дом в котором живу входит в Жилищный Кооператив и управление ведет председатель , часть жильцов являются членами кооператива еще с советских времен, а позже въехавшие просто собственники жилья , коим я и являюсь.
ранее председатель предлагал написать заявление о вступлении в ЖК, но я из-за своей лени отказался, и теперь не хочу в ЖК.
вопрос такой ссылаясь на какие статьи-законы я могу потребовать от председателя заключить со мной договор на предоставления коммунальных услуг? а то мне не нра, как с членов коопа председатель-самодур стрижет в наглую деньги прикрываясь "кривым" кодаксом кооператива , (кодекс ни кто в глаза не видел).
с тех пор как древние финикийцы придумали деньги, благодарить стало намного проще
Нам председатель говорит что если мы купили квартиру в их кооперативе, то автоматичски становимся его членами, причем ни кто в квартире не прописан, и договор отказываются заключать.
В ответ на: Нам председатель говорит что если мы купили квартиру в их кооперативе, то автоматичски становимся его членами
Гонит И не надо путать ТСЖ и ЖСК:
ЖК РФ, Статья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
1. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
2. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 (Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников) настоящего Кодекса.
т.е. ЖСК выступает лишь как собственник жилых помещений в доме, за которые не выплачен пай (или пай выплачен, но его владелец пока не вышел из кооператива). Посему наравне с другими собственниками обязан подчиняться решениям ОСС, и заключать дговора с УК, ТСЖ как потребитель услуг.
Кроме того, не никаких оснований собственнику квартиры платить ЖСК за коммунальные услуги и содержание жилья, если ОСС не выбрало ЖСК в качестве управляющей организации в соответствии с разделом VIII ЖК РФ