Прошу совета по следующему вопросу:
Имеется дом (дача) в Красном Яру (Нефтебаза), в обществе "Электрон". Относительно большой, 120 квадратов, кирпич-сибит. Прошлым летом был доведен до состояния "под чистовую отделку", т.е. была смотнирована электрика, система отопления (электрокотел+радиаторы по стенам), настелен деревянный чистовой пол, стены зашпаклеваны под поклейку обоев, почти готовы водопровод-канализация и пр.
Прошедшей зимой случился казус - от какого-то ЧП с электрикой загорелся пол на первом этаже. Ввиу того, что дом был закрыт и притока воздуха не было, большого огня не случилось, пол просто медленно стлел. Попутно сгорели все элементы системы отопления (трубы были проложены под полом, радиатроы "поплыли" из-за высокой температуры), частично расплавились пластиковые окна. В остальном дом не пострадал, но весь прокоптился.
В настоящий момент заменена вся электопроводка, установлены новые окна во всем доме, взамен сгоревшего пола на первом этаже сделан новый, но без чистового слоя, только лаги и черновая подшивка. Закопченый гипсокартон потолка на первом этаже заменен на новый, стены ошкурены и прошпаклеваны заново. На втором этаже снят закопченый гипсокартон со стен и потолка. Пол пока остался старый, но он тоже покрыт толстым слоем сажи. Его планируется либо отшлифовать, либо придется менять.
Теперь собственно вопрос. Поскольку в настоящий момент средств на полный ремонт дома нет, хотел бы его продать. Может опытные люди подскажут, как и за какую стоимость это реально сделать, с учетом вышеописанных нюансов?
Имеется дом (дача) в Красном Яру (Нефтебаза), в обществе "Электрон". Относительно большой, 120 квадратов, кирпич-сибит. Прошлым летом был доведен до состояния "под чистовую отделку", т.е. была смотнирована электрика, система отопления (электрокотел+радиаторы по стенам), настелен деревянный чистовой пол, стены зашпаклеваны под поклейку обоев, почти готовы водопровод-канализация и пр.
Прошедшей зимой случился казус - от какого-то ЧП с электрикой загорелся пол на первом этаже. Ввиу того, что дом был закрыт и притока воздуха не было, большого огня не случилось, пол просто медленно стлел. Попутно сгорели все элементы системы отопления (трубы были проложены под полом, радиатроы "поплыли" из-за высокой температуры), частично расплавились пластиковые окна. В остальном дом не пострадал, но весь прокоптился.
В настоящий момент заменена вся электопроводка, установлены новые окна во всем доме, взамен сгоревшего пола на первом этаже сделан новый, но без чистового слоя, только лаги и черновая подшивка. Закопченый гипсокартон потолка на первом этаже заменен на новый, стены ошкурены и прошпаклеваны заново. На втором этаже снят закопченый гипсокартон со стен и потолка. Пол пока остался старый, но он тоже покрыт толстым слоем сажи. Его планируется либо отшлифовать, либо придется менять.
Теперь собственно вопрос. Поскольку в настоящий момент средств на полный ремонт дома нет, хотел бы его продать. Может опытные люди подскажут, как и за какую стоимость это реально сделать, с учетом вышеописанных нюансов?
а почему специфично потому что участки от миллиона потому что на одной линии продали дом в позапрошлом году за 28 млн руб а на другой полуогроженный с баней и беседкой за два двести что при продаже в определённых алеях фейс контроль а в соседних обществах всё в разы дешевле плюс устойчивый спрос и т д
