная, 4 до выяснения обстоятельств, а к следующему заседанию суда, которое должно состояться 06.12.2010, предъявить оригиналы бюллетеней для голосования по вопросам создания ТСЖ «На Весеннем».
Само же так называемое «правление ТСЖ» упорно продолжает разбрасывать по почтовым ящика листовки с призывом оплачивать не предоставляемые нам услуги. По телефонам, указанным в одной из листовок, где сказано, что по поводу деятельности ТСЖ можно задать любой вопрос, не смогли ответить ни на один вопрос, а предоставить детализацию счета так же не предоставляется возможным.
Прикреплю-ка временно ваш топик наверху... 
