В ответ на: Ваша мама могла бы и сама предложить помощь. Странно, что она это не сделала.
Ну, не сделала и не сделала. У пожилого человека были определённые сомнения, страхи, привычки. Считаю, что это её полное право.
Конечно, по Закону у меня была доля около 45% от этой квартиры, но я счёл для себя неприемлемым бить родную мать Законом по голове.
Если для кого-то это непонятно, ничем помочь не могу.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
В ответ на: ЗЫ Ради интереса зашёл в ближайший квадрофис, где получил предложение заключить экс :)
< п.7 > вот теперь ЗЫ: собственники нашейконторы позиционируют себя большими гуманистами,поэтому беречь психику клиента,особенно тогда,когда он в этом нуждается-"наше все".
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Спасибо и Вам за развернутое , очень интересное и нетривиальное мнение-тоже есть о чем подумать. Пишу прежде всего для таких думающих людей,а не для тех,кто задержался на уровне "клоуна из 7"г")
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
...уж если читать в принципе-нужно делать это внимательно,а уж если через пень-колоду-то зачем вообще? Каким боком и в каком месте здесь кто-то делил "наследство",господин риелтор? Или метаться из юридического поля в ситуацию бла-бла-бла за чашкой чая-самая правильная стратегия?итак, чего же там начитал "риелтор", который к таким то вещам должен быть внимателен:наследства-нет,причина простая-собственностью недвижимость стала уже после смерти отца. Младшая дочь и мать- действительно поселились в одной квартире,(кстати -а кто сказал что они не хотели этого? Тут ситуация "мучитель и жертва"-в полный рост,расставаться они и не собирались.) а две другие-взяли оставшуюся доплату и пошли решать свои вопросы дальше,каждая по своему. Детей таких не хотелось бы иметь? Каких "таких"-нищебродов?? Ну,Рада за Вас если Вам кто то и здоровье и благополучие на годы гарантировал,но-" от тюрьмы и от сумы-не зарекайся"- это самой жизнью придумано. Так что все что Вы здесь "наваяли" имеет единственную,хотя и абсолютно недостижимую цель:отстроиться от Солярис,Ее мнения(да и от недостижимого для Вас рейтинга,как кто то здесь упомянул!)))) жалкие и смешны, не дай бог никому таких родителей!
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
...есть намного времени,поэтому коротенькая история "о родительской любви и желании помочь". Итак, зашли двое пожилых ( около 70 лет) людей. Представились, оказалось супруги. ( не так часто обсудить такие вопросы заходят именно парой). Женщина сразу как то зашмыгала носом, расплакалась, а мужчина рассказал. У нас есть дочь, ей самой уже за сорок,но -ребёнок всегда ребёнок. Два года назад ей поставили "нехороший диагноз",прооперировали.. мы тогда так переживали, очень тяжело было! Она с тех пор несколько раз в больнице на химии лежала, мы чем можем поддерживаем! А вот муж ее -сначала просто загулял а несколько месяцев назад -вообще другой ушёл,а теперь размена квартиры требует,в которой она с дочкой сейчас живёт! Знали бы Вы как ее это подкосило, ну как можно так подло именно сейчас: она еле за жизнь цепляется,а он-в загуле!"спрашиваю-а чего же вы хотите??- отвечают-мы уже своё пожили,хотим хоть как то ее поддержать;решили-оформим на неё договор дарения,может она себя увереннее чувствовать будет". Спрашиваю-а они развод с мужем оформили?-отвечают ,-нет. Он не приходит, да и она наверное,надеется что что то может измениться." Ну,отлично((( спрашиваю,а Вы представьте(не приведи господь). Что дочери все же вашей не станет, так ведь ее де-юре муж будет первым наследником. Устраивает вас такая ситуация?? -ну,дальше не стану описывать и их шок ,и то как рассмотрели несколько вариантов возможной помощи. Уж развелись или нет-не знаю, пусть живут все долго и счастливо.)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
По последней истории вывод:
Значит люди элементарного не знают.
Хотя,..Мама моя примерно такого же возраста, 75 Она прилично старше своего мужа и со здоровьем не очень. Считает, что все нормально, что она не оформила нотариально квартиру, которая у нее в собственности. По умолчанию и я, и сестра, до недавнего времени считали, что если с ней что, то отчим, живущий с ней более почти сорок лет, останется автоматом в квартире. Ну а потом будь как будет.
Соседка по даче мне раскрыла летом глаза: квартира кооперативная приобреталась мамой До брака и сумма выплатилась до брака и собственник она один. А это значит, что они ( мама с отчимом) живут и не предполагают, что если что с мамой, значит все, ее муж автоматом остается ни с чем. А у него вообще ничего нет. Он всю жизнь потратил на меня и сестру, особенно сестру с маленького вырастил и сейчас помогает ей растить ее детей, моих племянников.
Тему о оформлении я не могу поднимать, он кричит, чтоб я молчала.
Получается, мы с сестрой оформим, как положено, а он будет жить как бы не в своей квартире. Черти чё получается.
Я не знаю, что делать, поэтому не делаю ничего.
По поводу вашей мамы, здесь даже не обсуждается.
Всем дело в том, что пожилые люди очень сильно боятся перемен, переездов и других изменений в жизни и тем более всего нового. От этого они болеют и даже умирают раньше времени.
Если старых людей не перевозить с одного места в другое на ПМЖ, они могут долго и хорошо жить, а если перевести, то это катастрофа.
У меня куча примеров в близкой родне, когда родителей забирали к себе их дети и они умирали быстро , скучали по своим стенам.
Я вообще хорошо осознаю, что если мою маму перевести в другую квартиру, пусть даже намного лучше, круче и удобнее, или бизнес- класса, ей каюк тогда.
Вот она лазит
на этот 5 этаж хруща 45 лет и пусть лазит.
Конечно мне мама приехала в гости, увидела ворота на пульте, охрану, кучу лифтов, видеокамеры, бегом убежала со словами " никогда не променяю нормальную квартиру, где я сама себе хозяйка на площадке и в подъезде на квартиру в доме, где за тобой следят глаза в камеры и охранник смотрит".
Вот они, это родители наши Советского времени.
Как я понял, Ваша мама с отчимом в браке. А квартира нажита до брака.
Если они вздумают развестись, то отчиму ничего не светит от квартиры. А если "что с мамой случится", то при наследовании по закону он такой же наследник первой очереди, как и Вы с сестрой.
Если не ошибаюсь, кажется так.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
при наличии среди наследников нетрудоспособного (инвалид или пенсионер неважно) наследника, ему положено не менее 50 процентов, даже, если в завещании указано меньше. а без наличия завещания сразу половину отдадут. а остальное между всеми остальными делить будут. поэтому может получиться идиотская ситуация, когда (это чисто пример из головы) у покойного живы престарелые родители в разводе и жена, то по половине каждому из родителей и жена в пролете. если при этом есть несовершеннолетние дети, то и на них дадут.
Вам, последнее время, "корона" выструганная начальниками или подчинёнными (вам виднее) кровоток в голове сильно пережала, такое впечатление. Всё на какие то непотребности скатываетесь. Уже начали о себе в третьем лице заговариваться, "Её" (о себе) с большой буквы пишете... Что дальше?
Я высказываю лишь своё собственное сложившееся мнение и мне до лампочки (очень мягко выражаясь) до ваших рейтингов, целей, гаданий и бессвязных "простыней". Если есть время и желание, то читаю по диагонали, пишу что я лично думаю, без претензий на истину в последней инстанции. В т.ч. если моё мнение совпало с мнением остальных людей, что история гадкая (а она гадкая, может у вас так получилось) то я также без вашего разрешения имею право с ними согласиться.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Так оно и получается, потому что Вы не совсем верно пишите. 50% чего? Всего?
Инвалид (и т.п. категории), приходившийся супругом, ребёнком или родителем покойного и не указанный в завещании может претендовать на 50% того, что он мог бы получить при наследовании по закону.
Не могу утверждать это абсолютно категорично, потому что профессионально этим делом не занимаюсь, но кажется так. Если нет - пусть специалисты поправят.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Вот тоже история. Старик, вдовец, отец троих детей, занимал ОЧЕНЬ КРУПНУЮ должность. А поскольку эту должность он занимал долгие годы, и свои возможности и влияние мог монетизировать, то к моменту выхода на пенсию стал владельцем целого ряда объектов недвижимости. Он мог бы вести безбедную жизнь рантье, но он не нашёл ничего лучшего, как при жизни отдать всё своё имущество детям. Что и было сделано. Причём, младшая дочь получила шиш с маслом, т.к. старшие дети сумели настроить старика против неё. Едва вступив в права собственности по дарственным, детки буквально выставили папеньку за дверь и стал бы он бомжом, если бы младшая дочь не забрала его в свою однушку в Бердске.
ЗЫ. К сожалению, даже условного хэппи-энда тут не случилось: младшая дочь вскоре погибла при неясных обстоятельствах, а старик через несколько месяцев после этого умер в психушке. Хотя, думается, грамотный риэлтор, отправил бы туда дедулю (ради его же блага) ещё при попытке отдать всё детям.
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
Или вот, из недавнего. Мужчина под 50 лет при должности и деньгах. Попадает в больницу с инфарктом. Встречает там заботливую медсестру немного за 35... К этому моменту мужик несколько лет как в разводе, дочке и бывшей жене выплачивает солидные алименты, но отношения с дочерью не складываются. Медсестра - мать-одиночка, тянущая на себе 20-летнего сына-оболтуса с беременной женой. После выписки из больницы медсестра переезжает к своему пациенту, в 4-комнатную квартиру в тихом центре, в качестве новой жены. Свою квартиру на Родниках она оставляет сыну. Мужик продолжает работать, обеспечивая и новую жену (из больницы она уволилась) и дочь от первого брака. Отношения с дочерью по-прежнему почти никакие. Жена потихоньку от мужа продолжает "подкармливать" своего сына. Так продолжается ещё лет 15, а потом - новый инфаркт. Дочь, неожиданно, начинает посещать отца в больнице и, выписавшись, тот решает изменить завещание в её пользу. Об этом узнаёт жена. В это же время её сыну (с очередной раз беременной женой) требуется крупная сумма денег. Она обращается к мужу с просьбой помочь, но тот внезапно отказывает (хотя, сумма для него была несущественная). После недолгих колебаний, вместе с другими лекарствами, которые он должен принимать после инфаркта, она подсовывает ему пару таблеток виагры... Врачам показывает блистер от виагры и объясняет, что, мол, видимо, свежепредставленный покойник хотел сделать ей сюрприз. Новое завещание так и не написано, по старому она получает всё, дочери не достаётся ничего.
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
Заботоивая медсестра, немного за 35 с 20летним сыном... Как в том анекдоте: "Дочь в свои 16 лет совсем обнаглела, шляется до поздна где попало, даже маму с 30летием забыла поздравить."
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
В ответ на: Заботоивая медсестра, немного за 35 с 20летним сыном... Как в том анекдоте: "Дочь в свои 16 лет совсем обнаглела, шляется до поздна где попало, даже маму с 30летием забыла поздравить."
38 ведь тоже немного за 35.
Когда сыну было 20 маме было 38. Вроде нормально все.
Со мной училась девочка , когда ей было 15 она родила. Сейчас ей 50, дочери 35.
Ну, во время гормонального взрыва люди обоего пола, к сожалению, часто думают совсем не головой.
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
В ответ на: Жена потихоньку от мужа продолжает "подкармливать" своего сына. Так продолжается ещё лет 15, а потом - новый инфаркт. Дочь, неожиданно, начинает посещать отца в больнице и, выписавшись, тот решает изменить завещание в её пользу. Об этом узнаёт жена. В это же время её сыну (с очередной раз беременной женой) требуется крупная сумма денег. Она обращается к мужу с просьбой помочь, но тот внезапно отказывает (хотя, сумма для него была несущественная). После недолгих колебаний, вместе с другими лекарствами, которые он должен принимать после инфаркта, она подсовывает ему пару таблеток виагры...
Точно это реальная история, а не сюжет "Елены" Звягинцева нам пересказываете?
В ответ на: Делёжка наследства вообще тема не очень приятная, а уж раздербанивание квартиры живой матери, да ещё и с претензиями, что она кому то из дочек (с их мужьями нищебродами) должна - тем более. Не дай Бог столкнуться с такими ультимативными требованиями "спокойных и приятных" детей на старости лет.
А ведь бывают и ситуации прямо противоположные, когда "добрые" бабушки/дедушки делят наследство своего сына, причем заработанное не им лично, а его женой.
В настоящий момент моя приятельница находится в такой непростой ситуации. С мужем прожили почти 30 лет, двое детей, двойняшки мальчик и девочка, которых они родили ещё на первом курсе. Муж всю жизнь работал на госслужбе, получая небольшую зарплату, тратя почти всю на свое хобби, но при этом быт был на нем. Жена открыла небольшое дело, пахала с утра до ночи, но поставленную для себя задачу-максимум выполнила: большая квартира для себя, квартиры детям и хороший дом за городом с большой детской площадкой для внуков, ну и конечно же очень приличные машины себе и мужу. Вся недвижимость в совместной собственности. Между делом добавила денег на размен квартиры свекрови с её вторым сыном. Казалось бы живи и радуйся, но у мужа случилось подряд два инфаркта, второй он не пережил. И тут встрепенулись родители мужа: надо же поучаствовать при дележе наследства. Недвижимость + авто оценили в 60 млн., половина принадлежит жене, а 30 млн. - наследство мужа, доля его родителей 2/5, т.е. 12 млн. Таких денег у неё нет, выставила дом на продажу, покупателей нет, совсем даром продавать не хочется... А родственники торопятся... В результате продала обе машины, свою квартиру, купила себе студию, даже на ремонт денег не осталось. "Устала, - говорит, - вообще ничего уже не хочу". Вот вам и отсутствие брачного договора.
Модераторы настаивают, что это была реальная история, я не могу их ослушаться!
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
"Тетенька из телевизора и "сваты-свидетели".
...позвонили из отдела рекламы:"Нужна консультация, наши партнеры, точно не поняла - что у нее за вопрос , но она такая...не простая." ( да ладно! когда вы "простых" подсылали)) Созвонились, назначили встречу. В назначенное время приходит интересная, яркая женщина ,лицо знакомое - довольно часто виденное на Новосиб.ТВ. Рассказывает :" Муж военный, много лет ездили с ним с места на место, Наконец оказались в Новосибирске, сейчас получили квартиру, которая полностью устраивает. Хотим приватизировать.Пошла выписать перед приватизацией внука - так паспортистка сказала мне, что этого делать нельзя! И как я ни пыталась доказать ей, что выписываем ни куда нибудь, а в квартиру дочери - она нив какую! Дом наш относится к КЭЧ, и полное ощущение что там работают абсолютно безграмотные люди!" Начинаем разбираться а что за квартира у дочери? Да вот, говорит, мы ей купили квартиру в новостройке, сейчас дом уже сдан, квартира отделана и они там реально живут." Ну я поясняю - простым "перепрописыванием" вопрос действительно не решить: агентство по приватизации вероятнее всего "завернет" дело , в справке которого указано о свежевыписанном ребенке и обяжет включить его в число приватизирующих .Если же Вы делать этого не хотите - в квартире дочери должна быть для него выделена доля, по "весу" аналогичная той, которая досталась бы ребенку в результате приватизации в Вашей квартире.
Причем, в связи с очень пристальным вниманием к таким вопросам со стороны Отдела опеки администрации - сначала нужно получить разрешение о "невключении " ребенка в число приватизирующих в связи с выделением ему доли в другом жилье, и только потом все эти процедуры проделывать. Очень удивившись , она все же продолжила - а что для этого надо? Спрашиваю - дочь замужем? с какого времени? Получаю ответ и поясняю- в опеку нужно писать заявление от обоих родителей, будет нужно согласие супруга на это мероприятие, т.к. он является сособственником квартиры. Вот тут происходит взрыв эмоций: причем тут он?? Квартира была куплена до брака! Мы с мужем организовывали ее отделку, покупали мебель! Он все это время отсутствовал!... ( выяснилось, что муж дочери - тоже военный). Раскладываю перед ней пасьянс из документов и поясняю: дочери Вы купили не квартиру, Вы дали ей денег и она эти деньги инвестировала в строительство; СОБСТВЕННОСТЬЮ все это стало только в момент регистрации права, а в это время она уже полгода как была замужем, ведь так? Шокированная этим о"открытием" женщина стала припоминать вечеринку по поводу регистрации их брака и то, что "мы при свидетелях несколько раз упомянули, что купили и дарим дочери квартиру!" поясняю: если хотите - Вы можете настаивать на том, что эта квартира целиком принадлежит Вашей дочери, но такое решение может быть принято только судом. Было очевидно, что такая ситуация была насколько неожиданной, настолько же и поразившей мою собеседницу. Как позже выяснилось - небезосновательно. Молодой супруг, семейная жизнь с которым на тот момент уже де-факто закончилась), поняв, что в этом месте можно что-то "поиметь", стал вести себя соответствующим образом. И только подключение к решению вопроса через личные связи начальников молодого человека "остудили его пыл". Ребенку была выделена (после получения Приказа отдела опеки) доля в квартире матери, а бабушка со своим мужем приватизировали квартиру на двоих.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ира, а ведь Вы ( или Ваша соседка по даче)- НЕПРАВЫ! Если Ваша мама не оставит завещание - переживший ее муж будет наследовать это имущество в равных долях с детьми Вашей мамы. и даже если своим завещанием она сделает своими наследниками ТОЛЬКО детей- суд однозначно присудит ему долю, как пережившему НЕТРУДОСПОСОБНОМУ супругу.
И - что значит "не оформила квартиру"? Если у нее на руках есть справка о полностью выплаченном пае- больше ничего и не требуется.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Как в том анекдоте: "Дочь в свои 16 лет совсем обнаглела, шляется до поздна где попало, даже маму с 30летием забыла поздравить." 
Может я и помер потому что меня извёл этот "переживший нетрудоспособный супруг"?