Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК).

Печать RSS Деревом

tonim
v.i.p.
Сообщений: 6864
25.04.17 08:02Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Drakonn
Форс-мажор в конечном счете все равно кто-то оплачивает. И в данном случае это точно будет не менеджер и не Аура.
Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
strannik
v.i.p.
Сообщений: 3281
25.04.17 08:04Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Богомолов Г.Н.
В ответ на: ..., только в членской книжке за 96 год отметка о двух последних выплатах паевых взносов, ...
Человек 20 лет не платил, судя по отметкам в книжке.
И все это время за него платили другие члены кооператива. У них что больше не на что потратить деньги, кроме как платить за соседа?
И он собирается теперь заплатить по ставкам 20-ти летней давности?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Running
veteran
Сообщений: 1702
25.04.17 09:27Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Богомолов Г.Н.
В ответ на: А общее собрание собрать хотя бы % 70 ох как тяжело наверно.
Почему 70% ? В Уставе,чтобы собрание было правомочным, можно прописать хоть сколько.
Если нет возможности собрать очное собрание,можно сделать это заочно.
Вынести на повестку дня актуальные вопросы (даже по изменению Устава),разослать пайщикам под уведомление и тд.
Правильно натасканная совесть никогда не грызет своего хозяина !!!
Death or Glory ( Смерть или Слава !!! )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Running
veteran
Сообщений: 1702
25.04.17 09:33Ответ на сообщение Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Богомолов Г.Н.
В ответ на: А могут и не собираясь изменения в Устав внести, в Луче 3 сейчас идёт голосование.
Читайте внимательно-где здесь написано об Уставе ?
В Луче-3 идет голосование о разрешении председателю выдавать справки о выделении своего пая (доли) из общей собственности,чтобы пайщик с этими справками уже шел в Регистрационный Центр для получения свидетельства на свой гараж.
Правильно натасканная совесть никогда не грызет своего хозяина !!!
Death or Glory ( Смерть или Слава !!! )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mаrvin
veteran
Сообщений: 1398
25.04.17 10:46Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Drakonn
В ответ на: и что! если вы год (или более) не платили за гараж, ваш "набор кирпичей" уже не ваш?
Когда вас исключают из членов кооператива должны (обязаны) выплатить ваш пай, и только тогда смогут что-то сделать с вашим гаражом...
Набор кирпичей под названием гараж 6*4 стоит 600тр (кто изучал Гранд-смету это обычно и разбирают), с учетом износа и долгов тысяч 300 всё равно должны выплатить
А с каких бюджетов?
Сначала выставляется имущество на продажу и получение денег от продажи, а потом идет погашение долгов, пеней, расходов на оформления и т.п., ну а остаток могут выплатить "нечлену" при условии, что остаток будет положительный.
А если этот "нечлен" не известно где, то этот остаток можно потратить на сыщиков для розыска
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
25.04.17 11:14Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Mаrvin
вы это сейчас придумали ... или "по понятиям" вашего председателя?
Долги можете взыскать только за последние 3 года. а уж на торги , это ещё веселее... продаст председатель своим "подельникам" "за недорого", без оценки.... а имущество в гараже разворуют/разграбят...

PS у нас конечно далеко не правовое государство, но это всё равно грабёж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mаrvin
veteran
Сообщений: 1398
25.04.17 11:20Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Drakonn
Т.е. по вашей логике сначала кооператив должен выплатить стоимость кирпичей, а из этих денег этот товарищ выплатит долги?
Не понятно о каком имуществе идет речь. Человек много лет не появлялся в гараже, там в лучшем случае крысы притон устроили, а в худшем они уже давно покинули это гиблое место, т.к. там нет ни пожрать ни погреться.
Был свидетелем как сносили гаражи на месте Ауры, даже бомжи не могли выбрать себе ни чего, что находилось в брошенных гаражах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
25.04.17 11:39Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Mаrvin
В ответ на: Т.е. по вашей логике сначала кооператив должен выплатить стоимость кирпичей, а из этих денег этот товарищ выплатит долги?
в общем то да. и то выплатит только за 3 года. всё остальное хотелки кооператива. Председателя работа и заключается в поиске компромиссов, а не в нагнетании обстановки...

В ответ на: Не понятно о каком имуществе идет речь. Человек много лет не появлялся в гараже, там в лучшем случае крысы притон устроили, а в худшем они уже давно покинули это гиблое место, т.к. там нет ни пожрать ни погреться.
Был свидетелем как сносили гаражи на месте Ауры, даже бомжи не могли выбрать себе ни чего, что находилось в брошенных гаражах.
А инструмент, верстаки, стройматериалы (металл, провода и т.д.). У меня гараж фактически склад всякой всячины (2 переезда, дача, колёса и т.д.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Volunteer
veteran
Сообщений: 1061
25.04.17 15:40Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Drakonn
В ответ на: А инструмент, верстаки, стройматериалы (металл, провода и т.д.). У меня гараж фактически склад всякой всячины (2 переезда, дача, колёса и т.д.)
Эх, в моём гараже "всякая всячина" и из тестиного гаража есть, и "переезды" тоже были, а сейчас готовлю гараж к продаже... выкинуть бы всё, чтоб не мучится, но тешу себя иллюзиями, что попробую что-то попродавать и вожу в другой гараж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vld
only vag
Сообщений: 18415
25.04.17 15:47Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Volunteer
По импортному телевидению часто показывают такой перфоманс: описываются лоты и объявляется время и дата аукциона. Все приходят, смотрят и покупают, кто больше даст. Тому кто все придумал, т.е мне, 15% от цены каждого лота
Государство - это мы?
Нет, государство - это нас!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Volunteer
veteran
Сообщений: 1061
25.04.17 16:05Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Vld
Где же столько есентуков-то взять?

У нас тоже есть аукцион: https://nsk.au.ru
Исправлено пользователем Volunteer (25.04.17 16:10)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mаrvin
veteran
Сообщений: 1398
25.04.17 16:46Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Drakonn
В ответ на: в общем то да. и то выплатит только за 3 года. всё остальное хотелки кооператива. Председателя работа и заключается в поиске компромиссов, а не в нагнетании обстановки...
Ну с таким подходом вам, товарищ Д'Артаньян нет равных ни в чем :). И что же не стали председателем то? Уже наверно в списке форбс были бы.

В ответ на: А инструмент, верстаки, стройматериалы (металл, провода и т.д.). У меня гараж фактически склад всякой всячины (2 переезда, дача, колёса и т.д.)
Это фактически помойка в которую свалено то, что не понадобилось за столько лет.
Если бы клич о продаже кинули во время то покрыло бы оплату взносов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
25.04.17 17:21Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Mаrvin
В ответ на: Это фактически помойка в которую свалено то, что не понадобилось за столько лет.
Если бы клич о продаже кинули во время то покрыло бы оплату взносов.
В своё время руководитель дал определение "Хлам" - это любая хреновина, которая понадобится ровно через пол часа как вы её выкинете...

а вообще в гараже складируется сезонный "хлам" - колёса от 2-3 авто, багажник (автобокс), лыжи (летом), велики (зимой), пикниковая утварь (палатки, кресла и т.д)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mаrvin
veteran
Сообщений: 1398
25.04.17 17:41Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Drakonn
В ответ на: а вообще в гараже складируется сезонный "хлам" - колёса от 2-3 авто, багажник (автобокс), лыжи (летом), велики (зимой), пикниковая утварь (палатки, кресла и т.д)
Но не более 3х лет же
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vs
censored
Сообщений: 67915
25.04.17 17:43Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Drakonn
В ответ на: а вообще в гараже складируется сезонный "хлам" - колёса от 2-3 авто, багажник (автобокс), лыжи (летом), велики (зимой), пикниковая утварь (палатки, кресла и т.д)
Но если в течение лет 15-ти в гараже никто не появляется и не заботится о сохранности этого добра, значит это хлам.
ТойотоВод.
ХондоФил.
НиссаноФоб.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
25.04.17 18:13Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Vs
В ответ на: Но если в течение лет 15-ти в гараже никто не появляется и не заботится о сохранности этого добра, значит это хлам.
из чего это следует?
у нас в кооперативе один уехал в Москву ещё в начале 2000х и никто его гараж не трогает... и контактов его найти не могут, гараж стоит заросший ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vs
censored
Сообщений: 67915
25.04.17 20:08Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Drakonn
В ответ на: из чего это следует?
Из здравого смысла.
Либо платить взносы и участвовать тем самым в хоз. жизни кооператива, либо пенять на себя.
У нас из-за подобных "уехал в Москву" остальным приходится платить бОльшие суммы на очистку от снега, чем такса, т.к. не все платят, а у тракториста скидки не предусмотрены. Это как пример для понимания.

Кто-то возложил на обязанности и уехал, а остальные чешись как хочешь?
Нееее, ребята, так не пойдёт.
ТойотоВод.
ХондоФил.
НиссаноФоб.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Running
veteran
Сообщений: 1702
25.04.17 20:10Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Drakonn
Drakonn,здесь такое дело.
Конечно,формально стребовать долги со злостного неплательщика можно только за три последних года.
Но есть еще и неформальный подход.
Он НИКОГДА не "продаст" его даже по книжке (не говоря уже о выделении его из доли ГСК и тд) , пока не будут погашены ВСЕ долги перед ГСК !
Правильно натасканная совесть никогда не грызет своего хозяина !!!
Death or Glory ( Смерть или Слава !!! )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
25.04.17 20:31Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Running
В ответ на: Drakonn,здесь такое дело.
Конечно,формально стребовать долги со злостного неплательщика можно только за три последних года.
Но есть еще и неформальный подход.
Он НИКОГДА не "продаст" его даже по книжке (не говоря уже о выделении его из доли ГСК и тд) , пока не будут погашены ВСЕ долги перед ГСК !
у меня долгов по взносам за 7 лет больше 100тр с учетом непредсказуемые пени/штрафы может и больше... какой мне смысл продавать гараж, чтобы загасить задолженность... о таком казусе я предупреждал председателя (он только "отмахивался")

лет 5 назад приезжал в председателю в часы приёма, хотел оплатить задолженность НО без пеней/штрафов. В качестве компенсации понесённых "убытков" предложил оплатить вперёд за пару лет... председатель отказался принимать взносы без пеней/штрафов аргументирую тем, что другие платят...
как итог: я не могу продать гараж, кооператив сидит без взносов... через 5-10лет наши гаражи снесут и построят магистраль. Будем подождать..))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
25.04.17 20:40Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Vs
В ответ на:
В ответ на: из чего это следует?
Из здравого смысла.
Либо платить взносы и участвовать тем самым в хоз. жизни кооператива, либо пенять на себя.
У нас из-за подобных "уехал в Москву" остальным приходится платить бОльшие суммы на очистку от снега, чем такса, т.к. не все платят, а у тракториста скидки не предусмотрены. Это как пример для понимания.

Кто-то возложил на обязанности и уехал, а остальные чешись как хочешь?
Нееее, ребята, так не пойдёт.
в чес здравый смысл? если я не забрал диплом в ВУЗе 2-5 лет (знаю таких несколько человек), то и высшего образования у них уже нет...

А чистить снег я никого не заставляю. У моего гаража всё выдувает, больше 1м снега не бывает... а вот соседи используют пяточек перед моим гаражом как буфер для снега, по мере накопления вывозят... бывало и по 3 метра тоннели рыл чтобы попасть в свой гараж (в эту зиму аж 3 раза был в гараже)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алтаец_
guru
Сообщений: 4940
25.04.17 20:56Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Vs
В ответ на: Как мне победить течь от соседа (может быть крышу ему отремонтировать за свой счёт)? Также с крыши течет по передней стене, где проходит силовой кабель. В случае замыкания опять кто должен производить ремонтные работы и на какие деньги?
Ух ты, хорошая мысль...Я гараж снимаю, крыша дырявая, хозяевам пофиг. Теперь знаю, чем их зашугать, чтоб крышу покрыли. Предлагал сам перекрыть - отказались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mаrvin
veteran
Сообщений: 1398
25.04.17 21:47Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Drakonn
Т.е. ждете суда? И это правильно!!!
Лучше с приставами общаться чем с председателем. Те вообще не только не торгуются, но и не разговаривают лишний раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
25.04.17 22:18Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Mаrvin
А до приставов и не должно дойти... будет оплата за 3 года (может с пенёй 11-12% годовых) + судебные издержки. Судебные издержки можно попробовать свести к "0" и договориться в досудебном порядке...

Я же не отказываюсь платить, просто не можем сойтись на конкретной сумме задолженности...

председатель хочет больше 100тр, я думаю обойтись 21-35тр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vs
censored
Сообщений: 67915
25.04.17 22:44Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Drakonn
В ответ на: у меня долгов по взносам за 7 лет больше 100тр с учетом непредсказуемые пени/штрафы может и больше...
Вообще круто.
Да и действительно, зачем платить пеня. Можно ещё и по ценам 91 года рассчитаться попробовать - а вдруг прокатит.
ТойотоВод.
ХондоФил.
НиссаноФоб.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Михайло
veteran
Сообщений: 1171
25.04.17 23:08Ответ на сообщение Re: Урок для неплательщиков Гаражно-строительных кооперативов (ГСК). пользователя Vs
В ответ на: Да и действительно, зачем платить пеня. Можно ещё и по ценам 91 года рассчитаться попробовать - а вдруг прокатит.
а почему бы и нет, приходишь со свидетелями, предлагаешь заплатить взносы за этот год (можно и под видеозапись с телефона например), получаешь НЕТ и так 3 года
потом в суде и пени оспорить можно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Авто / Авто-форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: