НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 22)

Печать RSS Деревом

andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
29.05.21 11:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Нервотрёпка
Что то вы скромно, этих выселить и найти новых за 17-18, тем более коммуналка включена.
Считали годовую доходность своего "бизнеса"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
29.05.21 11:37Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Хотя если нормальные я б предложил такой вариант, поднимаем на 3тр с июня и пока жалюзи не окупятся у них они платят по старому, оставляя эти 3 себе, как окупятся по новому начинают платить, ну и цену жалюзи согласовывать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нервотрёпка
v.i.p.
Сообщений: 17645
29.05.21 13:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя andrei4444
Это не "бизнес"))) квартира была куплена не для сдачи. Жильцы решили искать новое жильё. Поэтому скоро квартиру буду сдавать.
***

Показать скрытый текст
С июля освобождается 1-комнатная квартира. Адрес Широкая 19/1. В квартире есть всё: мебель, эл.плита керамика, холодильник, стиралка. Состояние квартиры и вещей хорошее. Кухня 11 м, комната 17, лоджия застеклена 8 м. Без жалюзи))) Можно с кошкой, курить можно на лоджии.
С проверками к прошлым жильцам не ходила. Фото пока нет.
Скрыть текст
Исправлено пользователем Alippa (30.05.21 16:39)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16786
29.05.21 13:24Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Нервотрёпка
А у Вас уже кто-то "скотиками" жил до "этих" жильцов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3661
29.05.21 20:46Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Нервотрёпка
В ответ на: лоджия застеклена 8 м. Без жалюзи)))
а почему арендаторы так упёрлись в жалюзи? у вас наверное солнечная сторона и квартира очень сильно нагревается?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16786
29.05.21 21:33Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1
В Леруа по сотке бумажные плиссе продают...на любой балкон 500 рублей обзавешайся...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нервотрёпка
v.i.p.
Сообщений: 17645
29.05.21 22:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя wiza
Нет) Просто я лично против котиков ничего не имею) У меня дома 2
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нервотрёпка
v.i.p.
Сообщений: 17645
29.05.21 22:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1
Да, сторона солнечная. Но я не могу сказать, что там убийственно жарко. Мне кажется, что тут просто дело принципа уже было с их стороны. А потом и с моей) Я не люблю, когда мне предъявляют ультиматумы на ровном месте. Все вопросы можно решать путям переговоров, а не ультиматумов.
Хотя, может быть, я и не права.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10755
30.05.21 02:17Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Александр.....
В ответ на: Вы им сначала озвучте про +2т.р. Думаю, вопрос с жалюзи отпадёт вместе с клиентами.

согласен!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3661
30.05.21 10:35Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Нервотрёпка
В ответ на: Мне кажется, что тут просто дело принципа уже было с их стороны. А потом и с моей) Я не люблю, когда мне предъявляют ультиматумы на ровном месте.
ну так лето началось, и довольно жаркое
у меня в одной квартире солнечная сторона, солнце целый день - балкон прогревается до +40°С к концу дня, не всем людям такое нравится
поэтому пожарившись пару дней арендаторы могут перейти от намёков к прямым требованиям нормальной жизни
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Снегги
junior
Сообщений: 12
30.05.21 11:10Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1
Читаю комменты и не перестаю удивляться, мало того что снимают за цену ниже рынка, хозяйка адекватная, не достает проверками, бедные пережарились и решили требовать нормальных условий. На месте хозяйки выставила их тут же, тем более срок договора закончился. И впредь только за цену по рынку и залог.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3661
30.05.21 12:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Снегги
В ответ на: Читаю комменты и не перестаю удивляться
ну это да - жильцы берега потеряли совсем
в кирпичном доме упакованная однёшка за 11 тыс (13 вместе с коммуналкой) - это задаром
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нервотрёпка
v.i.p.
Сообщений: 17645
30.05.21 12:58Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1
С одной стороны я согласна, что жариться на солнце не нужно, можно поставить жалюзи (повесить занавески на лоджию, заклеить светоотражающей плёнкой). Но когда люди снимали квартиру (а это было тоже летом, днём, в жару) они видели, что на лоджии жалюзи НЕТ. Т.е. у них было 3 варианта 1) искать квартиру с той комплектацией, которая их устраивает, за соответствующий ценник 2) сразу уточнить, можно ли установить жалюзи в счёт арендной платы (только без ультиматумов) 3) решить проблему за свой счёт.
А выставлять ультиматум арендодателю через год: вы обязаны и без вариантов, на мой взгляд, странно.
Людям я дала срок в течении 2 недель найти новое жильё, оплату за 2 неделю взяла, дальше не мои проблемы.
Я считаю, что поступила с ними вполне адекватно, тем более, я их не выгоняю, они захотели съехать сами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нервотрёпка
v.i.p.
Сообщений: 17645
30.05.21 13:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Нервотрёпка
Кстати, они не только жалюзи требовали с восклицательными знаками)
Про кран я уточнила, он не течёт, просто им хочется другой. Дальше после моего отказа уже идут голосовые сообщения с рассказами, что я им ДОЛЖНА)
Поэтому, мне кажется, что хорошо, что арендаторы решили съехать. Хотя до этого никаких претензий они не выдвигали, платили во время.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Снегги
junior
Сообщений: 12
30.05.21 14:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Нервотрёпка
Конечно шлите лесом, обнаглевшие совсем.
Люди вообще хорошего отношения не понимают, только дашь слабину, все, норовят прям на шею сесть и ноги свесить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52056
30.05.21 16:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Нервотрёпка
В ответ на: идут голосовые сообщения с рассказами, что я им ДОЛЖНА)
В этом и заключается проблема если сдаешь напрямую, а не через посредника. Собственник относится к арендаторам либо как к хорошим знакомым, которых решил приютить на временно свободном пространстве, либо как к потенциальным жуликам и халявщикам, с которых нужно драть три шкуры, брать залоги и чуть, что тащить к околоточному надзирателю. Соответственно и арендаторы в ответ ведут себя: в первом случае - начинают верить, что их удочерили или усыновили и скоро завещают домик в Ницце, а во втором...тоже весело
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нервотрёпка
v.i.p.
Сообщений: 17645
30.05.21 16:56Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Alippa
Я через одного риэлтора сдавала (который тут иногда пишет). И сразу их предупредила, что это для меня не бизнес, квартиру надо было сдать срочно для регулярной покупки дорогостоящих лекарств для родного человека. Я людям это сразу сказала и просила отнестись ответственно, не задерживать платежи. Но увы...
Впредь буду умнее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
30.05.21 18:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Нервотрёпка
В ответ на: Я людям это сразу сказала и просила отнестись ответственно, не задерживать платежи. Но увы...
Впредь буду умнее.
Вы жеж тока что писали что платили вовремя?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
30.05.21 18:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Нервотрёпка
Давайте их сюда.. Чудо санузел!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нервотрёпка
v.i.p.
Сообщений: 17645
30.05.21 18:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Помещик
Не-не-не. К оплате и риэлтору претензий нет. Я к тому, что вместо оплаты стали вещи просить. Т.е. по сути, я ж осталась бы месяц без денег.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нервотрёпка
v.i.p.
Сообщений: 17645
30.05.21 18:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Помещик
Щас, дам вам их телефон. Но уговор: дешевле, чем за 20-ку эти хоромы им не сдавать!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3661
31.05.21 21:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Помещик
В ответ на: Чудо санузел!
ура! можно сидя душ принимать
и как Юлий Цезарь делать сразу несколько дел одновременно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
01.06.21 09:47Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1
В ответ на: и как Юлий Цезарь делать сразу несколько дел одновременно
Я предлагал собственнику спереди поставить кух стол и плиту... Че время то терять.. Сварганил пищу.. Принял.. Отдал..( ).. Сполоснулси..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
01.06.21 10:02Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Нужна двушка или дом на Первомайке. Для семьи с Собакевичем..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
09.06.21 12:44Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Кто знает, на каком ресурсе жители Академа сдают свои квартиры страждущим?
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: