Погода: −26 °C
09.12−31...−26небольшая облачность, без осадков
10.12−27...−19ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /

купили бы Вы?

ПечатьRSSДеревом

  • Три месяца убили на проработку технологии постройки дома с целью максимального ускорения и удешевления процесса строительства и не в ущерб качеству.
    Теперь вот надо понять: насколько это интересно покупателю.
    В общем, кирпичный дом, утепеленный экстудированным пенопластом.
    2 этажа (точнее, этаж плюс мансарда) - 159 кв.м.
    цена 2100 т.р. - под ключ (подготовка под ламинат и обои, все внутренние коммуникации, включая скважину)
    Купили бы такой дом?

  • Ответ на сообщение купили бы Вы? пользователя АлексейК

    В ответ на: Три месяца убили на проработку технологии постройки дома с целью максимального ускорения и удешевления процесса строительства и не в ущерб качеству.
    Теперь вот надо понять: насколько это интересно покупателю.
    В общем, кирпичный дом, утепеленный экстудированным пенопластом.
    2 этажа (точнее, этаж плюс мансарда) - 159 кв.м.
    цена 2100 т.р. - под ключ (подготовка под ламинат и обои, все внутренние коммуникации, включая скважину)
    Купили бы такой дом?
    А почему экструдированный? И как утепленный? :спок:

    Парадокс российских дорог; встречная полоса, всегда чище и ровнее.

  • Ответ на сообщение купили бы Вы? пользователя АлексейК

    А в чем проработка технологии заключалась? 2100 под ключ за 159 квадратов кирпича - неплохое предложение. Но непонятно какой конструктив стен, перекрытий, какой фундамент. Ну и "под ключ" тоже себе понятие растяжимое. Вы подробнее раскажите, в чем оптимизация?

  • Ответ на сообщение купили бы Вы? пользователя АлексейК

    цена заманчива,
    толщина стен-?
    отопление, водоснабжение - разводка по дому будет?
    какой фундамент?
    хорошо бы эскизный план увидеть

  • Ответ на сообщение купили бы Вы? пользователя АлексейК

    А давайте мне подробности в лс, посмотрим.
    И контактный телефон оставьте.

    А у нас в сибири летом целый месяц снега нету)

  • Ответ на сообщение купили бы Вы? пользователя АлексейК

    Что-то как-то слишком заманчивая цифра. Здесь все включено? и материал и работа? Или это пенопластовый дом? какая толщина кирпича, какой фундамент?

    Удача улыбается смелым, а потом долго ржет над ними!!!

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя googleuser

    В ответ на: А в чем проработка технологии заключалась? 2100 под ключ за 159 квадратов кирпича - неплохое предложение. Но непонятно какой конструктив стен, перекрытий, какой фундамент. Ну и "под ключ" тоже себе понятие растяжимое. Вы подробнее раскажите, в чем оптимизация?
    Пирог стены: 38 см кирпич-10см пенопласт-облицовочный кирпич, перекрытия бетонные, фундамент - ж/б плита.
    "под ключ" - заказчику остается только положить напольное покрытие, обои поклеить, потолок покрасить, кафель.

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя transs

    В ответ на: цена заманчива,
    толщина стен-?
    отопление, водоснабжение - разводка по дому будет?
    какой фундамент?
    хорошо бы эскизный план увидеть
    толщина стены - 600
    отпление, водоснабжение включены в стену
    план выложу на след неделе - в офисе остался.

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя Евгений А.

    В ответ на: Что-то как-то слишком заманчивая цифра. Здесь все включено? и материал и работа? Или это пенопластовый дом? какая толщина кирпича, какой фундамент?
    включено и материал и работа.
    На остальное ответил выше

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя transs

    разводка по дому будет?
    _____________________
    Дык уже развели, куда больше? :ха-ха!: :ха-ха!:

    У них привилегированные больницы, у них привилегированная езда, у них привилегированная еда…

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя Евгений А.

    Да нормальная цена, просто аппетиты разные у строителей. Ну к тому же по конструктиву я думаю будет что-то ну очень простое. Топикстратеру вопрос - вы теоретически все считали или у вас (фирмы вашей) есть опыт строительства домов из кирпича? Коль скоро вы оптимизировали, тогда вопрос еще и по времени возведения - сколько планируете делать? Ну и про крышу вы ничего не написали.

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя googleuser

    насколько я знаю аналогичный поселок сдан в прошлом году в с Раздольное , 4 восьми квартирных дома , продали квартиры достаточно быстро, на этапе завершения строительства, цена у них очень заманчивая была :respect:

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя sqwad

    Что-то вы далековато от темы. Здесь предлагается индивидуальный жилой дом 159 квадратов за 2100, вы говорите про восьмиквартирные дома - это скорее таунхаусы. Про Раздольное ничего подобного не слышал - не поделитесь инфой кто, где конкретно и что построил. А может вы с "Антаром" путаете, который из своего "теплоблока" таунхаусы строит ?

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя Анонимный пользователь

    В ответ на:
    В ответ на: цена заманчива,
    толщина стен-?
    отопление, водоснабжение - разводка по дому будет?
    какой фундамент?
    хорошо бы эскизный план увидеть
    толщина стены - 600
    отпление, водоснабжение включены в стену
    план выложу на след неделе - в офисе остался.
    Хотелось бы поднять тему и все-таки увидеть план. Цена уж очень заманчива.

    Удача улыбается смелым, а потом долго ржет над ними!!!

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя googleuser

    В ответ на: Да нормальная цена, просто аппетиты разные у строителей. Ну к тому же по конструктиву я думаю будет что-то ну очень простое. Топикстратеру вопрос - вы теоретически все считали или у вас (фирмы вашей) есть опыт строительства домов из кирпича? Коль скоро вы оптимизировали, тогда вопрос еще и по времени возведения - сколько планируете делать? Ну и про крышу вы ничего не написали.
    Дома строили, правда от 8 до 18 этажей. Срок - до 3 месяцев, только такая цена "работает" при наличии минимум 5 заказов сразу (даже не обязательно в одном месте).
    Крыша - металлочерепица, если Вы про это.

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя Евгений А.

    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: цена заманчива,
    толщина стен-?
    отопление, водоснабжение - разводка по дому будет?
    какой фундамент?
    хорошо бы эскизный план увидеть
    толщина стены - 600
    отпление, водоснабжение включены в стену
    план выложу на след неделе - в офисе остался.
    Хотелось бы поднять тему и все-таки увидеть план. Цена уж очень заманчива.
    Планировку выложу щас, если разберусь как ее цеплять к посту:)
    А вообще цена 13,5тыр/м2 действительна для любого дома этаж+мансарда (если без особых излишеств проект).

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя Евгений А.

    Не разобрался:(
    Вообще, дом обсчитывался по планировкам проекта №F-0541-0 с сайта хоумпланс.ру.
    можете там глянуть. или е-мэйл свой оставьте, я пришлю.

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя АлексейК

    В ответ на: Пирог стены: 38 см кирпич-10см пенопласт-облицовочный кирпич
    И ЭТО вы предлагаете в 2010 году по такой цене??? :eek: Впаривание - самая ласковая формулировка. Купил бы со скидкой за проектное качество от 50% и более, в зависимости от прочих проектных решений.
    Адназначна!

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя KOCTA

    Объём рынка на вышеуказанное жильё невелик.
    Индивидуальное строительство и подразумевает индивидуальную планировку по средствам и потребностям.
    Плюс мужские амбиции: построить дом (если тёща уже построена); вырастить сына и т.п.
    Опять же место расположение. Иногда все плюсы проживания в огурцово-помидорово, убиваются дорогой на работу-с работы.:улыб:

    Принятие решения часто свидетельствует о том, что человек устал думать.

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя Алексей К

    В ответ на: Планировку выложу щас, если разберусь как ее цеплять к посту:)
    чтоб цеплять файлы, надо войти на форум зарегистрированным пользователем

  • Ответ на сообщение купили бы Вы? пользователя АлексейК

    В ответ на: Три месяца убили на проработку технологии постройки дома с целью максимального ускорения и удешевления процесса строительства и не в ущерб качеству.
    Теперь вот надо понять: насколько это интересно покупателю.
    В общем, кирпичный дом, утепеленный экстудированным пенопластом.
    2 этажа (точнее, этаж плюс мансарда) - 159 кв.м.
    цена 2100 т.р. - под ключ (подготовка под ламинат и обои, все внутренние коммуникации, включая скважину)
    Купили бы такой дом?
    Построил такой дом. Подвал монолит. 1 этаж кирпичный. 2 деревянный. Из минусов которые сейчас вижу это второй деревянный этаж.. Утепление снаружи и с/у внутри пристроенный к наружной стенке. Причем получается что деревянный этаж ненамного дешевле кирпичного а заморочек намного больше... до сихпор незнаю как грамонтно сделать санузел на втором этаже.. хочу сделать из кирпича чтобы с кафелем проблемм небыло никогда и сыростью но вот соединение наружной стенки деревянной с внутренней кирпичной никак немогу продумать... и толком то посоветовать никто не может

    Исправлено пользователем En2y (18.05.10 11:39)

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя сирота

    Честно говоря я не понял какую мысль вы хотите до меня донести. Сам же я высказался о том, что создавать в толще кирпичной стены паронепроницаемую мембрану... ИМХО, про отстойность такого решения к 2010 году стало известно даже домохозяйкам. Лет ...надцать назад сам был фанатом "плит ПУР", думал как клёво, 5 см. пенонолиуретана и не надо 64 см. кладки.

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя KOCTA

    В ответ на: ИМХО, про отстойность такого решения к 2010 году стало известно даже домохозяйкам.
    А в чем она? хотся 50 см кладки остается:)

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя Анонимный пользователь

    цена на дом во МНОГОМ зависит от месторасположения так что вопрос глупый как минимум

    Праздничный Ведущий Вячеслав Тишковец

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя KOCTA

    В ответ на: Сам же я высказался о том, что создавать в толще кирпичной стены паронепроницаемую мембрану... ИМХО, про отстойность такого решения к 2010 году стало известно даже домохозяйкам.
    а про то, что паропроницаемость толщи в 38см кирпича ничуть не больше пенопластовой домохозяйки узнают году к 2020.
    и тогда решение в виде сэндвича вновь себя реабилитирует в глазах достойных матрон.

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя rolex

    В ответ на: паропроницаемость толщи в 38см кирпича ничуть не больше пенопластовой
    Да, но суть всё-таки в том, куда деться влаге. Предположим, что в таком "пироге" точка росы окажется в самом слое пенопласта. Куда деться влаге из 38 см. кирпичного массива? Снова зазвучат песни о вентиляции? Мы тогда снова уходим на очередной "круг", что раз есть вентиляция, кратный воздухообмен, то нам уже вовсе не так критично теплосопротивление ограждающей конструкции, ведь полной рекуперациии тепла нам пока не сделать. Тогда нам и незачем класть вручную по камушку "пирог" с такой теплоемкостью, кладем "пустотки" на силовой ж/б каркас, каркас забиваем соломенными блоками, торкретим (с пигментом по вкусу) и все на этом.

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя KOCTA

    В ответ на: Да, но суть всё-таки в том, куда деться влаге. Предположим, что в таком "пироге" точка росы окажется в самом слое пенопласта. Куда деться влаге из 38 см. кирпичного массива?
    а влаге и не надо никуда деваться.
    масса кирпича со штукатуркой настолько инерционно ее поглощает/выделяет, что вопрос по-существу сам собой снимается.
    поэтому нету в кирпичных домах проблем с влажностью.

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя rolex

    В ответ на: а влаге и не надо никуда деваться.... поэтому нету в кирпичных домах проблем с влажностью.
    В разных кирпичных строениях доводилось бывать. И в которых небыло проблем и в которых были. Причины в каждом конкретном случае конечно "индивидуализированы", поэтому предлагаю рассматривать систему так, чтоб подчёркнуто при прочих равных условиях.
    Насколько по-вашему мнению велик запас "инерционности" для случая, когда в доме кухня, пара санузлов (+ стиральная машина + сушка-глажка), комнатные растения (может и аквариум), на улице - 25-30 С, в доме надо + 22-23 С, рекуператора нет?

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя rolex

    В ответ на: поэтому нету в кирпичных домах проблем с влажностью.
    А не попадался вам вот такой взгляд на влажность и плесень в строениях?

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя KOCTA

    эти немецкие рассказы я еще лет десять назад читал, кажись (открывать не стал, больно название похоже).
    причина их и вообще избыточной влажности в "кирпичных" строениях банальна - там просто нет столько кирпича.
    обычно это обкладка какой-нибудь пористой усовершенствованной фиговиной вместо банального тяжелого спеченного куска глины.
    или засунут в стену железняк, который почти клинкер.
    или наклеивание на стены синтетики(виниловые обои, к примеру).
    можно штукатурку нитроэмалью раскрасить.
    или еще чего придумают.
    всё можно испортить, но в оригинале система "много кирпича+штукатурка" работает идеально сама по себе.

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя KOCTA

    В ответ на: Насколько по-вашему мнению велик запас "инерционности" для случая, когда в доме кухня, пара санузлов (+ стиральная машина + сушка-глажка), комнатные растения (может и аквариум), на улице - 25-30 С, в доме надо + 22-23 С, рекуператора нет?
    чисто теоретически могу предположить такой вариант:
    5% влаги легко впитается.
    допустим стены весят двадцать тонн.
    итого 1 куб воды в виде пара, что в переводе на привычные еденицы составляет 6-8 полных ванн и наверно более чем достаточно.

  • Ответ на сообщение Re: купили бы Вы? пользователя rolex

    В ответ на: обычно это обкладка какой-нибудь пористой усовершенствованной фиговиной вместо банального тяжелого спеченного куска глины.
    Немцы там много пишут про работу именно с объектами-памятниками, так что упомянутым усовершенствованиям там взяться как я понимаю просто неоткуда.
    В ответ на: в оригинале система "много кирпича+штукатурка" работает идеально сама по себе.
    Не возражаю, однако в существующем масштабе цен и с учетом перспективы его развития такая система для малоэтажки в ключе жизнедеятельности современного человека нерациональна.
    Мне нравится фраза "Дом - это машина для проживания" (автор - один американской инженер-домостроитель), а наши люди уже могут ездить в булочную на такси и даже на машине как таковой, однако всё-таки покупают для этого отнюдь не КамАЗ.

    Весьма показательный ролик , вы не находите?

Записей на странице:

НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта