Я купила квартиру,сделка состоялась недавно, покупкой очень довольна.
Началось все так:
При просмотре продавец озвучил,что оставляет в этой квартире всё,к слову это вся обстановка и бытовая техника в 2-шке. Чтобы не перечислять детали,назовем всё это условно предметами в количестве 10 шт.
Нам сразу она понравилась – свежий дом, кирпич,большие площади,нормальное состояние (что-то подклеить/подкрасить,подкрутить,помыть и глобальным ремонтом можно не заморачиваться,пока кредиты отдаем),упакована,в ней давно никто не жил и не живет,не надо ждать переезда продавцов,заезжай хоть сейчас.
Подтягиваемся по деньгам и идем на задаток.
В день задатка с утра риэлтер сообщает,что продавец пошел на попятную,передумал,как только появился конкретный покупатель (то есть я) и забирает 4 предмета из 10 (условно). В результате переговоров с риэлтером (мне напрямую не дали пообщаться с продавцом) мне она сообщила, что это его окончательное решение и он не двигается в цене и часть мебели забирает (условно 4 предмета).
Мы,есно,подрасстроились,т.к. сначало была другая договренность,но решили задаток не отменять.
На задатке подписывается предварительный договор, в котором перечисляются 6 оставшихся предметов,которые остаются в квартире и не перечисляются 4 предмета,которые продавец вывозит.
Все ньюансы перечислять не буду,но ключи мы получили до сделки в юстиции.
В квартире отсутствовал 1 предмет,который должен был продавец оставить по договору,но при этом присутствовал 1 предмет,который он должен был вывезти.
Риэлтер объяснила это тем,что продавец передумал оставлять детскую:
-ну что теперь сделку отменять?ты же говорила,что тебе она не нужна в принципе,кроме этого он оставил 2 секции со стенки,которые хотел забрать. Просто не стал «делить» стенку,но забрал полностью всю детскую.
Затем мне дали неправильный телефон продавца,который был постоянно отключен.
В день сделки мы спросили у продавцов-почему нарушен такой-то пункт предварительного договора,где перечисляется мебель и техника,которую он оставляет в квартире.
И он сообщает,что оставил абсолютно всё,что было в квартире и абсолютно ничего не планировал забирать,до задатка не сообщал риэлтерам,что будет что-то забирать и не забирал. Передал ключи риэлтеру, причем раньше, чем она передала нам.
-Свои обязательства я полностью выполнил перед вами. Вы правду узнали,теперь разбирайтесь сами,нас больше не беспокойте.
Т.о. риэлтер сама или кто-то с её подачи,вывезли мебель и технику (4 предмета,которых нет в договоре и 1 предмет,который есть в договоре). Она и не отрицала этого.
Что самое гавняное здесь-она давняя хорошая знакомая.У нас были доверительные дружеские отношения.
Господа юристы,что делать-то? Точнее в этой ситуации что-то можно сделать? Писать заявление на риэлтера (она сама на себя работает,поэтому управу через работодателя не найдешь)? Что тогда ожидает все стороны сделки? Продавцов не хотелось бы тревожить,т.к. они пошли нам на встречу во многих вопросах (цена ,рассрочка,передача ключей до сделки и т.д.). Сейчас документы отданы в юстицию на оформление, забираю я их в декабре.
Всем заранее спасибо за уделенное моему вопросу время.
Началось все так:
При просмотре продавец озвучил,что оставляет в этой квартире всё,к слову это вся обстановка и бытовая техника в 2-шке. Чтобы не перечислять детали,назовем всё это условно предметами в количестве 10 шт.
Нам сразу она понравилась – свежий дом, кирпич,большие площади,нормальное состояние (что-то подклеить/подкрасить,подкрутить,помыть и глобальным ремонтом можно не заморачиваться,пока кредиты отдаем),упакована,в ней давно никто не жил и не живет,не надо ждать переезда продавцов,заезжай хоть сейчас.
Подтягиваемся по деньгам и идем на задаток.
В день задатка с утра риэлтер сообщает,что продавец пошел на попятную,передумал,как только появился конкретный покупатель (то есть я) и забирает 4 предмета из 10 (условно). В результате переговоров с риэлтером (мне напрямую не дали пообщаться с продавцом) мне она сообщила, что это его окончательное решение и он не двигается в цене и часть мебели забирает (условно 4 предмета).
Мы,есно,подрасстроились,т.к. сначало была другая договренность,но решили задаток не отменять.
На задатке подписывается предварительный договор, в котором перечисляются 6 оставшихся предметов,которые остаются в квартире и не перечисляются 4 предмета,которые продавец вывозит.
Все ньюансы перечислять не буду,но ключи мы получили до сделки в юстиции.
В квартире отсутствовал 1 предмет,который должен был продавец оставить по договору,но при этом присутствовал 1 предмет,который он должен был вывезти.
Риэлтер объяснила это тем,что продавец передумал оставлять детскую:
-ну что теперь сделку отменять?ты же говорила,что тебе она не нужна в принципе,кроме этого он оставил 2 секции со стенки,которые хотел забрать. Просто не стал «делить» стенку,но забрал полностью всю детскую.
Затем мне дали неправильный телефон продавца,который был постоянно отключен.
В день сделки мы спросили у продавцов-почему нарушен такой-то пункт предварительного договора,где перечисляется мебель и техника,которую он оставляет в квартире.
И он сообщает,что оставил абсолютно всё,что было в квартире и абсолютно ничего не планировал забирать,до задатка не сообщал риэлтерам,что будет что-то забирать и не забирал. Передал ключи риэлтеру, причем раньше, чем она передала нам.
-Свои обязательства я полностью выполнил перед вами. Вы правду узнали,теперь разбирайтесь сами,нас больше не беспокойте.
Т.о. риэлтер сама или кто-то с её подачи,вывезли мебель и технику (4 предмета,которых нет в договоре и 1 предмет,который есть в договоре). Она и не отрицала этого.
Что самое гавняное здесь-она давняя хорошая знакомая.У нас были доверительные дружеские отношения.
Господа юристы,что делать-то? Точнее в этой ситуации что-то можно сделать? Писать заявление на риэлтера (она сама на себя работает,поэтому управу через работодателя не найдешь)? Что тогда ожидает все стороны сделки? Продавцов не хотелось бы тревожить,т.к. они пошли нам на встречу во многих вопросах (цена ,рассрочка,передача ключей до сделки и т.д.). Сейчас документы отданы в юстицию на оформление, забираю я их в декабре.
Всем заранее спасибо за уделенное моему вопросу время.
ну короче Вы очень уперты, на следователей есть масса рычагов давления, причем совершенно законные. Прекращайте уже писать разные глупости, у нас все ни чего не делают и думают, что ПО это такое гиблое место, там все так запутанно и всегда есть основания послать обращающихся.......бред!!! и еще раз бред!!! надо знать просто свои законные права, какие отписки??? есть определенные законом порядок действий, есть нарущения и дело закрыто, пожалуйста пишите жалобу начальнику, не помогает в районную прокуратуру!!! а там все как надо уже пойдет.....Вы наверно не представляете, какое лицо у районного прокурора, когда ему приносят жалобу на действие следователя прокуратуры, слова......давайте без жалоб, мы сейчас все устраним......Вася, а что за проблемы, почему женщину без внимания оставили??? а дело касалось всего лишь непредоставления копии одного документа.......и тому подобное, проходили, все знаем и ведь разбираются, сидят и проверяют все обстоятельства дела.
ЗЫ Помнится, у меня как-то колечко золотое увели. Никто не хочет купить? Хорошее колечко, симпатишное, с гранатиком. 
У ТС уже отрегистрирован договор купли-продажи квартиры, где указана продажа без оборудования и обстановки. То есть та цена, которая оговаривалась в предварительном договоре за квартиру+мебель, в основном договоре - это уже цена, уплаченная покупателем только за "голую" квартиру. 
Пропустила комент про "голую" квартиру. Ну ежели опись имущества к акту не прилагалась 
