Лично я за коммуналку сдавать также не собирался, выкрутился проще, сдал квартиру за половину обычной арендной платы, но арендаторов обязал делать косметический и сантехнический ремонт.
Как бы и деньги на коммуналку идут и в квартире почти бесплатный ремонт делался.
Все равно бы ремонт пришлось делать и на время ремонта квартира бы простаивала. Получилось как в преферансе - совместил чужие взятки, простой от кризиса и простой от ремонта