Погода: −9 °C
18.02−13...−5облачно, без осадков
19.02−15...−7пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

проверка сосоедей перед покупкой

  • Подскажите пожалуйста куда обратиться, что бы легально проверить соседей. Состав семьи, социальное положение, судимость, приводы, занятость, возраст, наследники первой очереди и информация о них. Есть такая практика вообще?
    Нравится вариант(планировка и местоположение) но дом старый и не понятно, кто в квартире сверху живет. Собственник, конечно утверждает, что все вокруг интеллигентнейшие люди.

  • ... а вы бы хотели, чтобы продавец рассказывал вам про соседей неадекватных/алкашах?!?!? :eek:
    попробуйте поговорить с участковым... если он ничего не знает про соседей- это уже хорошо

  • В первую интересно можно ли обратиться в агентства, в которых проверяют кандидатов при найме на работу или партнеров перед сделкой.
    Я при устройстве проходил такую. Безопасники в банке проверяют очень дотошно - они же легально действуют?
    Вряд ли я первый, кто задумывался о такой проверке. Никто не делал? Я надеялся, что ответ будет - "обратитесь в детективное(охранное, консалтинговое) агенство "ЧП Жеглов и Шарапов" - они делают.

  • В ответ на: Подскажите пожалуйста куда обратиться, что бы легально проверить соседей.
    У нас же законы об защите индивидуальных данных, личной жизни и т.п. Кажется, легально - никак. Если официально заключать с каким-то Охранным агентством, или Частным детективом Договор о сборе информации о жильцах таких-то квартир - можно нарваться на неприятности.
    Участковый тоже не вправе выкладывать всем подряд то что знает о жильцах.
    Либо какие-то серые схемы, либо бабушки у подъезда.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Понятно, спасибо.
    Кто знает тот молчит и правильно делает

  • Если у дома свое ТСЖ, то управляющий/председатель, хоть что сможет сказать. Или старший по подьезду, кое где есть такие.
    Ну и вокруг дома обойти, посмотреть окна-балконы соседей, какие машины у подьезда вечером/с утра стоят. О многом могут сказать.
    ИМХО.

    Регион 42 (был)

    Исправлено пользователем DIK54 (25.10.18 13:05)

  • В ответ на: что все вокруг интеллигентнейшие люди.
    а если завтра милейшие соседи съедут - что будете делать?

  • ну как съедут? продавать будут - то имущественный ценз, там не дешевые квартиры. Основной риск в чем - живет старая бабушка(допустим), а у нее внучок асоциальный ждет, когда жилплощадь освободится.
    В новых домах все за деньги покупают и из одной среды социальной+-. А в старых кто с какого года чем владеет не известно.

  • В ответ на: ну как съедут? продавать будут - то имущественный ценз, там не дешевые квартиры
    иногда новорусское быдло хуже алкашей
    В ответ на: живет старая бабушка(допустим), а у нее внучок асоциальный ждет, когда жилплощадь освободится.
    до какого колена родственников проверять будете?
    а то вдруг наследник первой очереди откажется от квартиры.

    имхо - как тут и говорили, поговорить с парой-тройкой соседей и с бабушками у подъезда (при наличии)

  • В ответ на: В новых домах все за деньги покупают и из одной среды социальной+-. А в старых кто с какого года чем владеет не известно.
    Ерунда, это хоть немного работает если Вы в таком доме большую квартиру покупаете. А если маленькую есть вариант, что сверху/снизу поселится дитятко папы Карло, у которого с героем из сказки общего только башка деревянная.

  • внешний осмотр - единственный легальный вариант. пройдитесь по подъезду, посмотрите какие двери стоят. какое общее состояние подъезда. посмотрите на окна снаружи, много ли старых деревянных рам осталось. посмотрите на дом вечером - сколько окон без штор, с лампочкой на шнуре. Сколько балконов застеклено при царе горохе или не застеклено вообще. посмотрите на машины во дворе, на публику, которая по двору ходит. Если есть магазины "у дома" - оцените ассортимент, есть ли там что-то кроме сигарет и дешевого пива.
    Все в совокупности подскажет, что за место.

    А потом вам интеллигентный тихий сосед сверху устроит потоп на три этажа ))))))

  • В ответ на: В новых домах все за деньги покупают и из одной среды социальной+-.
    Дайте усредненный портрет жителя Дискуса или Матрешкина довра

  • ну не так уж жестко сразу.
    Средний портрет покупателей 3-4 квартир в дискусе хотя бы.
    Имелось ввиду что если вы за 6-8 тысяч тысяч покупаете квартиру в доме где большинство квартир за 6-8 тысяч тысяч(условный марсель), то скорее всего вы все работаете на по найму или сами на рынок с зарплатой/доходом больше 50К и меньше 100к и никому из вас в голову не придет селится в матрешкином дворе или дискусе и уж как нибудь вы договоритесь между собой. Если же вы собственник / учредитель/топ в крупном бизнесе - вам и в марсель не придет в голову поселится, что и правильно. Нам с вами будет трудно жить вместе - вас мой японец праворукий будет раздражать, а меня ваша ауди a7 - лучше нам порознь.

  • да так и есть. сосед сверху: дверь старая, окна старые. подтек на потолке уже имеется. район нормальный частью новострой частью ПГ-шки.
    ЗЫ 3-4 комнатных квартир имелось ввиду, а не 3-4 вместе

    Исправлено пользователем vtorushin (25.10.18 18:23)

  • 1. Про "подтёк на потолке" . :улыб:
    У моих родителей тоже есть подтёк на потолке. И нарисовался он по вине вполне состоятельных и с виду приличных граждан, которые во время ремонта заменили трубы на металлопластик. А после затопа эти с виду доропорядочные граждане ушли в глухую оборону, не признавая его последствия и отказываясь возмещать ущерб.
    2. Жил я и в Дискусе, где все квартиры только за деньги были (в своё время). И что? Порядку в головах соседей не больше было. А затоп тоже был, и тоже по вине металлопластика у соседа сверху.
    3. На машины смотреть - ну, это тоже смех.

    Из своего опыта, когда занимался квартирным вопросом, добавлю к вышесказанному - нужно побывать возле дома и днём, и обязательно вечером. Посмотрите на континген, на тусующихся во дворе, послушаете музыку из окон. Можно переброситься несколькими словами с мамашками, гуляющими с детьми. Они охотно понараскажут всякого.
    Я даже на общедомовом собрании умудрился поприсутствовать. Просто увидел на подъезде объявление, пришёл в назначенное время, влился в толпу (немногочисленную). Много интересного о нуждах и чаяниях дома и домочадцев узнал.:улыб:

    П.С. Про соседей на лестничной площадке. За шесть лет у меня сменились все! Правда и квартир у меня на площадке только три. Но как я мог предвидеть эту рокировку при выборе квартиры?

  • В ответ на: П.С. Про соседей на лестничной площадке. За шесть лет у меня сменились все!
    Уж, не Вы ли тому причиной...

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • В ответ на: ну не так уж жестко сразу.
    Средний портрет покупателей 3-4 квартир в дискусе хотя бы.
    Имелось ввиду что если вы за 6-8 тысяч тысяч покупаете квартиру в доме где большинство квартир за 6-8 тысяч тысяч(условный марсель), то скорее всего вы все работаете на по найму или сами на рынок с зарплатой/доходом больше 50К и меньше 100к и никому из вас в голову не придет селится в матрешкином дворе или дискусе и уж как нибудь вы договоритесь между собой. Если же вы собственник / учредитель/топ в крупном бизнесе - вам и в марсель не придет в голову поселится, что и правильно. Нам с вами будет трудно жить вместе - вас мой японец праворукий будет раздражать, а меня ваша ауди a7 - лучше нам порознь.
    Жестокая ошибка в рассуждениях!
    Собиралась жить в дискусе, да ещё и в студии.
    Живу в доме Крючкова.
    Работаю там же, где и 20 лет назад.
    Уровень воспитанности и мозгов одинаков во все времена.
    Уровень знаний, конечно, сейчас выше.

    Все также и с моей второй половинкой. Жили и в ведомствееной и в сьемной.
    Рассуждения ваши сыпятся в прах.
    Человек всегда стремиться к лучшему, начинает с дискуса, проходит мимо крючкова и направляет свою цель на Рыбакова.

    В дискусе знакомых уйма. Люди очень достойные есть.

  • В ответ на: Уж, не Вы ли тому причиной...
    Не, я лапочка.

  • С вами сложно не согласиться, вы очевидные вещи говорите, за исключением фактов вашей биографии, в которых я ничего не понял.
    Я не очень хорошо изложил свою мысль. Цель топика другая была изначально.

  • В ответ на: Я не очень хорошо изложил свою мысль. Цель топика другая была изначально.
    Просто, мы уже рассуждаем на тему:"Если соседом будет паровоз..."

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • В ответ на: Подскажите пожалуйста куда обратиться, что бы легально проверить соседей.
    В дЮтЮктивное агентство. Их уже много у нас. А они подключат и участкового и местных активисток.

  • В ответ на: С вами сложно не согласиться, вы очевидные вещи говорите, за исключением фактов вашей биографии, в которых я ничего не понял.
    Я не очень хорошо изложил свою мысль. Цель топика другая была изначально.
    это хорошо что ничего не поняли.
    факты, как примеры..

  • ...офигеть. Не иначе, как квартирку в пределах Кремлевской стены рассматривает гранд-покупан. И - ну вот почему мне кажется, что чел, действительно имеющий достаточное количество филок на такие объекты, не задает вышеобозначенных вопросов, а сам и давно знает - куда в таких случаях нужно обращаться?

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Конечно солидные люди таких вопросов не задают, да вот только я не солидный.

  • Александр, спасибо. Попробую в "дЮтЮктивном агентстве", что-нибудь выяснить.
    PS Спасибо форумчанам за советы. Обязанность ТС с себя снимаю.

  • В ответ на: Конечно солидные люди таких вопросов не задают, да вот только я не солидный.
    ..ну тада не тратьте время: фейс контроль при покупке именно Вы не пройдете.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: в доме где большинство квартир за 6-8 тысяч тысяч(условный марсель),
    ничего так у вас лояльное отношение к марселю :eek:
    это где там большинство квартир за 6-8? а куда делись секции практически сплошняком из студий (за 1,5) по 10 штук на этаже?

  • я первое что в голову пришло, написал. уже пожалел об этом - в результате только отошли от темы топика. Хорошая реклама у них значит - ассоциируется со средним классом и уютным буржуазным мирком. Мне, наверное, конкретную секцию предлагали- там было 3-4 комнатные и цены 6-8. Но это было уже несколько лет как назад. Что сейчас там не знаю. Слышал, что до сих пор всех везут на два объекта смотреть "панарама" и "марсель" - самый рассадник амбициозных и успешных.

  • нпп

    ируся, ваша правда есть, но таких как вы (культурных с во) в дискусе и у крючкова разное соотношение, не в пользу дискуса и слышимость в домах не в пользу оного - вот уже 2:0

    по теме - если покупаешь хорошую большую квартиру, так и сделай шумку вкруг и забей уже на соседей и их образ жизни. В домах за 6-8 думаю уже нет нариков итп публики.

  • А вот здесь ваша правда!
    Уж сто раз пожалела, что шумку не сделала. Потому что у Крючкова в этом плане хуже чем у Джулая...

    А не сделала потому что из бедных дискусовцев я, да поперлась в комфортное жилье.
    А сейчас что эконом,что комфорт, все и овна ляпают, абы ляпать.

  • Когда вы поминаете дом от Крючкова, я аж вздрагиваю. Потому что мне Крячков мерещится и стоквартирный дом.

  • вы просто не очень "творчески" подошли к выбору квартиры...
    после нескольких квартир, мы выбирали только на верхнем этаже и стены в 2 полных кирпича = когда нашли, пришлось "выковыривать" из Красноярска ) (по ген.доверенности + 7 допников)...
    Ни знаю как слышно меня, но мне никого не слышно... хотя у соседей маленькие дети.

  • О, вы просто не знаете насколько творчески я ее покупала, не имея денег вообще, заключала договор, а потом где я брала бабки одному богу известно.

    И вот упёрлось же мне именно в тот год (ноябрь 2014) и именно в этот дом покупать. Потому что на параллельную Потанинскую вообще кишка б треснула.
    Планировка эта очень понравилась.
    Да и сейчас кайфую в ней.
    Только бабла и упертости не хватило шумку делать. Точнее зашли на ремонт тоже с пустым карманом.
    В итоге полторас уже в ремонте.
    Мне прям как кто свыше помогал именно с этой хатой.

  • Хотите прикол про верхний этаж. У нас второй этаж от верха и верхних соседей мы вообще не слышим, как будто нет никого.
    А вот нижние, это просто капец, их пацан прям с нами будто живёт, шустрый такой малый лет трёх.

  • Имею опыт проживания в четырех квартирах разной ценовой категории и локации (самый центр, полуцентр, спальные районы) и могу сказать, что больше всего шума от детей! Пока у нас соседи не разродились, мы их вообще не слышали, не видели. Зэки, алконавты - ерунда. Ну пошумели, дали по морде да легли спать. А дети могут целый день топать, как слоны, родители только руками разводят - это ж дети!

    Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.

  • У нас над нами двое детей школьного возраста.
    Под нами один, детсадовского возраста.
    Понять не могу,как так?именно нижние соседи с нами вместе живут.
    Кроме! Спальни! Там тихо.

  • У меня острый слух, детей я слышала (пока двойняшки маленькие были) - сверху по диагонали. Ночью просыпалась и слушала плач. Потом они стали бегать и разговаривать - это тоже отлично слышно. Сейчас уже взросленькие (лет по 11) - не слышу ту квартиру вообще, возможно переселили в другие комнаты. А теперь сверху ребёнок садовского возраста, который почему-то о-о-очень топает, когда бегает (причём, похоже не в обуви - так стопами долбать поди и вредно), а ещё там маленькая звонкая собачка - ребёнок бегает, собачка тяфкает... Хорошо - не долго, устают...

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • В ответ на: Имею опыт проживания в четырех квартирах разной ценовой категории и локации (самый центр, полуцентр, спальные районы) и могу сказать, что больше всего шума от детей!
    Шум он разный бывает. Одно дело когда кто-то в урочное время топает, а другое когда алконавты ночью басы будут включать или бабушка божий одуванчик ночью телевизор на полную решит послушать.

  • В ответ на: или бабушка божий одуванчик ночью телевизор на полную решит послушать.
    о, это точно, у нас сосед каждую ночь телевизор смотрел громко так, что мы даже отдельные слова слышали, и еще любил песни петь вместе с ротвейлером своим, сосед пел, а собака подвывала

    Исправлено пользователем Alippa (29.10.18 17:55)

  • В ответ на: Только бабла и упертости не хватило шумку делать.
    не помогло бы, хорошая шумоизоляция в кирпичных домах в толстыми стенами и плитами перекрытий. Все остальные панельки/монолитки примерно одинаковы, в зависимости от добросовестности непосредственно строителей.
    А вообще звукоизоляцию делают в помещении с источником звука, т.е. у соседей с ребенком; от соседей внутри своей хаты изолироваться, это как квартиру внутри квартиры строить, проще/дешевле в кирпич переехать.

  • Зачем переезжать? Выстрадан каждый сантиметр в квартире.
    Там проблема звукоизоляции явно, связанная с разводкой и трубами отопления. В одной комнате(спальне) тихо, как в танке, в другой, явно дыры вниз. Надо было их искать перед ремонтом и заделывать.
    А в третьей комнате короб не сделали, дословно слышно сказки ребенку на ночь.
    А меня отделочник предупреждал.

  • Думаю вас хватит (проживания в этой квартире) лет на 5-7... а потом появятся "поинтереснее" проекты (Краснодар ваш опять-таки)... эта квартира начнёт подать в цене/привлекательности (появится необходимость ремонта, а в новой/другой квартире проще/интересней/дешевле делать. опять таки "работа над ошибками")... и вы решитесь на "перемены":миг:))))
    PS думаю эти мысли уже вас посещают :eek: , но пока ещё жалка сил/денег/времени вложенных в данную квартиру... (потому что сам такой:смущ:))))

  • ...оспади, какое счастье, что в том месте, где живу я, ни с одной стороны и ни с верху-низу не раздается никаких звуков. :mauridia:

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: ...оспади, какое счастье, что в том месте, где живу я, ни с одной стороны и ни с верху-низу не раздается никаких звуков. :mauridia:
    я бывал только в 3х местах нашего города где "никто никого не беспокоит"... это Северное, Заельцовское и Гусинобродское... какое ваше? (на всякий случай приношу свои извинения если обидел)

    PS если у вас существуют соседи, рано или поздно вы их всё равно заметите))))

  • Я Вас умоляю : меня обидеть могут только исключительно близкие люди. А "мое место" - это ч.д за городом.)

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В тайге или тундре, где на 10 км вокруг нет ни души, кроме вас?

  • ...тайгу сама создала на участке; хвойникам уже по 25 лет, и остальные деревья уже очень большие. так что - вполне. А соседей - с одной стороны приезжают время от времени только летом, с торца - опять же летом максимум 3-4 раза приезжают - вообще не вижу их, т.к. ничего не садят. Все , больше рядом никого. На улице, естественно, живут еще люди, но - улица широкая, никого не слышно.Ну, только в НГ - стрельба, как же без нее.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Прям уникальный какой-то частный сектор: ремонт-строительство никто вокруг никогда не делает, на мопедах не гоняют, дрова никто не пилит, песни не поют, дети не играют, собаки не лают... Ляпота!

  • Собаки - лают, не так часто, т.к. улица непроездная и чужие заруливают крайне редко- меня не раздражает. Ремонт-строительство кто-то делает, но до меня никаких звуков не долетает,на мопедах - не гоняют, дети недалеко пока в стадии 3-5лет. Пилить дрова- необходимости нет( сегодня увидела - соседу привезли колотые березовые)), только для бани, а так - газ. Песни - 1 раз за лето поют у соседа (день рождения), но - все в рамках, народ собирается позитивный; похоже - знакомы еще со времен института.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • У меня двойня. Пока грудными были - орали, не переставая, на два голоса. Как подросли, ортопед прописал ношение обуви дома. А по дому они не всегда пешком передвигаются - и бегают, и скачут.
    Привет соседям. :улыб:

  • В ответ на: Думаю вас хватит (проживания в этой квартире) лет на 5-7... а потом появятся "поинтереснее" проекты (Краснодар ваш опять-таки)... эта квартира начнёт подать в цене/привлекательности (появится необходимость ремонта, а в новой/другой квартире проще/интересней/дешевле делать. опять таки "работа над ошибками")... и вы решитесь на "перемены":миг:))))
    PS думаю эти мысли уже вас посещают :eek: , но пока ещё жалка сил/денег/времени вложенных в данную квартиру... (потому что сам такой:смущ:))))
    все так и есть.прям дословно.
    Но есть одно но..через 5-7 лет мне уже много будет лет, а это ни зрения, ни здоровья, ни денег,...дальше не буду продолжать.
    В Краснодаре я жить не буду и точка.
    Жилье если там будем строить или покупать то на другие денежные средства. Буду в гости ездить, может гостевым браком жить, может ещё что придумаю...время есть.
    Поздно я вошла на РН, поздно.
    Буду довольствоваться тем что имею.

  • В ответ на: ...оспади, какое счастье, что в том месте, где живу я, ни с одной стороны и ни с верху-низу не раздается никаких звуков. :mauridia:
    Вот поэтому я на даче живу почти полгода из года.
    А когда закончится бурная рабочая деятельность,с выступлениями и концертами вообще уеду на дачу.
    И нафиг мне этот город.

  • В ответ на: Александр, спасибо. Попробую в "дЮтЮктивном агентстве", что-нибудь выяснить.
    Вы же в самом начале обсуждения спрашивали о "легальном" способе? Я даже так понял, упор на этом делали.
    Обращаясь в "дЮтЮктивное агентство" с данным вопросом, Вы, с точки зрения закона, будете организатором преступной группировки. Есть ст. 203 УК о превышении полномочий частным детективом. По закону, сбор сведений о гражданине, могут делать только официальные правоохранительные органы, получив санкцию суда.
    Ещё есть ст. 137 УК о нарушении неприкосновенности частной жизни. Тоже очень хорошо подходят к данному случаю.
    Понимаю, что может для кого-то это смешно, но с "легальной" стороны вопроса дело обстоит именно так...

    Деятельность детективов во многом схожа с деятельностью правоохранительных органов, однако, будучи частным сыщиком, вы отнюдь не сможете обладать всеми их привилегиями и возможностями. По закону вы не имеете права устанавливать прослушку или скрытые камеры, а также другие следящие устройства на частной собственности (в квартирах, домах, машинах, личных вещах, технике и т. д.). Максимум, что вы можете сделать, – это сфотографировать или снять на видео, да и то не всегда. В остальных случаях придется просто искать свидетелей. Иногда ваша деятельность может позиционироваться, как несанкционированное вторжение в чью-то личную жизнь, поэтому стоит быть готовым к любым трудностям и неожиданностям.

    Однако некоторые клиенты требуют преступить закон. Если вы решитесь на этот шаг, то вам следует отдавать себе отчет в том, что вы поступаете неправомерно, более того, доказательства, добытые преступным путем, невозможно будет нигде продемонстрировать.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

    Исправлено пользователем seka64 (30.10.18 17:38)

  • Интересно было бы пересажать все службы безопасности всех лавок в стране, которые собирают информацию о кандидатах, что пытаются устроиться к ним в контору. Прям вот с удовольствием бы глянул на эту эпическую картину нового ГУЛАГА

  • Не знаю, как там обстоят дела, но в данном случае это кажется легко решаемым. Хочешь работать в какой-то фирме - подписываешь согласие на это дело. Не согласен - свободен.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • Так проверяют не только кандидата, он сам это 10% от необходимого

  • В ответ на: Понимаю, что может для кого-то это смешно, но с "легальной" стороны вопроса дело обстоит именно так...
    Для меня не смешно как раз. К представителям среднего класса, в который я со скрипом попадаю, законы и применяют в основном. Даже шутка такая есть - хотите жить в правовом государстве - живите, вам никто запретить не может.

  • В ответ на: Так проверяют не только кандидата, он сам это 10% от необходимого
    В том то и дело. Вагон случаев, когда не берут человека в банк/УК в случае судимых родственников. При этом на проверку себя сам родственник согласия не давал. Может ли ушлый родственник теперь подать в суд иск о нарушении его прав? Думаю, что просто вам никто не скажет прямо, что вас не взяли из-за судимого брата(например). Не прошли проверку в СБ - и все. О причине сами догадаетесь.
    Так и мне не обязательно говорить, что я квартиру не хочу покупать потому, что у 80-летней бабушки соседки асоциальный внучок ждет, когда жилплощадь освободится.
    Не хочу покупать да и все.

    Исправлено пользователем vtorushin (31.10.18 10:16)

  • В ответ на: Так проверяют не только кандидата
    Ситуация, просто, такая, что все втихушку, не афишируя, этим занимаются, но если кто в правоохранительных органах захочет - засудит этих деятелей на раз-два.
    Это похоже на то, что у каждого сейчас в кармане смартфон со всеми наворотами - микрофонами, камерами и т.п., а попробуй на Алиэкспрессе заказать ручку с диктофоном и получишь реальный срок за покупку шпионской техники.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • В ответ на: Так и мне не обязательно говорить, что я квартиру не хочу покупать потому, что у 80-летней бабушки соседки асоциальный внучок ждет, когда жилплощадь освободится.
    Не хочу покупать да и все.
    Вы всерьез для этого к частным сыщикам обратиться собираетесь? Вам или соврут задешево или Вы передумаете, лучше по квартирам пройдитесь, типа внеочередная перепись населения :mafia:

  • не знаю, думаю. Я думал кто-нибудь будь в личку напишет с советом куда конкретно идти. Или кто-то напишет - вот делал так или мы клиенту делали или клиент делал, но мы не знаем как. А так получается, что я параноик - один за все время таким вопросом задался. Сейчас уже просто отвечаю в топике, что бы не быть не вежливым.
    Думаю сека64 дело говорит - пройтись до ЖЕКа, старшего по подъезду/дому - что нибудь да скажут.

  • Если участковый свою работу любит, то от него тоже бывает, что много антересного узнаешь)) ну а так если подъезде есть сплетница-общественница, то что-то можно узнать, если нет, то народ и про соседей через стенку ни фига не знает

  • В ответ на: Если участковый свою работу любит, то от него тоже бывает, что много антересного узнаешь))
    Приходишь в отделение, садишься напротив и, глядя ему в глаза, ласково так:"Ну что, выкладывай..." И только записывать успевай, как он нарушая все инструкции, будет "изливать душу" человеку, которого видит в первый раз в жизни.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • участковый "очень заинтересован" в предотвращении бытовых скандалов ...
    кому будет хорошо если один сосед "постучит" в дверь "топором" другого соседа?
    Люди нынче злые/сложные пошли...

  • В ответ на: Приходишь в отделение, садишься напротив и, глядя ему в глаза, ласково так:"Ну что, выкладывай..." И только записывать успевай, как он нарушая все инструкции, будет "изливать душу" человеку, которого видит в первый раз в жизни.
    ну смотре с чем и с кем придешь, иногда можно и так

  • В ответ на: участковый "очень заинтересован" в предотвращении бытовых скандалов ...
    кому будет хорошо если один сосед "постучит" в дверь "топором" другого соседа?
    Участковому какая разница? Новому он отсоветует, так по-привычному старому соседу стучать "топором" в дверь будут.
    А вот если будет узнают, что он конфиденциальную информацию всем подряд сливает можно неплохо огрести...
    Штельмаху, вон, инкриминируют, что он удостовериние "Помощник ГАИ" без оснований кому-то выписал.

    Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел

  • В ответ на: пройтись до ЖЕКа, старшего по подъезду/дому - что нибудь да скажут.
    ну вот проверили вы соседей до седьмого колена,
    никаких люмпенов и асоциальных элементов в анамнезе не нашли,
    что будете делать, когда соседи задумают менять локацию проживания через годик,
    досье на покупателей составлять и не допускать покупки, если покупатель вашим требованиям
    о спокойной жизни не соответствует?

  • В ответ на: что будете делать, когда соседи задумают менять локацию проживания через годик
    скрещу пальцы

  • В ответ на: Если участковый свою работу любит, то от него тоже бывает, что много антересного узнаешь)) ну а так если подъезде есть сплетница-общественница, то что-то можно узнать, если нет, то народ и про соседей через стенку ни фига не знает
    Если автор нарвется на сплетницу как у нас в соседнем подъезде живет - он не то что дом, он весь район стороной объезжать будет)))

    Еще раз повторюсь - визуальный осмотр на отсутствие явных маргиналов и общие ощущение "твоё - не твоё" - это всё, на что может рассчитывать ТС. Ну вот не будет у соседки внука-алкаша, и сама она милейший человек. А есть внук-интеллигент, работающий в Москве например. И сдаст он через год хатку студентам после смерти бабушки. И контролировать квартирантов ему будет некогда, а деньги они ему на карточку кидать будут - что тогда?

  • ыыы.. у меня в трёх комнатах лампочки на шнурах и одно окно деревянное. Я жутко асоциальный тип:хммм:

    -Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?

  • деревянные окна - это дорого, это натурпродукт, пластик - это для лузеров, а на лампочки шнурах - это винтаж, это в тренде

  • Грустно, когда нищета становится трендом:хммм:

    -Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?

  • В ответ на: ыыы.. у меня в трёх комнатах ....:хммм:
    ни фига себе "нищета"...

  • В ответ на: Грустно, когда нищета становится трендом:хммм:
    зато никаких переживаний за имущество и сбережения, прожил день, не помер и уже щастлиФФ, а переживают пусть те кому хочется что-то поиметь с голодранца, а ручки коротки)))

  • Если говорить о бюджетных вариантах дистанционной проверки потенциальных соседей:

    1. Онлайн сервис Росреестра - определяем количество собственников, наличие коммунальных квартир, ипотечные квартиры и т.п.

    2. Выписка ЕГРН (~100 руб/квартира) - позволяет узнать Ф.И.О. собственников, по данным получить более подробную информацию, в том числе в соц.сетях

    3. Узнать наличие/отсутствие задолженности по квартплате и капремонту - косвенно может выявить неблагополучных соседей.

    Это бюджетно и не отрывая попы от дивана, можно добавить еще с десяток пунктов - но это уже потребует ряда телодвижений, финансовых трат, знаний/умений/знакомств.

  • По задолженникам часто УК информацию у подъезда вывешивает.

  • В ответ на: По задолженникам часто УК информацию у подъезда вывешивает.
    Я редко такое встречаю, может УК оно и вывешивает, а должники срывают?!

    Но мне проще не отходя от компьютера эту информацию поднять.

  • Я часто, и висит долго. УК Спас-Дом

  • Досконально все равно при выборе квартиры соседей не проверишь. Ну например, если на примете так например квартир 5, которые потенциально как бы рассматриваешь как вариант покупки, и что ? За каждую квартиру надо бегать, искать старшую по дому, тусоваться в подъезде, чтоб выудить информацию, бежать к участковому? К сожалению есть масса примеров , как люди продавали квартиры имея под боком тихих алкоголиков - соседей (ну а что , человек не буйный, пьет один и у себя в квартире, имеет право). Или бабушка божий одуванчик, которая держит 10 кошек. Вот когда ее нету дома и дверь не открывается - вони нет. И когда люди квартиру купят - обана,сюрпризззз :facepalm:

  • Поговорить с соседями лично. Прямо звонить в двери и спрашивать. Врать им смысла никакого.

  • Я, к примеру, незнакомцу дверь не открою, а вот во дворе поболтать запросто.

  • В ответ на: что будете делать, когда соседи задумают менять локацию проживания через годик,
    У нас были более-менее нормальные соседи, все взрослые и довольно тихие. Потом враз за один год три квартиры по соседству продали! В две заехали многодетные, у которых дети вопили, бегали и прыгали допоздна :безум: в третью пустили арендаторов из Узбекистана, которые аккурат в 00.00 начинали сеанс связи с родиной по скайпу и орали при этом, аки оглашенные :eek:
    Потом мы сами продали квартиру, переехали. Прямо под боком оказалась вечно съемная хата, в которой арендаторы менялись каждые 2-3 месяца. И все один в один - многодетные с кучей орущих детей, басовитые гастарбайтеры, потом прибавились курильщики чего-то вонючего.
    В третий раз переехала...думала будет тихо...ага, щас :dash: Оказалось по соседству живет алконавт, который любит по подъезду погулять, сам с собой поговорить по ночам...и при этом к соседям в двери постучаться от скуки :ха-ха!: После заявы в полицию стучаться в двери перестал...но ночные прогулки время от времени бывают...так что нет никаких гарантий...нигде!

    Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.

  • может микрорайон поменять на более благополучный? хрущ пенсионерскийс зеленым двориком, если не сильно рядом с метро там обычно пансионатная атмосфера с цветочками в подъезде и ковриками где только можно и пирогами воняет 24 часа в сутки 7 дней в неделю

  • Хрущи рядом с метро половина с арендой...многие с посуточной, куда ходят время провести...ничем не лучше. Может быть только в элитном супер-дорогом жилье такого не будет. Хотя не факт...вдруг там тоже есть любитель накидаться Хеннесси и философствовать с балкона :злорадство:

    Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.

  • В ответ на: может микрорайон поменять на более благополучный?
    или на остров необитаемый)))

  • В Новосибирске искать хороших соседей дело неблагодарное, кто имеет возможность уежают Москва, Питер, юг
    Их замещают в лучшем случае бывшие соотечественники с Казахстана, в худшем из Азии и этот процесс набирает обороты. Сам уже задумываюсь в сторону Москвы, Питера в ближайшие годы отчаливать.

  • Лучше на дом и 20 соток вокруг...плюс трехметровый забор :злорадство:

    Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.

  • не поможет, когда наступает сезон шашлыков, то хоть 5 метров и 40 соток, башку сносит от рева кабацких песен (личный опыт) причем в трезвом виде все очень приличные люди, но оторвать от хвоста грудинку пару раз за лето - для каждого святое

  • Так в Москве и Питере титульная нация уже сейчас, такое ощущение, что меньшинстве, может расползлась по пригородам?

  • В ответ на: Хрущи рядом с метро половина с арендой...многие с посуточной
    я жеж оговорил условие, НЕ совсем рядом с метро, пару километров в сторону и картинка уже благостная

  • В ответ на: я жеж оговорил условие, НЕ совсем рядом с метро, пару километров в сторону и картинка уже благостная
    Да там такой же контингент будет. Бабуля на тот свет, внучок сдал квартиру подороже алконавтам и понеслась. Плюс местные алкаши и наркоманы могут с бабулями жить. Нет тут универсального рецепта.

  • универсальный есть - самому практиковать аренду, появился внучок - меняешь и свою локацию

  • С бабулями тоже бывают неприятности. Самая безобидная это на полную громкость орущий телевизор, так как зачастую глуховаты, моя матушка этим грешит.
    Посерьезнее это когда психические изменения наступают и не всегда родственники следят за бабулей. Бабка может начать чертей гонять и стучит палкой в пол-потолок или по радиатору, водой заливает.
    Недавно в нашем подъезде одна пожар учинила, уехала на дачу и забыла выключить плиту.

  • У мамы внизу сумасшедшая бабка, которая если ей что-то не нравится, высовывается в окно и орет матом, а еще за всеми следит. Сверху соседи поругиваются, громковато занимаются сексом, но всего к счастью, минут пять. Слева куряшки-арендашки. Слева никого нет, там подъезд :ха-ха!:
    Ну а у меня алконавт лайт-версия...плюс перфорация, ибо новостройка. По факту человек ко всему привыкает. Раньше у меня шок был, а сейчас прошел, живу прекрасно :tease:

    Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.

  • всё, убедили, отзываю свое предложение переехать в хрущёбу)))

  • В ответ на: Хрущи рядом с метро половина с арендой...многие с посуточной


    я жеж оговорил условие, НЕ совсем рядом с метро, пару километров в сторону и картинка уже благостная
    1 км достаточно от метро Студенческая и в домах-хрущах по улице Выставочной 32,30, и тд, все блага: тихо, цветочки, запах пирогов и коврики под ногами. Чистота и красота. Бабушки, типо моей мамы сами ещё плюс к уборщице моют каждый свой "холл"
    Это хрущ кирпичный. Бываю иногда у родителей, все больше вокруг пенсионеры, но многие уже вымерли..
    Есть и минус, давеча присмотрелась к дому, начитавшись вчера разного в разделах недвижимости и новостройки о отведенных временных жизненных сроках таким домам, кирпичики то старенькие все, пообтесанные, ну очень дом постарел. Жалко.
    При этом по звукоизоляции крючковские дома в разы хуже кирпичного хрущика. Не слыхать соседей то ниоткуда, правда сверху голуби соседи.

  • В ответ на: универсальный есть - самому практиковать аренду, появился внучок - меняешь и свою локацию
    то есть таскаться...заниматься бомжеванием, потаскушничать.
    На практике пробовали? Я пожила так несколько лет, врагу не пожелаю.

  • Вам вроде на Горском нравилось....

  • Мне и сейчас на Горском нравится, хотя я здесь не живу.
    Ещё до Горского пришлось сменить несколько м/жительств, не имея Своей квартиры.

    К тому ж с пропиской/регистрацией были сложности, весь паспорт поисписан.
    Сложности что живёшь постоянно в разных местах, а прописан всегда в другом.

    Это чувствуется по-настоящему , когда через это Сам проходишь и есть с чем сравнить.
    сейчас я живу и зарегистрирована в одном месте, в своей квартире, не в съёмных, не во временных, не в прочих...Ну очень удобно!

  • да? я и не поммю, какая у меня в пачпорте регистрация, где мой чемодан - там и живу

  • От образа жизни зависит.
    От обращений, в поликлинику, в больницу, разные бюрократически места, оформление в санатории, брачные дела,
    ..а если жить лесу, то и паспорт ни к чему.

  • не представляю как без прописки жить, или быть прописанным где попало,
    поликлиника, больница, детсад, маткапитал, школа, военкомат, пенсия, трудоустройство.

  • прописки уже давно нет, поликлинике фиолетова наша регистрации и выгодно зачислить в пациенты, лечат они нас или нет, но деньги за поголовье капают и т.д. и т.п.
    "детсад, маткапитал, школа, военкомат, пенсия, трудоустройство", а это мне уже фиолетово))

  • Рассуждать что лучше, а что хуже , жить в своей или болтаться по съёмным, чужим, временным квартирам, может позволить себе человек, прошедший все прелести того и другого во всех их проявлений.
    Опыт:
    < п.6 >

    Вывод: это все можно пройти, если есть ради чего, если дети взрослые, если ты один и с чемоданом, живите в своих квартирах, на душе спокойней, в мозгах нет бури.

    Вывод по соседям: во всех старых домах, хрущах, панелях, типовушках, бараках, очень редко люди съезжают, видимо бедность засасывает. В новых домах постоянный круговорот соседей.

    Исправлено пользователем serega (07.04.19 00:15)

  • В ответ на: прописки уже давно нет, поликлинике фиолетова наша регистрации и выгодно зачислить в пациенты, лечат они нас или нет, но деньги за поголовье капают и т.д. и т.п.
    "детсад, маткапитал, школа, военкомат, пенсия, трудоустройство", а это мне уже фиолетово))
    а другим не фиолетово:дети, больницы, сады/школы/кружки, секции
    Прописка есть. Сын продал квартиру, пока строится новая, вся куча его семьи у нас прописана, а при поступлении в школу привязывают ребенка по прописке к учебному заведению..

    ..да, забыла написать, есть опыт жития на даче, (4 месяца), когда оттуда некуда съехать.
    Действительно, при этом и без детей ниче не надо ни паспорт, ни прописка, главное, не заболеть!

  • В ответ на: не представляю как без прописки жить, или быть прописанным где попало,
    поликлиника, больница, детсад, маткапитал, школа, военкомат, пенсия, трудоустройство.
    с детьми я тоже не представляю, как
    А без детей(ну взрослые они уж), можно, но веришься как вошь на гребешке.
    Пенсию очень сложно было оформлять. Ещё и не по старости, а по выслуге, в общем не смогла бы, если б не добрые люди..

  • когда зависишь от государства - всегда сложно, а когда тебе на него плевать и ему на тебя, то свободы - значительно больше

  • Не навязывание свою точку зрения. Она подходит может только одиноким людям, живущим вне социума.

  • одиноким все подходит, но увы не всем так везёт, а социум...надо сначала определиться по понятию социума, понятие толстое

  • В ответ на: Вывод по соседям: во всех старых домах, хрущах, панелях, типовушках, бараках, очень редко люди съезжают, видимо бедность засасывает
    скорее, к месту привыкают. Я вот живу уже 25 лет в типовушке панельке, и не хочу переезжать. Ну если только в свой дом.:улыб:

  • В ответ на: 1 км достаточно от метро Студенческая и в домах-хрущах по улице Выставочной 32,30, и тд, все блага: тихо, цветочки, запах пирогов и коврики под ногами. Чистота и красота. Бабушки, типо моей мамы сами ещё плюс к уборщице моют каждый свой "холл"
    Это хрущ кирпичный.
    НУ там везде снимаю комнаты студенты, либо квартиры в складчину. Соотвественно в тихие дворики они и их гости любят приходить попить пива, а если холодно, то и в подъезд.

  • В доме моей мамы, он кооперативный, нет комнат и жильцы живут те, которых я помню ещё со своих школьных лет.
    Изредка живут уже их дети, которые 50+, а родителей уже нет

  • Ээ. Ну так просвещу вас как снимают студенты обычно. Например, двухкомнатую квартиру у бабушки - в одной живет студент, во второй бабушка. Или несколько студентов снимают двух-трехкомнатную квартиру по-комнатно.

  • Я не с луны, чтоб меня просвящать.
    У мамы в подъезде нет такого, живут все те, кто жил десятилетия назад.
    В соседних подъездах есть , что дети своих умерших родителей живут,я общаюсь с председателем кооператива этого дома.
    Студентам не удобна локация Выставочной 32,30,26, 24...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: