я бы сдавал пустую, только кухня и ванная - полный фарш, а в остальном пустой отделанный сарай
тогда и народ бы заезжал именно на долгий срок, но и мне бы часто жонглировать повышениями было бы сложно, такой буржуазно-консервативный вариант