НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 19)

Печать RSS Деревом

Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
30.05.17 19:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя АдекватныйАрендатор
Ваши хотелки стартуют с 15-шки...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АдекватныйАрендатор
junior
Сообщений: 7
30.05.17 19:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Помещик
15 с включенной коммуналкой,я правильно понимаю?Возможны такие варианты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
30.05.17 20:33Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя АдекватныйАрендатор
Сверху что наплещетесь в ванночке..И киловаТТОметр что Вам предьявит...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52192
30.05.17 20:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя АдекватныйАрендатор
В ответ на: 15 с включенной коммуналкой,я правильно понимаю?Возможны такие варианты?
Вы же вроде адекватный арендатор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
elvalia
old hamster
Сообщений: 12660
30.05.17 20:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя АдекватныйАрендатор
в 2010 году съехали из "бабушкиной" однушки на пл. Калинина. без пластиковых окон, кафеля, стиралок и прочих радостей квартиросъемщика. по большой любви хозяйка не поднимала нам цену до рыночной, платили 13 за ол инклюзив. после нас девочка заселилась за 14 тр и была очень рада.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АдекватныйАрендатор
junior
Сообщений: 7
30.05.17 20:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Alippa
Alippa, согласен, но при этом я человек.Одолевает, знаете ли, надежда.
Помещик, спасибо за информацию. От нее и буду плясать. Может есть у Вас какие варианты? Готов рассматривать правый берег по всей линии метро.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
30.05.17 20:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя elvalia
В ответ на: в 2010 году
Ну так тогда и вода мокрее была...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
30.05.17 20:55Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя АдекватныйАрендатор
В личку..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АдекватныйАрендатор
junior
Сообщений: 7
30.05.17 20:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Помещик
Дело в том, что я немного склонен к анализу и исходя из информации, что мой товарищ снимает на Лежена за 12 тыров + счетчики и делаю выводы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
30.05.17 20:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя АдекватныйАрендатор
В ответ на: снимает на Лежена за 12 тыров
Лежена бывают разные...Вам жеж без ржавИ нужно..Там и по червонцу попадаются...
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52192
30.05.17 22:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя АдекватныйАрендатор
В ответ на: Дело в том, что я немного склонен к анализу и исходя из информации, что мой товарищ снимает на Лежена за 12 тыров + счетчики и делаю выводы.
с мелким ребенком?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
haliff
experienced
Сообщений: 982
31.05.17 11:59Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 19) пользователя Автоинформатор
Не торопливо ищется 1к. квартира на левом берегу. Территориально окрестность м.Маркса в радиусе 1,5 км.(Котовского, Титова, Ватутина и т.д.).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
31.05.17 12:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя haliff
В ответ на: Не торопливо ищется
Торопливо...Есть в наличии..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2864
31.05.17 12:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Помещик
Как сейчас общая ситуация? Квартир в разы больше чем арендаторов?
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АдекватныйАрендатор
junior
Сообщений: 7
31.05.17 13:41Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Alippa
да, именно так.
Лежена 27/1.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
31.05.17 16:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя АдекватныйАрендатор
В ответ на: да, именно так.
Не! Я знаю как правильно ответить: (я же самый адекватный риэлтор)
На самом деле всё вот как:
На одно адекватное предложение пять-десять адекватных нанимателей и пара десятков неадекватов, которые считают себя адекватными, но в то же время почему-то думают что адекватное предложение превышает спрос

И это действительно не очень хорошие показатели рынка.. То есть смело можно говорить что сейчас рынок нанимателя. В хорошие времена адекватных были десятки а неадекватов мерили не по поголовью а вагонами)))
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АдекватныйАрендатор
junior
Сообщений: 7
31.05.17 18:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Салоmon
Нигде не писал, что я самый-самый.)) Но при этом, да, шумов ночами не создаю, мебель-сантехнику не крушу, собак-кошек-попугаев не держу, оплачиваю вовремя и в полной мере. Сказка жеж))
Все проще: есть входящая информация по примерной стоимости аренды (я не утверждаю, что найду за те же 12 тыс., поэтому и рассматриваю несколько иные цифры. Опять же если почитать чутка выше, то я не просто так интересовался мнением специалистов. И информацию эту учел.), также есть информация по адекватности-неадекватности арендаторов (где сейчас живу, на площадке всего 4 квартиры 3 из которых сдают. Так вот из этих 3 квартир только в одной не менялся арендатор на протяжении 2 лет - моя скромная персона, в оставшихся 2 арендаторы меняются раз в месяц-полтора. И это я не говорю о том, что в одной из квартир пришлось менять двери, потому что ее умудрились то ли выломать, то ли просто сломать+по-мелочи, типа курение у лифта, мусор у дверей и прочие "ништяки").
Все это, конечно, только лишь мое ИМХО, но и задача то имеет не так много переменных.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52192
31.05.17 18:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя АдекватныйАрендатор
Всё так, но появление у арендатора мелкого ребенка сильно повышает риски
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
31.05.17 18:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Alippa
В ответ на: Всё так, но появление у арендатора мелкого ребенка сильно повышает риски
???? Что имеете ввиду?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АдекватныйАрендатор
junior
Сообщений: 7
31.05.17 18:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Alippa
Да, с этим согласен. Пока не сталкивался, правда.
Но я этот момент учитываю и если возникнут вопросы, планирую прописать в договоре, что если чего по моей вине, то готов возместить или восстановить. Думаю, практика такая имеет место быть, ну или должна быть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
31.05.17 21:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Помещик
1. Много стирки. Сейчас, конечно, "автоматы", но сохнет всё это в квартире.
2. Если младенец будет капризничать ночами, а слышимость хорошая, то соседи могут быть недовольны.
3. Срыгивания фонтаном, туалет до приучения к горшку и т.п. - капец "неродным" стенам и обстановке.
4. Таскание с коляской на улицу и по квартире - на балкон/с балкона.

Естественно, часть из этого может и не случиться - родители будут подтирать лужи сразу, аккуратно обращаться с обстановкой, но не в родной хате вероятность снижается.

Помню - пришли на просмотр семья с двумя мелкими детьми. У тех по большому липкому "чупсу" в руках. Залетели с этим в сандалиях в комнату (лето было) и принялись скакать на креслах. Я дар речи потеряла.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
31.05.17 22:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя ANik1C
В ответ на: Как сейчас общая ситуация? Квартир в разы больше чем арендаторов?
Сегодня заселял Вашу бывшую арендаторшу!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
31.05.17 22:39Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Галинка
Не бывает плохих детей-бывают родители..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Салоmon
activist
Сообщений: 292
31.05.17 22:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Галинка
Еще, когда они чуть подрастают, следуя инстинктам наскальные рисунки рисуют)
Не ждите чуда, чудите сами!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8457
31.05.17 23:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 19) пользователя Салоmon
В ответ на: Еще, когда они чуть подрастают, следуя инстинктам наскальные рисунки рисуют)
Как адекватные риэлтора-Соломоны за клиентами с копьями гоняются?
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: