Начну с небольшого повествования, а затем уже вопросы

Вот от сюда вопросы и начинаются:
1. Нужно ли разрешение на строительство бани (хотим разрешение получать сразу на все строения на участке)?
2. В зависимости от наличия/отсутствия разрешения на баню есть ли разница в подключении к ней коммуникаций? И есть ли вообще возможность к бане подключить газ, эл-во, воду, а потом, когда дом достроить - от бани уже в дом завести коммуникации?
Может кто-то уже сталкивался с таким вопросом, отзовитесь. Очень надеюсь на вашу помощь.