В голову засела авантюрная идея - продать квартиру, на эти деньги купить участок и построить дом ПО-БЫСТРОМУ!
Вопросов много, но начнем с дома... хочу дерево, а поскольку нада быстро, то это - клееный брус, т.к. практически не дает усадку и не требует доп. отделки. В Новосибе нашел 2 фирмы, которые занимаются производством "СибЛес" и "СтилВуд", технологии немного разные, цены тоже. Ездил смотрел готовые дома, мысли перемешались..
Может кто имел реальный опыт эксплуатации, строительства подобных домов? Есть ли подводные камни? Есть ли другие фирмы в Нске? Или может лучше заказать комплект для дома из другого региона? и пр.
Дом двухэтажный, внешний размер по осям 9200х8900 по осям, второй этаж мансардный, общая площадь около 120м2. Объем бруса - 65м3.
Стоимость бруса 17тр/20тр - за 1 куб, плюс зарез чашек около 3тр/куб выходит. Монтаж 1.5-2.5тр/куб.
В ответ на: Вопросов много, но начнем с дома... хочу дерево, а поскольку нада быстро, то это - клееный брус, т.к. практически не дает усадку и не требует доп. отделки.
Если речь идет о брусе который с пазами, именно из за них сядет сантиметров на 10-15 первый этаж, немного меньше второй, тут главное с окнами не пролететь. Ну и шлифовать, лак наносить тоже надо, ещё плюс 400р на квадрат. Видел я такие дома, нормально стоят, но брус конечно дороговатый.
Если строить дом, то теплосберегающий. Из клееного бруса построить можно только с теплоизоляцией. Поэтому вариантов очень много. Если желание есть приходите на ярмарку 21-21 февраля. стенд 1006.www.red.rood.ru
to Akademik
Клееный брус усадку практически не дает... 0.5-1% - все трубят в один голос, причин не верить этому нет.. он ведь сухой. Меня больше волнует его герметичность чтоли.. на перевязках, а также между бревнами.. т.к. потом его уже не подконопатишь, как бревно или обычный брус.
Плохое качество видел, но тешу себя мыслью, что это от кривых рук строителей..
to ecovata
Ваше стремление всех утеплить понятно...
Оставляю этот вариант на крайний случай - если вдруг будет холодно.. т.к. покупать красоту по 20 тр/куб, а потом вкладывать в утепление и облицовку немного глуповато..
На эту тему идет много споров.. в т.ч. про сниповские 50см.. У родителей в деревне был дом из лиственного бруса, сечение не помню, но точно не более 25 см. + штукатурка. - очень теплый. У клееного бруса теплопроводность ниже, за счет слоев клея и целостность выше, т.к. он не растрескивается.. пишут, что на 50-70% теплее .. в рекламных целях
Клееный брус усадку практически не дает... 0.5-1% - все трубят в один голос, причин не верить этому нет..
Усадку даст не сам брус - усадку дадут стыки.
Правильная мысль. Только называется это "смятие". На каждый стык по 2-3 мм. Т.е. при высоте бруса 200 мм с каждого метра по 10-15 мм "осадка" вызванная "смятием" по стыкам.
СтилВуд давно работает. Ему можно доверять. Постоили уже не один десяток бань\коттеджей\санаториев...
Сам был связанг с этой темой лет пять назад, но с другой Компанией. Делали Быкову (тогда хозяин КраЗа) в Красноярск, у него там целый городок из такого бруса был построен - не жаловался...
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Любой из финских заводов делает и продает гораздо больше домов и при чем по всему миру, а если о качестве, то СТИЛВУД просто тихонько стоит в стороночке и отдыхает...
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
В ответ на: Любой из финских заводов делает и продает гораздо больше домов и при чем по всему миру, а если о качестве, то СТИЛВУД просто тихонько стоит в стороночке и отдыхает...
Мысль правильная тока стилвуд стоит 24 тыра. а Фина возьмешь за 1000 евро куб. Если желание есть могу помочь.
Производителей клееного бруса в Сибе гораздобольше. Например "Экодом" там дешевле стилвуда. Только там все до сентября расписано уже.
Пишите в личку может что и смогу помочь.
Во сколько в среднем может обойтись дом 10х10 с мансардой из клеёного бруса (сам материал и отдельно монтаж) для круглогодичного проживания?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Без отделки надо думать гдето от 1,5 млнруб.
Дом кубов 40-45 Х 22 тыр.= 900 тыр. материал.+ работа. (точно не знаю как договоришься 200-300тыр.) плюс кровля 200 кв.Х 1,5тыр.=300 итого 1,5 млнр. (ишо фундамент не посчитал. тоже рублей 300 наверное.) вот....... надо проект смотреть.
Понятно. Проекта пока нет, ещё только вынашиваем идею. Спасибо.
Вот дачу надо будет начинать строить, но там оцилиндрованое, либо брус. Что бы дешевле. Над проектом тоже думаем. где то 6х8 наверное с мансардой.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
to BadSanta
До того дома не доехал.. ждал в марте морозов, чтобы оценить герметичность, но они так и не пришли.. ну и планы скорректировались - решается вопрос с землей, а в следующий год уже стройка.
to AcliptikA
По моему проекту дом 10х10 с полумансардой (1м у стены) выходил около 70 кубов.. правда все стены/перегородки одинакового сечения - 20см.
Для себя решил остановиться на полном втором этаже.. плюсов больше, а по стоимости примерно так же. С материалом стен еще не определился.. либо обычный брус, либо клееный.
Мысль правильная тока стилвуд стоит 24 тыра. а Фина возьмешь за 1000 евро куб. Если желание есть могу помочь.
Производителей клееного бруса в Сибе гораздобольше. Например "Экодом" там дешевле стилвуда. Только там все до сентября расписано уже.
Пишите в личку может что и смогу помочь.
Финны клееный брус кубами не продают. Финны продают ДОМА из клееного бруса. А вы не задавали себе вопрос почему в России считают дома кубами? Абсолютно все дома имеют площадь, которая измеряется квадратными метрами. И комфорт от проживания в доме вы получаете не от количества кубов, а от количества квадратных метров. С чего это пошло, как вы думаете? Все просто! Во-первых в России народ ну очень любит строить сам, а во-вторых все вышеперечисленные компании не являются производителями домов, они - производители пиломатериала, который им нужно продавать любой ценой, в том числе и в составе срубов. К чему это я? Давайте для сравнения посчитаем один из типовых проектов компании "СТИЛВУД". Так вот, стоимость "комплекта" сруб (клееный брус 210*165) +балки перекрытий+стропильная часть, в пересчете на квадратные метры составляет 500 (!) евро за метр площади. Без сборки! А это только деревянная часть, да и та не в полном комплекте! Сюда еще придется докомплектовать потолочную рейку, половую доску, плинтуса поточные и напольные, металлоскобяную часть и прочее прочее прочее. Добавьте еще стоимость окон и дверей, коих в коттедже весьма немало и вы получите скромный домик по скромной цене из клееного бруса производства Новосибирск. Для сравнения - комплект ДОМА (именно ДОМА, а не сруба со стопильной частью) из клееного бруса пр-ва Финляндии, включающий в себя все вышеперечисленные материалы, а так же окна и двери будет стоить от 30000 рублей за квадрат! Интересный факт, не правда ли? Теперь о брусе. Знаете ли вы как отличить качество клееного бруса? Клееный брус тем лучше, чем меньше в нем ламелей, а что предлагают нам новосибирские производители? Как минимум пять ламелей! Есть больше возможностей играть с сортностью древесины внутри бруса. Чем больше склеек в брусе, тем хуже его свойства. О эстетике. Финны предлагают брус высотой 270 мм против 165 Стилвуд. Представьте себе как будет смотреться один и тот же дом в этих вариантах. Вообщем разговор на эту тему можно еще долго продолжать, но боюсь не хватит места. Кто хочет дискуссий - пишите.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Город надоел, хочется сбежать и земля есть...
Все нравится, но никак не можем решится, вдруг холодно зимой будет . И еще несколько вопросов:
1.Начиная от скольки кв.м. предлагаются варианты? Нам на двоих много не надо.
2. Перекрытия, а именно возможность санузла на 2 этаже.
3. Какой вид отопления предпочтительней в данном домике? рядом газ, и есть возможность центрального отопления (за забором) или что-то еще
3. какие требования к фундаменту?
4. Где-то можно "на зуб" попробовать, потрогать, посмотреть, оценить?
Много ли людей приобрели это чудо и перезимовали, отзывы очевидцев, а не рекламные лозунги в студию!
Проект и дом не одно и то же.
Не сомневаюсь, что есть специалисты, которые сделают это замечательно.
Проект, э-э-э-э... как там нас учили, необходимое, но недостаточное условие.
Хочется дом посмотреть, потрогать руками, пройтись босыми ногами по полу (сейчас зимой), оценить отопление, горячее водоснабжение, и только потом сказать: ХОЧУ ТАКОЙ СЕБЕ,
а так имхо, кот в мешке.
Вот такая я привереда
Что касается качества клееного бруса нашего и финского то безусловно финны делают не сопоставимо качественней. Стилвуд например достаточно вольно относится к сырью.
Но всетаки доставка комплекта дома из Финляндии будет стоить никак не менее 1000 евро за метр. Сам занимался... Плюс монтаж. В Финляндии это на 50-70% дешевле . Поэтому там это ширпотреб (в хорошем смысле) а у нас элита.
По качеству производителей советовать конкретно никого не буду из Н-ска, лучше проехать по всем а потом решить. Если нужен финский Honkamajat пишите в личку привезем, соберем сделаем крышу, внутрянку тоже.
Материал непрохой, но по деньгам солидно дороже получится в сравнении даже с тем же профилированным брусом. Смотрите чтобы нормально сделали и чтобы углы не расбухли. По поводу фенольных клеев которые используют при склеивании бруса, тут все уже на вас, любите экологию, берите обычный лохматый или профилированный, хотите красиво тепло дорого берите клеенный
Пока что изучаю тему, езжу смотрю поселки. И пока что не могу сказать, что окончательно решился. Дело в том, что у меня двое детей: одна в школу ходит, вторая в сад. Второй машины в семье нет. Покупать/строить дом за городом и потом каждый день ездить в школу/сад - с ума сойти. Так что либо вообще пока отложу эту идею, потому что вложений будет на постройку минимум 5 лимонов, либо построить а-ля дачный вариант круглогодичного проживания. В общем думаю. Да и цены на землю вообще не радуют В лаки парке участок минимум 1,5 миллиона + подключение итого под 2 млн.
Скупой платит дважды, а лох платит всегда...(c) (TORCON)
Это да, мы не соседи, факт... Но мне больше за городом нравится, хотя маневрирующие по жд тупику тепловозы напрягают вечером, хорошо хоть до него (до тупика) километра два и состав не каждый вечер проходит. Зато утки прямо за оградой плавают, бурундуки приходят с белками, говорят ещё бобры есть, но они как-то не выходят в огород А лиса к соседям после пикника приходила, остатки доедала. Да и как "за городом", до дома я еду 25 минут.
Я не экстремал — просто иногда по-другому не проехать.
, думайте чего пишите 
