НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /

С какой суммы денег можно строить дом?

Печать RSS Деревом

Sky
guru
Сообщений: 8737
30.06.09 17:12
Брать кредит в банке? Или пытаться заработать денег в кризис?
Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChivasRigal
experienced
Сообщений: 523
30.06.09 17:56Ответ на сообщение С какой суммы денег можно строить дом? пользователя Sky
Если земля в собственности, с любой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
30.06.09 18:19Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя ChivasRigal
Согласен, на гос.земли опасно попасть под прекращение договора аренды в связи с невыполнением условий.
А по теме топика: надо четко определить цели:

а) медленно-медленно построить большой-большой дом.
б) решить жилищный вопрос по-минимуму типа "гостевой дом-баня" на 30-40 м2, а дальше зарабатывать на большой дом.

Если второе - понять, что сможете сделать своими руками и руками друзей-родных.
Поставить гостевой домик можно за пару недель работы и пары сотен тысяч рублей.
Можно уложиться в 80-100 за 30-40 м2 если сильно нужно.

Главное -четкая цель.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndrewZ
activist
Сообщений: 209
30.06.09 18:34Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя Andy-G
Что бы перевести землю в собственность - нужен фундамент. Дальше можно оформлять недострой и участок в собственность.

Брать кредит сейчас - не лучшее время.
Ипотеку под стройку не дадут, а по потребам - процент очень высокий и сроки короткие.
Это либо хороший доход нужно иметь, либо подкредитовыватся в сезон с расчетом отдать к началу следующего и взять новый кредит (это если силы воли не хватает экономить зимой

А в принципе правильно - строится можно начинать с любой суммы.
Срок строительства будет зависеть от размера дохода и площади строения.
Есть знакомый - строился не торопясь шесть лет.
180 квадратов в итоге домик и никому ничего не должен.
На зарплату (сотрудник банка, не топ менеджер, даже не начальник отдела). Пару раз подкредитовывался на небольшие суммы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
30.06.09 18:43Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя AndrewZ
Видел договора аренды у муниципалитета. в котором ЧЕТКО были прописаны условия - законченный дом.
Поэтому я и написал - участок вначале надо купить/арендовать и видеть договор.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndrewZ
activist
Сообщений: 209
30.06.09 19:03Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя Andy-G
Что-то изменилось значит.
Три года назад когда подбирали варианты (участок или дом или недострой) - перевод участка в собственность допускалась при наличии незаконченого строения.
Фундамента или цоколя было достаточно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mitia
member
Сообщений: 87
30.06.09 19:13Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя ChivasRigal
можно еще в дачное товарищество вступить... и строить на "дачном" участке. его никто не отберет, и приватизировать можно быстрее, независимо ни от каких строений. стоит в разы дешевле земли для индивидуального жилищного строительства в городе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
30.06.09 19:17Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя AndrewZ
Думаю, что не 3 года виноваты, а в разных администрациях разные условия.
Видел договора где стоит срок - 1 год!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChivasRigal
experienced
Сообщений: 523
30.06.09 19:58Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя AndrewZ
В ответ на: когда подбирали варианты
Есть третий вариант - самый оптимальный. Купить земельный участок, право собственности на который зарегистрировано в УФРС. Аренда (в городе) на сегодняшний день слишком дорогое удовольствие.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анжелина12
amazona
Сообщений: 18058
30.06.09 20:31Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя AndrewZ
В ответ на: Что-то изменилось значит.
Три года назад когда подбирали варианты (участок или дом или недострой) - перевод участка в собственность допускалась при наличии незаконченого строения.
Фундамента или цоколя было достаточно.
Оно и сейчас так. Подруга - юрист время от времени успешно оформляет недострой заказчикам. Часто общаемся с ней на околостроительные и юридические темы (о чем еще могут говорить 2 блондинки? )
Солнце не знает правых. Солнце не знает неправых. Солнце светит без цели кого-то согреть. Нашедший себя подобен солнцу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лёвка
junior
Сообщений: 24
01.07.09 22:40Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя Анжелина12
Кто-нибудь может подсказать: сколько сейчас надо денег чтобы приватизировать дачу?????????
Заранее благодарен за ответ!!!!!!!
Для друзей Алик из ДУШАМБЕ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лайонкинг
activist
Сообщений: 344
01.07.09 23:02Ответ на сообщение С какой суммы денег можно строить дом? пользователя Sky
Медведев сегодня дал ответ на ваш вопрос...

..."уже начал деятельность Фонд содействия развитию жилищного строительства, которому переданы земельные участки для жилищного строительства общей площадью более 500 га.
На этих участках должно строиться преимущественно жилье, отвечающее двум условиям, – заметил Дмитрий Медведев. – Во-первых, это жилье экономкласса. Конечно, критерий того, что является экономическим классом, – понятие подвижное, но мы сегодня исходим из того, что это жилье стоимостью не более 30 тысяч рублей за квадратный метр в ценах 2009 года. И, во-вторых, дома должны проектироваться в соответствии с самыми высокими требованиями к энергоэффективности и экологичности".
Дом - пожалуй лучшее место на земле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denz
guru
Сообщений: 5735
02.07.09 01:57Ответ на сообщение С какой суммы денег можно строить дом? пользователя Sky
Главное желание. При большом желании можно построить небольшой дом почти даром. Фундамент на бетонных камнях которые на свалках нарыть. Несколько бревен на основание стен, и дальше положить солому блоками (блоки сделать самому, солому утилизировать ржаную у фермеров).
Потом крыша, окна и в итоге получатся - копейки (это если самому все делать)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Badger211
ВИползеньПодкустовый
Сообщений: 33469
02.07.09 03:00Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя denz
Ниф-ниф примерно так и строил,результат известен.
У меня очень мало принципов. Но те что есть я чту свято.
" Я не друг,не слуга,я-кот, хожу где вздумается,гуляю сам по себе "(с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mitia
member
Сообщений: 87
02.07.09 08:25Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя denz
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denz
guru
Сообщений: 5735
02.07.09 10:01Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя Badger211
Не смешно. Стереотипы вам не к лицу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olla123
experienced
Сообщений: 631
02.07.09 15:44Ответ на сообщение Re: С какой суммы денег можно строить дом? пользователя Лёвка
В ответ на: Кто-нибудь может подсказать: сколько сейчас надо денег чтобы приватизировать дачу?????????
Заранее благодарен за ответ!!!!!!!
мы заплатили 2000 р. за коллективную приватизацию (в т.ч. 500 р. - председателю, т.е., тому , кто этим будет за нас заниматься).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: