Знающие люди помогите.
Есть желание и необходимость потихоньку строиться на своей земле, нужен дом/ коттедж для круглогодичного проживания не больше 100кв.м. жилой площади. Рассматриваю варианты Металл Профиля "Асерия" и ИНСИ, по сути сразу не готов купить дом "под ключ", а частями готов потихоньку строиться. Есть эксперты, бывалые или интересуют отзывы людей которые уже живут в таких домах?
Критики, советов, впечатлений. Пока изучаю информацию о быстровозводимых домах. По калькуляторам на разных сайтах видно что большая часть затрат уходит на фундамент и комуникации, сам дом может занимать половину бюджета а то и меньше.
Посмотрел сайт vikus'a интересные предложения, возьму на замету.
В ответ на: Посмотрел сайт vikus'a интересные предложения, возьму на замету.
На их сайте есть и сделанная мне пристройка к частному дому. На монтаж ушла неделя. Фундамет - винтовой. Чистовую отделку не делал - оставил на весну-лето. В зиму оставил как нежилую - надо ещё кое-какие работы по основному дому сделать. В итоге в пристройке будет холодный тамбур и жилая комната.
Ну почемуже нет, есть!Если есть желание строиться поэтапно, пожалуйста, можно разбить на несколько этапов.
опыт в этом уже есть, если нужна конкретика, спрашивайте.
Ну почемуже нет, есть!Если есть желание строиться поэтапно, пожалуйста, можно разбить на несколько этапов.
опыт в этом уже есть, если нужна конкретика, спрашивайте.
Очень интересует шумоизоляция, я очень чутко сплю и любые шорохи слышу, чисто по дилетантски прикидывая получается что у каркасного дома без доп. материалов слабая шумка?
получается что у каркасного дома без доп. материалов слабая шумка?
___________________________________
Без дополнительных материалов ее просто вообще нет.
В ответ на: Очень интересует шумоизоляция, я очень чутко сплю и любые шорохи слышу, чисто по дилетантски прикидывая получается что у каркасного дома без доп. материалов слабая шумка?
Шумоизоляция действительно зависит от материалов, тут я полностью согласен с Эковатой.
На самом деле из практики, шумоизоляция каркасника ЛСТК довольно приличная, что творится на улице слышно довольно плохо. По крайней мере с нашими панельными домами и кирпичными "хрущевками" никакого сравнения.
Если же Вам и этого мало, то действительно можно применить дополнительные материалы по шумоизоляции, благо сейчас таких материалов очень много.
Если хотите проверить шумоизоляцию каркасника ЛСТК, да и вообще посмотреть, потрогать, походить по нему, можно будет договориться и устроим Вам экскурсию на готовый дом, там и посмотрите сами.
Вам экскурсию на готовый дом, там и посмотрите сами.
_________________________________________
Сможете сказать общую площадь дома и цену кв. м. в Вашей комплектации?
В Алексеевке. Какие деньги затраченны, если конечно не секрет и за какие деньги готовы построить такой дом. Давайте оценим только дом, на фундаменте естественно.
12 рублей - это очень дешево.
А вот 12 000 рублей - очень дорого.
У меня просто коробка обошлась 3т.р. за метр квадратный площади (при этом у меня второй свет! отнимает метров 40). Потом добавиться еще окна, двери, отделка. Но в любом случае это будет меньше чем 12 000!
12 рублей/квадрат без фундамента с работой "под ключ" много или мало
__________________________________________
Сложно сказать, Вы ведь решали конкретную задачу и готовы были заплатить такие деньги. Ну например, на сайте "Сибит" дом 150 м2 с фундаментом я понял стоит 11 руб. м2 Мне, вообще, симпатичны их проекты.
Александр, сколько нами потрачено на этот дом, я конечно же Вам не скажу, Вы же тоже коммерсант и должны это понимать, я же не спрашиваю почем Вам вата тут обходится и почем продаете, чтобы вычислить сколько вы имеете с нее. В любой компании подобная информация закрыта, открыта она только у частника. А если смотреть со стороны частника, то я так скажу, обойдется это во столько, сколько указано на нашем сайте. В Алексеевке дом не самый дешевый и простой, поэтому подобные дома и расцениваются немного выше, примерно от 15000, есть дома и от 8000 российских.
я же не спрашиваю почем Вам вата тут обходится и почем продаете,
_________________________________________
Вы спросите, я Вам скажу и не в личку.
Я же написал, если не секрет. Секрета ,по большому счету быть и не может. Вы ведь продаете комплекты таких домов. Разницу не сложно посчитать. Как я писал выше "Сибит" строит дома в районе 11 рублей. Правда время на строительство больше уходит. Мне каркасная технология нравится, но цена....
что интересно у Вас получится?
___________________________
Получается, что не рыночная экономика, но у меня и сомнений не было. Не решается жилищная проблема.
В ответ на: По калькуляторам на разных сайтах видно что большая часть затрат уходит на фундамент и комуникации, сам дом может занимать половину бюджета а то и меньше.
Всем привет! Отмечусь и я в этом топике, т.к. не согласен, что на фундамент уходит большая часть затрат, в частности для быстровозводимого здания, даже при условии относительной дешевизны данного типа домостроения. Наши цифры в последнее время на ВФ для частных каркасных и деревянных строений 40-60-80-110 тыс.рублей, в зависимости от размера, промышленные масштабы конечно больше и соответственно дороже таких объектов-проектов на данное время пересчитать хватит пальцев одной руки.
ПыСы: Хотелось бы больше, но спасибо и за то, что имеем.
Поставка и монтаж винтовых свай.
Услуги ямобуров.
#всесваиздесь
#всеямобурыздесь
Что касается комплектов, мы предоставляем различные комплектации, можно полный комплект можно только каркас, остальное закупайте сами, если считаете что у нас дорого. К примеру на сайте нашем есть проект "ХЕЛЬГА". Внимательно посмотрите что входит. Каркас с крепежом, утепление стен толщиной 200 мм, причем базальтовая мин. плита с плотностью 75 кг/м3, кровля - профнастил плюс все доборные элементы. Все пленки паро-гидроизоляции, отделка фасада виниловым сайдингом, причем не российским, а очень хорошего качества. Отделка внутри, потолок ГКЛ, стены - OSB, окна пластиковые пятикамерные с двойным стеклопакетом, дверь входная металлическая. Полный комплект документации. Фундамент естественно не входит. И все это за 400 тыров, то есть 8 тр за метр квадратный.
В ответ на: Что касается комплектов, мы предоставляем различные комплектации, можно полный комплект можно только каркас, остальное закупайте сами, если считаете что у нас дорого. К примеру на сайте нашем есть проект "ХЕЛЬГА". Внимательно посмотрите что входит. Каркас с крепежом, утепление стен толщиной 200 мм, причем базальтовая мин. плита с плотностью 75 кг/м3, кровля - профнастил плюс все доборные элементы. Все пленки паро-гидроизоляции, отделка фасада виниловым сайдингом, причем не российским, а очень хорошего качества. Отделка внутри, потолок ГКЛ, стены - OSB, окна пластиковые пятикамерные с двойным стеклопакетом, дверь входная металлическая. Полный комплект документации. Фундамент естественно не входит. И все это за 400 тыров, то есть 8 тр за метр квадратный.
А вот с этого момента можно поподробней что за профиль, утеплитель сайдинг ну и тд чьего производства?
В ответ на: У меня просто коробка обошлась 3т.р. за метр квадратный площади
Это хорошо! Интересно только узнать - из какого материала и какими силами собрана и кто занимался доставкой материала?
В ответ на: Потом добавиться еще окна, двери, отделка.
Сколько это будет в деньгах и опять же какими силами будет выполняться монтаж?
В ответ на: Но в любом случае это будет меньше чем 12 000!
Каково лично Ваше в этом участие?
В моих 12 000 за метр моё участие заключалось только развлекать собаку, чтобы она не мешала монтажникам работать.
В соседней теме по брусу была калькуляция. Стены двери добавят еще 1т.р. в квадратный метр.
Мое участие - строю для себя, соответственно все сам организую. Сибит с доставкой, строила хорошая бригада.
В ответ на: А вот с этого момента можно поподробней что за профиль, утеплитель сайдинг ну и тд чьего производства?
Профиль оцинкованный нашего производства, сама сталь ММК или Северсталь, толщина профилей от 1,0 мм до 2,0 мм, в зависимости от проекта. Утеплитель - мин. плита на базальтовой основе, в основном Назаровская плита ПТЭ 75, либо Юрга ПТ 75. Сайдинг "Словинил" производства "Новацкие химические заводы" Словакия (для справки одно из самых крупных хим. предприятий европы) качество сравнимо только с канадой и америкой. ГКЛ - КНАУФ, OSB-3 - Чехия.
В ответ на: А вот с этого момента можно поподробней что за профиль, утеплитель сайдинг ну и тд чьего производства?
Профиль оцинкованный нашего производства, сама сталь ММК или Северсталь, толщина профилей от 1,0 мм до 2,0 мм, в зависимости от проекта. Утеплитель - мин. плита на базальтовой основе, в основном Назаровская плита ПТЭ 75, либо Юрга ПТ 75. Сайдинг "Словинил" производства "Новацкие химические заводы" Словакия (для справки одно из самых крупных хим. предприятий европы) качество сравнимо только с канадой и америкой. ГКЛ - КНАУФ, OSB-3 - Чехия.
И что почем у вас получается? за квадрат или как там вы считаете.
В ответ на: К примеру на сайте нашем есть проект "ХЕЛЬГА". Внимательно посмотрите что входит...... И все это за 400 тыров, то есть 8 тр за метр квадратный.
lenivez:
В ответ на: А вот с этого момента можно поподробней что за профиль, утеплитель сайдинг ну и тд чьего производства?
karkasnik:
В ответ на: Профиль оцинкованный нашего производства.... ( далее перечисление всех материалов)
lenivez:
В ответ на: И что почем у вас получается? за квадрат или как там вы считаете.
В ответ на: И что почем у вас получается? за квадрат или как там вы считаете.
Что то не понял вопроса. Мне стоит сейчас расписать сколько и какого материала и какой почем?
Вам нужен комплект или комплектующие по отдельности?
Если комплект, то и так все ясно, я выше уже все написал, если не очень понятно зайдите на наш сайт. Если комплектующие - то милости просим в офис. Я же не буду на форуме открывать магазин.
Какая стоимость жилья по Вашему мнению может решить жилищную проблему???
______________________________________
Вопросом на вопрос не прилично, но все же: «У Вас на фирме, все расходы минимизированы и просчитаны, к проектам это тоже относится?» У меня такое впечатление создается, что кроме как в космической отрасли, вообще перестали считать и думать. Конструкторы документацию составляют влегкую, очень часто не технологично. Вот поэтому и цена такая. А решить можно ценой и применяя индустриальные методы строительства и основную работу проводить в цехах, а не на строительной площадке.
Да вопросов нет. Витает предложение. Совместно разработать проект дома метров 100 м2. такого гибридного, каркасного. Где было бы место и термопрофилю и дереву и эковате. Посмотреть, сможем реально уменьшить стоимость кв.м.?
Можно воспроизводить эти дома для массового застройщика? Я возможно, что первый дом себе бы построил.
В ответ на: Кстати, как озвучено выше - голый каркас у меня 3200, весьма сопоставимо с Вашим.
Сопоставимо. Только у меня уже это с работами. И дом каменный. А так - да - сопоставимо.
Окна - я уже провел калькуляцию 0,6 т.р. добавляют в цену метра.
Сопоставимо. Только у меня уже это с работами. И дом каменный. А так - да - сопоставимо.
________________________________________
Думаю, не очень корректное сравнение. Человек решал задачу, в ограниченные сроки и решил ее. Как говорят, дорога ложка к обеду. А Вы строите дом, считаете затраты, логистику, во времени жестко не ограничены. Ваш пример показывает, что можно подойдя разумно, сократить расходы на строительство дома.
В ответ на: Да вопросов нет. Витает предложение. Совместно разработать проект дома метров 100 м2. такого гибридного, каркасного. Где было бы место и термопрофилю и дереву и эковате. Посмотреть, сможем реально уменьшить стоимость кв.м.?
Можно воспроизводить эти дома для массового застройщика? Я возможно, что первый дом себе бы построил.
Александр, да не вопрос. Совместный проект разработать можно. Конечно для этого нужно будет встречаться и тесно общаться, обсуждать ВСЕ нюансы. Для начала определитесь с проектом (хотябы эскиз и планировки), желательно из нашего списка на сайте. Либо давайте свой. Будем обсуждать и считать.
Позволю себе немного поправить, не КАМЕННЫЙ, а СИБИТНЫЙ.
И еще, оговорюсь сразу, чтобы небыло лишних вопросов. Против Сибита лично я ничего не имею, интересный и хороший материал. Но все таки Сибит и камень разные вещи.