В ответ на: Зная что он уже заплатил риелтеру, я хоть могу судить о его некой "состоятельности" и желания на долгую аренду, хотя конечно не в полной мере.
Вы правильно сделали, что заключили слово "состоятельность" в кавычки. То что человек один раз нашел 6-7 тыс - еще абсолютно ни о чем не говорит. Может он их занял? И обратно - даже если он сегодня с легостью достанет 60-70 тыс, не факт, что завтра у него, скажем, бизнес не накроется и он не съедет. Времена сейчас такие.

пива на планете хватит всем