НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Какое жилье можно купить за миллион?

Печать RSS Деревом

alladin
нездешний
Сообщений: 13323
16.11.12 20:49Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя JDI
В ответ на: Лучше всего на сегодняшний день до 1 млн вложиться на первомайской от КМС. и надежно и безопасно.
из триады: дешево надежно и безопасно

обычно потом сбываются только 2 обещания
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
17.11.12 11:03Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя ИОП
В ответ на: Это не эволюция, это пропоганда и агитация! закон дал лазейку шустрым людям. исправить закон нельзя, запретить строить по этой схеме невозможно до 15 года, вот и показывают по телевиденью одни и те же съёмки, что бы ограничить спрос на эти квартиры. И я вижу, что вполне успешно.
А зачем ограничивать спрос на такое жильё? Да ещё по телевизору...

В ответ на: А многим домикам уже адрес присвоили, и прописку начали. Вот так то!
Многим - это сколько в % соотношении ото всех? И какова вероятность, что все "оформятся"?

В ответ на: Да закон не отменяют, его подстраивают под себя.
В смысле "подстраивают" - это как? (насчёт "отменения" тоже можно поспорить...)
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИОП
activist
Сообщений: 152
17.11.12 19:52Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя ясена
Спрос ограничить для того, что бы застройщики не могли продать квартиры даже по себестоимости из за антирекламы. Посмотрите в записи вести Н-ск от 3-4 октября и 3-4 ноября. Там даже женщина одна и та же с ребёнком, одна съёмка. Насчёт процентов не знаю, но постановление Городецкого о присвоении адресов домам по ул Вознесенская и Воскресная сама в руках держапа и тех паспорт БТИ на наш дом.А по поводу, что закон, что дышло- это не я придумала, а написала к тому, что незаконным можно объявить очень многие строения в городе, особенно если это кому либо надо. Да и вообще, не хочу я больше сотрясать воздух и доказывать стижено или брито. Мне всё равно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
17.11.12 22:49Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя ИОП
нам тем более все равно
нам там не жить слава Богу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
19.11.12 12:12Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя JDI
В ответ на: Лучше всего на сегодняшний день до 1 млн вложиться на первомайской от КМС. и надежно и безопасно.
и надежно и безопасно, только дом на трассе и место не важное.. и геркулес пылит и труба от нрз.... кому потом это все продавать... первомайские что-то не спешат туда жить, если только городские "понаедут"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
19.11.12 14:53Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя ИОП
А что очень много народу как смотрит телевидение.., так и верит всему тому, что там показывается? Не думаю, что принятия решения о приобретении жилья основывается исключительно на средствах масс-медиа.
В ответ на: Спрос ограничить для того, что бы застройщики не могли продать квартиры даже по себестоимости из за антирекламы. Посмотрите в записи вести Н-ск от 3-4 октября и 3-4 ноября. Там даже женщина одна и та же с ребёнком, одна съёмка.
Вполне возможно.., что одну и ту же запись тиражируют бесконечно.
В любом случае, вряд ли застройщик будет работать себе в убыток - ладно...там 1 дом.., а их ведь - больше. $:а\?:$

В ответ на: Да и вообще, не хочу я больше сотрясать воздух и доказывать стижено или брито. Мне всё равно.
Это Ваш выбор - как приобретать такую недвижимость, так и доказывать "за свой решение выбора".

P.S. На своём месте мне не всё равно - куда селить людей. Впрочем, это тоже мой выбор.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OCC
activist
Сообщений: 143
19.11.12 23:13Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя ИОП
Простите я уже не первую квартиру покупаю на Прокопьевской ! Мне просто понятна политика всех закулисных дельцов , и если грамотно подойти к вопросу покупки на прокопьевской ! То проблем то нет , есть и адреса есть и прописка ! Конечно не всем,:) а выборочно :))) Наверное также, как и с многоквартирными домами ктото оддал 3 лимона и живет уже а ктото за 2800 все ждет и ждетЯ знаю что покупаю часть индивидуального жилого дома ! И пусть хоть один юрист мне докажет что это не законно ! Это законно будет всегда !!!! Права на собственность это не простобумажка ,которую можно просто отменить ! Там вопрос в другом , Там есть застройщики которые нарушают нормы строительства вот к ним есть очень серьезные вопросы ! Кто строит нормально у тех нет проблем ! Строют много ,строют очень быстро,Много продают, передают это жилищным компаниям , с согласия жильцов ! Лично мне там жить интересно ! Мне садов школ уже не надо ! Все остольное сдесь есть с избытком !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
19.11.12 23:57Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя OCC
школа бы вам очень пригодилась
с русским у вас полный атас

кто против покупайте, живите, владейте частью или чем вы там владеете
а мы по старинке пока, консервативно-буржуазно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
20.11.12 09:56Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя alladin
Ничего подобного, у этой стройки и дешево и надежно и безопасно все есть! когда начинали первый дом 230 там студии были 750-800 сейчас 1200 с руками отрывают, еще и поискать нужно что-бы за эту цену найти и это всего-то 22 кв.м. и то с лоджией.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alladin
нездешний
Сообщений: 13323
20.11.12 12:43Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя JDI
я искренне рад за вас, но у меня иное мнение об этих новостройках, о студиях в опе мира и т.д.
Студия это переночевать в центре города когда завис после культурной программы и уже нет желания или возможности пилить к себе в поселок.
Такое можно позволить себе содержать без постоянного проживания.
Но в спальнике студия или того хуже в опе мира - это оксюморон.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
20.11.12 15:12Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя alladin
"Но в спальнике студия или того хуже в опе мира - это оксюморон."

Студия - это только переночевать, тут вы правильно заметили.
Дык вот пока до спальника доберешься, с учетом того, во сколько выходить утром, чтоб на работу не опоздать - времени как раз только на переночевать и остается.. Зачем там апартаменты?
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
20.11.12 18:15Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя БИВ
Ну знаете ребята... переночевать... я то как раз по теме написала, думаю в вашем положении вообще можно не дома у себя ночевать, нафиг вам студия за миллион.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
26.02.13 21:53Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя OCC
В ответ на: Простите я уже не первую квартиру покупаю на Прокопьевской ! Мне просто понятна политика всех закулисных дельцов , и если грамотно подойти к вопросу покупки на прокопьевской ! То проблем то нет , есть и адреса есть и прописка ! Конечно не всем,:) а выборочно :))) Наверное также, как и с многоквартирными домами ктото оддал 3 лимона и живет уже а ктото за 2800 все ждет и ждетЯ знаю что покупаю часть индивидуального жилого дома ! И пусть хоть один юрист мне докажет что это не законно ! Это законно будет всегда !!!! Права на собственность это не простобумажка ,которую можно просто отменить ! Там вопрос в другом , Там есть застройщики которые нарушают нормы строительства вот к ним есть очень серьезные вопросы ! Кто строит нормально у тех нет проблем ! Строют много ,строют очень быстро,Много продают, передают это жилищным компаниям , с согласия жильцов ! Лично мне там жить интересно ! Мне садов школ уже не надо ! Все остольное сдесь есть с избытком !
Ну шО, началось! Весна исчо не началась, а первая ласточка ужО прилетела!

http://news.ngs.ru/more/1001427/
что и было достаточно очевидно. Людей жалко конечно, но сами себе злобные буратины - советов не слушают, надеются на авось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
geilogmu
veteran
Сообщений: 1016
27.02.13 00:44Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя AndroNSK
В ответ на: Ну шО, началось! Весна исчо не началась, а первая ласточка ужО прилетела!
тут и с видео есть - с прошлого года всё началось
конечных покупателей жалко, а таких как OSS - …!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
27.02.13 10:11Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя AndroNSK
Люди верят в... чудеса.
В ответ на: Людей жалко конечно, но сами себе злобные буратины - советов не слушают, надеются на авось.
+ зачастую в-принципе не могут воспринять такой "фарс-мажор" - в их системе координат возможность такого допущения просто не укладывается.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
27.02.13 10:36Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя ясена
В ответ на: + зачастую в-принципе не могут воспринять такой "фарс-мажор" - в их системе координат возможность такого допущения просто не укладывается.
Какой-такой "форс-мажор"? С самого начала было вполне очевидно для любого более-менее грамотного человека, что все это незаконно и законным не станет. Нет и не будет там квартир, а будет доля в индивидуальном доме. Почтовый адрес и прописка никакого отношения к законности такого строительств не имеют. И написано об этом было - только читай и правильные выводы делай.
Качество проектирования (если проекты вообще были), стройматериалов и собственно строительства обсуждать не буду - не видел, да и не спец в этих вопросах.
Самое печальное, что в комментах пострадавшие уже пишут, что некоторые покупали через АН, включая топовые, которые теперь их в прокуратуру отсылают, забыв про свои гарантии чистоты сделки и т.д.
Исправлено пользователем AndroNSK (27.02.13 10:41)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
27.02.13 10:43Ответ на сообщение Какое жилье можно купить за миллион? пользователя AndroNSK
В ответ на:
В ответ на: + зачастую в-принципе не могут воспринять такой "фарс-мажор" - в их системе координат возможность такого допущения просто не укладывается.
Какой-такой "форс-мажор"?
Разве было написано "фОрс-мажор"? $:а\?:$
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
27.02.13 10:53Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя ясена
Пардон, мадам!
Думал очепятка. Приношу свои извенения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
27.02.13 11:06Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя AndroNSK
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rustsin
experienced
Сообщений: 616
27.02.13 11:22Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя ясена
вообще что то не по теме...

AndroNSK, в своё время тоже присматривался к этим вариантам, но сразу смутила цена и соответствующие отзывы по этим домам... а людей да, жалко, особенно тех, кто понадеялся на агентства...
Исправлено пользователем rustsin (27.02.13 11:23)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвентор
veteran
Сообщений: 1461
27.02.13 20:55Ответ на сообщение Какое жилье можно купить за миллион? пользователя AndroNSK
В ответ на: Самое печальное, что в комментах пострадавшие уже пишут, что некоторые покупали через АН, включая топовые, которые теперь их в прокуратуру отсылают, забыв про свои гарантии чистоты сделки и т.д.
На днях в соседнем топе прозвучало откровение, что поиметь лоха - это богоугодное занятие.
В принципе, для людей в теме - это не новость, но откровение резануло.

Несколько лет назад (по-моему, в 2010 г) нами были проведены маленькие исследования, в ходе которых были осуществлены прозвоны ряда АН, в том числе и находящиеся в ТОП-5, от лица Покупателей с наличными, желающими приобрести новостройку в ПРОБЛЕМНЫХ ДОМАХ (замороженных, либо брошенных Застройщиком).
Ни в одном АН нас не стали отговаривать от подобного шага.
Более того - активно делали рекламу этим объектам.
Удивительно, что никто даже не поперхнулся при этом...

Время идет, а желание профессионалов РН (возможно, не всех) заработать ЛЮБЫМ СПОСОБОМ, увы, сохраняется.
В данной же ситуации особая острота момента состоит в том, что в АН работают, как бы там ни было, ПРОФЕССИОНАЛЫ, которые ОТЛИЧНО понимают ситуацию вокруг того или иного объекта.
То, что ситуацию могут не понимать простые Покупатели, еще можно принять.
То, что АН "помогают" Покупателю, по сути, расстаться в будущем со своими деньгами, отлично это понимая, беря при этом комиссию за оказанную услугу - это можно комментировать только ненормированным лексиконом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Север2011
guru
Сообщений: 3475
27.02.13 21:20Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя Инвентор
у меня лично был 1 случай (в 2011 году) когда при звонке по поводу объекта (реклама по котор. была размещена на НГС) специалист АН сразу сказала, что "объект проблемный - не советую" АН Доктор Ключ
Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)
Исправлено пользователем Север2011 (27.02.13 21:21)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
27.02.13 21:45Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя Инвентор
Я не знаю, все ли дома на Проковьевской проблемные, вроде там кто-то получил разрешение на строительство малоэтажек - "Белые росы" или нечто подобное. Но на НГС недвижимости и сейчас с полсотни вариантов в продаже от АН, в том числе от членов НАР, в том числе из топов, если не 10, то 20-25 точно. Хотя может эти варианты как раз из "законнык" новостроек.
Аналогично, в 2008 году увидел вариант на Сибирской - замороженная году так в 1998 во дворе школы стройка. АН Тон-Сиб предлагало. Позвонил ради интереса, бодренько так ответили - стройка закончена, дом уже стоит, вот-вот сдача. Можете поехать помотреть ))). Тогда же примерно в том же месте, только по ул Енисейская, на месте 2-х бараков продавали "новостройки". Это то место, которое совсем недавно КМСС купил за большие бабки. Один барак там снесли давно, второй до сих пор стоит. А кто-то может и купил там новостройку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвентор
veteran
Сообщений: 1461
27.02.13 21:59Ответ на сообщение Какое жилье можно купить за миллион? пользователя Север2011
В прошлом году, потехи ради, позвонили по Алтайской, 12. Там была проблемная стройка, но затем ситуация стала налаживаться. В этом году дом собираются сдавать.
Так вот, в прошлом году риэлтор сразу заявила о том, что эта стройка проблемная и начала предлагать другие варианты.
АН из ТОП-5. Но называть не буду. Представительница этого АН Ваш "заклятый" оппонент на Форуме.
У этого АН - бо-о-о-льшой список Застройщиков, квартиры которых они продвигают. Алтайской, 12 там, естественно, нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвентор
veteran
Сообщений: 1461
27.02.13 22:06Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя AndroNSK
В ответ на: Тогда же примерно в том же месте, только по ул Енисейская, на месте 2-х бараков продавали "новостройки".
Да уж. Инвесторы в России - как саперы.
Хорошо - если только нога отлетит. А ведь можно вообще без ничего остаться. И бубенчиков не найдут.
Кстати, тоже посматривал на Енисейскую. Но свободных средств не оказалось.
Обделался легким испугом.
Только, если мне не изменяет память, это было раньше 2008г. По-моему, это 2006г. Ну, или 2007.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
27.02.13 22:28Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя Инвентор
Не, Енисейская абсолютно точно весной-летом 2008 года рекламировалась. У меня было решение по ипотеке в долларах на новостройку. Для родителей собирались покупать. Слава Богу тогда не срослось, так что тоже оБделался легким испугом после августа.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Инвентор
veteran
Сообщений: 1461
27.02.13 22:46Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя AndroNSK
Искать старые журналы не хочется. Вынужден согласиться.
Хотя сомнения продолжают терзать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
28.02.13 00:02Ответ на сообщение Какое жилье можно купить за миллион? пользователя adam
Просто очень жаль людей , и кивать на то что покупатели не очень юридически грамотны язык не поворачивается ,не то государство назвали ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
28.02.13 11:42Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя AndroNSK
не знаю когда енисейская рекламировалась и продавалась, но в 7 году родители сбежали оттеда из соседнего дома тк не хотели жить на стройкев конце 6 - начало 7 годах строители занимались согласованиями, а соседка из мэрии доносила печальные вести с полей, что на мелком пятачке воткнут дом много-много этажныйвопчем то проклятие сбылось, уверена, кмс выжмет все возможное из этого пятачка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
28.02.13 11:44Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя AndroNSK
не знаю когда енисейская рекламировалась и продавалась, но в 7 году родители сбежали оттеда из соседнего дома тк не хотели жить на стройкев конце 6 - начало 7 годах строители занимались согласованиями, а соседка из мэрии доносила печальные вести с полей, что на мелком пятачке воткнут дом много-много этажныйвопчем то проклятие сбылось, уверена, кмс выжмет все возможное из этого пятачка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
28.02.13 14:48Ответ на сообщение Какое жилье можно купить за миллион? пользователя rustsin
В ответ на: вообще что то не по теме...
Да тема всё та же...

В ответ на: ... но сразу смутила цена и соответствующие отзывы по этим домам...
Как минимум один из данных факторов по идее должен быть тем стопором, что сдерживает "радужность мечты". Или, как минимум подготавливает к возможным последствиям. Вы же это вовремя "сообразили"?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
28.02.13 15:07Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя Инвентор
В ответ на: Да уж. Инвесторы в России - как саперы.
Ага - прибыль приличную получать всегда было непросто.

В ответ на: Только, если мне не изменяет память, это было раньше 2008г. По-моему, это 2006г. Ну, или 2007.
Возможно, что-то и в 2008г. там ещё "продавалось". Но разговоры про данный "бархан" начался как раз в 2006г.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (28.02.13 15:09)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rustsin
experienced
Сообщений: 616
28.02.13 15:10Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя ясена
В ответ на: Как минимум один из данных факторов по идее должен быть тем стопором, что сдерживает "радужность мечты". Или, как минимум подготавливает к возможным последствиям. Вы же это вовремя "сообразили"?
ну, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, это и сдерживает. рисковать кровно заработанными как-то не очень хочется...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JDI
experienced
Сообщений: 772
06.03.13 19:41Ответ на сообщение Re: Какое жилье можно купить за миллион? пользователя rustsin
за миллион можете у сибири купить студию, или на первомайской видела в рекламе есть предложения,правда дом сдается конец 13-го года.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: