Погода: 24 °C
17.0528...30переменная облачность, без осадков
18.0525...27пасмурно, без осадков
  • Ну раз за ее деяния ей сделать ничего нельзя - нужно ей аналогичными поступками нервишки натянуть до гитарных струн. Толку не будет - зато морально оттянуться можно в полный рост. После трех - пяти "проказ" пойти и рассказать что мол как ты к нам, так и мы к тебе, если ты плюнешь в общество - общество утрется, если общество плюнет в тебя - ты захлебнешься. А по закону если ей ничего за это не будет - ни коня, ни шапки, то и ее соседям ничего не сделают. В общем, повод побарагозить в рамках внутридворовых разборок. Детей надо любить и от всяческих истеричных бабок ограждать.

    Парам-пам-пам
    ИзВинИТе За НероВнЫЙ ПоЧеРк…

  • Автомобили шумят, гудят, свистят и издают пугающие звуки гораздо чаще и громче, чем детвора (причем круглосуточно). Да и детей-то я не вижу чтобы много гуляло во дворах, а уж тем более в конце сентября... И где же они только успели у Вас мигрень вызвать? :шок:

    Парам-пам-пам
    ИзВинИТе За НероВнЫЙ ПоЧеРк…

  • В ответ на: Автомобили шумят, гудят, свистят и издают пугающие звуки гораздо чаще и громче, чем детвора (причем круглосуточно). Да и детей-то я не вижу чтобы много гуляло во дворах, а уж тем более в конце сентября... И где же они только успели у Вас мигрень вызвать? :шок:
    А кто вам сказал, что оно визжало на улице?
    Нет, это "милое создание" лет четырех, в течение как минимум десяти минут оглашало своими воплями почтовое отделение, носясь из одного конца в другой. Израиль против палестинцев применяет звуковое оружие - так вот, по сравнению с воплями мальчугана - это таки вполне мелодичные звуки. :улыб:
    Причем, судя по бледному виду работавших там девочек, развлекалось оно таким образом еще до моего прихода. Но ведь "детей надо любить" поэтому девочки терпели "монстра" стиснув зубы.
    А мне было откровенно жаль его сестренку, лет десяти, "присматривающую за братиком". Особенно, когда братик начал с разгона врубаться в стеклянную витрину киоска, продавщица которого не вовремя отлучилась пообедать.
    Где-то после пятого захода, я поинтересовалась у его бабули - "неужели ей не жаль внука, которому придется зашивать порезы? То что ей не жаль денег, которые придется заплатить за разбитую витрину, мне понятно - у каждого свои причуды, но ребенка-то можно и пожалеть..."
    Как ни странно - пожалела она именно витрину, и развлечение её внука резко перестало быть "очаровательной шалостью".

    Кормили бы волка ноги, кабы не нюх!

  • свидетели есть? уничтожение чужого имущества. в суд, пусть заплатит за все что сожгла в полном объеме.

    Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция

  • В ответ на: Ну раз за ее деяния ей сделать ничего нельзя - нужно ей аналогичными поступками нервишки натянуть до гитарных струн. Толку не будет - зато морально оттянуться можно в полный рост. После трех - пяти "проказ" пойти и рассказать что мол как ты к нам, так и мы к тебе, если ты плюнешь в общество - общество утрется, если общество плюнет в тебя - ты захлебнешься.
    Очень умно. В стиле пообиженного в детсве истеричными бабками бебика.
    А может у неё нервишки и так натянуты "до состояния гитарных струн"?
    Мне во любопытно - отчего именно бабуля взъелась на эту площадку.
    В нашем дворе бабули упросили председателя убрать скамейку от их подъезда. Скамейку на которой они любили посидеть. И теперь "посидеть" им приходится идти за три подъезда.
    Просто с некоторых пор, на той скамейке полюбила "посидеть" шумная ночная компания. Они, возможно, орут тише, чем машины "издающие резкие пугающие звуки", но когда ночью пару часов ржут под окном - "это так успокаивает". Примерно так же когда под окном целый день раздается визг и ор чужих детей.
    Отчего-то визг и ор своих детей никто не замечает.
    Так что мне действительно интересно - как далеко находится ТА площадка от окон бабули?

    Кормили бы волка ноги, кабы не нюх!

  • До подьезда примерно 20 метров, да и второй этаж еще.
    А нарики в кустах и шприцы лучше детишек?

    Гений - это человек, который знает о своем выдающемся таланте и все же продолжает работать.

  • Положим, второй этаж - не панацея.
    Вы поговорить с бабулей пробовали?
    Причем не с позиции "Мы сделали как лучше!!!", а дабы выяснить: "не сделали ли вы хуже?".
    Нарики, я так понимаю, в кустах не визжали?

    Кормили бы волка ноги, кабы не нюх!

  • Говорить пытались только бестолку, ей слово она пять матов, да бабулька алкоголем злоупотребляет.

    Гений - это человек, который знает о своем выдающемся таланте и все же продолжает работать.

    Исправлено пользователем Bark_007 (25.09.11 22:48)

  • В ответ на: Говорить пытались только бестолку, ей слово она пять матов, да бабулька алкоголем злоупотребляет.
    Злоупотребляет, не злоупотребляет - не важно. То что бабуля не кроткий рафинированный ягненок было ясно из первого поста - не всякая станет пачкать детскую площадку тем, что и её саму испачкает :bad:
    Вы, когда с ней беседовали, пытались ей доказать что она неправа, или пытались понять что ей мешает?
    Просто в вашей ситуации можно либо напугать (что порой чревато), либо убедить. А для того, что убедить (договорится) надо понять, в чем проблема и устранить её. Как вариант поставить пластиковое окно, оградив квартиру от шума.
    ЗЫ а переместить площадку под другие окна никак нельзя?

    Кормили бы волка ноги, кабы не нюх!

  • Интересно, почему участковый сделать ничего не может? Надо ли было устройство площадки предварительно согласовывать? Есть ли у Вас возможность подать в суд на старушку за порчу имущества? Это ведь совсем несложно при желании. Если, конечно, по закону Вы имели право площадку сделать в том месте. Да и участкового простимулировать через вышестоящее тоже можно ненавязчиво...

  • Постройка никаких доков не имеет. Выглядело все так. Пришли в ЖЭУ, говорим: "Хотим сделать вот здесь (показывая пальцем) площадочку для детей". Главный инженер говорит: "Делайте, хоть погреб копайте". Я, изначально, к этому делу никакого отношения не имел. Построили (два парня сами, не я), даже выиграли конкурс "Стройотряд" на Авторадио. Им подарили путевку на две недели в Сочи. Сейчас будем восстанавливать все. Деньги не казенные, хотим огородить от этих проблем.

    тут, эта... Victor-885 орфографию немного подправил. :secret:

    Гений - это человек, который знает о своем выдающемся таланте и все же продолжает работать.

    Исправлено пользователем Shimbun (26.09.11 19:51)

  • как бы согласовать надо. Что бы на каком нибудь плане было написано что это детская площадка.
    А так самовольно переобустроили территорию. Пустырь это не только пустырь, но скорее всего это зеленая зона была.
    Было бы согласовано это одно. А так одни притащили пиломатериал, выложили его покрасили. Точно так же другой человек сделал костер из ничейных дров.

    GC WJ Limited 4.7 Quadra drive. + Vulcan VN88 ... литраж решает все

  • требуется проект согласованный с мэрией. бабулька права. ещё и санпин можно почитать, померять расстояние

  • еще раз для тех кто в танке. если я поставил качели на чужом участке - никто не имеет права их ломать или жечь. это уничтожение моего имущества. и суд примет решение в мою пользу.

    каким законом запрещено ставить качели на пустыре? все что не запрещено - разрешено. отвыкайте просить разрешение на каждый чих. может вы и в туалет только с разрешения старшего по дому ходите?
    если у участка есть собственник то он имеет право в судебном порядке требовать демонтажа и не иначе.

    Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция

  • В ответ на: да бабулька алкоголем злоупотребляет.
    ну вы ей это, каждую неделю на ящик водяры скидывайтесь...чтоб у неё небыло времени и физической возможности гонятся за детишками, мож она на это намекает ? :злорадство:

  • В ответ на: может вы и в туалет только с разрешения старшего по дому ходите?
    вероятнее всего после согласований со страшей по подъезду, согласовать можно время посещения (дабы небыло перегруза в канализации), обьёмы нагрузки, мощность лампочек в туалете(дабы небыло перегруза в электросети), наличие функционирующей вытяжки, силы напора в трубе наливающей воду в бачок, наличие тапочек на ногах (дабы не мешать своим топотом соседям снизу), ну и т.д.

  • В ответ на: еще раз для тех кто в танке. если я поставил качели на чужом участке - никто не имеет права их ломать 
    каким законом запрещено ставить качели на пустыре? 
    Если ты влепиш свое "имущество" на чужом участве, тебе их снесут по суду или самосуд устроят, и суд будет на стороне обоих, с тебя взыщут за самозахват и моральный ущерб, а с того кто сломает, если его найдут, стоимость твоего "имущества"

    Каждая земля принадлежит определенным лицам. Пустырей нет. В основном всей землей владеет администрация (мэрия и тп).
    ЗЫ. Зайдя в кустики по нужде не забудь оглянуться, вдруг там хозяин недалеко

  • Вот что осталось от беседки.

    Гений - это человек, который знает о своем выдающемся таланте и все же продолжает работать.

  • В ответ на: Участковый ничего сделать не может. Все знают, что она это сделала, да она и не отрицает. Что посоветуете делать?
    Довольно странная позиция участкового. Насколько я понимаю Вы за собственные средства построили площадку. Т.е. это ваше имущество. А бабушка его уничтожила. Как минимум Статья 167 УК РФ Умышленные уничтожение или повреждение имущества. Участковый Ваш мягко говоря весьма сомнительную позицию занял. А завтра бабуле Ваши авто не понравятся и она их тоже жечь начнет. А потом, ей дети ведь тоже не нравятся...... Продолжать логическую цепь?

  • Позиция участкового, как раз, понятна.

    Какие Ваши доказательства, что это сделала именно "сумашедшая бабка", а не "тихие и смирные детишки"???

    В ответ на: Т.е. это ваше имущество. А бабушка его уничтожила
    Это имущество поставлено туда незаконно.
    Т.е. имело место самоуправство.
    Я так понимаю - те кто туда вонзил эту беседку мнением "старушки" не интересовались, а то и вовсе послали её куда подальше...
    Со своей стороны старушка имеет право на "самозащиту". Чем собственно и занималась.

    Результат противоборства - незаконная постройка уничтожена - "старушка" отстояла своё право на "пустырь перед окном".
    Т.е. - всё законно, повода для вмешательства участкового нет.
    Разве только разъяснить противникам старушки то, что они НЕ правы в своих наездах и впредь, при подобном строительстве, следует учитывать мнение всех заинтересованных лиц, а не втыкать "свое имущество" туда куда лично им захочется... :спок:

  • Я не участковый и не дознаватель. Сбором и оценкой доказательств по данному факту не занимался. Из начала темы следует, что вина бабушки доказана. Цитата:"Но в пятницу перешла все границы - взяла просто и сожгла."

    Незаконность постройки определяется в установленном законом порядке, и не влечет немедленного уничтожения оной. Нарушителю выдается предписание/судебное решение о сносе/переносе/разборке незаконной постройки. Насколько я понимаю, никакого вопроса о законности/незаконности сооружения не возникало. Доказательств незаконности не представлено. Знал ли злоумышленник о том, что это площадка незаконна, вопрос тоже сомнительный.

  • В ответ на: что вина бабушки доказана
    Это, всего лишь, эмоции ТС.
    Сомневаюсь, что кто-либо вообще видел поджигателя.
    Иначе беседку потушили бы, а "редиску" повязали на месте...

    Сомневаюсь, что это вообще злонамеренный "поджог".
    На мой взгляд, вероятность возгорания от не потушенных "бычков" брошенных "тихой трезвой молодежью" гораздо выше, чем от деятельности "бабки-диверсантки".

    Такое же мнение имею насчет прошлогодних фекалий.

    Никто и ничего не видел, но видать "бабка" мешает лично ТС. Отсюда и предвзятое отношение :улыб: .

    В ответ на: нал ли злоумышленник о том, что это площадка незаконна, вопрос тоже сомнительный.
    Для суда это не имеет значения.
    Для суда имеет значение существующий расклад, а именно - незаконность постройки и предусмотренная законом возможность "самозащиты" своих прав оппонентом...

  • Как узаконить постройку? Разговаривали с соседями и со старшими по подъездам все согласны кроме этой одной бабушки (её дед кстати сам с мужиками в этой беседке в домино часто играет), в жеу дают добро только устное, никто не хочет заморачиватсья. Сейчас хотим начать строить железную беседку.

    Гений - это человек, который знает о своем выдающемся таланте и все же продолжает работать.

  • Узаконить постройку можно только получив согласие этой старушки.
    Раз дед играл в ней частенько в домино - пробуйте через деда повлиять.

    ЖЭУ - обслуживающая организация и добро дать не может, даже если бы и хотело.
    Добро на подобные вещи дают в районной администрации.
    С этой целью делается проект благоустройства территории и согласовывается с администрацией района.
    Там же дадут разрешение на строительство.
    Но согласие старушки нужно обязательно.
    Иначе Вам разрешение на строительство не выдадут.

  • Узаконить постройку можно только получив согласие этой старушки.

    Почему так? Нужно понять какой статус у территории на которой это будет сооружаться. Придомовая? В собственности жильцов многоквартирного дома? На каком основании - законе, будет отказано в строительстве(при наличии прочих разрешений), если из ста жильцов против одна бабушка?

  • В ответ на: Это имущество поставлено туда незаконно.
    Т.е. имело место самоуправство.
    это не дает права уничтожат чужое имущество
    В ответ на: Со своей стороны старушка имеет право на "самозащиту". Чем собственно и занималась.
    это её участок? не верится мне как-то
    В ответ на: Т.е. - всё законно, повода для вмешательства участкового нет.

    Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция

    Исправлено пользователем Shimbun (03.10.11 16:21)

  • В ответ на: Сейчас хотим начать строить железную беседку.
    советую начать с воспитания участкового, который отказывается исполнять свои обязанности. и не полениться, сходить лично в отделение и написать заявление о совершенном преступлении. упомянув в нем бездействие участкового.

    Чтоб не случилось буду молиться я, чтоб с вами были Бог и полиция

  • В ответ на: советую начать с воспитания участкового, который отказывается исполнять свои обязанности. и не полениться, сходить лично в отделение и написать заявление о совершенном преступлении. упомянув в нем бездействие участкового.
    А еще более результативно, если написать заявление о бездействии на имя начальника ГУВД НСО и соответственно туда же и отправить. На районном уровне могут спустить на ручном тормозе. Опыт имеется.

  • Авот и видео по данной теме про старушку http://video.mail.ru/mail/stepuranatalya/56/149.html

  • Если исходить из вашей логики, то пора начинать жечь машины под оконом, а не просить их владельцев не ставить своих любимцев в этом месте. Хотя некоторые особо продвинутые правозащитники уже бутылки с 22 этажа кидают. Хорошо, хоть без зажигательной смеси.

  • В ответ на: Если исходить из вашей логики
    Только грязи не нужно.

    Машину под окном может поставить кто угодно, если там предусмотрен карман.
    Возразить автовладельцу, по большому счету, нечего.

    Если под окном предусмотрен газон, то в соответствии со статьей 14 ГК РФ гражданин имеет полное право "не выходя за пределы действий необходимых для пресечения нарушений" убрать эту машину с газона.
    Оберегать эту машину от повреждений в процессе "пресечения нарушения" "самозащитник" не обязан.
    Если сжигание данного авто есть единственный способ - тогда может и сжечь. Если сможет доказать что иного способа не было - то его оправдают.

    Применительно к случаю с беседкой - старушка таки просила НЕ делать эту беседку в этом месте и её наличие в этом месте изначально не предусмотрено, но её просьбу просто проигнорировали.
    Это первое.

    И второе - НИКТО НЕ ВИДЕЛ ПОДЖИГАТЕЛЯ!!!
    Зато виновного "определили" сразу и безоговорочно.
    Но это же только догадки.

    С чего вдруг решили что это именно она, а не, к примеру, ТС?
    Или какой беглый пиромант с психушки?
    Или теже "тихие дети"?

    Третий момент - те кто эту беседку сделал - просто наплевали на эту старушку, что совсем не делает им чести.
    Раз уж живете в городе, то и решения нужно доводить до такой степени, чтобы они устраивали все стороны, а не только "активистов".

  • На основании ЖК.
    Решение собственников не должно ущемлять права граждан.

    И это правильно.
    Договариваться нужно, а не решать с позиции "у кого глотка лужонее" :спок: .

  • В ответ на: На основании ЖК.
    Решение собственников не должно ущемлять права граждан.
    Жилищный кодекс РФ в данной ситуации будет применим только в случае, если территория, на которой сооружена детская площадка является общим имуществом собственников. В соответствии со ст.36 ЖК РФ "Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности.... ...земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности." Ежели участок не в собственности жильцов (что вероятнее всего), то права бабушки никто и не нарушил. Опять же нужно знать, является ли указанная бабушка вообще собственником.

  • Далась вам эта бабушка.
    Все обвинения в её адрес - лишь плоды буйной фантазии.
    Никто её за руку не ловил :спок: .

    С тем же успехом можно обвинять инициатора восстановления этой беседки - типо сжег с целью нажиться на установке новой беседки...

    Как сделать все законно - я уже расписал - нужно идти не в ЖЭУ, а в администрацию.

    В ответ на: будет применим только в случае, если территория, на которой сооружена детская площадка является общим имуществом
    Нет.
    Строительство инициировано активистами конкретного МКЖД.
    Если это муниципальная территория, то администрация, как правило, идет навстречу и отдает землю " в пользование" жильцам МКЖД.
    Согласие старушки на постройку беседки в этом месте всё равно потребуется.

  • Если это муниципальная территория, то администрация, как правило, идет навстречу и отдает землю " в пользование" жильцам МКЖД. Согласие старушки на постройку беседки в этом месте всё равно потребуется.

    Вы сами указали "в пользование" но не в собственность. Это две очень большие разницы. ЖК определяет порядок использования собственниками помещений в многоквартирном доме только тех помещений и территорий, которые принадлежат им на праве общей долевой собственности, но не на праве пользования.
    И тут уж как жильцы договорятся меж собой. Ежели большинство "за"- площадке быть.
    И неужели вы полагаете, что 1 человек перевесит большинство в принятии решения. Это уже не демократия.

  • Решение собрания собственников не в праве нарушать права граждан.
    Даже одного-единственного.

    Решение примут.
    Но по заявлению одного единственного "несогласного" разрешение на строительство НЕ дадут.
    Либо предпишут изменить место положения беседки.

    Повторюсь в который раз - договариваться нужно так, чтобы решение устраивало все стороны, а не только некоторую, пусть даже и бОльшую, часть.

  • 1)Размещение детской площадки требует согласования мэрии
    2)Расположение должно соответствовать СНиП по расстоянию
    3)При незаконном размещении подлежит сносу
    4)Ни один жилец не имеет права производить действия мешающие другому жильцу, на что есть постановления мэрии
    5)Если уж бабушка снесла постройку, то подавая на неё в милицию/полицию/... вы должны доказать законность и собственность на постройку, а орган будет ходатайствовать о возбуждении дела против вас о незаконном размещении.

  • В ответ на: С тем же успехом можно обвинять инициатора восстановления этой беседки - типо сжег с целью нажиться на установке новой беседки...
    Наживаться никто не собирается, Все делается на добровольной основе, сейчас занимаемся разришением построки новой беседки и горки (в администрации обьяснили приедим, посмотрим можно или нет и даем разрешение)

    Гений - это человек, который знает о своем выдающемся таланте и все же продолжает работать.

  • В ответ на: Наживаться никто не собирается
    Да верю я.
    Со старушкой, всеже, пообщайтесь "конструктивно". :улыб: .

  • Для того, чтобы узаконить площадку надо:
    1. выяснить чья это территория, для этого надо либо сходить в ЖЭК к мастеру и взять план придомовой территории либо в администрацию района в отдел ЖКХ и попросить топ-план вашей придомовой территории.
    2.если этот пустырь относится к территории дома надо собрать общее собрание собственников и принять решение об использовании этого участка, но собрание надо собирать грамотно,согласно ЖК и "за" должно проголосовать 2/3 собственников
    3. если в доме есть муниципальные квартиры не забудьте известить муниципалитет о собрании и принести им бланк решения собственника
    4. с принятым протоколом собрания опять в администрацию района в архитект. отдел получить добро
    5. стройте на здоровье и площадка будет считаться общим имуществом собственников, за погром которого можно обращаться в суд за причиненный ущерб
    6. если территория ничья = в архитект. отдел с письмом - заявлением о благоустройстве территории за счет жильцов, нуждающихся в ней
    долго, муторно, но официально и есть потом ответ на вопрос " На каком основании вы это сделали"

  • Большое спасибо за совет, именно так и начнем действовать.

    Гений - это человек, который знает о своем выдающемся таланте и все же продолжает работать.

  • В ответ на: Только грязи не нужно.
    Машину под окном может поставить кто угодно, если там предусмотрен карман.
    Возразить автовладельцу, по большому счету, нечего.
    Если под окном предусмотрен газон, то в соответствии со статьей 14 ГК РФ гражданин имеет полное право "не выходя за пределы действий необходимых для пресечения нарушений" убрать эту машину с газона.
    Оберегать эту машину от повреждений в процессе "пресечения нарушения" "самозащитник" не обязан.
    Если сжигание данного авто есть единственный способ - тогда может и сжечь. Если сможет доказать что иного способа не было - то его оправдают.
    Полный бред.Даже если человек поставил машину в месте не где стоянка запрещена.Убрать ее могут только с помощью эвакуатора сотрудники ДПС.
    Судя по вашей логике Дпс имеет право сжечь машину.
    Вспомните пожар во Владике.Пожарные не могли подъехать к зданию.Все было заставлено машинами.
    Можно было бы протаранить машины ,но это противозаконно.
    Что касается данного топика :
    нужно идти в админ-цию района и требовать благоустройства придомовой территории.
    Основания пусть ищет администрация.

    п.9. Вложенное цитирование запрещено.

    Исправлено пользователем Victor-885 (09.10.11 09:45)

  • В ответ на: Судя по вашей логике Дпс имеет право сжечь машину.
    Читать умеете?
    Я чОтко по русски, и со ссылками на статью написал.
    Уж будте любезны не фантазировать, а читать то, что написано.
    В ответ на: идти в админ-цию района и требовать благоустройства придомовой территории.
    Администрация ничего не обязана благоустраивать. Она только согласовывает и надзирает.

    В администрацию Вы можете только обратиться проектом благоустройства для согласования и получения разрешения на строительство.
    Пора бы уже такие базовые элементарные вещи наизусть заучить ... :спок:

  • У соседей этажом выше идёт ремонт:долбят перфораторы,ломают стены и т.д.В будние дни-в рабочее время-претензий нет,но есть ли какие-нибудь ограничения по проведению ремонта в выходные?И ещё-строительный мусор в мешках,старая ванна,унитаз-складируется на площадке между этажами,и в тамбуре подъезда,типа -потом вывезем,а по вечерам из тамбура периодически стаскивается на мусорку у дома.

  • Ограничения на шум (из ранее обсуждаемой темы на НГС).

    Если с ремонтирующим собственником — именно с ним, а не с самими нанятыми работниками, — никак не удается решить эту проблему мирно, если соседи не идут с будущими своими соседями на "сотрудничество" — Вы можете, один или вместе с другими собственниками-соседями, составить жалобу для начала, например, в ЖЭУ и УК, потом — и в Государственную жилищную инспекцию, милицию, прокуратуру, службы санитарно-эпидемиологического и пожарного надзора.

    Но успеха — не гарантирую. Потому что сегодня мусор лежит на площадке, а пока приедет пожарный инспектор... сами понимаете, что дальше. По правилам строительный мусор должен вывозиться по предварительной заявке того, кто проводит ремонт, спецмашинами, и это платная услуга.

    В Жилищном кодексе РФ:

    1) перечислены все обязанности собственника в части содержания общего имущества многоквартирного дома;
    2) оговорено обязательное получение разрешений и согласований для проведения ремонта квартиры (особенно если планируется перепланировка квартиры);
    3) зафиксированы требования, связанные с соблюдением правил противопожарной и прочей безопасности.

    Далее. Есть правила и нормы технической эксплуатации № 170, утвержденные Госстроем РФ, которые запрещают загромождение лестничных площадок и балконов предметами домашнего обихода, самовольное использование лестничных клеток и лестничных площадок для размещения мастерских, кладовых и других подобных целей, загромождение придомовой территории строительным мусором и прочими отходами, мытье автомобилей на придомовой территории и заклеивание вытяжных вентиляционных решеток.

    Далее. Статья 4.2 закона Новосибирской области от 14.02.2003 N 99-ОЗ "Об административных правонарушениях в Новосибирской области": совершение в ночное время (с 22 до 6 часов по местному времени) любых действий, производящих шум и нарушающих тишину и покой граждан, в том числе личные действия граждан, механических средств и технических устройств, за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения..." — за это всё налагается штраф.

    Главное — погладить КОТА.

  • !!! Дополнение, актуальное для тех домов, в которых система отопления и водоснабжения стоит со времен царя Гороха и не проходила капитального ремонта или не менялась вовсе.

    О мерах по недопущению самовольного переустройства и перепланировки жилых помещений, самовольной замены отопительных приборов
    ...............................................................

    МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ПИСЬМО

    от 12 октября 2011 г. N 27932-АП/14

    Министерство регионального развития Российской Федерации в целях соблюдения характеристик эксплуатационной надежности и предотвращения аварийных ситуаций в многоквартирном доме; безопасности жизни и здоровья граждан; сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступности пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, а также помещениями общего пользования в многоквартирном доме; постоянной работоспособности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержания архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдения требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; соблюдения прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц предлагает:

    органам государственной власти субъектов Российской Федерации принять необходимые меры по недопущению самовольного переустройства (переоборудования) и (или) самовольной перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме в нарушение норм, установленных главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, и другими нормативными документами, регулирующими отношения между собственниками помещений и органами местного самоуправления.

    Следует обратить особое внимание на самовольную замену отопительных приборов (радиаторов), расположенных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, с нарушением проекта переоборудования, которое приводит к разбалансированию теплового обмена в системе теплоснабжения жилого дома, и как следствие — создание аварийной ситуации системы отопления в зимний период.

    Прошу настоящее письмо Минрегиона России довести до органов местного самоуправления и установить контроль за его исполнением.

    А. А. ПОПОВ

    Главное — погладить КОТА.

  • Нормы-то есть на всякие захламления. Другое дело, что лучше просто поговорить, потому как пока по инстанциям пройдёте - ремонт уже закончится и смысла в нервотрёпке особого не будет. Вот если после ремонта мусор в тамбуре подъезда останется - тогда уже надо влиять.
    А техничка у Вас подъезд моет?

  • Позвольте, выскажу соображения по поводу того, что должны убирать техничка, а что — нет.
    ........................................................................

    1. Согласно правилам содержания общего имущества собственников помещений в МКД, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, помещения общего пользования, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы и пр. включаются в состав общего имущества.
    В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан... соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    2. В обязанности технички входит уборка лестничных площадок — подметание и влажная уборка помещений. Твердые бытовые отходы (не строительные) жильцы выносят самостоятельно.

    3. Антисанитарные условия вследствие ремонта создаются самими жильцами, дополнительно к естественному (скажем так, "плановому") загрязнению подъезда. И строительную грязь на площадях общего имущества техничка не должна ликвидировать. Для генеральной, капитальной отмывки стен, полов, лестниц, перил и прочего от осевшей бетонной, цементной и другой всякой пыли, да не раз-два в неделю, а каждый день (ремонт-то ежедневно идет и развозится по всему подъезду тоже ежедневно) — это сколько надо техничек напастись? или одна техничка дежурить (жить) будет круглосуточно?
    Некоторые условные нормы
    Влажное подметание на 1-м и 2-м этажах (включая лестничные площадки и пролеты между этажами) — каждый день.
    Влажное подметание всех остальных этажей - два раза в неделю. Если в доме есть лифт, то периодичность снижается до одного раза.
    — Влажное подметание пола перед мусоропроводами - каждый день.
    Влажная уборка пола в подъездах без лифта осуществляется 2 раза в месяц. Если же лифт имеется — 1 раз.
    Генеральная уборка. Один раз в год должно осуществляться мытье окон и обметание с потолков пыли. С такой же периодичностью должны протираться почтовые ящики, шкафы для счетчиков электроэнергии, решетки на окнах, лестницы, ведущие на чердак. Два раза в год должны очищаться отопительные приборы и подоконники.

    Главное — погладить КОТА.

  • Я знаю обязанности технички.
    Я к тому, что можно её сподвигнуть к капанию на мозги своему начальству (типа УК). Ей-то от разносимой по подъезду пыли - прямой убыток.

  • А собственники, владеющие ОИ? Их-то права голоса никто не лишал — им и карты в руки.
    А ТС правильно спрашивает — что да как. Надеюсь, для того, чтобы самостоятельно разруливать ситуацию.

    Сама в таком же ауте сейчас нахожусь, со старожилами моими. Пока переговоры идут, в том числе с помощью ЖЭУ. Но готова и ГЖИ вызывать, если и дальше как на уличной стройке жить в подъезде придется. Еще есть запас терпения, чтобы каждый вечер напоминать ремонтирующим о порядке и законах.

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: