НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сибирьэнерго — СИБЭКО — СГК

Печать RSS Деревом

НатаКолина
veteran
Сообщений: 1555
14.03.13 22:44Ответ на сообщение OAO Сибирская энергетическая компания пользователя Aleks629
Читайте и разбирайтесь тыц http://forum.ngs.ru/board/communalka/flat/1878213699/?fpart=9&sort=5&period=
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RubinEnergo
activist
Сообщений: 442
15.03.13 09:54Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя НатаКолина
В ответ на: Вам знакомо такое понятие ОДН? Расшифровываю ОДН - это общедомовые нужды. Например: вода, которая поступает на дом, расходуется не только в квартирах, но и на общее пользование, т.е. на мытьё подъездов, полив газонов и пр. И если вы не оплачиваете ОДН, то вы "тырите" деньги из кармана вашего соседа по дому.
Вы не правы. ОДН - это коллективный прибор учета, который считает весь ресурс пришедший на дом.
Из него потом вычитают сумму оплаченных ресурсов теми жильцами, которые платят своевременно.
Получившуюся разницу они называют общедомовыми нуждами, но это не есть общедомовые нужды, так как часть жильцов еще не оплатила или, возможно, имеют сломаный счетчик или где-то в подвале протечка воды.
Поэтому то, что вы называете "общедомовыми нуждами" по-сути лазейка в законе, когда честные люди платят за своих соседей, и, бывает, переплачивают в разы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chanel03
activist
Сообщений: 313
15.03.13 10:02Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя RubinEnergo
+100.
А по сути какие ОДН могут быть если клининговая компания привозит воду с собой на уборку,а газоны -ну ладно если они есть летом=)Зимой их точно нети водоотведения под эту использованную воду тоже быть не может.Так что ОДН это грубо говоря потери по дому,раскидываемые на жильцов.
Платошка 6.12.2011

Ух!Как стану знаменитой!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатаКолина
veteran
Сообщений: 1555
15.03.13 10:48Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя RubinEnergo
В ответ на: Вы не правы. ОДН - это коллективный прибор учета, который считает весь ресурс пришедший на дом
ОДН это не прибор -это общедомовые нужды. А коллективный прибор учета - ОДПУ

В ответ на: Поэтому то, что вы называете "общедомовыми нуждами" по-сути лазейка в законе, когда честные люди платят за своих соседей, и, бывает, переплачивают в разы.
,Да лазейка. Об этом я и писала. Что закон создан для монополистов. Однако, мы собственники, у нас есть индивидуальная собственность и общедомовая. И общедомовую собственность также нужно содержать в порядке А, ТС придерживается политики, "моя хата с краю" . Ещё и пытается выставить дураками, мол я плачу только по ИПУ, а на остальное мне .......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chanel03
activist
Сообщений: 313
15.03.13 10:53Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя НатаКолина
ну вот я тоже плачу только по Ипу,а что такого? мне по одн насчитывается по 20 кубов холодной воды и по 30 кубов горячей.Газонов у нас сейчас нет,убирает клининговая компания у которой СВОЯ вода.Какие ОДН могут быть?За свет МОП,да оплачиваю
Платошка 6.12.2011

Ух!Как стану знаменитой!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатаКолина
veteran
Сообщений: 1555
15.03.13 11:07Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя chanel03
В ответ на: ну вот я тоже плачу только по Ипу,а что такого? мне по одн насчитывается по 20 кубов холодной воды и по 30 кубов горячей.Газонов у нас сейчас нет,убирает клининговая компания у которой СВОЯ вода.Какие ОДН могут быть?За свет МОП,да оплачиваю
Если вам так насчитывают за воду, значит у вас нет ОДПУ на воду, и насчитывали (сейсас - мараторий) по нормативу, необоснованному, заметьте.
Что все прицепились к газонам. Я привела пример куда может расходоваться вода. В летнее время в жаркий период нужно поливать дорожки, тротуары, да и газоны. Не думаю что это будет делать клининговая компания со своей водой.
Тепло вы оплачиваете не только же в своей квартире ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chanel03
activist
Сообщений: 313
15.03.13 11:18Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя НатаКолина
ОДПУ у нас есть.Тепло да - в подъезде есть батарея,чердаки и подвалы не входят в зоны обогреваемости. =) Но за квартиру в 60 кв.я плачу 1200 за отопление,а получается за двухсекционную батарею в подъезде более 2х тыс?
Рельно ОДН это все потери дома,раскиданные на собственников и ничего более-что само по себе противоречит ЖК.А до лета такими темпами на поливание дворовых дорожек только с одной меня снимут кубов 200 воды,вы представте реально такое количество воды.
ОДН это тупо покрывание потерь монополистами и ничего иного.
Что сейчас мораторий н ОДН-да.И я в этом принимала активное участие.А представте что прошел год и началось снова это начисление?Что снова пойдем на ТВ,в прокуратуру.в ГЖИ?
Платошка 6.12.2011

Ух!Как стану знаменитой!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатаКолина
veteran
Сообщений: 1555
15.03.13 11:36Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя chanel03
В ответ на: ОДН это тупо покрывание потерь монополистами и ничего иного.
Соглашусь, хотя посыл для установки ОДПУ был правильный, чтобы собственники приводили в надлежащий вид общедомовые коммуникации .

В ответ на: Но за квартиру в 60 кв.я плачу 1200 за отопление,а получается за двухсекционную батарею в подъезде более 2х тыс?
Не поняла. Я за отопление квартиры 50кв.м. плачу 650руб (с учётом ОДН) ежемесячно, включая летний период. Дом 300 квартирный, панель.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chanel03
activist
Сообщений: 313
15.03.13 11:44Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя НатаКолина
тоже платим по счетчику с отоплением сильно не заморачивалась,да и дом старый -хрущевка,хотя кирпич.там нормативы же тоже какие то есть вроде
Платошка 6.12.2011

Ух!Как стану знаменитой!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатаКолина
veteran
Сообщений: 1555
15.03.13 11:48Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя chanel03
Вы ежемесячно оплачиваете или по факту, а летом не плАтите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chanel03
activist
Сообщений: 313
15.03.13 12:20Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя НатаКолина
мы только квартиру купили и заехали.пока не уточняла -но вроде одинаковые платежи на весь год.
Платошка 6.12.2011

Ух!Как стану знаменитой!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3735
15.03.13 15:32Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя chanel03
Я тоже принимал активное участие. Кстати, сюжет Вы нам так и не показали

До 2014г. вы уже, наверное, поставите себе ОДПУ, и тогда уже все потери и воровство соседей с магнитами на счётчиках будете оплачивать тоже.
А государство само во все муниципальные квартиры счётчики установило? Да нигде ещё. Поэтому, само нарушает закон. А Вы ещё хотите, чтоб оно вас не обманывало? :-)
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chanel03
activist
Сообщений: 313
15.03.13 15:40Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя aonmaster
я стесняюсь =)))
а одпу у нас есть.летом еще ставили,в подвале все трубы еще поменяли -за счет собственников
Платошка 6.12.2011

Ух!Как стану знаменитой!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
RubinEnergo
activist
Сообщений: 442
15.03.13 21:27Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя aonmaster
В ответ на: А государство само во все муниципальные квартиры счётчики установило? Да нигде ещё. Поэтому, само нарушает закон. А Вы ещё хотите, чтоб оно вас не обманывало? :-)
Защищу государство :-)
Нет такого закона что бы в обязательном порядке в квартиры счетчики ставить. Это по желанию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3735
15.03.13 21:32Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя RubinEnergo
Цитату из закона приведёте?
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатаКолина
veteran
Сообщений: 1555
15.03.13 23:00Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя RubinEnergo
В ответ на: Защищу государство :-)
Нет такого закона что бы в обязательном порядке в квартиры счетчики ставить. Это по желанию.
?????????
Пракуратура обязала муниципалитет Новосибирска поставить счётчики в квартирах нанимателей. И что? Как Владимир Филлипович реагирует на предписание?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chanel03
activist
Сообщений: 313
15.03.13 23:34Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя НатаКолина
но ведь без "моего разрешения" НИКТО не может проникнуть в квартиру.А таких принципиальных много.
Платошка 6.12.2011

Ух!Как стану знаменитой!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
16.03.13 00:13Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя chanel03
Без разрешения собственника квартиры — разумеется. Но НатаКолина говорила о нанимателях жилья по договору социального найма.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bravot
veteran
Сообщений: 1329
16.03.13 10:15Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя Varuna
К нанимателям тоже не просто попасть без согласия! Но сути это не меняет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатаКолина
veteran
Сообщений: 1555
16.03.13 12:43Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя bravot
Закон говорит о том, что все собственники должны поставить индивидуальные приборы учёта ИПУ.
В каждом МКД есть собственники (люди, которые приватизировали квартиру или купили) и есть квартиры, в которых живут наниматели (эти квартиры принадлежат, в основном, муниципалитету). Т.е собственником - является муниципалитет во главе с мэром (Городецким Владимиром Филлиповичем). Наниматели и хотели-бы поставить ИПУ, но не за свой счёт (ониж не собственники), а за счёт муниципалитета, но Владимир Филлипович говорит: "денег нет и усё!".
Прокуратура его увещевает, но пока "воз и ныне там".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатаКолина
veteran
Сообщений: 1555
16.03.13 13:09Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя bravot
В ответ на: Закон говорит о том.......
Звиняйте!
Это сообщение было адресовано не вам, а шанель №з.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3735
16.03.13 13:43Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя Varuna
В любую квартиру для работы на общем имуществе (стояках) и для исполнения ФЗ можно попасть, пусть даже по решению суда. А люди у нас упёртые только в том, чтобы не дать кому-то. Или урвать себе побольше
и зачастую за счет своих же соседей.
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bravot
veteran
Сообщений: 1329
16.03.13 16:53Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя aonmaster
В ответ на: В любую квартиру для работы на общем имуществе (стояках) и для исполнения ФЗ можно попасть
Да хотя-бы поставили желающим, а то как в карман граждан лезть - то пожалуйста, а как самих дернули - так в сторону.
Общее имущество кончается на первом отключающем устройстве, включая это устройство - вентиль.
Счетчик ставиться как раз после вентиля - так что спрашивать разрешение придется.
Принудить граждан к исполнению ФЗ вроде нельзя, можно наказать только за неисполнение. Но ответственности по обсуждаемому вопросу вроде как нет.

Мне вот что интересно, замена окон, замена сантехники, замена батарей - она к какой категории ремонта относиться - не должно ли это имущество ремонтироваться за счет собственника?
Исправлено пользователем bravot (16.03.13 16:58)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aonmaster
v.i.p.
Сообщений: 3735
16.03.13 18:02Ответ на сообщение OAO Сибирская энергетическая компания пользователя bravot
Почему это нельзя принудить? Эксплуатация и внутриквартирных сетей должна также осуществляться с соблюдением законов РФ. Вот ответственности за неустановку - нет, а как раз заставить установить суд может.

Окна обслуживают одно помещение - за счет собственника. Разве где-то окна меняют иначе?
Батареи - сложнее, обычно в договоре с УК прописывают, что в ОИ входит все трубы и арматура, кроме батарей.
Защитите свои электроприборы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bravot
veteran
Сообщений: 1329
16.03.13 18:16Ответ на сообщение Re: OAO Сибирская энергетическая компания пользователя aonmaster
Я не юрист, не знаю. Только мое ИМХО - сложно заставить, пока ответственности нет за нарушение.
Вот если нельзя на красный ездить - за это штраф есть. Но запретить тебе не смогут на красный ездить - будут каждый раз штраф выписывать.

Вопрос не про ОИ или нет, а о том, косметический это ремонт или нет - кто должен деньги платить наниматель или наймодатель!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna