Погода: 10 °C
19.048...11переменная облачность, небольшие дожди
20.041...8переменная облачность, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Оплата работы риэлтора

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя atarin


    Это чересчур оптимистично - думать, что у "риэлторов от Бога" появится желание Вам помогать.



    +100500 :agree: одно только удивляет: как у ТС до сих пор ящик не обвалился от предложений.))

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

    Исправлено пользователем Солярис (29.06.15 10:19)

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Alex001

    Капризный нонче риэлтор пошёл, не будет работать без эксклюзива. Поскольку его отсутствие с большой долей вероятности означает напрасную трату своего времени. В принципе, и эксклюзив тоже ни к чему не обязывает продавца. Обычный агентский договор, который принципал вправе расторгнуть в любой момент, возместив агенту фактически понесённые затраты. А эти затраты по сравнению с 3% от суммы потенциальной сделки смехотворно малы :-)

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Джемоед

    Может кому пригодится: не так давно продавала квартиру. Подала объявление на нгс, авито. Позвонило очень много агенств, включили квартиру "в свои базы" и всего 2 чел. без агенства, сами. Покупателей привёл риэлтор (напрямую они боялись покупать, не знаю почему). Риэлтору заплатили 50 т.р. комиссии за "оформление сделки", наши покупатели отдали 120 т.р. ( :eek: )
    Потом покупали квартиру. Вторичку нашли сами. Платили риэлтору 50 т.р. "за оформление", продавцы ничего не платили, якобы "знакомые".

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Санянск

    3% от сделки ? Ржу не могу :rofl: А морда лица у них не треснет? Неужели еще остались такие люди ,которые платят вышеназванные комиссии , то то у местных теток- риэлтерш столько гонора )) И это при том что ответственности они не несут никакой в отличии например от тех же нотариусов.

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя AAnya_

    Вот и я не хочу чтоб мне обрывал телефон кто попало, а придется:улыб:. а 50 тыщ вы заплатили? И ещё с покупателей 120 , это в одной сделке по продаже вашей квартиры?
    Я фигею с народа )
    во втором случае риалтар оказался скромнее) никакие не знакомые) не верьте сказкам ))

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Alex001

    ...У них- не треснет, вот даже и не надейся.)) :tease: А на особо востребованные объекты ценник может быть и повыше ( как и на невостребованные- выше, но уже с продавца.)

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Джемоед

    Коллеги, вроде не пятница, а флуда многовато. Всем НАМ предупреждение

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Alex001

    В ответ на: 3% от сделки ? Ржу не могу :rofl: А морда лица у них не треснет? Неужели еще остались такие люди ,которые платят вышеназванные комиссии...
    Это Ваш подход, а другие размышляют по другому: сам продам за 2800 и ещё возможно уторгуют до 2300, а агентство продаст за 3000. После уплаты комиссионных 3000 - 3% = 2910 т.р., что на 110 т.р. больше моих хотелок и я найду куда их потратить, так почему бы мне не получить больше и не дать заработать профессиональным продавцам, при этом спокойно занимаясь своими делами?
    Но это дело хозяйское. Ваш визави-агентоненавистец Tarz, сам продавал, но он же и признавался, что тоже тыщ на 200-300 ниже рынка продал, насколько помню. А некоторые рьяные адепты секты "Сделай сам и Я сама", сдались и успешно решили свои квартирные вопросы только с участием агентств, т.к. сами не смогли ни продать, ни купить, несмотря на предшествующие очень агрессивные и самонадеянные комментарии лет по несколько.
    Вообще, ВСЁ можно сделать самому, вопрос только в том, стоит ли овчинка самостоятельной выделки или лучше нанять кого-нибудь и получить готовый продукт.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Realtor

    Типичная сказка )) из заготовок )
    Надеюсь тот факт, что не восприму ваш комментарий , как предложение от которого нельзя отказаться. Не вызовет у вас , как у одной из ваших коллег или у двух ) тот поток неосознанного, а еще хуже осознанного коричневого сознания, которое прольется на мою скромную персону )
    Тем не менее благодарю , за более менее адекватное мнение. Но неубедительно, буду до конца откровенен)

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Джемоед

    В ответ на: Без эмоций, разумно и по делу, прошу просветить по вопросу того, чем определена стоимость риэлтерских услуг. В частности, при покупке квартиры.

    Итак, риэтеры берут как минимум 3% от стоимости, т.е. если квартира стоит 2.500.000, это 75.000.

    Вопрос: если квартира стоит, например, в 2 раза дороже, означает ли это в 2 раза большую работу по оформлению? Если нет, почему услуги оцениваются процентами, а не фиксированной платой?

    Поясню, почему я вообще рассматриваю вариант использования услуг риэлтеров (несмотря на то, что эти 75.000 - для меня совсем не мало, хоть это и мало на фоне 2.500.000, обретаемых в кредит, который отдавать пол жизни, а деньги на первоначальный взнос насобираны со значительными усилиями). Дело вот в чем. Допустим, мне попалась отличная квартира, и я хочу купить именно ее. Но вот незадача - хозяин подписал договор исключительных прав продажи (к его подписанию активно принуждают многие АН). И что же делать, нарушать закон? Такие вот дела.
    Этот баян уже порван раз на ...дцать, но для Вас персонально ещё раз исполню (хотя, если честно, то скопирую) :
    На этот вопрос уже 100500 раз отвечал. Лень в подробности вдаваться. Кроме того, некоторые не любят, когда понятные большинству аналогии проводят. Намекну коротенько, что для понимания разницы, нужно самому продать 1 к. и 3к., а лучше коттедж.
    Ну а так-то вообще мир не справедлив :cray-1: :
    1. Налог на доходы все одинаково платят?
    2. Коммунальные за 1 к. и 3 к.?
    3. Про одинаковый "вкруговую" % торговой наценки в магазинах слышали? Ну что, например, 30% и на всё, хотя места на полках что "Хэннеси", что "Журавли" одинаково занимают, а "выхлоп" в рублях и частота покупки отличаются?
    4. Транспортный налог неужели все одинаково платят, только исходя из того, что у всех машин 4 колеса?
    5. Разница обучения и полученные знания чадами в школе/лицее/гимназии точно соответствует отличиям вложений ден.знаков родителей в процесс?
    6. Стоимость аналогичных 50 м.кв. в центре и на выселках справедливо отличается в несколько раз?
    и т.д.
    В общем - богатые тоже плачут.

    P.S. А вообще, всё обсуждается. Договор от слова "договариваться". Если покупается/продаётся дорогая, но достаточно ликвидная недвижимость, то не грех и скидку предоставить по %, типа как оптовику. Также большинство агентств предоставляет скидку и за повторное обращение как участников сделки, так и по их рекомендациям.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Realtor

    Думаю Джему это неинтересно , т.к. Топик от 12 года и примерно тогда он был тут последний раз.
    Я его поднял, тк. Не нашел актуального на данную тему.

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Джемоед

    Касается всех риэлторов и празднолюбопытствующих. Вот отписался вполне адекватный человек, чтобы понимали, что я не являюсь принципиальным риэлтороненавистником :biggrin:
    И если мне прийдется воспользоваться услугами, то со 100% вероятностью я обращусь к тому кто даже на форуме старается держать лицо) а какими неведомыми путями попадают в УПРАВЛЕНИЯ по всем риэлторам, это вопрос. И таким управленцам есть у кого поучиться.

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Alex001

    Да что ж тебя так торкнуло -то с этим "управлением"! Не поленился ведь, на другие топики сходил посмотреть что там еще так рьяно критикуемая "тетка-риелтор" пишет. Но - прогресс налицо (а иногда его,т.е. прогресса, только малоприятными вещами и удается достичь), ТС уже вполне допускает наличия профессиональной помощи при решении своего вопроса, с чем я Риелтора и поздравляю.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Realtor

    - про налогообложение... Сами кому по 3% отстегиваете когда свои квартиры покупаете/продаете?
    - про хэннеси... подошел к полке взял хэннеси, идешь к кассе, потом передумал, а кассир тебе: "передумал, так передумал, а 3% в кассу внеси"
    Ладно за журавли не жалко, а за хэннеси? :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Павелл

    1. у ручья - да не напиться? Да нежто мы не рассияни?)) в других местах плотим.
    2. притянуто за уши. Нет работы - нет оплаты.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Солярис

    а как же все эти рассказы про подставных покупателей и оплату по сорванным (по объективным причинам) сделкам? сплетни?

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Павелл

    чивооооооо?? :eek: Да, все-таки самое интересное про свою работу можно узнать именно здесь. И для чего такой балет (если можете рассказать и засвидетельствовать)?

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Солярис

    ЦАН такое не то что бы практикует, но случались у них такие пердимонокли :biggrin:
    Оттуда ноги растут :knix:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Солярис

    В ответ на: Да что ж тебя так торкнуло -то с этим "управлением"! Не поленился ведь, на другие топики сходил посмотреть что там еще так рьяно критикуемая "тетка-риелтор" пишет. Но - прогресс налицо (а иногда его,т.е. прогресса, только малоприятными вещами и удается достичь), ТС уже вполне допускает наличия профессиональной помощи при решении своего вопроса, с чем я Риелтора и поздравляю.
    Вы но солнышке не перегрелись?) Про управление вы написали имеенно в этом топике , правда так и не понял с какой целью?)
    Мне ваш ник совершенно никак не интересен, что бы я еще смотрел историю его сообщений. Не имеете привычку , делать выводы о других по себе.)
    Изначально допускал Вы невнимательны, но речь шла именно адекватных, эта тема как лакмусовая бумажка ) кого близко не подпускать )
    Пы.сы. И не припомню чтобы переходили с Вами на ты , ну что за хабальство :dnknow:

    Исправлено пользователем Alex001 (01.07.15 10:48)

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Солярис

    лукавите, неоднократно здесь такие истории были. Даже гугел вот что одно из первых выдает
    отзывы
    Совпадение :миг:

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Джемоед

    Коллеги неужели так трудно не переходить на личности? Ну какой в этом сакральный смысл ругаться на монитор? Когда это прекрасно можно сделать вызвав к себе на ковер нерадивого подчиненного. И приятно и иногда полезно, если не убить до смерти. Ей Боже я страсть как не люблю сносить посты.(((

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Alippa

    В ответ на: Коллеги неужели так трудно не переходить на личности?
    Сдерживаюсь изо всех сил :rofl:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя 180207

    Никогда не доверял курящим женщинам.

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Alex001

    :зло: Не забижайте Таню..!!! Она хорошая!! Ну курит..Живем то..Как на вулкане))

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Помещик

    Тогда нечего пепел стряхивать в этом топике )

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Alippa

    Алипыч, я самый сдержанный участник форума, но меня провоцируют :rofl:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Помещик

    :agree:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Павелл

    ... а я тут при чем? у нас только по официальной статистике от прямой ошибки врачей в стране в год умирает 50 тысяч человек, но что-то народу меньше не становится в поликлиниках.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Alex001

    Отвечаю на вопросы в порядке поступления( и, клянусь - в последний раз, больше не приставай! :зло: )
    1. Вполне возможно.
    2. Не для тебя - это точно.
    3.Очень невнимательна- это возрастное.
    4.Хабальство - плоть от плоти сущность риелтора.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя 180207

    В ответ на: ЦАН такое не то что бы практикует, но случались у них такие пердимонокли :biggrin:
    Оттуда ноги растут :knix:
    Ой, понятно....Удачи этой компании, но чесс говоря, видела одни исследования с грифом ДСП - "повторников" у них практически нет, рекламаций - ну объективно многовато... Тем не менее -в ТОПе. Жизнь очень разнообразна.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

    Исправлено пользователем Солярис (01.07.15 12:02)

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Солярис

    :улыб: Я же еще и приставал , ну зачем опять выдумывать. Совершенно не представляете для меня интереса ни в каком смысле.
    Пожелаю Вам на прощание вдвойне, ваших пожеланий в мой адрес) надеюсь это вас настроит на позитивный образ мышления )

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Alex001

    ...нет, не могу молчать.))Ну ладно я бы не представляла для него интереса как риэлтор, но "ни в каком"- это уже перебор! А ведь я даже курить в пятом классе уже бросила.! В следующие несколько часов займусь способом как убиться от горя!)))
    Ой, ладно.) На самом деле - удачи.) Не поленитесь отписаться про завершение истории.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

    Исправлено пользователем Солярис (01.07.15 12:59)

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Солярис

    Можно ап стену :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Alex001

    А что Вам мешает сделать как советует Tarz - объяву на НГС (платную, чтоб не одни лишь агентства видели) и на авито разместить. Можно и баннер повесить, хотя это уже лишнее. Я в ноябре-декабре прошлого года так продавал-покупал недвигу, почти без помощи риэлторов. В чём они помогли (кстати совершенно безвозмездно) - более-менее адекватно оценить стоимость своей недвиги. В Вашем случае неисключено, что "Ценик ниже рынка" всё-таки завышен. та инфа, что выложена на нгс - это хотелки продавцов плюс фонари. Пригласите посмотреть двух-трёх риэлторов, какую цену они Вам назовут. И если они назовут примерно одинаковую цену - значит это она и есть. А эксклюзив не подписывайте, берите время на раздумье) С одним мелким агентством эксклюзив подписал, сроком на месяц, по истечении месячного срока продлевать не стал - и через 3 недели благополучно продал одну и купил другую. Покупателя на квартиру привело другое, относительно мелкое агентство. Которому я без особых сожалений отслюнявил 5 тышш, за "юридическое сопровождение". Потом у покупателя узнал, что с него они взяли 65, но там тоже была еще одна сделка по продаже в другом городе. Себе вариант подобрать удалось также без риэлтора - та поленилась ехать на просмотр, просто адрес сообщила, когда я сказал, что через полчаса готов глянуть. Там много нюансов было, в итоге уже мой продавец отдал другому риэлтору двадцатку, за сопровождение сделки. Я сделал слабую попытку не вмешивать ненужного посредника, но очень велик страх обывателя, да и речь всё-таки шла не о 3% с каждой стороны.

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Санянск

    Ничего не мешает, в августе займусь. Просто , как вариант отдать так сказать на аутсорт ) Адекватному человеку с умеренным аппетитом) , как раз в топике публику просеял. )
    Предложений в личке хватает, но озвучивать не буду, по этическим соображениям, которые к сожалению присущи не всем )

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Санянск

    В ответ на: Можно и баннер повесить, хотя это уже лишнее.
    Почему, правильно размещенный баннер очень помогает, и стоит копейки (по меркам риэлторских хотелок).
    Люди не понимают простой вещи: намного дешевле оплатить самостоятельно и платную публикацию, и баннер и даже все остальное сопутствующее. По сравнению с 3-5% от стоимости(!) эти затраты сущая мелочь. В лучшем случае риэлторы сделают все тоже самое, только их "аппетиты" имеют уже немного другие порядки.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (01.07.15 14:54)

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Tarz

    ННП:
    http://homes.ngs.ru/view/168372932/
    Вот типичный пример "продвижения от АН".
    Ни нормальных фоток, ни планировки, в мантре почему-то "на этаже 3 квартиры" (тогда как на самом деле их там 7) и т.д. Вот за что тут платить? Руки оторвать надо.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Tarz

    Да полно таких объяв. Иногда даже в планировку не заглядывают и пишут какую-то туфту о площадях.
    Вот пример из жилфонда - http://homes.ngs.ru/view/156119412/
    обычная 3-х комнатная упшка. У них у всех (не считая торцевых) общая 62,9 квадрата, а площадь кухни - 8,9. Нимало этим не смущаясь, указано что общая 65, а кухня ажно 13 квадратов.

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Tarz

    У меня знакомая свою хату продавала..Так эти "работяги" умудрялись даже на показы не ездить..При продаже просили "свой" полтешок. Были посланы в пешее эротическое путешествие..

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Санянск

    Просто видимо кладовку снесли и кухню расширили, а сколько это будет метров - на глаз. Да и общая площадь скорее всего с половиной лоджии, как написано в старом плане.

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Джемоед

    Из личного опыта продаж.
    Пробовала разные способы. Самый эффективный – подаете объявления на сайты, эксклюзив ни с кем не заключайте, хотя АН всегда настаивают на этом. Аргументы у них железные – мы даем хорошую рекламу и квартира быстро продается. Главное – правильно рекламировать. А у нас в этом опыт. Это полная фигня. Каждая квартира индивидуальна и покупатели тоже.
    Хорошо и быстро продаются только с хорошим дисконтом, на который АН и будут вас раскручивать.
    У них есть такая фишка – дают рекламу с хорошей скидкой. На просмотр идут много покупателей. Когда конкретный кто-то хочет купить, АН разводит вас на хороший дисконт. Под предлогом, что дороже уже не продать, а тут реальный покупатель и т.п.
    Так вы и без АН с хорошим дисконтом быстро продадите.
    Все равно звонить будут разные АН, так или иначе. Если будет через них реальный покупатель, договоритесь о процентах. Как правило, если покупатель заинтересован в вашем объекте, АН пойдет на большие уступки, т.к. покупатель тоже платит процент.
    А если найдете сами покупателя и документы на объект простые, то у юриста все это оформите гораздо дешевле, чем в АН.

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Переплан

    Вместе с кладовкой получается чуть меньше 11 квадратов, а никак не 13. Если планировка действующая - то надо еще и перепланировку узаконивать)

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя nattalina

    В ответ на: то у юриста все это оформите гораздо дешевле, чем в АН.
    Даже знаю такого...Помогает тем,кто напрочь обленился,или на 38-ми работах работает...

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя nattalina

    Если сами найдётесь (покупатель+продавец) то и профильный юрист агентства намного дешевле оформит, чем стоит полный комплект работы с "нуля". Какой тогда смысл обращаться к юристу никогда не работавшему на рынке недвижимости? Посмотрите объявления "Работа", там в каждой вакансии указывается чёткая специализация. Надеюсь понимаете, что работодатели это не просто так указывают.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Джемоед

    Вот собственно озадачился вопросом продажи нескольких квартир.
    Обратившись в в пару контор с удивлением для себя обнаружил что за продажу 3 квартир, с меня как с продавца ангенство хочет срубить порядка 360 т.р.
    Похожие суммы они возьмут и с покупателей. Фактически агенства "страхуют" свою нерасторопность в поиске покупателя/продавца в случае если он придет из другого агенства. Какого спрашивается? Они все такие хитролепленые?
    На мой взгляд при размещении продаж в открытых источниках агенства все равно придут. Даже если это будет сделка без посредников, то нам с покупателем проще в частном порядке оплатить услуги юриста..
    Жесть какаята!

  • Ответ на сообщение Комиссия агенств пользователя bosson

    ...и не влом в стотыщмульённый раз катать все туже самую тему. Самое забавное - буквально вчера в (цитата) "пару контор обратившись", уже сегодня стало понятно - "жесть какаята!" - так а кому сейчас легко? и найти буратин, которые именно за Ваше счастье будут согласны свои золотые достать - очч.даже непростая задача.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Джемоед

    Не читал ничего ниже и не буду, как правило у всех эксклюзивов есть срок действия.... если хотите прям жестко в рамках закона - подождите малость. Хозяин тоже подождет. Если не хотите ждать - задача забрать свидетельство о праве собственности из агентства. Если все документы на руках - все можно делать так, как хотите.

    П.3

  • Ответ на сообщение Оплата работы риэлтора пользователя Джемоед

    Из собственного опыта могу сказать, что при продаже квартиры нужен не столько риэлтер, сколько юрист. Размещала объявление на авито, нгс. Звонило много риэлтеров из разных агенств. Предлагали одно и тоже, как молитву, заключить эксклюзивный договор, что цену бы надо снизить, типа дороговато, долго продаваться будет. Я говорила, что во-первых я не спешу, считаю цену адекватной, во-вторых, я намерена самостоятельно заниматься оформлением продажи, платить не собираюсь, найдете покупателя приводите, накидывайте свои проценты, заключим договор, не надо ущемлять меня в правах своим эксклюзивом и грабить. Приходили люди и по объявлениям, смотрели, были готовы купить тоже напрямую без риэлтеров. Потом вдруг объявился риэлтер с покупателем. Ну и все, закрутилось, квартиру продали, получилось так, что риэлтеру покупатель заплатил за себя и за нас. Просто в данном случае я не понимаю тоже, за что я должна была платить риэлтеру, что она сделала такого чего мы бы без нее не сделали за 60 руб., они для меня не лишние.
    Потом нам понадобилась помощь в покупке квартиры, сначала смотрели вторичку, готовы были заключить с ней договор на покупку. И что вышло? Предложила она мне только 6 вариантов с нгс, которые я и сама видела. Организовала несколько просмотров, опять же из тех что размещены на нгс, и которые я сама ей сказала хочу посмотреть. Один день она с нами поездила, на другой отправила нас одних )) в итоге махнули мы на ее супер-пупер-работу и купили в новостройке.
    Так что лучше найдите сами вариант продажи-покупки и юриста, риэлтер нафиг не нужен.

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Alex001

    Ага, такое впечатление, что у каждого риэлтера покупают только их знакомые :ха-ха!: наша тоже когда привела, а точнее сама то она с ними не пришла, а позвонила и сказала, что придут смотреть вашу квартиру мои очень хорошие знакомые, я сначала то по наивности поверила. А потом когда нас одних на просмотр отправляла, оказалась, что она и тому продавцу сказала, что мы ее очень хорошие знакомые. Столько прям у них знакомых, и все хотят купить вашу квартиру, ржунемогу.

  • Ответ на сообщение Re: Оплата работы риэлтора пользователя Ирина2010

    ...мега-мегастый баян: собственный единичный опыт возводить в ранг истины. Не знаю: есть ли у модераторов возможность видеть почту участников форума, но только за последние 10(!!!) дней через общение в личке заключено 2 договора, одна квартира продавалась "человеком с опытом продаж на "Акито" 3 года, второй ( тоже "опытный") на этот вопрос очень уклончиво отвечает, да мне это пододлинно и знать ни к чему - но думаю, что под два года там точно есть срок продажи. Если в выходные кое-что состоится - смогу сказать про третий договор. А так- да, без проблем.Кто не дает самостоятельно покупать -продавать? Особенно с указанным выше ресурсом, который заполонили мошенники, о чем был разговор буквально намедни в "курилке".

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта