НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /

С чего начинается дом?

Печать RSS Деревом

artt
veteran
Сообщений: 1360
08.03.12 15:21
Счего начинается строительство дома?
Советы и предложения .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОкSи
guru
Сообщений: 2261
08.03.12 15:44Ответ на сообщение С чего начинается дом? пользователя artt
с покупки земли и подбитием финансов
Никогда не рой яму другому. Используй ту, что он вырыл для тебя...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxdreamer
Последний романтик
Сообщений: 63361
08.03.12 19:02Ответ на сообщение С чего начинается дом? пользователя artt
Топик к чему?
Аргументы есть? Или сношу как флуд.
Что характерно — обнаглели!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artt
veteran
Сообщений: 1360
08.03.12 20:38Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя maxdreamer
Предлагаю обсудить тему по этапам работ последовательно согласно существующему законодательству!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
romario777
member
Сообщений: 47
08.03.12 22:33Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя artt
Согласно существующему законодательству ))) чушь какая,если есть земля-хорошо,если нет,какой суммой располагаете,ньюансов и всяких интимных моментов пестец. Говорите скоко денег и где и из чего хотите .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор7200
veteran
Сообщений: 1170
09.03.12 00:11Ответ на сообщение С чего начинается дом? пользователя artt
С придумывания своего дома.
Студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Михаил_1
v.i.p.
Сообщений: 17345
09.03.12 09:52Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя artt
В ответ на: Предлагаю обсудить тему по этапам работ последовательно согласно существующему законодательству!
- покупка (оформление права собственности) участка
- получение градостроительного плана земельного участка
- разработка плана застройки участка
- получение разрешения на строительство
- стройка

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yuripupolos
activist
Сообщений: 421
09.03.12 13:11Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя Михаил_1
При покупке надо оценить существующие коммуникации - есть ли они на участке или есть ли они рядом с участком - разница может составить несколько сот тысяч рублей.
А может их и нет вовсе ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lion76
veteran
Сообщений: 2267
09.03.12 20:11Ответ на сообщение С чего начинается дом? пользователя artt
С паранои. Хочу свой дом, и точка!

P.S. Никогда не забуду глаза родителей, когда сказал, что продаем квартиру и будем строить дом. Мне открытым текстом заявляли, что я рехнулся.
Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
Hoodwinked (c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Прокопчанка
veteran
Сообщений: 2864
09.03.12 21:15Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя Михаил_1
по-моему, где-то в середине списка не хватает этапа "планировка дома"
.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
EAK
experienced
Сообщений: 693
09.03.12 22:04Ответ на сообщение С чего начинается дом? пользователя artt
Дом начинается с туалета на участке
Печных дел мастер!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zxbigus
guru
Сообщений: 9336
09.03.12 22:13Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя EAK
+1
подпись-надпись
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vinni2
guru
Сообщений: 4751
09.03.12 22:51Ответ на сообщение С чего начинается дом? пользователя artt
Дом начинается с ямы.
Всё предыдущее томление, покупка тематических журналов, рисование квадратиков на бумаге... Это всё как мечты девицы о замужестве. А яма, штука осязаемая. Если выкопал, обратной дороги нет. И дом будет в том месте и в габаритах, лпределяемой этой ямой.
P.s. Яму желательно копать всё-же на своём участке.
Правильный мёд от правильных пчёл.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сирота
veteran
Сообщений: 1257
10.03.12 10:09Ответ на сообщение С чего начинается дом? пользователя artt
Первичнее всего-капитал.
Сперва нужно денег заработать или продать что-нибудь ненужное
А уже потом всё остальное от приобретения участка до проектирования и непосредственно строительства.
Даже туалет не нужен, если денег нет, т.к. не покушавши и....
Принятие решения часто свидетельствует о том, что человек устал думать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Begemot
we are animal's
Сообщений: 15093
10.03.12 10:12Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя сирота
В ответ на: Первичнее всего-капитал.
несогласен. Первична идея - мечта я бы сказал, а вот потом топаем зарабатывать капитал на эту мечту. Как заработали часть - начали воплощать мечты в жизнь (проект/покупка земли ну и т.д.)
Осторожность - лучший друг путешественника.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор7200
veteran
Сообщений: 1170
10.03.12 13:26Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя Begemot
Во сколько, если не секрет, Вам вышел проект дома?
Студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Михаил_1
v.i.p.
Сообщений: 17345
10.03.12 13:37Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя Прокопчанка
Ну да, "проект" в том или ином виде...

Vinni2:
Кстати, не под каждый проект (тип фундамента) яма нужна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vinni2
guru
Сообщений: 4751
10.03.12 15:04Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя Михаил_1
Проектами можно всю жизнь заниматься.
И деньги копить.
Но только практическое действие, причём весомое (яма), будет означать, что вы по настоящему вступили на путь к собственному жилищу.
Вот у меня сосед в прошлом году вбил колья на своём участке, обозначил место будущего дома. Ну вбил колья и всё. Кругом цветы, клубника.... Приблизило его это к собственному дому? Нет.
А вырыл бы яму, вольно-невольно начал бы строить, ибо жить с ямой посреди участка невозможно, а закапывать её глупо. В любом деле важен шаг, преодолевающий точку невозврата.
И в строительстве дома тоже.
Правильный мёд от правильных пчёл.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
viceman
member
Сообщений: 73
10.03.12 15:33Ответ на сообщение С чего начинается дом? пользователя artt
У каждого по своему. Я, к примеру, начал с дизайн проекта. Следующим шагом будет расчет мощностей. Шагом номер три будет выбор участка, исходя из полученных результатов. Шаг 4 разработка рабочего проекта с привязкой к местности (ну и согласования всякие само собой). Ну а дальше собсно стройка.
Совесть — это внутренний голос, предупреждающий о том, что за нами кто-то следит.(c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Михаил_1
v.i.p.
Сообщений: 17345
10.03.12 16:48Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя Vinni2
у каждого свои недостатки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artt
veteran
Сообщений: 1360
10.03.12 18:53Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя viceman
Каждый вправе решать как строить свой дом .
Ваше мнение мне очень близко.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SANDR54
veteran
Сообщений: 1303
10.03.12 20:47Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя viceman
Если начинать с дизайн проекта, а потом выбирать участок, то встанет проблема привязки дизайн проекта к участку, точнее к сторонам света. Видел массу людей, которые построили дом, а потом жалуются, что в нем темно. А всего-то нужно было учесть где солнце. Уверен, найти хороший земельный участок гораздо сложнее, чем выбрать проект дома.
Дома из SIP-панелей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
прораб
veteran
Сообщений: 2307
10.03.12 22:21Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя SANDR54
Согласен! В Сибири земли нет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор7200
veteran
Сообщений: 1170
10.03.12 22:33Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя SANDR54
Ещё интереснее когда тупо берут типовой проект и строятся по нему.
Студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
viceman
member
Сообщений: 73
10.03.12 22:48Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя SANDR54
Ну собственно, я тут не вижу разногласий каких-то. Участок и будет подбираться под требования к дому. Отхватить кусок земли, а потом пытаться в него вписать дом - не моё. Жить мне есть где и дача имеется. Строить и потом перестраивать всю свою оставшуюся жизнь я не собираюсь. И если все-таки строить, то грубо говоря "дом мечты", который полностью будет удовлетворять моим потребностям и в моем случае я уже сейчас вижу, что не каждый участок мне подойдёт, как по площади, так и по форме (не говорю уже про электричество и водоснабжение). Так что, как я уже выше отметил, в моем случае дизайн проект первичен. Хотя если честно, если подвернется нормальный участок в нужном мне месте с ценником ниже среднего и соток эдак 20 - я не задумываясь его возьму.
Совесть — это внутренний голос, предупреждающий о том, что за нами кто-то следит.(c)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОкSи
guru
Сообщений: 2261
11.03.12 12:58Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя EAK
В ответ на: Дом начинается с туалета на участке
согласна полностью, это самая первая вещь, которую мы завезли на участок
Никогда не рой яму другому. Используй ту, что он вырыл для тебя...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sdmarkel
member
Сообщений: 49
11.03.12 14:52Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя Lion76
В ответ на: С паранои. Хочу свой дом, и точка!

P.S. Никогда не забуду глаза родителей, когда сказал, что продаем квартиру и будем строить дом. Мне открытым текстом заявляли, что я рехнулся.
Как мне это близко. Когда я захотел свой дом, мне было около 30. Родители тогда отговорили, мотивируя это тем, что ты даже не представляешь куда ввязываешься. По прошествии 10 лет желание не пропало, а наоборот усилилось. Сейчас стройка на этапе внутренней отделки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
11.03.12 21:12Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя sdmarkel
угу, мне вот тоже скоро 30, а свой дом уже пару лет как хочу ... Земля на регистрации, но вот такая задачка: строится хочу масштабно, а лишних денег банально нет, так, на треть дома может наберу, а остаток надо года на два размазать. Пока решила поставить забор, туалет и гостевую баню + сделать необходимые крупногабаритные посадки. Самое интересно, что стройматериалы тоже смогу задешево достать, просто знаний не хватает, чтобы просчитать все правильно. Вы по прошествии 10 лет заканчиваете внутреннюю отделку, т.е. Вы тоже строили поэтапно? Мне нужен опыт именно постепенного неспешного строительства. Поделитесь ?
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
И А
veteran
Сообщений: 1243
12.03.12 13:04Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя zhadina
все очень индивидуально, и зависит от ОЧЕНЬ многих параметров. главное на мой взгляд- подходить обдуманно, сем раз отмерь... . НО однозначно должен быть проект дома и посадка строений.
"Пока решила поставить забор, сделать необходимые крупногабаритные посадки"- на этом шаге, учтите подъезды для техники и размещения кг грузов, отвал грута, котлован, "чистовой" уровень земли.

попробую приоткрыть глаза на возможные нюансы в ваших планых по первым шагам:
наверно первое (конечно после документов и проекта, ну сартир конечно типа МэЖо не в счет)))) ) это котлован или "фундамент", опять же оговорюсь все индевидуально, будите копать яму 10 х 10 и глубиной 3метра или к примеру винтовой. в первом случае десятки кубов грунта которые надо где то разместить, если участок 4 сотки то это проблема засыпите весь забор, если 20 соток скорее нет, конечно можно все вывести и не оставлять на отсыпку если нет проблем с деньгами.
ну далее с каких то сторон возможно поставить "капитальный" забор и сделать посадки, учтите при этом что уровень земли как правило будет выше (см проект).
с улицы, со стононы подезда, натянуть что то вроде сетки рабицы, что бы в случае необходимости можно было бысто убрать "забор".

пища к размышлению на начальной стадии: мощности, коммуникации, размещение строй материала, возможные кражи материала, бытовка или гостевой дом баня...

думаю что бы дать путний совет нужны вводные данные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sdmarkel
member
Сообщений: 49
12.03.12 13:18Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя zhadina
Конечно поделюсь, если интересует что-то конкретное, спрашивайте. Строиться начал в 2008 году. На участке было только электричество. Сделал септик, пробурил скважину, так что сейчас удобства в доме как в городе. Забора нет пока до сих пор, в процессе строительства он бы мешал. В этом году может сделаю. Посадки тоже желательно делать подальше от места возможного строительства дома, рабочие всё позатопчут, переломают. Строил поэтапно, т.е. есть деньги - строю, нет денег не строю.Сразу построить дом под ключ денег столько не было. Но в первый год стены желательно подвести под крышу, не оставлять в зиму. Поэтому рассчитывайте силы, время деньги с учетом этого.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sdmarkel
member
Сообщений: 49
12.03.12 13:25Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя zhadina
Пока писАл ответ, ИА уже ответил. Согласен с ним полностью, советы жизненные...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serg613
activist
Сообщений: 321
12.03.12 15:25Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя zhadina
С посадками и забором, правильно советуют. спешить не надо. А по поводу неспешного строительства как вам такая идея - разбить строительство на три этапа и строить по мере возможностей. при этом жить там уже после первого этапа, ну не густо, так ведь и не цари!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artt
veteran
Сообщений: 1360
12.03.12 16:16Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя serg613
У меня есть заказчики , которые разбили строительные работы на сезоны , причем нормально живут в недостроеном доме.
Н а первом этапе конечно больше всего затрат.
Что касательно забора , то как уже говорилось выше лучше повременить из-за техники.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kisya2011
experienced
Сообщений: 506
12.03.12 18:31Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя Lion76
В ответ на: С паранои. Хочу свой дом, и точка!

P.S. Никогда не забуду глаза родителей, когда сказал, что продаем квартиру и будем строить дом. Мне открытым текстом заявляли, что я рехнулся.
Вот нам сейчас так же говорят)))))
Человек стоит перед жизнью, как перед безграничным океаном, но в руках у него только чайная ложка. (индийская мудрость)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alexmishut
activist
Сообщений: 235
13.03.12 10:04Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя kisya2011
В ответ на: Вот нам сейчас так же говорят)))))
Так всем говорят, а потом когда построитесь: ты их в дверь - они в окно)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serg613
activist
Сообщений: 321
13.03.12 10:36Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя alexmishut
Ага, то в баньку. то на шашлыки, то по ягодку ....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alexmishut
activist
Сообщений: 235
13.03.12 10:41Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя serg613
Точно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kisya2011
experienced
Сообщений: 506
13.03.12 13:10Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя alexmishut
В ответ на: Так всем говорят, а потом когда построитесь: ты их в дверь - они в окно)))
Да пущщай, нам не жалко)
Человек стоит перед жизнью, как перед безграничным океаном, но в руках у него только чайная ложка. (индийская мудрость)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
прораб
veteran
Сообщений: 2307
13.03.12 13:50Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя alexmishut
В ответ на: Так всем говорят, а потом когда построитесь: ты их в дверь - они в окно)))
Да уж... Праздник каждый день!

п.9, вложенное цитирование запрещено
Исправлено пользователем maxdreamer (13.03.12 13:57)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сирота
veteran
Сообщений: 1257
16.03.12 22:15Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя zhadina
Маштабно и неспешно, это к фараонам нужно обращаться. Они так пирамиды строили.
Принятие решения часто свидетельствует о том, что человек устал думать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Begemot
we are animal's
Сообщений: 15093
20.03.12 11:06Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя Виктор7200
В ответ на: Во сколько, если не секрет, Вам вышел проект дома?
я пока на стадии мечты-капитала. Могу сказать что 7 лет назад была мечта о нестандартной квартире, через 3 года мечта стала реальностью. Теперь вот задумался о доме. Пока только задумался и присматриваюсь
Осторожность - лучший друг путешественника.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alexmishut
activist
Сообщений: 235
20.03.12 12:44Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя Begemot
В ответ на: Пока только задумался и присматриваюсь
Чего думать-то - строиться надо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктор7200
veteran
Сообщений: 1170
20.03.12 17:22Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя Begemot
Сдадию обдумывания и придумывания проходил лет 20 назад. Думал года три, потом поручил это профессионалам. Через два месяца выдали результат с утверждением у районного архитектора. Проект получился очень логичным и функциональным.
Студия
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artt
veteran
Сообщений: 1360
20.03.12 17:49Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя alexmishut
Сразу напомнило анекдот:
Решили учёные эксперимент провести на наличие интеллекта - подвесили банан за верёвочку и привели обезьяну. Обезьяна прыгает а достать не может. Прыгала прыгала, потом додумалась принести табуретку. Встала на табуретку и сорвала банан. Заводят учёные прапорщика. Прапорщик посмотрел на банан и говорит - а чё тут думать? Прыгать надо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Одинокий_пастух
member
Сообщений: 59
23.03.12 22:34Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя Lion76
я уже примерно рядом:))))))))))))))вполне вас понимаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
24.03.12 22:04Ответ на сообщение С чего начинается дом? пользователя artt
Мечта о своем свежепостроенном! доме зрела долго, как водится, обсасывалась со всех сторон, смаковалась и т.д.-в результате поняла, что мне уже 30 лет, а дальше разговоров дело не идет. Денег как-то тоже не было, а год на дворе стоял 2000. Подарила свекровь на день рождения 1000рублей денег. И решила я с них начать стройку. Встала с утречка пораньше, забила первый колышек и начала копать траншею. Где-то к полудню меня потерял проголодавшийся бесценный супруг. Глаз у него, конечно, выпал, но стройка уже началась-деваться некуда. В то лето мы залили фундамент, на следующий год коробку с крышей(строили вокруг старого домика), через год перегородки, разломали старый дом, кинули черновой пол, потолок, оштукатурили, сделали отопление-и встречали новый год в новом доме. Через год пошла отделка. Строили почти все вдвоем: от созидания испытываешь необъяснимый кайф! До постройки дома имелся опыт строительства гаража и бани. Если бы мне кто-то сказал, что я своими руками построю дом в 110 квадратов-никогда бы не поверила. Так что стройте, не бойтесь. Удачи!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alexmishut
activist
Сообщений: 235
25.03.12 10:49Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя masha677
В ответ на: Так что стройте, не бойтесь. Удачи!
Как же так? А теплый уютный халат, пульт от телевизора, мягкий любимый диванчик, это-ж от всего отказаться?!?!? Ну уж нет - мечтать о своем доме и реально его строить совсем не одно и тоже. 1000 рублей неплохая прибыль, но строить Дом с таким первоначальным капиталом - это риски, стройка - это долго и дорого, надо минимум 3, а лучше 5 лямов, но взять их негде, кредит брать неохота, лучше будем мечтать - круг замкнулся... Вот так, или примерно так говорят большинство моих знакомых, ведь первый шаг он самый трудный. Как говорил классик - главное нАчать)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
25.03.12 11:07Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя alexmishut
Я по своей природе несколько авантюрна, хотя халат, диван и телевизор у меня есть, но пользуюсь этими атрибутами комфорта крайне редко. А если честно, то когда построился дом, он оказался никому не нужен-дети разъехались, для меня одной он оказался слишком большой... Но в квартире жить все-таки не хочу: плюсов,на мой взгляд, от дома больше. Тут тебе и гаражик, и шашлыки с банькой и пивом, и цветочки под окном, пара любимых собачек, отсутствие шумящих соседей и т.д.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сирота
veteran
Сообщений: 1257
25.03.12 18:59Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя artt
Там дело не так было.
Прапор посмотрел на банан и сказал: "Банан-закусь хреновая..."
Развернулся и ушёл.
Принятие решения часто свидетельствует о том, что человек устал думать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сирота
veteran
Сообщений: 1257
25.03.12 19:02Ответ на сообщение Re: С чего начинается дом? пользователя masha677
С такой свекровью можно и автозавод замутить.
Принятие решения часто свидетельствует о том, что человек устал думать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: