НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Широкая, 125

Печать RSS Деревом

Alex3832
member
Сообщений: 73
16.10.09 14:29Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
Всем доброго дня! Согласен с katy_16a07. Дом придется принимать с этой УК. Сомневаюсь, что сейчас жильцы смогут оперативно организоваться. Да и зима уже наступает. Надо включать отопление и делать ремонт... А дальше общими усилиями изберем того, кого посчитаем нужным.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Miracle_N
забанен
experienced
Сообщений: 827
16.10.09 14:30Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя med82
В ответ на: ", квартирку посмотрел- замечания указал. позвонил в архитектурно- строительную инспекцию и узнал что дом еще не принят(кое что по мелочи из документов не донесли представители КМС, но основной объем документов их устроил , как я понял). как застройщик со своей стороны будет готов подписать акт(пока дом не принят не могут) -- сразу телепортируюсь на стройку !!!

Мне сегодня позвонили со стройки, пригласили подписать окончательный акт с устранением замечаний. Сейчас позвонила в эту самую архитектурно-строительную инспекцию в мэрию и в Ленинский отдел. Везде сказали, что наш дом принят 5 октября, есть мелочи, но повторной приемки не будет, это ни к чему. А, и адрес наш будет-Широкая 125. Так что, чем скорее мы все подпишем акты, тем быстрее получим ключи...
Исправлено пользователем Miracle_N (16.10.09 14:32)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anuta29
junior
Сообщений: 4
16.10.09 15:07Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
И меня тоже, второй день на форуме...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katy_16a07
activist
Сообщений: 414
16.10.09 15:26Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Anuta29
juliz, Alex3832, Anuta29 и те, кто в будущем объявится на форуме, если не затруднит, пишите секцию и этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
16.10.09 15:27Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Miracle_N
я сразу приму квартиру,как дом примет гос. комиссия, имею предубеждения к пункту " к застройщику притензий не имею, обязательства сторон выполнены"(площадь кухни меньше и похоже более 1м2, пока из БТИ бумагу не покажут, ничего не подпишу)... а УКа вынужден буду принять, жить то где-то надо...
to katy-16a07 если не против и есть возможность, может будете собирать контакты соседей (дополнение к таблице), т. к. переехав в дом многие(я в том числе ) лишаться выхода в инет?!

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Miracle_N
забанен
experienced
Сообщений: 827
16.10.09 15:42Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя med82
Чего-то я запуталась. Гос. комиссия же дом приняла. Или все-таки нет? Надо в КМСС позвонить, узнать про бумаги из БТИ.
А насчет контактов, хорошая идея.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
juliz
member
Сообщений: 35
16.10.09 15:59Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Miracle_N
у меня 1 секция 14 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katy_16a07
activist
Сообщений: 414
16.10.09 16:00Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Miracle_N
Что-то я тоже ничего не понимаю - принят дом или нет
Собирать контакты возражений не имею. Конкретно о чем речь? О телефонах?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Miracle_N
забанен
experienced
Сообщений: 827
16.10.09 16:05Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
Я думаю, имя,телефон, эл. почту. Спасибо.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katy_16a07
activist
Сообщений: 414
16.10.09 16:18Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Miracle_N
Я предлагаю так. Ник, секция, этаж - в таблицу на всеобщее обозрение, а мне в личку - ник, имя, телефон, электронку. Я думаю, не стоит на форуме телефоны размещать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
16.10.09 16:38Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
благодарен за ваше согласие, сейчас скину в личку, если кому нужно могу скинуть тел архитектурно -строительной инспекции(звонил туда 13.10, с основным пакетом документов они согласны , КМС не донес по мелочи, из-за этого они и не собирались туда ехать, мксимум 10 дней проверка и - УРА! дом принят)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex3832
member
Сообщений: 73
16.10.09 17:16Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя med82
14 этаж секция 1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katy_16a07
activist
Сообщений: 414
16.10.09 17:18Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Alex3832
Зафиксировала. Я еще немножко пособираю инфу и потом табличку новую выложу, чтобы много их не плодить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Miracle_N
забанен
experienced
Сообщений: 827
16.10.09 17:35Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
Сорри, конечно я имела в виду телефон и имя в личку.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katy_16a07
activist
Сообщений: 414
17.10.09 10:08Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Miracle_N
В личке на данный момент контакты четырех жильцов. И размещаю обновленный список.
Исправлено пользователем katy_16a07 (17.10.09 10:09)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex3832
member
Сообщений: 73
17.10.09 11:58Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
Первая секция самая активная
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
17.10.09 14:04Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
если в домике увидете соседей - берите контакты, многие не знают про форум
звонили из КМС, пошел принемать хату, вечером отпишусь
Исправлено пользователем med82 (17.10.09 14:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
17.10.09 21:10Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя med82
принял предварительно хату и за "любимую " ук проголосовал, как понял до 50% не хватает пары голосов, как эти недостающие товарищи подойдут дом скинут УК и отдадут ключи(скорей всего к ноябрю), качество отделки понравилось, со мной был дружбан который покупал хату на горском и долго воевал с застройщиком - посоветовал не заморачивться из-за ерунды(сломанный краник и т.д. ) встретил там еще кого-то из соседей , расказал им про НГС
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anuta29
junior
Сообщений: 4
19.10.09 13:41Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
Третья секция, этаж четвёртый...
В субботу была в квартире, все наши претензии устранены, кроме звонка (его украли), на это плюнули - мелочь...
А так всё очень даже ничего!!!
Сказали ключи через неделю упадут в карман!...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katy_16a07
activist
Сообщений: 414
19.10.09 21:31Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Anuta29
Соседи, в доме теперь есть отопление. А еще поймали расхитителя лифтовых кабелей - сторож дома поймал, когда указанный субъект второй раз залез в дом за кабелем. Сказали, что им оказался бывший сотрудник фирмы, монтировавшей лифты.
Ну, и табличка с уточнениями.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
20.10.09 00:47Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
В ответ на: А еще поймали расхитителя лифтовых кабелей
хорошо, что поймали, а то бы без лифтов и света остались , передачу ключей перенесли бы на поздний срок, завтра надо КМС подолбить ... может дату примерную назовут(запуска "В РАЙ"), надо с дверями определяться... в субботу пойду присматриваться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anuta29
junior
Сообщений: 4
20.10.09 09:50Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя med82
Сегодня повторно подписали акт... Теперь уже срок до отдачи ключей 2 недели...
Исправлено пользователем Anuta29 (20.10.09 09:52)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
juliz
member
Сообщений: 35
20.10.09 11:59Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Anuta29
Скажите, по квартире много недоделок?
меня тоже активно зовут, но пока не получается приехать на стройку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
20.10.09 14:30Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя juliz
качество отделки нормальное, недоделки по мелочи(у меня были)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JEMMI
activist
Сообщений: 234
20.10.09 15:10Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Shirokaya_127_44
Урррррррррррррррррра!Наконец-то, соседи!!!У меня в первой секции, 9этаж!!
ЖМ Просторный, дом 4, 3с
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anuta29
junior
Сообщений: 4
21.10.09 10:47Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя JEMMI
У нас перед вторым подписанием оставалась одна претензия - немного разрушена стяжка в туалете, и к моему приятному удивлению всё было устранено ч/з 2 дня....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
23.10.09 09:37Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя med82
уррррааааа!!! ключи сказали забирать!!! Все вперед !!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
juliz
member
Сообщений: 35
23.10.09 10:35Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя med82
я вчера там была.мне сказали в течении двух недель отдадут(((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
23.10.09 11:13Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя juliz
ключи получать у куратора стройки(сразу подписывается акт приема-передачи) в офисе КМС( можно узнать его контактный тел в офисе), перед этим нужно оплатить за ком услуги у управ. дома( одна тетя на два дома, у нас и на геодезической), ее контактный постараюсь узнать в течении 1-2 часов...
P.S. зря мотался на стройку , , там нифига не знают
Исправлено пользователем med82 (23.10.09 11:15)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
juliz
member
Сообщений: 35
23.10.09 11:16Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя med82
какие еще ком. платежи, на основании чего мы должны платить....мы еще ничем не пользовались
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
23.10.09 11:19Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя juliz
аванс , в доме навалом квартир на юр лиц, они точно не будут платить за коммунальные услуги, так хоть что-то заплатят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
juliz
member
Сообщений: 35
23.10.09 11:24Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя med82
что-то я не понимаю, а где прописано, что мы должны авансировать их???
насколько я помню, ком. платежи платятся до 10 числа последующего месяца
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
23.10.09 11:30Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя juliz
это обычная практика в новостройках... може не платить , но тогда думаю они вас по-мурыжат до декабря, хотя нужно уточнять у куратора
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
juliz
member
Сообщений: 35
23.10.09 11:31Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя med82
а кто у нас куратор? вы еще не уточняли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
23.10.09 11:32Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя juliz
сейчас в личку скину
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shirokaya_127_44
junior
Сообщений: 8
23.10.09 12:03Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя juliz
Добрый день, соседи!

Наш управдом - Шемелева Елена Борисавна.
Во вторник 27.10 она будет на доме (с 8 до 17 обед с 12 до 13). У нее нужно будет оплатить содержание жилья. Ориентировочно 14,5 руб с метра квадратного + охрана 4 руб с метра квадратного. При себе иметь паспорт. Оплату будут принимать на месте.
После идем к куратору в КМС и получам ключики.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex3832
member
Сообщений: 73
23.10.09 12:15Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Shirokaya_127_44
Благодарю за информацию! Обязательно приеду во вторник! Надо принимать квартирку и уже начинать ремонт!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
23.10.09 12:19Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Shirokaya_127_44
уурррааа! спасибо за инфу !!! ждем вторник
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katy_16a07
activist
Сообщений: 414
23.10.09 16:09Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Shirokaya_127_44
А у вас вообще откуда эта информация?
У меня это сообщение никакой радости не вызывает, по меньшей мере недоумение. Какая-то тетя, которой нужно нести деньги... На основании чего? Договор с УК мне никто не давал, как и приложения к нему с тарифами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex3832
member
Сообщений: 73
23.10.09 19:08Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
Если это все официально (а по другому и быть не должно) то управдом должна выдать квитанцию об оплате. Надеюсь так оно и случится. Надо уточнить...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katy_16a07
activist
Сообщений: 414
23.10.09 19:19Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Alex3832
Неужели всех устраивает этот маразм???
1. Елена Борисовна вообще откуда взялась? Управдома выбирают жильцы на собрании, а собрания не было ни одного еще, ни по этому, ни по какому другому вопросу!!!
2. Какие оплаты могут быть, когда даже черновика договора с УК не предоставлялось с тарифами???
Первоначально представитель УК должен встретиться с жильцами опять же на собрании, предоставить для ознакомления договор с тарифами, потом подписание, потом только какие-то оплаты!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katy_16a07
activist
Сообщений: 414
23.10.09 19:40Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
Вот как процедура происходила по дому на Лежена, который наш дом немного опережает – цитирую одного из жильцов:
"В доме появился не управдом, а представитель УК (в октябре).
У нее были те же бланки голосования за УК что и раньше, плюс бланк голосования за передачу внешних сетей муниципальным службам (Горводоканал и пр.).
А также "черновик" договора с УК.
По черновику у нас были разногласия (т.е. мы в небольшой группе почитали и нашли что хотели бы поменять). После чего съездили в главный офис Сибирьэнергокомфорт на Советской, 5, там рассказали как составить протокол разногласий и что его нужно подать в канцелярию на имя директора СЭК, а они уже учтут, либо выскажут свое мнение, и в результате такого процесса родится окончательный договор. Тарифы, что выдали первый раз тут: http://sites.google.com/site/lezhena6/uk-sibirenergokomfort/tarify
И по тарифам тоже будет голосование.
Управдом и старшие по подъезду будут из числа собственников и выбирать их будут собственники голосованием при организационной поддержке УК.
Ключи нам сказали будут выдавать после 1 ноября - день когда УК начинает официально работать с домом.
По деньгам, только предварительные разговоры были что нужно будет оплатить за первый месяц по отоплению, остальное пока еще никто ни с кого не требовал."
Вот тут логика прослеживается. У нас же какой-то маразм начинается.
Прошу у кого есть телефон куратора и этой Елены Борисовны, киньте мне в личку.
Если кто-то пытался прояснить ситуацию и звонил куратору или этой Елене Борисовне, отпишитесь на форуме о результатах!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shirokaya_127_44
junior
Сообщений: 8
23.10.09 20:46Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
Как ее официально называть сам не знаю. В УК сказали управдом (может и временный). Она на два дома, на наш и на Геодезическую. Я сегодня связывался с нашим куратором, который сказал, что нужно чего то там уплотить УК после чего он начнет выдавать ключи. Т.к. ни куратор ни на стройке никто инфы не давал, пощел выяснять в УК. Там про все и узнал. Одно сказали точно, тарифов по нашему дому еще не расчитывали.
Во вторник пойду в наш дом, встречусь с этой тетенькой и надеюсь получить ключики, чего и всем желаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Miracle_N
забанен
experienced
Сообщений: 827
24.10.09 01:17Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
Я вчера была в доме, спросила про передачу ключей. Во вторник будет передача дома УК, после этого подписываем окончательные акты и получаем ключи, скорее всего к 1 ноября. Ни про какую оплату речи не было. Меня этот бред тоже не устраивает! Кто знает телефон куратора, сбросьте мне в личку плиз.
Исправлено пользователем Miracle_N (24.10.09 01:22)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
24.10.09 09:08Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Miracle_N
скинул в личку , по такой же схеме сдавался дом на толбухина , это ускорит передачу ключей, за тарифы все равно будем голосовать отдельно(то что будет уплачено раньше подлежит перерасчету), если бубут выдавать чек - заплачу, если нет- рошлю всех лесом... Мне нужны ключи !!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katy_16a07
activist
Сообщений: 414
24.10.09 09:17Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя med82
А меня вы принципиально игнорируете? Как собирать координаты так давай вперед и с песней, а как скинуть мне телефон, о чем я выше просила, так фиг мне? За то что пытаюсь разобраться в ситуации? Спасибо вам!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
24.10.09 09:28Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя katy_16a07
прошу прощения , пришел с дежурства , прочитал только последнее сообщение... сейчас скину
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Miracle_N
забанен
experienced
Сообщений: 827
25.10.09 09:04Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя med82
Получила, спасибо. А ключи и мне нужны.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex3832
member
Сообщений: 73
26.10.09 08:46Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Miracle_N
Кто общался с куратором отпишите пожалуйста.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Shirokaya_127_44
junior
Сообщений: 8
26.10.09 09:12Ответ на сообщение Re: КМСС по ул Широкой !!! пользователя Alex3832
Звтра планирую посетить наш дом. Там встретиться с представителем УК и о всем более подробно распросить.
В субботу был в квартире, снимали замер с входной двери. Батареи горячие, стояк с гор водой также теплый. Надо скорей получать ключи и начинать делать ремонт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna