Ответ на сообщение Re: Где прячутся арендодатели квартир? пользователя Пинкола

Мы столкнулись только что со следущей ситуацией:
Год сдавали квартиру без мебели по договору ( нашли арендаторов через агенство) чуть ниже рынка, люди всегда платили вовремя. Зачли установку отсутствующей мойки на кухне, поставили ТВ, не требовали ремонта "сломавшегося" холодильника (он старенький был, все бывает), оставили обои на большую комнату новые.
Визитами не надоедали - встречались раз в месяц))))
Важное условие - в договоре прописан порядок его расторжения, оплата аренды за месяц вперед, в случае расторжения по инициативе нанимателя - остаток не возвращается. Наниматель должен предупредить за 30 дней о растожении.
Что дальше - срок договора закончился, решили продлить его на ТЕХ ЖЕ условиях с одной поправкой - пересматривать аренду не РАЗ В ГОД!!! как было а раз в квартал. Наш "косяк" - не переподписали, вроде люди то приличные были.....
Еще три месяца все ОК, потом - мы съезжаем, верните часть предоплаты (причем есть задолженость за предыдущий месяц + долги по электричеству)........ Типа договор же не подписывали другой, а свидетелей нет.....
Вроде как договорились, что люди съедут (недалеко, в НЕ тоже будут жить), будут помогать - показывать квартиру, приберут в ней и при сдаче (все же заинтересованы сдать быстрее) сделаем перерасчет в их пользу, двое детей у них.....
Съехали, пропали, два ключа у них.....проходит несколько дней, потенциальный арендатор, которому дали их телефон жалуется - не могу с ними договориться о просмотре - все некогда им показать.
Нашли ключ - поехали показывать. В квартире не убрано.ТВ и подставка под него исчезли, шторы на кухне и в ванной исчезли, зеркало в ванной подбито, электричество не оплачено, мойка снята.....
Конечно - это все копейки и вполне укладывается в сумму "перерасчета", но как после этого с этими людьми разговаривать ???? Да, теперь еще замок менять и ключи от домофона заказывать......
Так что те кто говорят о жадности и непорядочности арендодателей пусть почаще в зеркало смотрятся .....

п.3