НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Помогите советом! (часть 3)

Печать RSS Деревом

Realtor
guru
Сообщений: 6589
26.05.18 14:42Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
Это же хорошо. Значит нет сговора, есть ценовая конкуренция. Колхоз - дело добровольное (как и договорные рыночные отношения). Торгуйтесь до приемлемой Вам стоимости или выбирайте тех, у кого дешевле (стараясь в качестве не потерять) Общайтесь с конкретным исполнителем, а не с конторой вообще.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
26.05.18 15:35Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
В ответ на: А чего это у агентств такой странный разброс комиссий? Большинство говорят - 60, а сегодня позвонили и озвучили сумму в 92 тыщи! Ничего себе, это с каждого по 92 тыщи, не жирно ли будет?
а что предлагают за 92?
мож они с готовым покупателем у дверей стоят?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
26.05.18 15:47Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя transs
Может. При этом мне предлагают заплатить 92 тыщи, еще и сделать торг покупателю, а я знаю их торг, сразу на сотню и более. Вот если бы по моей цене стояли...за минималку я могу скинуть в любое время, еще и очередь выстроить.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
26.05.18 15:55Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
тут уже Вам решать - готовы ли расстаться с квартирой за итоговую сумму или нет.
только когда решать будете, выкиньте из головы - "Ничего себе, это с каждого по 92 тыщи, не жирно ли будет?")))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
26.05.18 16:55Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
В ответ на: При этом мне предлагают заплатить 92 тыщи, еще и сделать торг покупателю, а я знаю их торг, сразу на сотню и более.
У Вас есть вариант найти покупателя самой, активнее рекламируйте свой объект, оплачивайте продвижение на всех основных площадках, это поверьте окупится.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (26.05.18 16:56)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
26.05.18 17:19Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя Tarz
Так и буду поступать Маловато рекламы, однако...надо составить список из не менее чем десяти сайтов! Погуглить сайты "от собственников". N1 много просмотров, но звонят в основном, агентства.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
26.05.18 17:37Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
В ответ на: Маловато рекламы, однако...надо составить список из не менее чем десяти сайтов!
Вы думаете, что Ваш потенциальный покупатель принципиально не смотрит объявления на Н1, НГС, АВИТО?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
26.05.18 17:41Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя transs
НГС и N1 - разве это не одно и то же?
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
26.05.18 18:07Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
не все же об этом знают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
26.05.18 19:13Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
Во-первых,не с каждого;во-вторых -не жирно. Вы же сами хотели ,чтобы не было "сговора" по стоимости услуг -вот и получайте. По-прежнему странно,что не понравился нижний обозначенный ценник и поиски продолжились.)))
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52039
26.05.18 19:52Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
В ответ на: Так и буду поступать
а когда продашь, подумай сколько бы ты взяла со стороннего человека за всю эту мутотень - десятку или все же на 92 тыр наработала?)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
26.05.18 19:58Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Солярис
Сумму комиссии всегда озвучивали каждому. Не было такого ни разу, чтобы называли общую. Раз беседует с одним человеком, то одному и называет, логично же.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
26.05.18 20:01Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Alippa
Да какая мутотень то - я никуда не езжу, сижу себе дома, гостей принимаю. Штук пять-шесть звонков в день. Да объявления поднимать щелчком мышки - вот и вся работа. Потом несколько справок сделать - и все. Тоже ничего сложного.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
26.05.18 21:57Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
Речь не об этом, а о том что с разных объектов и суммы разные.)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52039
26.05.18 23:25Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
В ответ на: Да какая мутотень то - я никуда не езжу, сижу себе дома, гостей принимаю. Штук пять-шесть звонков в день. Да объявления поднимать щелчком мышки - вот и вся работа. Потом несколько справок сделать - и все. Тоже ничего сложного.
ну так это когда продашь за ту цену, которую придумала и в те сроки, которые постановила

просто сидеть можно до морковкиного заговенья или пока рубль не подешевеет и рынок накроет ценник на хату, как бык овцу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
27.05.18 21:02Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Alippa
Я работаю! Вчера еще на восьми сайтах разместилась
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52039
27.05.18 22:53Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
Видишь ли, те кто сам-себе риелтор и мышкует по сайтам в сети могут ровно дышать к хатам типа твоей и весь твой труд насмарку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
papyl1981
junior
Сообщений: 5
29.05.18 16:06Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте, я иногородний, дочь поступает в пединститут, хочу купить жильё, чтобы не по общагам моталась, но по деньгам ограничен, рассматриваю студии в первомайке на Одоевского и Твардовского.
Студий продаётся очень много в этом районе, поэтому возникли вопросы, почему люди бегут оттуда? Какая там коммуналка по цене? В чём подвох?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52039
29.05.18 17:19Ответ на сообщение Студии в Первомайке пользователя papyl1981
почему именно купить, а не арендовать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
29.05.18 17:43Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя Alippa
Потому что ребенок будет учится 4 года.
За это время за аренду он отдаст примерно пол-ляма без коммуналки,
а не дай бог, что случится за 4 года:((

а так у ребёнка своя кровать
купит он там её +/- за лям

для ТС
оттуда не бегут
просто многие брали там квартиры в целях инвестиций и теперь продают
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
29.05.18 18:07Ответ на сообщение Студии в Первомайке пользователя papyl1981
Если в привязке к педу, то, наверно, можно там прикупить.
Как выше сказали, никакого особого подвоха нет. Просто там этих студий было понастроено немереное количество, поэтому и объем предложений несколько больше стандартного.
Если после учёбы будете продавать, задумайтесь уже сейчас. Я бы покупал самый дешёвый вариант с минимальным по цене ремонтом или без оного, чтобы потом и скинуть за недорого можно было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
29.05.18 18:21Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя Автоинформатор
Начинаю присматривать себе вариант студии Заинтересовало малоэтажное строительство. Что у нас есть на левом, но чтобы недалече (не в Криводановке, к примеру). Можно и правый, но там вряд ли есть...антар мне не нужен точно.
Новомарусино, Дивногорский, Белые росы...а больше ничего нет? Или есть? 25-30 квадратов надо. Побюджетнее.
Белые росы вроде нормально, но вроде были слухи, что в тех местах возможен снос, ибо незаконное строительство, или это не про Белые росы и там все хорошо?
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
29.05.18 18:23Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя VikaRi
Только не связывайтесь с многоквартирниками, которые как частный дом оформлены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
29.05.18 18:29Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Александр.....
Вот и хочу уточнить. Были разговоры про многоквартирники на Прокопьевской, кажется. А там улицы Рубежная, Воскресная, Вознесенская, Федора Горячева. Целый поселок, не отдельные три дома. Там то вроде все в порядке должно быть? Где узнать точные границы Белых рос?
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52039
29.05.18 18:56Ответ на сообщение Re: Студии в Первомайке пользователя 180207
да, но он вбухает филки в недвижку, которая будет только дешеветь и кроме того ему ее еще и продавать предстоит если у юной девы планы поменяются или у ректората Поэтому в моей ИМХЕ это риски выше чем просто платить аренду в сумме текущих расходов домохозяйства, а сбережениям можно найти лУчшее применение чем радовать местных девелоперов человейников
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: