Кому-то 70 квадратов достаточно, кому-то 500 маловато. Кто-то для каждого члена семьи отдельную ванную отводит и т.д. Понятно, что запросы у людей разные, требования, достаток разный, состав семьи и прочее...
Вы бы скольки квадратный дом себе строили? Из чего бы исходили при планировании квадратуры?
А вот кухня, зал, ванна - будут побольше. Ну это мое видение, хотя оно о подверждено логикой.


Вы же не только спите... Пока дети маленькие - лучше рядышком конечно. Но они быстро взрослеют. И что бы не беспокоить их сон, да и себя особо не стеснять лучше на разных этажах, или хотя бы в разных "концах"