НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Бесплатные юридические консультации (часть 6)

Печать RSS Деревом

Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
22.07.24 06:39
Продолжение топика "Бесплатные юридические консультации (часть 5)"
Телепаты в отпуске
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Trmbl
junior
Сообщений: 14
22.07.24 09:32Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 6) пользователя Автоинформатор
В ответ на: Это вилами на воде писано. Зависит от многих факторов: круга "друзей", выражений, слов, формулировок кредитора, связей должника, желания левой ноги конкретного правоохранителя
Ну, вот здесь же в разделе "Особые случаи" есть же рекомендация "Найдите других пострадавших — например, через соцсети".

В ответ на: А главное, это на мой взгляд абсолютно бесполезно.
А разве коллекторы не в каком-то подобном ключе действуют? Или вы хотите сказать, что "информирование" родных и близких не имеет вообще никакого влияния?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Эгоист
v.i.p.
Сообщений: 6421
06.07.25 18:12Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 6) пользователя Автоинформатор
Решил продать нежилое помещение (и долю в земельном участке под ним), сдаваемое в аренду. Владею им как физлицо, в аренду сдаю как ИП. При продаже за деньги нужно будет заплатить налог 6 % от суммы сделки. Обидно, но ладно.
Поступило предложение обменять помещение на автомобиль, который теоретически стоит дороже. Сам по себе он мне не нужен, только чтобы сразу же продать (риск надолго зависнуть с продажей дорогого автомобиля сейчас не учитываем). Прочитал, что при заключении договора мены налоги платятся обеими сторонами так же, как при продаже за деньги. Если после обмена продам автомобиль дороже суммы, указанной в договоре мены, нужно будет заплатить 13 % с разницы, правильно? Или 6 % от общей суммы? Или лучше заключить не договор мены, а два договора купли-продажи с разными суммами, где автомобиль изначально дороже помещения (если на это вторая сторона согласится)?

Как не попасть на налоги дважды?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lena321
junior
Сообщений: 2
16.03.26 13:01Ответ на сообщение Бесплатные юридические консультации (часть 6) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте.
В 3-комнатной квартире 4 собственника: быв муж (5/8 долей), быв жена (1/8) и двое детей по 1/8 доли. Все собственники совершеннолетние. Доли в натуре не выделены. На предложение быв мужа продать квартиру и поделить деньги в соответствии с долей каждого, 3 собственника у которых по 1/8 ответили отказом.
Выкупить 5/8 тоже - отказ, продать свои доли - отказ.
Подскажите есть ли шанс в судебном порядке решить данный вопрос?
Как я понимаю выделить в натуре 1/8 в трехкомнатной кв (общая - 63, жилая - 40) невозможна.
Признать 1/8 долю как незначительную тоже (7.8 м на 1/8 от общей площади)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tonim
v.i.p.
Сообщений: 6960
16.03.26 16:48Ответ на сообщение Re: Бесплатные юридические консультации (часть 6) пользователя lena321
В суде ничего не светит, особенно если у кого-то из миноритариев нет в собственности другого жилья. Выход только один: продажа на сторону своей доли в 5/8 кому-либо, понятно, что цена продажи будет значительно ниже идеальной доли в 5/8 от полной стоимости квартиры. Для такой продажи необходимо направлять миноритариям письменное предложение о покупке, поскольку они имеют преимущественное на это право.
Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Бизнес / Бухгалтерам и юристам /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: