1) Определитесь в каком месте вы хотите жить. Это не так просто, как кажется.
Варианты:
а) Жить в любой деревне/поселке за городом по-принципу "где земля подешевле".
Плюсы - низкая цена и минимальные коммуникации уже есть.
Минусы - жить в условиях часто непонятной инфраструктуры и сообщества. Если нужен просто "домик в деревне" - пожалуй этонаилучшйи вариант".
б) Жить в готовом коттеджном поселке.
Плюсы - готовые комуникации и ликвидность дома/участка и что можно строить и жить сразу же.
Минусы - Высокая стоимость земи (2-3млн рублей и сообщество по типу "за высокими глухими заборами".
в) Вступать в сообщества вновь формируемых поселков "с нуля".
Примеров проектов, которые уже сформировались, пока два:
1. На левом берегу (недалеко от Обского моря) - "Новониколаевский", сайт
www.siblands.ru
2. Возле Академгородка "поселок молодых ученых"- поищите контакты на форуме Academ.org. Как найду - выложу.
Сейчас начинаем формировать новый поселок на северо-востоке от Н-ска.
Срок реализации - чуть позже вышеуказанных проектов.
Подробности выложу здесь. Пока есть на land.ngs.ru в разделе "фотокаталог" проект "Индия".
Но сообщество там еще только формируется.
Минусы - дольше ждать начала стр-ва и прием в сообщества не всех и то, что фактически сейчас это чистое поле.
Плюсы - низкая цена земли и организация сообщества "соседей".
Выбор за вами.
2) Выбор проекта дома, материалов и строителей.
На форуме того же "Новониколаевского" жители очень активно обсуждают различные проекты и технологии. Также много сайтом в инете на эту тему.