В ответ на: все будет против моей адекватной цены...
Чему адекватной? Вашим желаниям? Вполне возможно им цена вполне адекватна, только рынку Ваши желания до одного места, увы.
Для факта продажи требуется адекватность цены объекта рынку, и если при должном уровне экспонирования (и достаточном числе показов) квартиру почему то не берут - значит ее цена не адекватна рынку, по крайней мере в текущий момент. Все остальное про "нравится не нравится"(С), это пардон банальные сопли с сахаром.

Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)