Ответ на сообщение Re: Ваши прогнозы на 2012 пользователя Сибирь - рай
Буду краток."Купил и держи" - не поняла - это чтоб пустая кв. стояла?
Прирост стоимости недвижимости по итогам 2012 года составит в среднем 10%. Официальная инфляция 8%. Реальная около 15% для душевого дохода 20-30 т.р. в мес.
Стратегия "купил и держи" не выгодна. Лучше на депозит деньги положить. При умелом управлении: прирост стоимости+доход от аренды-издержки 13-15% можно заработать. При самом оптимистичном сценарии - можно догнать реальную инфляцию.
Вывод: в современной экономической реальности выгодней потреблять, нежели чем сберегать. Польза для индивида и экономики в целом.
Обычно ж покупают для себя собственно жить или сдавать (на будущее детям и т.п.).
Макс. банк. % - 10% при 10% инфляции - даст 0, да ещё дробить надо по 700 тыр. (на всякий пожарный).
А мне вот думается, что вариант "инвестировал на цоколе - продал на сдаче" реально прибыльнее
Британские ученые доказали, что ежу вообще ничего не понятно)
но 3 вклада по 700 тыр. в разных банках - слишком много бессмысленных телодвижений, а цены на недвижимость н-скую за полгода вдруг стали неадекватными, посему решила инвестировать нажитое непосильным трудом в Краснодарский край
А у них на сайте написано, что построено что-то вроде 17 домов - район ул. Красная Сибирь, а сейчас в продаже 2 дома на Космической...
