Топик для проживающих по адресу Горский 8 (без индекса "а")
Уважаемые соседи!
Выходите из тени и располагайтесь здесь
На повестке как раз важный вопрос: голосование за инициативную группу.
Обратите внимание: группа уже ходит по квартирам - можно ее встречать и задавать вопросы.
Не плохо было бы повесить объявления в холлах подъездов и лифтах. И не маленькие, а БОЛЬШИЕ, формата А4. Судя по сегодняшней ситуации, люди не в курсе про инициативную группу. Некоторые и не дают делать(доверять иницат. группе) и сами не хотят (Это я про дяденьку с бородой на которого мы потратили 25 минут) что либо попробовать! Бьют по рукам. Хорошо хоть таких не много.
Объявление про инициативную группу тоже нужно было повесить, не пришлось бы так долго все расжевывать, да и время бы сэкономили.
Все привет.
\\ \\ \\ \\ \\ \\ \\ Сообщение будет доставлено! А дойдет ли его смысл? \\ \\ \\ \\ \\ \\ \\
Привет, народ! У меня есть предложение - давайте поставим вопрос об установке парочки лежачих полицейских? А то малышей во дворе много, а некоторые машины на такой скорости вдоль дома шуруют, что закончиться это может плачевно java:void(0)
Действительно. Что касается батарей. Живу уже 2 года в этом доме. Батареи всегда были чуть теплыми! Зимой в комнате с эркером жить без обогревателя было НЕ возможно.
Все это время за отопление платила исправно - без задержек.
Этой зимой я вызывала слесаря, чтобы разобрался - почему же так холодно. Он что-то крутил в батареях, но лучше не стало нисколько.
То, что лежачие полицейские надо обязательно делать это точно. Надо переговорить с инициативной группой. Ещё бы деревьев посадить во дворе.
По поводу отопления с упр.комп. говорить нет смысла. Надо делать постоянные контрольные замеры, что-бы это фиксировал контрольный орган.
По поводу батарей. У нас они горячие (при ремонте мы срезали батареи застройщика и поставили алюминиевые). Тут два варианта:
- если у вас батареи от застройщика, то замените их на новые;
- либо добейтесь, чтобы сантехник отрегулировал подачу тепла в вашу квартиру от общего стояка. (Данный вопрос нужно решать через УК, инициативная группа тут не поможет, т.к. вопрос конкретной квартиры).
В ответ на: Привет, народ! У меня есть предложение - давайте поставим вопрос об установке парочки лежачих полицейских? А то малышей во дворе много, а некоторые машины на такой скорости вдоль дома шуруют, что закончиться это может плачевно java:void(0)
По поводу полицейских. Идея хорошая. Но первоначально мы хотим ремонта дороги возле дома, очень рассчитываем, что этого удастся добиться за счёт УНИКОНА (по гарантии на 5 лет).
Также имейте в виду, что мы оплачивая услуги за содержание дома, оплачиваем и помывку стен 1 раз в год.
В 1-ом подъезде стены уже моют. Поэтому жители 2-го подъезда, если Вы хотите, чтобы и вам выполнили эту услугу, позвоните в УК Любови Георгиевне (бригадир консьержек, техничек, дворников), и узнайте, когда будут помыты стены 2-го подъезда.
/Без дополнительного пинка УК Стандарт работает не особо старательно/
кстати, а как насчет мытья витражей? мне в прошлом году пришлось решать проблему самостоятельно
в УК мне сказали, что мыть витражи - это наше личное дело, они за это не отвечают
- скобочки обнимают слова, и они становятся добрее ))) (с)
В ответ на: кстати, а как насчет мытья витражей? мне в прошлом году пришлось решать проблему самостоятельно
в УК мне сказали, что мыть витражи - это наше личное дело, они за это не отвечают
УК за это не отвечает, потому что данной услуги нет в перечне тех услуг, за которые мы платим УК.
В этом году также будет решать проблему сами. В планах привлечение альпинистов. Подробности позже, т.к. пока мы в процессе согласования плана работ и стоимости.
Думаю, что на данный вопрос ответить более полно имеет смысл после того, как инициативная группа будет окончательно отголосована (пока мы в процессе).
Если вкратце, то основные задачи, которыми планирует заняться инициативная группа - это улучшение состояния дома и повышение эффективности работы УК.
В ответ на: Ну что, когда будем витражи мыть? Получилось договориться? :)
Ситуация осложняется тем, что не все альпинисты хотят мыть окна выборочных квартир, для них интереснее и проще помыть витражи целиком для дома.
Мы думаем, как поступить. Как только будет определяться что-то конкретное - будем сообщать.
для начала, видимо, стоит напечатать объявления в каждом подъезде, чтобы желающие отметили в списке номера квартир, кто будет мыть
и написать ориентировочную цену, я так понимаю., за кв метр витража ))
ps. мое сообщение вы получили?))
- скобочки обнимают слова, и они становятся добрее ))) (с)
А вот интересно: каков примерно процент проживания именно собственников квартир в нашем доме? Наверняка тем, кто квартиру снимает совсем не интересно платить за помывку окон и вообще вникать в коммунальные проблемы.
Я вот регулярно наблюдаю в своем подъезде большое количество веселой молодежи студенческого возраста, которая, скорей всего, арендует квартиры.
В общем, я сомневаюсь, что можно обеспечить стопроцентную готовность к встрече с альпинистами
В ответ на: для начала, видимо, стоит напечатать объявления в каждом подъезде, чтобы желающие отметили в списке номера квартир, кто будет мыть
и написать ориентировочную цену, я так понимаю., за кв метр витража ))
ps. мое сообщение вы получили?))
Да, Ваше сообщение получила, с ребятами созвонилась. Объявление пока не вешаем, потому что альпинисты определяют стоимость. Смысл собирать желающих, если не понятно сколько стоит?
Цены будет две: 1 - меньше, если мыть полностью всё остекление и 2 - больше, если мыть поквартирно.
В общем, наберитесь терпения, вопрос альпинистов прорабатывается.
/Олег, сказал, что если мы не договоримся на весь дом, то Вам он и так помоет :-) /
В ответ на: А вот интересно: каков примерно процент проживания именно собственников квартир в нашем доме? Наверняка тем, кто квартиру снимает совсем не интересно платить за помывку окон и вообще вникать в коммунальные проблемы.
Я вот регулярно наблюдаю в своем подъезде большое количество веселой молодежи студенческого возраста, которая, скорей всего, арендует квартиры.
В общем, я сомневаюсь, что можно обеспечить стопроцентную готовность к встрече с альпинистами
Не менее 20% всех проживающих арендаторы (в процессе голосования за ИГ мы спрашиваем - собственники или нет). В ходе голосования спрашиваем у людей, хотят / не хотят альпинистов, есть отказы и среди собственников. Но мы пока от идеи альпинистов не отказываемся.
Господа, я вот тоже думала 2 года подряд, что витражи - это проблема, но они моются элементарно обычной шваброй и тряпкой. У меня уже месяц как чистые, потратила каких-то 3 часа времени, зато вид какой через чистые стекла!
Евгения, согласны, что швабру - как способ, никто не отменял! Но мы помыли 1 раз и нам хватило гимнастических этюдов ): . Воспользоваться услугами альпинистов или нет - это дело добровольное. Мы только "ЗА" профессионалов!
ИГ нужны голоса тех. кого не удалось застать дома в предыдущие три недели.
Если вас устраивает вся идея ИГ в целом, и к вам по этому поводу ещё не заходили,
то большая просьба, каким-либо образом приватным порядком сообщить из какой
вы квартиры и когда вас можно застать дома (желательно в диапазоне 9-11 утра или
7-12 вечера).
Можно написать личное сообщение здесь или по емайлу misha.puzanov (dog) gmail.com.
К вам зайдёт кто-нибудь из участников.
Ответ на сообщение Re: АЛЬПИНИСТЫ пользователя Восьмая_Марта
Господа, я так понимаю, мыть будут поквартирно, а как альпенисты поймут, какая квартира оплатила, какая-нет? Снаружи очень сложно висеть и считать этажи и пролеты...
Ответ на сообщение Re: АЛЬПИНИСТЫ пользователя Евгения_Ч
В ответ на: Господа, я так понимаю, мыть будут поквартирно, а как альпенисты поймут, какая квартира оплатила, какая-нет? Снаружи очень сложно висеть и считать этажи и пролеты...
Альпинисты будут мыть согласно схеме дома, на которой будут выделены необходимые квартиры.
Соседи, объясните мне функционал консьержки? В подъезде всегда полно рекламы - значит входят чужие. Зато жильцам задается куча вопросов: куда, кто и зачем? На мой взгляд, мы тратим лишние деньги на эту услугу, домофона достаточно. У кого какие мнения на этот счет?
Ответ на сообщение Консьержка пользователя Евгения_Ч
А вот когда молодняк будет у вас в подъезде тусоваться, курить и рисовать на стенах, когда вы будете заходить в ваши грязные подъезды с содроганием, вот тогда вы поймете, зачем вам была нужна консьержка. Она и посторонних не пустит, и за работой уборщицы приглядит. А распространители рекламы не представляют для вас каких-то неудобств.
Ответ на сообщение Консьержка пользователя Евгения_Ч
В приниципе, реклама так просто в подъездах не появляется. У рекламодателей должна быть договоренность с УК. Не случайно же журнальный "столик" в подъезде поставили... Если же такой договоренности нет, то можно спокойно выбрасывать всю раздатку в мусор.
Консьержка все-таки лучше домофона. Просто не все наши тетеньки-вахтерши понимают за что они деньги получают и сидят себе смирно, прикинувшись предметом мебели.
А вот то, что у нас в подъезде шприцы валяются - это конечно проблема... На пожарной лестнице регулярно появляются. И ни консьержка, ни домофон не помогают. Есть информация, что это жильцы у нас такие. Вот отчего-то им дома не сидится - колятся в подъезде
Ответ на сообщение Re: Консьержка пользователя Victor-885
Если шприцы в подъезде появляются регулярно, значит в доме продают наркотики...
Этой проблемой нужно действительно заняться, но для этого жильцы подъезда должны перестать игнорировать данный факт, а также подключить участкового (но про нашего говорят, что он не особо шевелится).
В 6-ом доме арендатора, торгующего наркотиками, недавно выселили (жильцы вычислили квартиру и связались с хозяином квартиры).
На мой взгляд, чем больше жильцов с активной гражданской позицией, тем больше порядка в доме, так что продолжаем работать в этом направлении.
По консьержкам. С их должностными обязанностями можно ознакомиться в УК Стандарт. Не все свои обязанности они конечно исполняют (например, запись в журнал всех приходящих посторонних). Но и без консьержек тоже нельзя, резко станет хуже, они хоть какой-никакой, но сдерживающий фактор. Плюс моют пол в холлах и лифтах.
Требовать большего от человека с зп 4900 р. у меня лично совесть не позволяет.
Мы, как жильцы, можем нанять например профессиональных охранников, но нам придётся больше платить и пол они наверняка мыть не будут.
Поэтому 2 варианта:
- либо мы требуем должного исполнения своих обязанностей с существующих консьержек (озвучить свои претензии можно в УК Любови Георгиевне (что мы например уже сделали по 1-му подъезду, наши консьержки более-менее шевелятся на своём месте));
- либо за дополнительные деньги нанимать профессионалов.
Мы, как жильцы, должны давать УК обратную связь (что устраивает, что нет). Ведь они нам предоставляют услугу по обслуживанию дома, а мы в праве качество этой услуги оценивать.
Это официальная информация о з/пл консьержки? Просто если прикинуть сколько каждая квартира платит в месяц с кв.м за эту услугу, приличная сумма набегает, куда остальное уходит и за что мы платим еще?
Ответ на сообщение Re: Консьержка пользователя Евгения_Ч
Суммарная зп консьержек не может быть строго равна сумме, которую оплачивают жильцы за эту услугу, потому что есть налоги ФОТ + доход УК.
С полным перечнем услуг, за который мы ежемесячно платим, можно ознакомиться в УК. Туда много что входит: уборка лестничных клеток, уборка при домовой территории, консьержи, вывоз мусора, обслуживание сетей и т.д.
Было бы неплохо, если бы как можно больше жильцов разобрались с тем, за что мы платим и дали оценку оказываемых нам услуг. Чтобы в итоге с УК можно было максимально конкретно и предметно спрашивать.
Сегодня обнаружила сюрприз: в нашем доме открывается кафе с азиатским названием... Как раз с выходом на ставшую уже тесной, парковку. Нда Вот уже почти всё есть в нашем доме. Кроме свободного места...
Ответ на сообщение АЛЬПИНИСТЫ пользователя _DeMar_
Уважаемые жильцы дома №8!
В самостоятельном мытье витражей есть две опасности, можно уронить инструмент(швабру) или урониться (тьфу-тьфу-тьфу) самому. И тем и другим легко повредить внизу стоящие автомобили, зевак.
Во всём цивилизованном мире подобную работу доверяют исключительно профессионалам и не столько потому, что кто-то очень хочет заработать, но и из соображений безопасности.
Соседи Всех квартир ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!
Вот уже почти всё есть в нашем доме. Кроме свободного места...
