Продолжение топика "Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18)"
Телепаты в отпуске
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
согласен, всё идёт к очередной стижке хомячков
с НГ вводят обязательный утильсбор на полимерную упаковку. Механизма никто не понимает, но платить будут все.Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя serega
всё идёт к очередной стижке хомячков
Дао народа моей страны за последние 50 лет всё больше напоминает произведение Александра Сергеевича.Добежит слепой, победит ничтожный -
Такое вам и не снилось
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
В кассации не изменили решения по Долиной.Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Галинка
"Все животные равны, но некоторые равнее."Добежит слепой, победит ничтожный -
Такое вам и не снилосьОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя TrolliusAsiatic.
Проводят в закрытом режиме, СМИ не допускают.
Говорят, решение в сеть утекло, и юристы считают, что мотивировка странная.
Теперь вообще ничего БУ покупать нельзя.
Только новые квартиры, автомобили...Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Галинка
Вы, правда, не понимаете, что если бы на месте г-жи Долиной была бы безвестная баба Маша, лишившаяся единственной хрущёвки, то, хрен бы кто вернул бабе Маше квартиру? Вон вчера какая-то актриска получила три года условно за то, за что американским баскетболисткам дают девяточку реально.Добежит слепой, победит ничтожный -
Такое вам и не снилось
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Галинка
знаешь, с новыми тоже накладки могут выйти
но конечно зафигачить её с погодой в доме в жилищную лотерею это п. 5 какие кретины организаторы лохотронаА жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя TrolliusAsiatic.
баскетболистка изначально была заложницей, а Аглаина трёшечка обеспечит ныне её лояльность, ибо человек она светлый, думающий, эмпат, что соответственно вот такое отношение вызывает
а безвестным бабам Машам ныне тоже чего только не "возвращают", вот это, конечно, прецеденты все гадкиеА жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...-
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя TrolliusAsiatic.
Ну сейчас сломали систему, судебную.
Беру кредит в банке, деньги "отдаю мошенникам" - наличными курьеру, банк идёт лесом, может требовать деньги с мошенников?
А Долина ещё, судя по всему, отспонсировала тех, за что другим сроки дают.Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Исправлено пользователем Галинка (28.11.25 08:29)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Галинка
Вы так возмущаетесь, будто серьёзно верите, что у Фемиды шарфик непрозрачный и гирьки одинаковые.Добежит слепой, победит ничтожный -
Такое вам и не снилосьОтвет на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Галинка
Ну сейчас сломали систему, судебную
её не сейчас, а давно сломали, и не только судебную, но и законодательную... и вообще А жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя TrolliusAsiatic.
Удивительно ещё, что суд не пошёл по логике:
Долина проспонсировала ВСУ деньгами Лурье => Лурье - спонсор ВСУ.Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Алексий
Ну сейчас сломали систему, судебную
её (власть) не сломали, её консолидировали в одних руках)) зачем разделять то, что можно оставить целым, себе и есть в одиночку
==========
её не сейчас, а давно сломали, и не только судебную, но и законодательную... и вообще 
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя TrolliusAsiatic.
эффект ДолинойОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Галинка
Ну, это следующий логичный шаг после того, как Лурье побреют в верховном суде.
Добежит слепой, победит ничтожный -
Такое вам и не снилосьОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя TrolliusAsiatic.
а где пункт "Я Филимон!"?)))Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
Как-то так...Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
Что нового с "эффектом Долиной", ждем ВС?Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя S24iff
Пока сделку проводили, с риэлтерами в понедельник пообщался. При любом итоге по указанному делу, они с условными "бабулями" сейчас иметь дела либо не рекомендуют вовсе, либо с "осторожностью и должной осмотрительностью", ибо риски теперь невозможно как либо оценить заранее, при прочих равных.
Рынок вторички может значительно измениться\переформатироваться.Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя S24iff
там просто не смогут развязать этот клубок.
сами прикиньте... Долина получила 950т$ и вывела их за "бугор" (по некоторым слухам на этом и "погорела" и попала в поле интереса правоохранительных органов. Вот от сюда и появилась версия с мошенниками. Думаю, что если бы денежки ушли на Украину , то их нашли бы и вернули её "земляки").
Теперь Долиной "придётся " вернуть 1500т$ т.е. "налипнуть" на 500т$ + "убытки" от общественного "порицания" = выходит очень не прилично...
Если учесть её "врожденную" особенность, то можно понять почему она вертится как "уж на сковородке"...Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя serega
Пока сделку проводили, с риэлтерами в понедельник пообщался. При любом итоге по указанному делу, они с условными "бабулями" сейчас иметь дела либо не рекомендуют вовсе, либо с "осторожностью и должной осмотрительностью", ибо риски теперь невозможно как либо оценить заранее, при прочих равных.
с бабулями и раньше было "проблемно" связываться ... можно было "поиметь неприятностей", все и старались их избегать
Рынок вторички может значительно измениться\переформатироваться.Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Drakonn
прежде просто были прецеденты, в текущем моменте это вышло на уровень рабочих схемВидулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
Успели до 19/12/2025 - прямой линии.Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Галинка
сразу пять %% вопросов отсеялисьВидулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
Что происходит вообще на РН... чем дальше, тем интереснее
Подбираю квартиру "ребёнку"...и столкнулся с "очень ненормальной" ситуацией.
Собственники задирают цену просто без всяких объяснений (не все конечно , но это массово). Квартира стоила 5600тр и её никто не брал, а теперь 6500тр и "надеется продать да ещё и "быстро"))).... по мнению собственника , он на 900тр стал "богаче"))))
даже риелторы "крутят у виска" и разводят рукиИсправлено пользователем Drakonn (21.04.26 09:24)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Drakonn
Что происходит вообще на РН... чем дальше, тем интереснее
возможно что надеются что вернуться свои и раскупят "бетон" на "боевые"
Подбираю квартиру "ребёнку"...и столкнулся с "очень ненормальной" ситуацией.
Собственники задирают цену просто без всяких объяснений (не все конечно , но это массово). Квартира стоила 5600тр и её никто не брал, а теперь 6500тр и "надеется продать да ещё и "быстро"))).... по мнению собственника , он на 900тр стал "богаче"))))
даже риелторы "крутят у виска" и разводят рукиОтвет на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
Всем доброго дня! Прошу высказать за и против и помочь с выбором Выбираю между квартирой в новом доме от инвестора в Новосибирске и квартирой в старом доме (65 год) в Москве Цена одинаковая Обе квартиры требуют ремонтаОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Димка888
Всем доброго дня! Прошу высказать за и против и помочь с выбором Выбираю между квартирой в новом доме от инвестора в Новосибирске и квартирой в старом доме (65 год) в Москве Цена одинаковая Обе квартиры требуют ремонта
до Манхеттана нам наверно далеко, но перспективы снести старый дом и построить небоскреб то еще в России чудо. А что с локацией? новый дом в е..нях? Кв в Москве что с ней будет - пустовать или под жилье?Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя S24iff
Обе квартиры в 15 минутах ходьбы от метро
Квартира 4 года будет пустовать
Просто некоторые аналитики прогнозируют рост цен на вторичное жилье 18-20%Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Димка888
Обе квартиры в 15 минутах ходьбы от метро
Если планируете перебираться в Москву то в Москве если нет то зачем рассматривать Москву, если для родственника с перспективой переезда его в Москву то в Москве. Если не понятно но пристроить в "бетон" хочется по прогнозам аналитиков тогда в Новосибе с прицелом потом продать и купить в Москве пригороде. Хотя в городах спутниках цены также высоки никого не пугает электричка. Москва резиновая всех примет. Посмотрите блогера по недвижимости в Москве Смирнова что ли...
Квартира 4 года будет пустовать
Просто некоторые аналитики прогнозируют рост цен на вторичное жилье 18-20%
P.S. а что другие молчат, товарищи по активней давайтеОтвет на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
Спасибо за мнение!Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Димка888
Обе квартиры в 15 минутах ходьбы от метро
за 4 года можно больше "заработать" на банальных депозитах. Если дом в Москве попадет под реновацию, то это может быть выгоднее чем вложиться в кирпичи в Новосибирске.
Квартира 4 года будет пустовать
Просто некоторые аналитики прогнозируют рост цен на вторичное жилье 18-20%Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Drakonn
Что происходит вообще на РН... чем дальше, тем интереснее
придется искать того кому не продавАть долго и печально, а продАть здесь и сейчас, такие тоже по-идее должны быть ибо природа не терпит пустоты, а уж рынок и подавно. А риелторы на то и придуманы чтобы не руками разводить, а мышей ловить
Подбираю квартиру "ребёнку"...и столкнулся с "очень ненормальной" ситуацией.
Собственники задирают цену просто без всяких объяснений (не все конечно , но это массово). Квартира стоила 5600тр и её никто не брал, а теперь 6500тр и "надеется продать да ещё и "быстро"))).... по мнению собственника , он на 900тр стал "богаче"))))
даже риелторы "крутят у виска" и разводят рукиОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Alippa
Говорят что процент по депозиту будет снижаться А если ипотека станет снова доступной вырастут цены на вторичную недвижимостьОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Димка888
много чего говорят, некоторые уверены, что вторые или третьи квартиры будут изымать или драконовским налогом облагать, кадастровую стоимость повысят и вообще все умрем))Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Alippa
Спасибо за ответ!Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
В стройотрасли растет количество запусков новых проектов — в первом квартале 2026-го плюс 38,9% год к году, до 10, 7 млн кв. метров. Ввод жилья за тот же период вырос на 5,1% год к году, до 7,69 млн кв. метров, а строящееся жилье прибавило 3,8% (118,9 млн кв. м). Канал MMI пишет , что это абсюлютный рекорд, но надо учитывать низкую базу 2025 года, когда показатель упал на 12%, до 7,7 млн кв. м.
Из этого можно было бы сделать вывод, что в строительной отрасли "все хорошо" — но вывод вряд ли будет верным. Говорить о хорошем можно будет только в случае высокого объема продаж построенного жилья, а сейчас в строящихся объектах проданы лишь чуть больше 31%.
Ранее мы уже отмечали, что кризис в строительной отрасли РФ во многом копирует кризис в строительной отрасли КНР. Там тоже было построено много жилья... которое в итоге никто не купил и его пришлось просто сносить. Вполне возможно, что ввод новых объемов на фоне спада покупательной способности населения станет для застройщиков дорогой ошибкой.
@neoreshkins
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Димка888
Новый дом - вычёркиваем.
Остальное можно брать.Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
Приветствую! А много жилья строится в городе Новосибирске? А рядом с академ городком Новосибирска? А реновация академ городка не планируется?Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
Много. Откройте 2ГИС, забейте в поисковую строку новостройки и рассматривайте.Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя S24iff
А реновация академ городка не планируется?
В декабре 2014 года новосибирский Академгородок включён в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Так что с реновацией там все будет очень сложно.Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Alippa
А реновация академ городка не планируется?
а так бы снесли 4х этажки построили бы 24х этажки
==============
В декабре 2014 года новосибирский Академгородок включён в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Так что с реновацией там все будет очень сложно.Исправлено пользователем Alippa (30.04.26 19:16)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
Цены на новостройки просядут на 30% к концу года на фоне резкого падения спроса.
Рынок перегрет: строящееся жильё уже дороже готового на 20–30%, инвесторы ушли, а покупателей сдерживают высокие ставки и недоступная ипотека. Продажи упали примерно вдвое, девелоперы дают скрытые скидки до 15–30%, но спрос вряд ли вернётся, пока ставки не опустятся ниже 16%.Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя S24iff
однозначно!©Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя adambereg1
Цены на новостройки просядут на 30% к концу года на фоне резкого падения спроса.
банкиры такого не допустят ибо одновременно последует крах царства НабиулинойОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Alippa
банкиры не всесильны
рынок - всесилен, он и расставит всё по местам
Уровень распроданности строящегося жилья в Новосибирской области стал самым низким за всю историю наблюдений, сообщил аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев со ссылкой на данные ДОМ.РФ. На начало апреля в регионе было продано лишь 25% строящихся жилых площадей.
Как сообщает Николаев, на 3/4 жилья, которое возводят в Новосибирской области на данный момент нет покупателей — такого низкого показателя ранее не фиксировали ни разу. Из 3,5 миллионов квадратных метров, которые находились в стадии строительства на конец марта 2026 года, было реализовано 904 тысячи «квадратов» или 25%. В целом по России распроданность новостроек находится на уровне 31%
web-страницаИсправлено пользователем Alippa (30.04.26 23:10)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя adambereg1
за все заплатит население ибо основная наша скренпа это приватизация прибыли и национализация убытков©
через какой механизм это реализуют - не знаю, но всегда придумывали и сейчас скреативят, так, что за девелоперов я бы не переживал, занесут куда надо и кому надо и прорвутсяОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Alippa
за все заплатит население ибо основная наша скренпа это приватизация прибыли и национализация убытков©
хотите сказать что "друзья" девелоперов скупят 70% жилья и раздадут "нуждающимся" или же вы ждете возвращения своих?
через какой механизм это реализуют - не знаю, но всегда придумывали и сейчас скреативят, так, что за девелоперов я бы не переживал, занесут куда надо и кому надо и прорвутсяОтвет на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
Кто что думает насчет квартала на Российской НЗ Аг от ГК Роснефтегазстрой-АкадемИнвест?
Перейти в форум
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
Реклама в Новосибирске
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта