НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)?

Печать RSS Деревом

KennyForever
junior
Сообщений: 5
27.10.15 21:48
Добрый вечер(ну, у вас ночь). Планирую переехать в Новосибирск на пмж. зашел на авито, и удивился что иногда встречаются довольно дешевые варианты на очень приличное жильё. Интересуюсь у горожан, вот эти объявления можно назвать правдивыми?
https://www.avito.ru/novosibirsk/kvartiry/studiya_47_m_1218_et._667933305
https://www.avito.ru/novosibirsk/kvartiry/1-k_kvartira_36_m_917_et._667929295
https://www.avito.ru/novosibirsk/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_712_et._667688798
https://www.avito.ru/novosibirsk/kvartiry/1-k_kvartira_40_m_1118_et._667499051 (учитывая два логотипа на фото, не похоже на правдивый вариант)
https://www.avito.ru/novosibirsk/kvartiry/1-k_kvartira_50_m_610_et._667368932 (ну прямо королевские покои, и за 8 тысяч)

То есть, можно ли у вас снять похожее жилье, до 13 тысяч в месяц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Digital
guru
Сообщений: 3193
28.10.15 07:45Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
Взрослый, а в сказки веришь?)
Разумеется замануха
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Santa_Claus
guru
Сообщений: 4085
28.10.15 08:44Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
13 т.р. это однешка на Высоцкого со сломанным диваном и ржавым холодильником, можно студию где нибудь на Одоевского за 8 т.р найти, но это искать нужно минуя агенства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иная
veteran
Сообщений: 2093
28.10.15 09:23Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя Santa_Claus
В ответ на: 13 т.р. это однешка на Высоцкого со сломанным диваном и ржавым холодильником, можно студию где нибудь на Одоевского за 8 т.р найти, но это искать нужно минуя агенства.
И то без мебели скорее всего даже будет или с очень старым хламом, и без ремонта так такового.

ТС, квартиры с данным метражом, ремонтом и в данном местоположений - не менее 18 тыс (и поверьте, уйдет этот вариант в первый же день). Дешевле - это если только друзья вам свою жилье предложат. Мнение не как риэлтора, а как человека, который сам сдает хорошую квартиру с новым хорошим ремонтом мебелью и в хорошем месте. Когда думала за какую стоимость выставлять квартиру, тоже удивилась достаточному количеству хороших вариантов и по цене в 16 тыс в соседних домах, в итоге это оказались все липы. Сдала за ту цену, которую посчитала адекватной - выше, чем эти липовые варианты. В итоге квартира была сдана сразу же в первый день, желающих было достаточно ( тех, кому нужно было именно хорошее жилье, с нормальным ремонтом, мебелью и местоположением).
Да и вы сами подумайте, смысл арендодателю "сдавать на растерзание" свое жилье с хорошим ремонтом и мебелью (а в представленных вариантов там мебели и ремонта минимум на 400 тыс) за 8 тыс рублей? Т.е. за эти деньги одна только окупаемость этой мебели и ремонта растянется на 4 года. А через эти 4 года надо уже по новой будет все закупать. Т.е получается арендодатель на 4 года просто так пускает пожить людей в своем жилье.
Сейчас думаю посыпется куча разговоров, что арендодатели офигели и т.п... Но так говорят большинство тех, кто не имеет своего жилья. И как только оно появляется, то понимание и мировоззрение в этом вопросе у этих людей сразу меняется. Опять же повторюсь, все это касается хорошего жилья с хорошим ремонтом, мебелью и местоположением. Убитое жилье с убитой мебелью - это все-таки немного другое. Там и категория арендадоторов другая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
belchundra
experienced
Сообщений: 810
28.10.15 09:46Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя Иная
Сняла студию, без мебели (своя у меня), с плитой, на левом берегу в новостройке за 7500 + свет + счетчики на воду. Балкон застекленный, тепло))))Но это на левом так можно снять. За 10000 - с мебелью предлагали, с вытяжкой из икеи и вообще приличная мебель стояла)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иная
veteran
Сообщений: 2093
28.10.15 09:59Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя belchundra
ну так я и сделала акцент на местоположение, наличие хорошей хорошей мебели и ремонта, да и метраж тоже очень сильно влияет. Есть студии 20-24 квадрата, а у ТС указаны от 36 квадратов. Это тоже имеет не малое значение, или ютиться, или в более просторном жилье жить.
Это конечно можно долго и упорно рассуждать, это вообще вечная тема
Но если речь идет об аренде именно таких квартирах, что привел ТС, то однозначно за такую цену не найти. Если что-то и попадется, то как уже говорила, это или друзья лично сдадут, или еще как вариант данная квартира максимум на пару месяцев сдается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AcliptikA
guru
Сообщений: 4985
28.10.15 10:32Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
За 13 можно на экваторной снять. В нормальном доме, с мебелью. Тока если в городе работать это + 3-4 рубля на проезд.
MELIOR QUAM OPTIMA
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shehana
veteran
Сообщений: 1125
28.10.15 10:48Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
вполне возможно и за 12 тыр на правом с мебелью и холодильником , знаю такие места, пишите в личку, чтобы не рекламить ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KennyForever
junior
Сообщений: 5
28.10.15 10:53Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
Вот печаль, я думал в нске лучше дела с арендой.
А до 15 можно снять квартиру, не элитную как на фото, а простую, для обычного человека (но не шарагу.)?
Если можете, скиньте объявления с авито(только с фото, тех предложений что по вашему хороши по качеству, реальны до 15т.р).
Заранее благодарю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 199385
28.10.15 11:07Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
Нафига в авито упираться? Вот здесь реальные предложения
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
autillo
experienced
Сообщений: 697
28.10.15 11:20Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя Алексий
с той же вероятностью что и на авито
Если надо объяснять, то не надо объяснять.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 199385
28.10.15 11:30Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя autillo
в отличие от авито здесь адекватная модерация и лохотронческие объявления просто не публикуются
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Santa_Claus
guru
Сообщений: 4085
28.10.15 11:38Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
См личку, там ссылка на адекватный ресурс, НГС и Авито в топку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53105
28.10.15 11:50Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
а зарплата у вас какая будет? а то может после уплаты 15 тыр за хату и 2-х тыр по счетчикам ресурсов и за инет останется только пепел надежд на лучшую долю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иная
veteran
Сообщений: 2093
28.10.15 12:16Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя Алексий
В ответ на: в отличие от авито здесь адекватная модерация и лохотронческие объявления просто не публикуются
Да ну! Поспорю
Прямо с лихвой тут же вам могу направить два лохотронческих варианта с нгс недвижимости
На сибмаму надо ТС, там практически все объявы от собственников
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AcliptikA
guru
Сообщений: 4985
28.10.15 12:17Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя Alippa
Да с коммуналкой и инетом выходит примерно на 2 рубаса дороже. Плюс если далеко, то транспорт. у меня на транспорт до 4500 руб в месяц уходило бывало.
MELIOR QUAM OPTIMA
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KennyForever
junior
Сообщений: 5
28.10.15 14:58Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя Alippa
В том то и дело, что бы просить ЗП мне нужно прикинуть расходы. Но думаю хватит, + свои есть. А месяца через 3 зп уже и повысят как специалисту высокого уровня.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
belchundra
experienced
Сообщений: 810
28.10.15 16:06Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя Иная
Мне хватает 25 квадратов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иная
veteran
Сообщений: 2093
28.10.15 16:19Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя belchundra
Я сама не мало лет в комнатах и по 14 квадратов жила, тоже хватало Но когда появляется возможность жить в более большей площади, то почему бы и нет. А для кого-то это очень даже критично, чтобы пространства было побольше, да и к хорошему тоже привыкаешь, что на меньшее уже в крайнем случае соглашаешься
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53105
28.10.15 19:52Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
В ответ на: В том то и дело, что бы просить ЗП мне нужно прикинуть расходы. Но думаю хватит, + свои есть. А месяца через 3 зп уже и повысят как специалисту высокого уровня.
если Вы специалист высокого уровня, то зачем и чего ждать 3 месяца?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KennyForever
junior
Сообщений: 5
28.10.15 20:01Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя Alippa
Стандартная процедура при переходе с одного языка программирования на другой. В общем и целом они похожи все.
Но при переходе, есть временный провал в качестве выполняемой работы. Вот и платят джуниорам меньше. А как поднатаскаются, сразу повышают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AcliptikA
guru
Сообщений: 4985
28.10.15 20:09Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
программер? Работать в окодеме будешь? тогда тебе прям либо на ОбьГЭС или в Ельцовку, поселок Кирова. Там дешевле найдешь а ехать одинаково.
MELIOR QUAM OPTIMA
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hamster_in_law
activist
Сообщений: 247
01.11.15 13:57Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя Алексий
Важно понимать, что на НГСе бесплатные объявления об аренде квартир видны только риэлторам. Чтобы объявление стало видно всем посетителям сайта - нужно заплатить денежку. У кого ходовой вариант - просто не станут с этим заморачиваться - если ценник хороший квартира и так уйдёт, по другим, бесплатным каналам.

Таким образом, на НГС критически малы шансы "поймать" удачный вариант.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юли_я
guru
Сообщений: 6232
09.11.15 22:53Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
На объявления не обольщайтесь много что могут написать для привлечения вашего внимания лишь бы вы позвонили или пришли на встречу, а там уже вас и раскрутить по полной мои знакомые сдают однушку в новостройке с ремонтом за 15 т.р. Но думаю если Вы не гонитесь за новым домом и новым ремонтом, то можно и за 13 т.р найти
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TDI5
v.i.p.
Сообщений: 6770
13.11.15 23:33Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя Santa_Claus
обновите вашу базу данных. Цены упали ОЧЕНЬ сильно. За 14 на шевченко (центр практически) шикарная однешка, 3 этаж, кирпичный дом, современная отличная мебель, квартирка как игрушечка, через агенство.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16821
14.11.15 12:54Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя TDI5
Такие были и в нормальное время...
У меня знакомые сдавали 3х за 14 000 рублей 3 года...
-------------------------------------------------------------
Сказки, Сказочники и последствия любви Сказочников
к Сказкам ... (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SergeyBalabin
member
Сообщений: 63
17.11.15 15:30Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
Многих квартир не существует на авито.
Сам снимал за 20 тыс в месяц все включено однокомнатную на метро Карла Маркса. Видел однокомнатную там же за 15 плюс счетчики.
На Гоголя двухкомнатную видел за 20 плюс счетчики, ремонт нормальный.
Сдавал свою студию 33 кв.м. с отличным ремонтом и с новой мебелью на Барахолке, возле Ленты за 15 плюс счетчики, сейчас сдаю за 13.5 тыс рублей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16821
17.11.15 17:10Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя SergeyBalabin
Вот это реальность в действии...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
17.11.15 17:29Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
Я сдавала двушку на Петровского с простым ремонтом без особенностей, со всей мебелью за 13. Плюс вода и свет. Чем ближе к центру тем дороже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bg
veteran
Сообщений: 1063
18.11.15 12:38Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
Для начала можно пожить не в центре за 10 тыр в месяц. За это время найти работу и повысить уровень. После этого уже можно искать квартиру поближе к работе и по фактической з/плате. А сейчас вы пока фантазируете.
Реально найти квартиру на НГС-недвижимость.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16821
18.11.15 14:02Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя bg
Можно и центре (или по линии метро), но в общаге, в комнате с коридорной планировкой и дешевле всех озвученных сумм...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
19.11.15 07:12Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
Если вы работаете в Академе, может и квартиру там поискать. Подруга сдает 1 комнатную в Бердске за 11.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SergeyBalabin
member
Сообщений: 63
20.11.15 21:42Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя Алексий
Свою на авито сдавал, пять дней назад. До сих пор звонят)
Но там реально кошмар, столько выдуманных объявлений и риелторы на каждому объявлении сидят. До этого мало на НГС был, поэтому пропустил данный сервис в подаче объявы о своей квартире.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16821
21.11.15 15:01Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя SergeyBalabin
Вот те бабушка и авитов-пень...
Все хотят заработать 100 евро за удачливый показ...
А цены то почти не упали, кроме забубённых окраин Нска...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
allfine23
junior
Сообщений: 13
27.11.15 12:37Ответ на сообщение Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя KennyForever
Добрый день, если умеете делать ремонт, можно арендовать за осуществляем ремонт(потолок,стены,пол)
Ремонт по ценам ниже рыночных
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 53105
27.11.15 13:33Ответ на сообщение Re: Каковы у вас цены на аренду 1-ой квартиры(студии)? пользователя allfine23
...и не осуществить или осуществить так, что потом ни продать ни сдать уже не удастся
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: