По мне так действительно, планировка странная. Для таких больших комнат слишком маленькая кухня.
Ну и ремонт, правда, на очень большого любителя, поэтому я бы про качественные материалы и дорогие итальянские обои вообще бы убрала.
Возможно, 2-й этаж тоже свой минус даёт.
Сама живу на 2-м, вообще не нравится, поэтому никогда больше не куплю квартиру (если придётся) на 2-м этаже.