НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /

Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса

Печать RSS Деревом

dm_kalashnikov
junior
Сообщений: 3
08.11.10 12:43
Подрядчиков довольно много, судя по ДубльГису. Кого выбрать? Есть ли у кого опыт общения? Везде ли примерно одинаковы цены?

Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сирота
veteran
Сообщений: 1257
08.11.10 14:12Ответ на сообщение Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя dm_kalashnikov
Конкретно называть никого не буду, но с домом из дерева нужно быть осторожным, ибо усадка-усушка :). Поэтому рекомендую работать по жесткому договору с гарантийными обязательствами не менее ПЯТИ лет.
А так же согласовать все элементы конструкции, от "окосячки" до "скользяшек".
Принятие решения часто свидетельствует о том, что человек устал думать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dm_kalashnikov
junior
Сообщений: 3
08.11.10 14:25Ответ на сообщение Re: Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя сирота
В ответ на: Конкретно называть никого не буду, но с домом из дерева нужно быть осторожным, ибо усадка-усушка :). Поэтому рекомендую работать по жесткому договору с гарантийными обязательствами не менее ПЯТИ лет.
А так же согласовать все элементы конструкции, от "окосячки" до "скользяшек".
Спасибо. А многие ли предоставляют такую гарантию?

В общем, как я понял, мне нужно сначала сформировать некий список вопросов к подрядчику:
- есть ли гарантия
- свойства бруса(материал, влажность и проч.)
- параметры фундамента(?)
- и т.д.

Кстати, а можно ли как-нибудь застраховать стройку? Бывали ли случаи, что деньги отдашь, а подрядчик не смог выполнить обещаний ?

Меня также цена интересует, реально ли найти ~10 тыс.руб/м2 ?
Исправлено пользователем dm_kalashnikov (08.11.10 14:33)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Badger211
ВИползеньПодкустовый
Сообщений: 33469
08.11.10 14:41Ответ на сообщение Re: Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя dm_kalashnikov
Вы это все на полном серьезе собираетесь формировать?Ну,ну.Ищите да обрящете.И главное советчиков "правильных" побольше слушайте.А 01.04.11г.отпишитесь,как шел поцесс,какие проблемы возникали,чем дело кончилось.
У меня очень мало принципов. Но те что есть я чту свято.
" Я не друг,не слуга,я-кот, хожу где вздумается,гуляю сам по себе "(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сирота
veteran
Сообщений: 1257
08.11.10 14:51Ответ на сообщение Re: Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя Badger211
В ответ на: Вы это все на полном серьезе собираетесь формировать?Ну,ну.Ищите да обрящете.И главное советчиков "правильных" побольше слушайте.А 01.04.11г.отпишитесь,как шел поцесс,какие проблемы возникали,чем дело кончилось.
Ну зачем так пессимистично, к примеру полковникам милиции строят с десятилетней гарантией и без всякого договора
А если человек раз пять наткнётся на "непонимание" подрядчиков, потом засядет за гугл, разберётся во всех вопросах деревянного строительства и не даст себя "поиметь"-разве плохо?
Принятие решения часто свидетельствует о том, что человек устал думать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сирота
veteran
Сообщений: 1257
08.11.10 14:58Ответ на сообщение Re: Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя dm_kalashnikov
В ответ на:
В ответ на: Конкретно называть никого не буду, но с домом из дерева нужно быть осторожным, ибо усадка-усушка :). Поэтому рекомендую работать по жесткому договору с гарантийными обязательствами не менее ПЯТИ лет.
А так же согласовать все элементы конструкции, от "окосячки" до "скользяшек".
Спасибо. А многие ли предоставляют такую гарантию?

В общем, как я понял, мне нужно сначала сформировать некий список вопросов к подрядчику:
- есть ли гарантия
- свойства бруса(материал, влажность и проч.)
- параметры фундамента(?)
- и т.д.

Кстати, а можно ли как-нибудь застраховать стройку? Бывали ли случаи, что деньги отдашь, а подрядчик не смог выполнить обещаний ?

Меня также цена интересует, реально ли найти ~10 тыс.руб/м2 ?
По поводу страховки строительства: в нашей Раше-практически не реально, советую забыть, ибо страховщики все равно наи.., короче, не выплатят по ряду формальных причин.
По поводу "кидалова": сплошь и рядом, даже были темы на форуме про дикие бригады и "известные" фирмы с которыми не рекомендовали связываться.
Поэтому как сказал, Баджер-ищите...
Не может быть, что кроме меня в городе не осталось честных людей
Принятие решения часто свидетельствует о том, что человек устал думать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan30
veteran
Сообщений: 1377
08.11.10 17:02Ответ на сообщение Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя dm_kalashnikov
Я тоже ищу подрядчика. Первичная проработка вопроса показала, что разброс цен на услуги составляет более 150%. Т.е. от 90 до 250 тысяч за один и тот же объем работ. В связи с этим, понял, что для начала надо самому разобраться в предмете как следует, ибо нашего брата желают поиметь на всю катушку. Не осуждаю этих людей, но и быть поиметым не хочется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Badger211
ВИползеньПодкустовый
Сообщений: 33469
08.11.10 17:57Ответ на сообщение Re: Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя Ivan30
Вот тут с вами невозможно не согласиться.Среди нашего брата-строителя дофига публики,которые поняв,что клиент в предмете лох,делают из него ДК.А вычислить этих ребят очень просто.У нормального подрядчика(за исключением тех,кто только начинает бизнес) есть база предыдущих клиентов,координаты которых он не боится дать по первому требованию,что подразумевает,что вы самостоятельно,без него можете проверить репутацию и посмотреть любой объект живьем.Коли этого нет,либо в ответ слышите нечленоразднльное "му-хрю",чешите репу,делайте выводы.Ну а предметом владеть,хотя бы в общих чертах сам бог велел.
У меня очень мало принципов. Но те что есть я чту свято.
" Я не друг,не слуга,я-кот, хожу где вздумается,гуляю сам по себе "(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PositiveGC
activist
Сообщений: 307
08.11.10 19:05Ответ на сообщение Re: Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя dm_kalashnikov
В ответ на: Спасибо. А многие ли предоставляют такую гарантию?

В общем, как я понял, мне нужно сначала сформировать некий список вопросов к подрядчику:
- есть ли гарантия
- свойства бруса(материал, влажность и проч.)
- параметры фундамента(?)
- и т.д.

Кстати, а можно ли как-нибудь застраховать стройку? Бывали ли случаи, что деньги отдашь, а подрядчик не смог выполнить обещаний ?

Меня также цена интересует, реально ли найти ~10 тыс.руб/м2 ?
При правильном подходе строительство начинается с "Рабочего проекта" (с указанием сортов и характеристик материалов, сечений и т.д.), после приходит понимание: Если хочется хорошо, красиво и качественно(долговечно) - дорого. Закажите проект, после строители смогут давать гарантии. Гарантия на ограждающие конструкции распространяется на весь срок службы здания, все остальное сильно зависит от условий эксплуатации и правильности применения материалов. О какой гарантии Вы спорите, уточните. Возможно наша компания сможет предоставить Вам требуемые условия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
сирота
veteran
Сообщений: 1257
09.11.10 09:07Ответ на сообщение Re: Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя PositiveGC
При правильном подходе строительство начинается с "Рабочего проекта" (с указанием сортов и характеристик материалов, сечений и т.д.), после приходит понимание: Если хочется хорошо, красиво и качественно(долговечно) - дорого. Закажите проект, после строители смогут давать гарантии. Гарантия на ограждающие конструкции распространяется на весь срок службы здания, все остальное сильно зависит от условий эксплуатации и правильности применения материалов. О какой гарантии Вы спорите, уточните. Возможно наша компания сможет предоставить Вам требуемые условия.
И к рабочему проекту нужно подходить со "знанием дела", т.к. проектировщики иногда не понимают особенностей деревянного строительства. На бумаге нарисуют, а исполнить-проблема, особенно элементы крепления, узлы соединения.
Поэтому мой первый совет:
При фронтонах из массива, крыша должна быть простая двухскатная, на наклонных стропилах опирающихся на конёк, слеги и мауэрлаты через скользящие крепления.
Принятие решения часто свидетельствует о том, что человек устал думать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nsk2005
veteran
Сообщений: 1762
09.11.10 18:51Ответ на сообщение Re: Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя сирота
Вот так вот
LEGACY BP5 2.0R 4AT
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dm_kalashnikov
junior
Сообщений: 3
09.11.10 19:11Ответ на сообщение Re: Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя Nsk2005
Благодарю за ответы. Буду искать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
прораб
veteran
Сообщений: 2307
11.11.10 22:59Ответ на сообщение Re: Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя Nsk2005
И что здесь обеспечивает скольжение?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nsk2005
veteran
Сообщений: 1762
12.11.10 00:36Ответ на сообщение Re: Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя прораб
Фото №2 ни о чем не говорит?
http://www.spbrb.ru/gallery/sess_house_12-4_roof.htm тут подробнее
LEGACY BP5 2.0R 4AT
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
прораб
veteran
Сообщений: 2307
12.11.10 20:56Ответ на сообщение Re: Выбор подрядчика при строительстве дома из бруса пользователя Nsk2005
Теперь понятно. В бревне запил, а не в стропиле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: