Вопрос, собственно, в том, что можно купить в районе 1000 - 1200.
Какие будут варианты?
Какие будут варианты?
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Недорогие квартиры пользователя БИВ
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Dreamliner
Спасибо, это я умею делать. Мне хотелось чуть шире тему обсудить. Включить сюда стройки, например.
Цель - тупо использовать средства материнского капиталла. Конечно, их не хватит и придется довольно много своих денег добавить, но все же... Ну не верю я в пенсионный фонд. А квартира - она и есть квартира. Думаю, единственный вариант долгосрочного сохранения денег для людей, неискушенных в финансовом плане. Пока пусть будет жилье, а дальше видно будет, что и как.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
там кстати стройки тоже присутствуют в объявлениях
Ответ на сообщение Недорогие квартиры пользователя БИВ
Две смежные комнаты, хрущ в отдаленном районе, малосемейку или студию под с/оУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
иногда еще попадаются типовые в отдаленном по этой цене. У нас сейчас на Зорге, например.При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Оптимально - стройка. Вторичку брать нет смысла - не получишь роста капитала, да и хуже они. Комнаты - рисковано и сильно на любителя.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
A. Ruslan
насчет хруща в отдаленном районе за 1000 - 1200 готов поспорить. мое мнение - это нереальноОтвет на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
НАР
что то вы совсем человека нереальными вариантами обнадеживаете... может у вас еще и уп попадаются в отдаленных районах за 1200? мое мнение - вы лукавите насчет типовой за 1200. если попался 1 вариант срочной продажи по смешной цене типовой за 1200 - так и скажите... а вот так говорить - что бывает типовая за 1200 - я считаю лукавство. а ведьчеловек будет искать и считать что за его 1200 можно купить типовую квартиру в 9ти этажном доме с кухней 7 метров...-
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
БИВ
за 1000 - 1200 можно купить либо стройку - например на МЖК за самых начальных этапах строительства за эти деньги можно очень выгодно вложиться. даже думаю двушку 58 квадратов можно найти - но года 2 подождать придется.
из вторички - за 1200 можно купить малосемейку точно. например на Кулацком (поселок северный) есть за эти деньги небольшие однёшки в 9ти этажки - Тамбовская 39
можно купить малосемейку в общаге - но я бы не советовал
можно поискать убитый хрущ в отдаленном районе 30 квадратов - но это будет чудо если вам его найдут. вот его бы я купил за 1200 - если б решил вложиться во вторичку.
можно купить 2 комнаты в трешке. это интересно если потом будет возможность выкупить 3ю комнату.
можно купить небольшую студию.
самый лучший вариант по моему мнению - купить стройку на МЖК - двушку 58 квадратов - через 2 года она будет стоит минимум в 2,5 - 3 раза больше
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
купить стройку на МЖК - двушку 58 квадратов - через 2 года она будет стоит минимум в 2,5 - 3 раза больше
Очень спорное утверждение, сейчас не 2006 год, чтоб так цены взлетели. И кризис никуда не ушел.
Кроме того, людям надо будет эти 2-3 года, пока идет стройка, еще где-то жить, а это денежные расходы на съем жилья.Настоящие друзья - это те, к чьему приходу в гости можно не готовиться
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя IiON
Здесь надо не для жилья как можно понять.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
За 1150 есть в Пашино, в Первомайке, за 1200 на Затулинке, цены без услуг АНУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
2,5-3 раза за 2 года ? это я так понимаю 5 тыс $ ? гы-гы .А з/п у нас вырастет до 3-4 тыс $ ? махом обойдем Францию,Германию,США ? извините не получается серьезно прокоментировать Ваши слова....Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя fux656565
насчет выгодного вложения в стройку на МЖК
на самом начальном этапе строительства там можно купить двушку 58 квадратов за сумму чуть больше миллиона (а может и за миллион - я находил за 1300 58м. и сдача конец след года) в то что после сдачи эта двушка 58м. будет стоить 2000 - 2500 млн я думаю вы в состоянии поверить..Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
A. Ruslan
да, согласен с вами - такие варианты есть именно за такую цену. но найти квартиру уже на 4 микрорайоне, на богдашке в хруще, в дзержинском районе (где кстати самое наверное дешевое жилье которое можно считать городом) - это уже нереально. там цены начинаются с 1350 и выше. если случится чудо то можно найти хрущ 30 м. на 4ом микрорайоне на 1 этаже за 1300.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
Затулинку сегодня предлагали за 1200Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
затулинка... никогда бы туда не поехал жить...) самая окраинная окраина + по рассказам людей очень много криминала...
Ответ на сообщение Недорогие квартиры пользователя БИВ
панелька на старом МЖК Восточном - 1200
Так что найти можно"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
если смотреть с правого берега - возможно, но спорно.
если смотреть с левого - очень даже ничего.
Нам с Башни так окраиной выглядит район Снегири-родники
И по криминалу на Затулинке уже спокойнее. Это все городские легенды.my castle - my rules
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя пани Анна
для пани Анна
по поводу Родники - Снегири
я занимаюсь этими массивами и вижу что у нас очень много народу желают жить именно на Родниках и Снегирях.
это массивы домов с квартирами улучшенной планировки - там хрущей нет вообще
Родники динамично застраивается, причем квартирами под ключ. по отзывам людей застройщики Родников строят на совесть и людям очень нравится жить на этом массиве. поэтому многие хотят жить на Родниках. плюс построили новый мост через Обь и на машине можно доехать быстрее.
насчет Снегирей. квартиры хорошие, везде кухня 9 м.
И еще огромный плюс - 25 октября на Снегирях открывают АШАН и вот тогда цены по квартирам на эти 2 массива еще значительно подрастут - можете мне поверить.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
че-то у нас риэлторы какие-то пошли...ну и чего - я то же самое могу сказать про затулинку.Люди.которые всю жизнь прожили и проработали в левобережье (а таких на удивление много) -для них затулинка как раз вполне приличный,близкорасположеныый и динамично развивающийся район и все остальное бла-бла-бла.Дороги строятся,жилья совокупно там вводится не меньше,чем на родниках.
А вот родники для них - конец галактики.дальше токо первомайка,но там они не были,только слышали..
а родники в плане транспорта как был засадой.так и остался-и каким боком туда привернуть "новый мост" - это чтобы в колывань из родников быстрее ездить ?..
вобщем, чего-то вы гоните пургу.
Да и говорить о родниках как о "желаемом" месте - да никогда он не был таким и не будет - все равно задворки без единого человеческого плюса.Это я как матерый "правобережец" говорю, который одно время тоже рассматривал варинат "а не родники ли"...
а вот затулинка ксати является действительно желаемым районом для левобережников-ибо там хорошо. И с транспортом,и с инфраструктуройБумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
по поводу Родники - Снегири
Вы тему читали? Тема: Недорогие квартиры
плюс построили новый мост через Обь и на машине можно доехать быстрее.
До Колывани что ли?
25 октября на Снегирях открывают АШАН и вот тогда цены по квартирам на эти 2 массива еще значительно подрастут - можете мне поверить.
Конечно, раньше все за продуктами в Бугринку ездилиУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
До Колывани что ли?
В Левобережье. Проверено. Плюс строится продление Объединения до Красного, плюс есть ещё короткие дороги. А маршрутов общественного транспорта больше чем где-либо. Хотя да, на нём не очень быстро ехать, но быстрее чем с Затулинки. Один маршрут кстати пустили по Мочищенскому, вот он побыстрее идёт.
То что Родники лучше Затулинки это аксиома. Кто не верит, может съездить, посмотреть. Как и Снегири. Там все дома у/п, свежие, то есть жильё подороже, и контингент более благополучный, с НЗХК (богатое предприятие строило дома получше) и на вторичке соотв народ поблагополучнее.
А ТРЦ с Ашаном это как не крути серьёззный плюс. Плюс с паркингами и гаражами лучше. Плюс это всё-таки правый берег, который у нас основной.
Затулинка хороша именно для адептов-коренных левобережцев, которые не хотят отдаляться от родных мест.
В конце концов посмотрите на цены на жильё.
Насчёт недорогого жилья на МЖК что-то сомнительно. Там одни у/п, всегда цены были выше среднего. Может снизились из-за того что народ который готов жить в тех краях предпочитает Дискус, но всё равно сомнительно. Рядом Волочаевский, Есенина с хрущами, они что, дороже?Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
на Снегирях открывают АШАН и вот тогда цены по квартирам на эти 2 массива еще значительно подрастут
Т.е. АШАН построят на деньги покупателей квартир?
Куда ценам подрастать? Это панельные дома на окраине города, дальше только Пашино, а цены от застройщика как в Центре города.
Я жил раньше на Родниках, на Снегирях, но что то обратно не тянет..."...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
Там просто кайфово. Надо побывать и ощутить. Разнообразные свежие дома, благоустройство, инфраструктура лучше чем у дргугих массивов новостроек. Один минус - отдалённость. Но до такого приятного места можно и покататься пару лишних километров.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Да бываю я там и довольно часто.
Все равно необоснована там цена.
А какие там зимой ветра.... А как без машины вечером туда тяжело попасть..."...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Там просто кайфово. Надо побывать и ощутить.
Чего там кайфового, одни бетонные коробки, а на другой стороне пустыри. Вот в Академгородке кайфово (к примеру), хоть и дома старые, за то нет такого награмождения и всё в зелени.Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя serega
Каждый свою избушку хвалит...
Но Серега +1
Ну что хорошего в панелях в полях..."...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
для maxxx
про МЖК Восточный очень интересный вариант... и много там таких за 1200 в панельке?? я так понимаю дом 9ти этаж и квартира минимум типовая в может и улучшенной планировки.. очень интересно. но думаю этот вариант за 1200 редко встречается..дайте знать.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
Так что найти можно
Примеры приведите
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя byurokrat
для byurokrat
Сколько высокомерия и ничем необоснованных выпадов...) сразу видно бюрократ) повеселили меня своей напыщенностью и категоричностью).
А теперь давайте всё по факту - на каждый выпад будьте любезны ответить прямыми доказательствами.
"че-то у нас риелторы какие-то пошли..." - в чём смысл этой фразы? какие у нас пошли риелторы?
то что затулинка для кого то приличный массив - с этим согласен.
"Жилья совокупно там вводится не меньше,чем на родниках" - вот это извольте доказать! у меня как у риелтора другая информация.
А родники в плане транспорта как был засадой.так и остался - вот тут вы точно не правы!! я уверен в вашей неправоте на все 100!! сам живу в том районе и прекрасно знаю что последние года 3 до родников можно доехать почти отовсюду часов до 23 точно. и транспорта там в изобилии - автобусов очень много (я все номера маршрутов до сих пор на память повторить не могу) докажите что это не так. так что тут вы облажались это точно).
Новый мост можно использовать в плане выезда из города на отдых. 15 минут и вы уже отдыхаете на берегу Оби.
Насчет того кто гонит пургу. я могу вам заявить авторитетно - что пургу гоните вы уважаемый Бюрократ. я готов вам это доказать, что я уже 1 раз и сделал (оспорив недоступность родников в плане транспорта). и вообще на будущее - если вы заявляете что кто гонит то говорите по факту и сразу доказывайте.
"Да и говорить о родниках как о "желаемом" месте - да никогда он не был таким и не будет" - все равно задворки без единого человеческого плюса." - вот мы и добрались до 2 места где вы облажались Бюрократ))). То что родники никогда не буду желанным местом для людей и не являются таким местом сейчас - вам откуда такое знать? вы риелтор? или какой то другой аналитик? приводите факты? я готов поспорить и доказать свою правоту.
А о том что родники никогда не будут "местом желаемым" для жилья - тут вы уж точно гоните)) откуда вам знать что будет в будущем?) не надо гнать - говоря вашими терминами.
О том что Родники - задворки без единого человеческого плюса... опять же ложь и провокация. тогда приведите список человеческих плюсов под которые не подпадают Родники.
То что вы "матёрый правобережец" не даёт вам каких либо привилегий. я тоже матёрый правобережец и поверьте таких как мы с вами около пол города жителей. тем не менее на Родниках живёт очень много людей. неужели вы думаете что они едут туда не от хорошей жизни? это опять же глупость с вашей стороны. мы с вами оба "матерые правобережцы" тем не менее я думаю что Родники - это желаемое место для многих людей которые хотят купить себе квартиры.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
для A. Ruslan
Родники-Снегири не я первый упомянул. я просто высказался на свою любимую тему)
новый мост через Обь можно использовать в плане выезда из города на отдых - 15 минут и ты отдыхает на берегу Оби. Это плюс.
"Конечно, раньше все за продуктами в Бугринку ездили" - в том то и дело что ездили. у меня брат родной всей семьей каждые выходные до сих пор ездит в Ашан на бугринку. и не только он. я говорил с многими людьми и все знают что такое Ашан и иногда туда выбираются за покупками. у нас вообще поездка в Ашан стала по моему мнению неким ритуалом - развлечением для всей семьи - люди едут, видят огромный выбор, выбирают продукты, что то видят в первый раз, пробуют, думают что в след раз можно это купить ит.д. Поэтому Ашан и поездка в него по моему мнению - очень важны сейчас для многих новосибирцев. если у вас другое мнение - пожалуйста аргументируйте.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
для ambient
полностью поддерживаю ваш пост. приятно встретить человека который думает так же как ты) так что в плане Родники, Снегири, Ашан мы с вами единомышленники)Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
maxxx
а где Вы сейчас живёте? не тянет в плане что далеко или чем лучше ваше новое жильё?Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
для maxxx
про ветра зимой - не согласен. нет там никаких особых ветров зимой. обычные ветра такие же как везде. я там живу 27 лет и уж точно знаю что с ветрами там всё хорошо. я даже никогда не замечал ветра и не задумывался что они там особые...) в плане сильных ветров я слышал про МЖК - говорят там дома от Дискуса где стоят - там просто сильнейшие ветра.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя serega
для serega
"одни бетонные коробки, а на другой стороне пустыри" - нет там никаких пустырей. уж на Снегирях точно нет пустырей. район Снегирей полностью застроен и благоустроен. на Снегирях есть спортивные комплексы, бассейн, 2 сауны, спорт секции, аэробика фитнес, 2 тренажерных зала, зал бокса, 3 школы, несколько дет садов, 2 поликлиники - взрослая и десткая, 2 базара, несклько больших магазинов - Авоська, Пятерочка, Столичный, Виктория, Мария-Ра, хозяйственные магазины, очень много детских площадок, каждый двор обустроен, летом очень много зелени, цветов, клумбы, газоны, в этом году Городецкий открыл на Снегирях Аллею (лавочки, деревья, газоны) - где каждый вторник Единая Россия устраивает праздник для детей и их родителей (приходят туда очень много людей, детям дарят подарки, есть конкурсы, выступают певцы). Так что Снегири массив очень благополучный и комфортабельный - ИМХО
Вот в Академгородке кайфово (к примеру), хоть и дома старые - Академ...1,5 часа до речного по пробкам каждый день...а потом еще с речного пилить до работы...кроме того Академ, Первомайка и Советский район - признанные лидеры криминала.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
1,5 часа до речного по пробкам каждый день...а потом еще с речного пилить до работы...кроме того Академ, Первомайка и Советский район - признанные лидеры криминала.
Вы не учитываете, Уважаемый, что работа может быть и в Академгородке (Советском районе), тогда как на Снегирях работы практически нет. Большая часть работающих жителей Академгородка, зарабатывают деньги не выезжая за его пределы.
По криминалу не согласен, или у Вас есть под рукой районные сводки МВД по г.Новосибирску о совершенных и раскрытых преуступлениях? Аргументируйте.
Теперь как модератор: Будьте немного сдержаннее, что за жаргон. Уважайте других участников форума.
Прочтите правила форума, и далее старайтесь ими руководствоваться при составлении сообщений. Пока получаете предупреждение.Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
Примеры приведите
Я привел пример Высоцкого...
НГС посмотрите, справочник и т.д.
Причем реально живой вариант. Да - первый этаж, да - комната маленькая, но это квартира, с кухней 9 метров в нормальном для жизни состоянии.
Так говорите, как будто таких вариантов нет.."...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
Я бы не сказал, что в Ашане самые низкие ценыУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
Так говорите, как будто таких вариантов нет..
Так это единственный вариант, а Вы говорите как будто их много
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
Так это единственный вариант
Шутки шутим?Улыбнуло....
Т.е. на весь наш огромный город сначала небыло не одного варианта, а потом только один?
Я не говорю, что их тысячи, но больше 10 - это точно, а это уже десятки вариантов.
"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
На Высоцкого до 1200 больше не нашелУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
1) я вообще про город говорю...
2) не обязательно уп...
3) не обязательно сегодня...
"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя serega
для serega
Ваше предупреждение учту, правила форума прочитаю и буду стараться им следовать. Согласен с вами что других форумчан нужно уважать что я и буду стараться делать.
от себя скажу - очень понравился ваш форум, и мне как риелтору очень он полезен и интересен. Поэтому не хотелось бы получить бан. я человек адекватный - замечания модераторов отношусь с уважением, свое поведение поменять способен.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
На Высоцкого до 1200 больше не нашел
Сама я этим сервисом воспользовалась около года назад, через месяц должны отдать ключи.
http://www.diskuss.ru/clients.php#rezerv
На счет ветродуя могу пояснить следующее, то что знаю как строитель:
Когда началась застройка Родников и Снегирей, одним из условий при посадке домов было создание так называемой аэродинамической трубы, для чего?
Для предотвращения застоя воздуха в случае аварийного выброса НЗХК. Я лично знаю людей которые делали расчеты с учетом розы ветров. Новые дома строятся уже без учета этого фактора, поэтому на новых массивах ветродуя не наблюдается, да и на старых его меньше. На счет МЖК, на глаз глянула, теоретически может быть ветродуй, но там сложный рельеф местности, поживу увижу.
А где покупать квартиру (в каком районе), если не собираетесь в ней жить, какая разница? Главное, чтобы она ликвидная была.Таролог-венеролог
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vjbla
для vjbla
мне нравится ваш подход) и насчет МЖК наше миропонимание с вами схоже. я бы если вкладываться в стройку то вложил бы свои деньги именно в МЖК - вкладываешь на начальном этапе стройки 1000 получаешь после сдачи дома 2000 минимум а то и больше - ну чем не архиприбыльное вложение денег?)
хотя я бы и пожить мог на МЖК..в квартире так квадратов 75.. мне бы понравилось я думаю)Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
1000 получаешь после сдачи дома 2000 минимум а то и больше
не.. так не будет..."...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
хотя я бы и пожить мог на МЖК..в квартире так квадратов 75.. мне бы понравилось я думаю)
Вот это Вы угадали! Вот именно столько квадратов счастия я и приобрела в прошлом годе за 1480 тыровНо мне повезло, там акция какая-то была.Таролог-венеролог
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
для maxxx
а как будет?Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
Немножко добавлю негатива: да возможно цена увеличится на 50%, а возможно цены ещё больше упадут - кризис, чтобы не пело наше правительство он ещё и не начинался, никто также не даст гарантию что новостройку достроят за вложенные деньги (могут ещё попросить) и достроят-ли в ближайшие 5 лет...,примеров тому масса!Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Сэр
Это смотря у какого застройщика. Есть несколько старых и крупных (плюс несколько исключений среди прочих) которые много лет стабильно строят, у них проблем не будет. У других были и будут (многие из них изначально лохостройщики).Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
для byurokrat
Хм. так вы уважаемый ничего не поняли - это был ответ на ваш выпад про "затулинка-опа,нарки, и ваапще".
Сколько высокомерия и ничем необоснованных выпадов...) сразу видно бюрократ) повеселили меня своей напыщенностью и категоричностью).
а я вам поясняю-все наоборот. Для тех,кто по корням левобережец - затулинка - уютный и желаемый район, левобережцы мечтают жить на затулинке (утрирую конечно - но в существенной степени так оно и есть)
А для правобережцев родники- опа. где ранее занедорого,а сейчас втридорого можно купить хатку в панельке с "ремонтом". ТО,что кому-то там нарвится (именно нравится, а не "терпимо") -допускаю, но чего-то мне кажется, что при анонимном голосвании большинство сознается в вынужденности жизни там. Хотя вот конкретно здесь конечно домысливаю, возможно это моя позиция...
вобщем, с "затулинко" поосторожнее. хотя мож вы ее не продаете, вот и народ отпугиваете...да и вцелом рекомендую быть менее категоричным
ОФФ.сегодня занесло в 6 вечера на учительскую-созерцал начало пробки в сторону "родников-снегирьков". впечатлилоБумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
заранее прошу прощения за ОФФ
а еще у покупателей-коренных жителей (особенно жительниц) всегда будет личное субъективное по отношению к определенным районам. У меня такой негатив к району Учительской - воспоминания молодости не самые хорошие
А кому-то пару зубчиков выбили на Затулинке - и о Затулинке останется такой же субъективизм.
Да, конечно, цена вопроса будет иметь значение, и тогда на воспоминания-ассоциации наплюют (в т.ч. коренные жительницы). Но, при наличии выбора - выбор бы сделан по другому :).
Ну я понимаю, что риэлтеры мыслят другими, более конкретными категориями, и вопрос субъективности и ауры для них последний, но все же... Не оскорбляйте районы, даже если согласно городским легендам они криминальны.
Это так ребенку начинаешь придумывать имя и понеслось. А давай Леха - ой нет, вот у меня знакомый Леха был.. Вот с районами так же. my castle - my rules
Исправлено пользователем пани Анна (26.08.10 22:24)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя byurokrat
Та пробка возможно из-за переезда. Родники и Снегири дешёвыми никогда не были. Там все квартиры у/п. Относительно основной части города Зт всегда быдет опа, а Родники в ближайшие годы будут только ближе к центру. Строится продление Красного до них и Объединения до Красного. Уже есть дорога до Мочищенского шоссе, дорога через Большую медведицу. Плюс объезд по "лесной дороге" (Учительская). В планах скоростной трамвай. Это более благополучный район однозначно.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя пани Анна
Это не совсем легенды. Левый берег в принципе промышленный, а на правом центр.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя byurokrat
"А для правобережцев родники- опа." - для правобережцев родники часто желаемый район проживания. я уже доказал это фактами. я верю что если человек всю жизнь прожил на затулинке он и хочет дальше жить на затулинке ибо другого не видел и на родники его жить не затащишь.
На родниках-снегирях потому и дорого потому что качественно, хорошо а главное - востребовано народом. если б люди туда ехать жить не хотели там бы и не было дорого и не было бы наверно почти ничего.
с "ремонтом" - в качестве ремонта под ключ на Родниках например - можете не сомневаться - делают на совесть и с душой. а если сомневаетесь поищите отзывы живущих - уверен люди скажут только хорошее о ремонте под ключ на Родниках.
"большинство сознается в вынужденности жизни там" - вот это по моему мнению как раз про затулинку))) думаю многие там живущие думают именно так...)
Хотя должен сказать что мое отношение к затулинке может быть немного субъективным. потому что сам я лично затулинку не люблю. имею право)
Про то что говорить негативно про целые районы нужно в крайних случаях - тут соглашусь.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Плюс строится продление Объединения до Красного,
Блин.. Что значит - строится????
дДлина красного проспекта, как он есть на данный момент - 7 км. От его конца до Родников по прямой - 4. Это больше половины!!! Денег на такое строительство в бюджете, насколько я понимаю, не предусмотрено. Город существующие-то дороги залатать не может, на Автовокзале развязка замороженная стоит уже не первый год! Денег нет у города. Сидоренко на свои что ли строить его будет? Или на деньги жителей Родников? Вы готовы платить за 4 км Красного проспекта? Может, лучше уже купить жилье, там, где уже есть дороги???
Более того, абсолютно не факт, что власти его поддержат. Не только деньгами, но и организационно - насколько я помню, недавно были статьи о том, что разработан генплан развития территории бывшего северного аэропорта. Скорее всего, этим генпланом никакое продолжение КП до Родников не предусмотрено, и вряд ли власти с радостью побегут пересматривать свои планы..
То, что Сидоренко пригнал 3 трактора и разровнял 50-метровую полоску земли еще не говорит о том, что КП на Родниках уже "строится" Скорее рекламная акция, или хитрый Пи-Ар ход (кстати, довольно копеешный, потому как не таких уж больших денег стоят эти три трактора)Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Исправлено пользователем БИВ (27.08.10 10:31)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
я уверен в вашей неправоте на все 100!! сам живу в том районе и прекрасно знаю что последние года 3 до родников можно доехать почти отовсюду часов до 23 точно. и транспорта там в изобилии - автобусов очень много
А уехать оттуда после 9 уже нельзя..
А в пробках стоять по полтора часа, прежде, чем до работы добраться - это не засада? А обратно ехать по тем же пробкам? У кого есть личное авто - еще как-то выходят из положения, выезжая с утра пораньше и тусуясь лишний час в офисе, а тем, у кого авто меньше, чем членов семьи - что делать?
Автобусов - да, много.. Только вот не самолеты они - в пробках стоять долго приходится. Так что толку от количесва транспорта мало - качество (в плане временных затрат) хреновое..
Новый мост можно использовать в плане выезда из города на отдых. 15 минут и вы уже отдыхаете на берегу Оби.
Да какой уж там выезд из города.. Отошел 100 метров от дома - и ты за городом!
Я тоже когда-то жил на Родниках, и считал, что там можно жить довольно комфортно. Только было это почти 10 лет назад - тогда я в 8-15 выезжал с Родников на 1197 и в 9 был уже на работе на Достоевского. Боюсь, сейчас такой фокус разве что на вертолете прокатит. А на автобусе, чтоб к 9 туда же приехать - надо где-нибудь в пол-восьмого из дома выходить Не так ли????
Вот это и есть главный минус Родников, напрочь перечеркивающий большинство плюсов.
Так вот. На родниках я жил, и считал это место довольно комфортным. пока не накопил побольше денег и у меня не появилась возможность действительно ВЫБИРАТЬ место проживания. С тех пор я не раз менял место проживания, но Родники как вариант не рассматривал ни разу..
Боюсь, вы их тоже хвалите только потому, что сами там живете и купить более-менее комфортное жилье в другом месте пока не в состоянии.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
Вы так вещаете,что АШАН-это плюс для родников будет,так тот же АШАН в 7 минутах езды от Затулинки,с Маркса в 24.00 спокойно можно уехать до Затулинки и реальным плюсом можно отметить строительство 3го моста,который идёт на Бугринку.
P.S. Живу на Затулинке,её не очень люблю,но девочка знакомая в 20.00 из цента торопится уехать на Родники,ибо потом "опа" с транспортом.
Лучшим районом считаю Академ))Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
у меня брат родной всей семьей каждые выходные до сих пор ездит в Ашан на бугринку.
Да половине правого берега (не говоря уж о левом) ближе будет бугринка, чем Родники. Не говоря уж о том, что на бугринке и парковка продуманее, и кроме ашана еще и леруа с икеей есть.
Не говоря уже о том, что от Меги до метро относительно несложно добраться тем, кто без коней, а до кольца на Родниках.. опа..
Сам живу сейчас на Золотой Ниве. Место не самое близкое к левому берегу и не самое далекое от Родников. До кольца Родники-снегири от меня - 10 с хвостом, до Меги - 11 км. Разница не принципиальная. Но сравнивать мегу с тем, что строят на Родниках как-то.. Бесперспективно...Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Исправлено пользователем БИВ (27.08.10 11:03)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Nefertiti25
Вы так вещаете,что АШАН-это плюс для родников будет,так тот же АШАН в 7 минутах езды от Затулинки,с Маркса в 24.00 спокойно можно уехать до Затулинки и реальным плюсом можно отметить строительство 3го моста,который идёт на Бугринку.
Ваша знакомая девочка слишком уж пугливая! В Родники можно и в 23.00 уехать свободно!
P.S. Живу на Затулинке,её не очень люблю,но девочка знакомая в 20.00 из цента торопится уехать на Родники,ибо потом "опа" с транспортом.
Лучшим районом считаю Академ))Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Nefertiti25
Лучшим районом считаю Академ))
При этом желательно там жить и там же работать.
my castle - my rules
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
а как будет?
Давайте представим:
1) Покупаем квартиру однокомнатную за 1115 тр. в стройке.
2) Через год она сдается и мы получаем 2230 тр. за квартиру под самоотделку.
Фантастикой попахивает..
Это не учитывая того, что там для продажи покупали процентов 20...
Так что не будет так как вы думаете..."...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя пани Анна
На последний.
Вообще странно, что тема свалилась в обсуждение Родники vs Затулинка.
Данная тема про недорогие квартиры. Каким боком тут вообще Родники могут быть?
Самые недорогие квартиры - это Пашино, Северный, Первомайка (особенно Звездная и КСМ). На Левом берегу - Затон, Водозабор и т.п.
Да, еще в 2-х и 3-этажных домах квартиры недорогие.При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
пока не накопил побольше денег и у меня не появилась возможность действительно ВЫБИРАТЬ место проживания.
Я вот к Богдашке прикипел... Хоть и старые дома, но район отличный!
А вы куда переехали с родников?"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя НАР
На Левом берегу - Затон, Водозабор и т.п.
Расточка например
Да, еще в 2-х и 3-этажных домах квартиры недорогие.my castle - my rules
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
А вы наверно сейчас живете у пл.Ленина, да? Я 3 года назад жила с самом центре, переехала на Родники и не жалею ни сколько. согласна с вами, что далековато,устаешь пока едешь, особенно на общественном транспорте, но когда приедешь увидешь эти квасивые дома и сердце радуется!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 993rn
А вы наверно сейчас живете у пл.Ленина, да?
Нет не на ленина...Жил как то на красном проспекте на достоевского. Всегда думал что центр - это плохо. Сейчас с тоской вспоминаю... 
"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Читайте внимательнее "продление Объединения до Красного". Это заложено бюджетом, значительная часть работ сделана. Насчёт плана застройки Северного сами подумайте, что, будут строить без дорог? При том что Родники и прочие нужнаются. Полюбому там будет дорога. Другой вопрос что не очень скоро может. КП конечно отчасти пиар, но там не три трактора, не один миллион уже закопали, там толстое бетонное основание, но это детали.
Кстати вспомните кто у нас щас массово строит дороги и активист какой партии Сидоренко.
Суть в том что Затулинка в транспортном смысле не лучше полюбому, плюс от центра дальше, плюс менее благополучный район.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя НАР
По существу сразу ответили - Дискус. Щас оффтопом балуемся.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Привет Антоха(фридом) ну и развел ты тут демагогию).
Как можно сравнивать не сравнимое. Родники дороже Затулинки и это факт. В плане транспортной развязки однозначна лучше затулинка. И не надо сказки рассказывать про то, что в 11 можно на родники уехать. Со спорт комплекса Север сложно уехать вечером после волейбола (в районе 11). А на Затулинку реально уехать и в 12.
Опять же метро. Проехал мост и стартуй от "башни" на затулинку без пробок. На родники с Калинина еще в пробке стоять нужно. Цена Родников не обоснованно завышена не должно стоить там столько жилье, но это не тема разговора, так что опустим
По Мжк цена на входе в 2шку 1170 через 1.5 года 1900-1950. Про инвестирование тема была и инвестор (ник на форуме) ее разжевал полностью на личном примере. Выгодно или нет это каждый решает для себя сам.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя zerron
Вот и подумайте почему высокая цена держится. Значит берут. Там застройщик реально думает о благоустройстве, инфраструктуре. Там просто приятно находится, ощущение как в маленьком городе. Как выглядит Дискус думаю показывать не надо. Хотя если кто хочет - можно.
Что касается Затулинки, повторю существенная разница в контингенте. Или новое недешёвое жильё, или скопление старых самых дешёвых малосемеек, общаг и хрущей на индустриальной окраине. Разница очевидна.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Не будьте так категоричны. Громова 17/1, 17/2 побывайте там и все станет на свои места. Дома по Петухова. Да те же новостройки по Зорге все там замечательно и с контингентом и удобствами. Хотите маленький город тогда езжайте в Краснообск....
Про МЖК ничего говорить не буду. Это просто единственная возможность вложиться в нормальные квадраты в место с неплохой транспортной развязкой.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
То, что Сидоренко пригнал 3 трактора и разровнял 50-метровую полоску земли еще не говорит о том, что КП на Родниках уже "строится" Скорее рекламная акция, или хитрый Пи-Ар ход (кстати, довольно копеешный, потому как не таких уж больших денег стоят эти три трактора)
Участие в проекте и согласовании этой дороги принимала лично моя контора, ну я, конечно. На сегодняшний день все разрешения получены, деньги в бюджете заложены, осталось дело за малым, а именно расселить частный сектор, который попал в границы землеотвода дороги. Дело это не быстрое, потому как город еще не успел построить требуемое количество новых квартир для переселения.Таролог-венеролог
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
На данный момент на Золотой ниве живу. Родителя рядом, что очень немаловажно, когда маленькие дети в семье.
Со временем хочу переехать в ПГ... Куда-нибудь... На богдашку :))))
Но вот пробки там пугают, если честно. А тут.. Как ни крути - а почти метро :)))Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vjbla
Дело это не быстрое, потому как город еще не успел построить требуемое количество новых квартир для переселения.
Не правда ваша... Очень много квартир бесхозно стоят на Город отписаных.
"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Со временем хочу переехать в ПГ... Куда-нибудь... На богдашку :))))
Вы серьезно? или так, шутка... Ну всмысле, что предпочтете ПГшку УПшке?
Меня там пробки не страшат... Ведь все относительно.
Если сравнить путь на общественном транспорте от Родников до пл.Калинина и от учительской до пл.Калинина, от во втором случае пробок намного меньше."...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Насчёт плана застройки Северного сами подумайте, что, будут строить без дорог?
Туда Красный уже приходит. Какие там еще дороги нужны? Только внутриквартальные проезды. А вот нужна ли ЭТОМУ МИКРОРАЙОНУ там сквозная дорога на Родники? Сомневаюсь..
Кстати вспомните кто у нас щас массово строит дороги и активист какой партии Сидоренко.
Вы на ЕдРо намекаете? Блин, дороги строим МЫ С ВАМИ своими налогами. ЕдРо только распределяет наши с вами деньги. А то, что они пишут на своих рекламах - типа потратили там миллард с чем-то на строительство дорог. Так это тот же пиар. Неужели сами не заметили, что только перед выборами такая реклама появилась? Пиар - причем, пиар, вообще-то говоря, некрасивый. Вот если бы они своих денег столько собрали и на них дороги построили, а не рекламу вешали - за это был респект и уважуха.. А так.. Когда в бюджете столько дыр - любой дурак сможет похвастаться тем, что сделал что-то хорошее за бюджетный счет. Х - на детские сады, Y - на здравоохранение, Z - на образование... Сколько красивых статей расхода бюджетных средств! А их-то заслуга в чем? Что не все наши с вами деньги разворовали???
Ну да ладно, это я отвлекся.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Кстати, еще очень хорошо действует объявление о срочном выкупе квартиры.
Звонят многие, но есть и интересные варианты..
Так что ищите. 1200 - это очень хорошие деньги!"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
Не правда ваша... Очень много квартир бесхозно стоят на Город отписаных.
Может быть, может быть, но есть одно маленькое но, а именно законодательство, которое касается размеров выделяемых городом квартир, то есть площадь изымаемого жилища должна соответствовать площади выделяемого. То есть меньшую площадь предлагать человеку нельзя, а если предложить большую без доплаты это будет не целевое расходование средств.
Или Вы другой информацией владеете?Таролог-венеролог
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
Вы серьезно?
Конечно. Я успел пожить в ПГ-шке, на Авиастроителей правда. За это время успел оценить все плюсы ПГ-шек, и соседней Богдашки в частности. Как ни крути, но богдашка - самое душевное место в городе.
сли сравнить путь на общественном транспорте от Родников до пл.Калинина и от учительской до пл.Калинина, от во втором случае пробок намного меньше.
Согласен.. Но вот уже сейчас я большую часть пробок объезжаю на метро. Доезжаю до Березовой Рощи паркую машину, ныряю под землю и в гробу я видал все эти пробки. А скоро так вообще и машину заводить не надо будет. Блин, КАК ЭТО УДОБНО!!!!!!Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
Поэтому Ашан и поездка в него по моему мнению
Кстати, про Ашан.. Как бы там ни было, но квартиры на Чемском от постройки меги дороже не стали, и в популярности не прибавили. Да, мегу рассматривают как плюс чемского, но как дополнительный. Типа - купил машину - бутылка колы в подарок. Почему вы думаете, что с Родниками будет иначе? Не обольщайтесь!Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Недорогие квартиры пользователя БИВ
Вот сейчас 1-ку, около 30 кв. продаю за 1050 тыс., в кирпичной 5-этажке на ОбъГЭСе, думал это недорого. Чего то народ смотрит и говорит дорого. Хотя я бы за такие деньги урвал сразу. В 2007-м году в худшем состоянии купил 1-ку в Бердске за 1.5 млн. Так что похоже ещё есть варианты, по низкой цене и состоянию раз народ ходит и выбирает.По зёрнышку, по зёрнышку ...
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Туда Красный уже приходит. Какие там еще дороги нужны? Только внутриквартальные проезды. А вот нужна ли ЭТОМУ МИКРОРАЙОНУ там сквозная дорога на Родники? Сомневаюсь..
Конечно вот прям ради жителей этого района не будут продлять дорогу, не смешите.
Что касается партии, то это щас актуально. Города где мэры не члены ЕР прокатили с деньгами на дороги.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Кстати, про Ашан.. Как бы там ни было, но квартиры на Чемском от постройки меги дороже не стали, и в популярности не прибавили. Да, мегу рассматривают как плюс чемского, но как дополнительный. Типа - купил машину - бутылка колы в подарок. Почему вы думаете, что с Родниками будет иначе? Не обольщайтесь!
Чемской не настолько близок как Снегири откуда пешком три минуты до туда. Да, это один из косвенных факторов, но существенный. Вообще за многими левобережными районами дурная слава, это ещё роль играет. Ну и многие хотят жить в новостройке.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Ворон
На ОбъГЭСе всегда самое дешёвое жильё было. По крайней мере на Часовой.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Со временем хочу переехать в ПГ... Куда-нибудь... На богдашку :)))) Но вот пробки там пугают, если честно.
Да нет сейчас на Богдашке пробок.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя AA
Да нет сейчас на Богдашке пробок.
Хотел спросить, почему..? Но вот он ответ... Сейчас лето и пробок нет...Я не знаю почему так, но каждую зимы есть лютые пробки и аждое лето их нет.
Наверое Эйнштейн был прав, со своей теорией. ☺"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
Да нету здесь лютых пробок.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя zerron
Не будьте так категоричны. Громова 17/1, 17/2 побывайте там и все станет на свои места. Дома по Петухова.
Кстати да. Тем, кто помнит затулинки как "нарки-шмарки" - велоком прогуляться по новым дворам (со всякими детскими финтифлюшками на полгектара - таких нигде больше в городе нет, даже в "руси"), по петуховскому булявару опять же, где бегает патриархальный трамвай - "10 минут и ты маркса". ляпота там. и квадратно-гнездовой родник безх единого клочка зелени совсем даже фигов на фоне..ну да все флуд...
Кстатио дешевых квартирах - есть например такие улицы как ляпидевского или еропорт - ваапще в пешей (ну такой - бодропешей) досягаемости от метро - а стоят недорого...ПГ-шки стоят почти везде недорого (двушка - 75 кв- за 2500 - на площади клинина - да пжста)
Всякие королевые, конец дзержинки, конец гоголя - тоже относительно недорого
Дискусс - ну да. Но пока там жутковато. Чисто по субъективным очучениям -там бы фильмы постапокалиптические снимать. Город будущего после атомной войныБумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя byurokrat
Это исключение. Вокруг-то малосемейки дешёвые и прочие хрущи с пьяным быдлом.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя AA
2 АА
Да нету здесь лютых пробок.
А куда делись? Помнится, когда еще с Родников на работу ездил - стоял от ДК Горького где-то и до самого конца (точнее - начала) Богдашки..
Бюрократу - такие улицы как ляпидевского или еропорт
2-3-х - этажки не предлагать..
Все ж таки мне не для жизни, меня ликвидность интересует.. А малоэтажку фиг продашь потом. То же касается королевых и конца гоголя. Конец дзержинки тоже какой-то капец глухой..
Видел на НГС одну квартиру на Ползунова, так запомнил, но только на крайний случай..
Выяснил, что одна родственница продала квартиру на Крылова, рядом с метро Покрышкина за 1200. Однешка, маленькая, 11 квадратов жилой и 4 кухня, санузел с сидячей ванной.. Но пофиг. Такое бы точно купил. Жаль, что когда она продавала - у меня еще денег не было. Пойду, обклею этот дом объявами. Может, кто-нибудь может подсказать дома с подобными квартирами и подобным расположением? Расположение можно и похуже, конечно, но только чтобы это был не конец дзержинки..Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Вокруг-то малосемейки дешёвые и прочие хрущи с пьяным быдлом.
Ой, да ладно.. Типа, на чтобы Родниках поселиться, надо тест по Айзенку сдавать... Там тоже публика всякая..
На то пошло так лично в моей жизни последний диалог в стиле "пацан, закурить не найдется? А деньгие есть?" на Родниках приключился. Хоть я тогда и выкрутился, но вспоминать все равно неприятно..
Так что не надо обобщать.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя byurokrat
Уважаемый бюрократ! Не вводите, пожалуйста,людей в заблуждение по поводу цен на ПГ квартиры.Они не самые дорогие,но подороже,чем вы пишите.Купить двушку 75 м.кв. на пл.Калинина за 2500 нереально по
двум причинам: во-первых, ПГ двушек такой площади не существует в природе(если только не
переделали из трёшки),а во-вторых,цены 33 тыс.
за квадрат в районе пл.Калинина нет в принципе.
Пересчитайте на хрущи(уж они-то всяко менее ликвидны,чем ПГ) 2-комнатная 43 кв.м. - чуть более 1млн 400 тыс, 3-комнатная 55 кв.м. -
примерно 1 млн. 800 тыс. Нет там таких цен.
ПГ двушка на пл.Калинина будет стоить 2 млн 500 тыс при метраже 55-60 м. кв. (если, конечно, не считать площадью Калинина дома напротив Сибирской ярмарки - там несколько дешевле )Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Думайте логикой. В районе где новое жильё контингент нормальный. Плюс к тому и старое жильё только у/п, и давалось работникам успешного предприятия, которое могло их построить.
В общем это детали. Меня вообще на Снегирях били (за дело) но мне этот район всё равно нравится.Там и гопники интеллигентные. В другом районе было бы хуже.
Но по теме уже сказано - Дискус. Хотя Родники район и лучше.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
для БИВ
спасибо за хорошую аргументацию своего мнения.
На самам деле пробки бывают утром до Учительской - в районе завода НЗХК. но сейчас эта ситуация решается (там разширили проезжую часть, есть дорога через Сосновый Бор для авто, есть дорога через Медведицу и еще будут приниматься пути решения пробок по утрам.
"Отошел 100 метров от дома - и ты за городом!" Это ж
очень хорошо что рядом такая красивая природа и город кончается. я бегаю по утрам в поля и леса, пробегаю мимо озера. думаю где нить в центре так наслаждаться природой живя в городе, весьма проблематично.
"А на автобусе, чтоб к 9 туда же приехать - надо где-нибудь в пол-восьмого из дома выходить Не так ли????" - Нет не так. я работаю с 10ти - сажусь в автобус примерно в 9:15. оказываюсь на том же Достоевского вовремя..)
"возможность действительно ВЫБИРАТЬ место проживания" - Расскажите пожалуйста об этом поподробнее? я буду еще покупать себе жилье и хотел бы знать где людям нравится жить.
"Боюсь, вы их тоже хвалите только потому, что сами там живете и купить более-менее комфортное жилье в другом месте пока не в состоянии. " - я там живу 27 лет и другого не знал. и еще я считаю что нужно ценить и любить то что у тебя есть. но я не фанат Родников - Снегирей. говорю то что думаю.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Nefertiti25
Nefertiti25
я также считаю что АШАН большой плюс Затулинки. но Затулинку не люблю и жить туда в любом случае не поеду.
Про Девочку из Родников чето сказка какая то. я уезжаю до 22 и чуть позже с Калинина на Снегири, Родники - всегда. не нужно обманывать. с площади Калинина транспорт ходит до ночи - это точно. также и выехать с Родников. до 22 точно можно уехать - проверено лично мною (когда едем в ночной клуб не тратимся на такси до клуба - только обратно)Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
БИВ
тем не менее очень много людей живущих на правом берегу будут ездить за покупками в АШАН на Снегирях. вы хотите оспорить что АШАН это большой плюс Снегирей и Родников? попробуйте.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
maxxx
"Давайте представим:"
я уже всё представил и рассчитал. покупаем стройку на начальном этапе МЖК 58 квадратов двушку. стоит около 1100т.р. Вы не согласны что готовая двушка 58 квадратов там же сейчас стоит 2200? смотрите фактам в глаза...Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
maxxx
1200 это маленькие деньги. этих денег вряд ли хватит даже на убитый хрущ. это хорошие деньги для вложения в стройку, студию, 2 комнаты, малосемейку, но не более...Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Кстати, про Ашан.. Как бы там ни было, но квартиры на Чемском от постройки меги дороже не стали, и в популярности не прибавили. - откуда у вас такие факты? аргументируйте.. когда я в институте учился мне приятели живущие на Затулинке рассказывали о ней очень плохие вещи и мечтали быстрее уехать оттуда.. со временем ситуация немного изменилась.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя zerron
zerron
привет Витя) рад видеть) я открыл для себя форум - очень интересно)
"В плане транспортной развязки однозначна лучше затулинка" - вот с этим готов поспорить.)
Что Родники дороже Затулинки это знаю - значит Родники лучше и качественнее. строят на Родниках больше значит и спрос гораздо больше чем на Затулинке. И людей не пугает что дороже - им нужно качественнее и лучше.
В 23:00 может и нельзя на родники уехать. но в 22:30 точно можно - сам в это время уезжаю на Родники - с площади Калинина транспорт ходит до ночи.
про МЖК принял к сведению. думаю на МЖК еще есть хорошие варианты инвестирования.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Плюс к тому и старое жильё только у/п, и давалось работникам успешного предприятия, которое могло их построить.
Ну екарный бабай!!! Типа, хрущи бомжам давались и тунеядцам. Ога.
Там и гопники интеллигентные.
Ну. В пиджачках все и с бабочкамиКто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
я там живу 27 лет и другого не знал.
Вот мы во всем и разобрались. Вы там родились, и поэтому для вас это место самое лучшее. ИМХО, такая точка зрения заслуживает уважения. Но простите, у меня свой взгляд на некоторые вещи, и вы меня не разубедите. Засим не вижу никакого смысла продолжать тему Родников-Снегирей.. Как я уже писал, я эти варианты не рассматриваю и у меня есть на то причины.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
...я уже всё представил и рассчитал. покупаем стройку на начальном этапе МЖК 58 квадратов двушку. стоит около 1100т.р. Вы не согласны что готовая двушка 58 квадратов там же сейчас стоит 2200?
Извините, что втискиваюсь в Ваш диалог с maxxx.
Но сегодня Вы сможете приобрести вексель с его последующим обменом на указанную двушку за 1340.000. Или, если повезет, за 1310.000.
После постройки дома Застройщик выставит Вам счет за так называемую "черновую" отделку. По сегодняшним ценам тысяч 50.
Итого сумма Ваших инвестиций составит:
- в лучшем случае - около 1350.000;
- в худшем - около 1400.000.
Цена готовой двушки примерно такой же планировки под самоотделку сегодня при быстрой реализации составляет около 2.000.000.
Вам же нужно будет как-то стимулировать покупателя, чтобы он согласился с тем, чтобы в договоре была указана неполная сумма (чтобы дополнительно не попасть на налоги)?
А уже теперь считайте доход. И готовьте мешок соответствующего размера. Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
насчет родников/снегирей. побывал недавно после захода солнца. в целом понравилось, чистенько и приятно. но гопоты - толпы. вечером попозже вообще нереально много. друг заночевал у девушки, говорит всю ночь кого-то лупили, прям с утра толпа у подъезда собралась шансон слушала, пиво пила.
живу на троллейке, только что прогулялся от холидея до киевской - молчок, пару компаний сидят тихо, пиво пьют.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя metalexx
"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя metalexx
Я так понимаю, Вы - житель Троллейного жилмасива? Может поделитесь впечатлениями. Удалось приобрести там квартирку в новостройке, скоро сдача. Вот и не знаю - начинать ремонт или все же обменяться на др. р-н.Исправлено пользователем 40816 (31.08.10 12:59)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя metalexx
насчет родников/снегирей. побывал недавно после захода солнца. в целом понравилось, чистенько и приятно. но гопоты - толпы. вечером попозже вообще нереально много. друг заночевал у девушки, говорит всю ночь кого-то лупили, прям с утра толпа у подъезда собралась шансон слушала, пиво пила.
По отдельным дням судить неверно.
живу на троллейке, только что прогулялся от холидея до киевской - молчок, пару компаний сидят тихо, пиво пьют.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Выяснил, что одна родственница продала квартиру на Крылова, рядом с метро Покрышкина за 1200. Однешка, маленькая, 11 квадратов жилой и 4 кухня, санузел с сидячей ванной.. Но пофиг. Такое бы точно купил. Жаль, что когда она продавала - у меня еще денег не было. Пойду, обклею этот дом объявами. Может, кто-нибудь может подсказать дома с подобными квартирами и подобным расположением? Расположение можно и похуже, конечно, но только чтобы это был не конец дзержинки..
Да просто воспользуйтесь поиском с ограничением по цене, такие варианты и обнаружатся.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 40816
Я так понимаю, Вы - житель Троллейного жилмасива? Может поделитесь впечатлениями. Удалось приобрести там квартирку в новостройке, скоро сдача. Вот и не знаю - начинать ремонт или все же обменяться на др. р-н.
Моё мнение обменяться (лучше жильё хуже но район лучше). Хотя по идее Троллейка неплохой район географически, но по контингенту и инфраструктуре сомнительно.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 40816
*дубль удалён*Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Ну екарный бабай!!! Типа, хрущи бомжам давались и тунеядцам. Ога.
В некотором смысле это недалеко от истины. Простая логика - в районе новостроек неблагополучному контингенту взяться неоткуда. В отличие от района с самым дешёвым жильём.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
ну это то бесспорно. Что человек богатый=приличный. увы.
Среди них конечно встречается пальцованное быдло - но уже не будет нарков, шизов, запойников и прочей радости... причем "среднйи класс", как в недорогих районах типа родников, самый социально желательный. На недорогую квартиру заработали сами, наврядли украли. При этом именно все-таки заработали, что для люмпена в нынешниху словиях недоступно по определению (это надо очень хорошо зарабатыватьи очень мало пить)Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
а просто воспользуйтесь поиском с ограничением по цене, такие варианты и обнаружатся.
Пользовался. Не обнаружилось. Полагаю, на НГС не все варианты выложены. Поэтому считаю, что обклейка объявлениями конкретных домов будет более эффективна, чем поиск в интернете.
А обсуждение родников я просил перенести в другую тему. Всеж-таки топик завел я, и полагаю, это дает мне некоторое право задавать направление обсуждения. Ну так вот родники мне неинтересны никоим боком.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Общаги интересуют? А то тут по ним прям базу собирали, наверное видели.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
считаю, что обклейка объявлениями конкретных домов будет более эффективна, чем поиск в интернете.
поделюсь своим опытом обклейки: обклеил все подъезды всех домов одного перекрестка в радиусе 500 метров - за 10 дней ни одного звонка. Причем объявление короткое с конкретными пожеланиями, не похожее на АН. Интересно у кого какой опыт в этой части?Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vi0
[цитатаобклеил все подъезды всех домов одного перекрестка в радиусе 500 метров - за 10 дней ни одного звонка. Интересно у кого какой опыт в этой части?
Вы учитываете, что срок жизни объявления на подъзде 1-2 дня (иногда 1 час - если следом за Вами прошлась проф-расклейщица)? Или один раз расклеили и ждали?Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
А то тут по ним прям базу собирали, наверное видели.
Нет, не видел.. если бы видел - воспользовался бы.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Nikolya
что срок жизни объявления на подъзде 1-2 дня (иногда 1 час - если следом за Вами прошлась проф-расклейщица)?
Плюс дворники, местные жители "убираются". Или вон к выборам опять плакаты понаклеют.
Да и заинтересованные лица могут позвонить через день/месяц/год. Как "дозреют".
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
... если бы видел - воспользовался бы.
А позвольте спросить: а зачем Вам общежитие? Это к тому, что м/с - это еще одно.
Хотя, тоже спорное вложение денег на будущее.
А комната(ы) в общежитии, хоть сейчас и дешевые, но нужны ли они в Вашем случае?Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ясена
Я говорю не о комнатах в общежитии. А о пусть небольших, но все же квартирах с комнатой, кухней, своим санузлом.
То, что это вложение спорное с точки зрения эффективности (полагаю, есть способы пристроить деньги с большей отдачей), но на данный момент не готов рисковать. А так... квартира она и есть квартира, она ею и останется независимо от экономических и политических передряг..Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Исправлено пользователем БИВ (01.09.10 15:43)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
А о пусть небольших, но все же квартирах с комнатой, кухней, своим санузлом.
Понятно. Т.е., о том жилье, что в нашем городе зовется малосемейками.
А так... квартира она и есть квартира, она ею и останется независимо от экономических и политических передряг..
В принципе, да. Той же арендой она себя точно "прокормит".Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ясена
Вот малосемейки - понятие растяжимое. Очень часто малосемейки имеют один подъезда на весь дом, и "квартиры" там без кухонь во все. ТО, о чем я говорю - все ж таки покомфортнее будет..Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
мы взяли в САДКО- маленькую студию 20м - за 900
побольше- 25 м там еще остались.
Даже если сдадут в 1-2 квартале считаем нормально
За стройкой слежу из окна - в пятницу уже за фасады принялись
http://domsadko2007.narod.ru/FOTOALBUM.htmlОтвет на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
Даже если сдадут в 1-2 квартале считаем нормально
Да Вы оптимисткаУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Вот малосемейки - понятие растяжимое. Очень часто малосемейки имеют один подъезда на весь дом, и "квартиры" там без кухонь во все. ТО, о чем я говорю - все ж таки покомфортнее будет..
Растяжимое понятие квартиры в них. Нет домов где все квартиры студии. А дома малосемейки все одинаковые - именно тот самый один подъезд на весь дом (а если не один, то это просто дом длинный). Обсуждаемый же вариант это переделка внутри общаги.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Руслан, зачем Вы свои комменты такие пишете?Ваши посты по этому дому, видимо даже после сдачи будут только негативными)
для меня - Вы еще в июле "выведены на чистую воду ))) "- 30.06.10 18:41(см цитату ниже)
Дом наблюдаю ежедневно, сегодня фасадчики начали в 8-45, -закончили в 20-00, рабочие внизу начинали в 8-30..
_____________________________
30.06.10 18:41
"....В ответ на:
В ответ на:
а что вы, - чего-то доброго от человека A. Ruslan , у которого тут 2663 сообщений и все до одного - в разделе недвижимость)?
Может это его работа - лить негатив на все остальное?"
_________________________________Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
Дом наблюдаю ежедневно
А я этот дом наблюдаю уже с 2003 годаУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
no comments, - бетонный аргумент)) -Дом наблюдаю ежедневно
А я этот дом наблюдаю уже с 2003 года
бессмысленный спор , "профи" Руслан)) - мне, как и другим - мало интересен 2003г, - сейчас дом строится(медленно не спорю), и я это вижу каждый день
следующим летом планирую заехатьОтвет на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
А ни кто и не споритУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
а я то думаю - зачем висят у агенств предложения по легендарным висякам города - таким как учительская, дуся, садко...а оно воно что - их иногда еще умудряются покупать...думаю что "продавец" до сих пор на радостях пьет и жигу отплясывает...
офф... помнится пару лет назад про дуси также всех оптимизировали - а вот и рабочие..а вот и строитсяБумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
Долгострой есть долгострой. Их все видят. Кто не видит может узнать. Трудно представить кто пойдёт на такой риск, разве что по глупости. Печально но факты есть факты.
Оптимизм был когда несколько лет назад инвесторы резко организовались и взялись за дело (уникальный случай). Но к сожалению прошло уже несколько лет а дом не сдан.
посты по этому дому, видимо даже после сдачи будут только негативными
Сомнительный позитив даже когда сдадут на самом деле. Спросите у инвесторов насколько они были рады что их деньги зависали на несколько лет, особенно у тех у кого нет другого жилья.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
У меня хрущ на 4 микрорайоне за 1,3 млн уже год не продается,правда 1 этаж,но полноценная 19 кв
Причем ,когда звонишь в агенство и спрашиваешь квартиру за такую цену-говорят-что вы ,таких цен уже нет
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Inna Bagira
На К. Минина есть квартира за 1200 средний этаж в хорошем состоянии. Место конечно то же не фантан, но все же. А для Юбилейного, да еще и первый этаж 1150-1200 потолок, если конечно не супер ремонтУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
Да, Юбилейный всегда был одним из мест с самым дешёвым жильём. Хотя место кстати неплохое в принципе. Так что если кто выбирает - неплохой вариант.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vi0
для vi0
по поводу расклейки - обклейки домов - скажу так. это вещь эффективная. звонят всегда собственники (либо начинающие риелторы - которые думают что такое объявление повесило частное лицо).
обклейка конкретных домов тоже эффективна - если в этом доме кто то продает квартиру - он позвонит просто из любопытства - вдруг вы ему бешеные деньги предложите..)Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Inna Bagira
Inna Bagira
давайте я вам помогу продать ваш хрущ..)Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
для A. Ruslan
""А для Юбилейного, да еще и первый этаж 1150-1200 потолок, если конечно не супер ремонт"" - зачем Вы - человек который работает в недвижимости намеренно вводите людей в заблуждение?? давайте откроем справочник по недвижимости или НГС.. - где там указанные Вами цены?? поразительно просто - очевидный обман!! нехорошо..Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
давайте откроем справочник по недвижимости или НГС..
Как раз цены, опубликованные в этих источниках, и вводят людей в заблуждение, потому что в основном объявления обезличины (не понятно состояние квартиры, не ясна ситуация с обменом и т.д.)
Ни кто ни кого не вводит в заблуждение, я назвал цену за которую эту квартиру купят в ближайшее время, без корректировки на ее состояние.
Если Ваше мнение расходится с моим, то не стоит развешивать ярлыки - это не благодарное дело, просто выскажите свое мнение, например, предложите оставить 1300, если конечно ТС не требуется в ближайшее время продать квартируУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
давайте откроем справочник по недвижимости или НГС.. - где там указанные Вами цены??
Там нет цен. Там есть "хотелки". Далеко не все хотелки совпадают с реальностью. Я мож щас свою дачу за 30 лямов там выставлю - это еще не значит, что ее цена - 30 лямов.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
для БИВ
я готов выслушать ваше мнение - где по вашему есть реальные цены и нет "хотелок"?Исправлено пользователем 19freedom83 (04.09.10 21:12)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
для A. Ruslan
про ярлыки согласен - не будем их вешать.
тогда скажите где объявления необезличины? где все ясно и реальные цены?
я считаю что вы назвали мягко говоря - очень заниженную цену.. а вот то что по такой смешнйо цене купят квартиру с такими параметрами - тут вы точно не правы. на том массиве легко продаются квартиры за цену 1300 и выше. это я вам как риелтор продающий там квартиры говорю. так что не нужно всетки вводить людей в заблуждение.
я высказал свое мнение.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Насчёт прайсов. Там ситуация простая. Возьмём к примеру типовую двушку на Кропоткина. Вариантов к примеру 30. Верхняя десятка - хотелки. Нижняя - реальные цены. Средняя - хотельщики в процессе снижения цены и квартиры с хорошим ремонтом.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
это я вам как риелтор продающий там квартиры говорю.
Давайте прекратим споры ни о чем.
Я уже описал, что мне интересно. Ограничение по цене - 1200.
Пожалуй, несколько структурирую свои пожелания, и перечислю типы жилья, интересующие меня. В порядке убывания интереса:
1. Небольшие однокомнатные (которые тут также называют малосемейками), с отдельной кухней. Такие, как, например, в домах крылова 64, 66. Те, что выдает НГС.Недвижимость в этих домах имеют жилую площадь ок. 18 квадратов и стоят от 1400. Но в там есть квартиры с комнатой 11 м, они должны уложиться с обозначенную мною сумму. Рассматриваются также и другие аналогичные дома средней отдаленности.
2. Квартиры-студии (т.е. без отдельной кухни) площадью совмещенной кухни-команты ок. 20 квадратов, в относительно новых домах в спальных районах.
3. Аналогично п.2., домах советского периода, меньшей площади, но с лучшим расположением.
На данный момент так. Считаю, что из перечисленных типов должно найтись что-то, устраивающее меня.
Если у кого-то есть что сказать по поводу именно этих типов жилья - рад буду выслушать. Также очень рад буду конкретным предложениям.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Исправлено пользователем БИВ (05.09.10 20:26)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
Ваши посты по этому дому, видимо даже после сдачи будут только негативными)
А я с Русланом согласен. Что изменилось хотя бы в фасаде этого дома, где работают непокладая рук..?
Хотя бы за период лета. Только новые банеры с новыми ценами.
И после сдачи, о качестве дома будут очень негативные мнения."...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Inna Bagira
У меня хрущ на 4 микрорайоне за 1,3 млн уже год не продается,правда 1 этаж,но полноценная 19 кв
Причем ,когда звонишь в агенство и спрашиваешь квартиру за такую цену-говорят-что вы ,таких цен уже нет
Конечно нет. Потому что продавцы хотят 1400 (например), а покупатели там дороже 1200 даже рассматривать не будут (тоже например). Вот и получается, что вы страшиваете в АН такую квартиру за 1300, а не предлагаете свою за 1200За год вы уже и продали бы свою и купили бы другую... Но вы хотите 1300... А почему тогда не 1400? Так же год бы продавали...
А вот если бы стоила она 1200, то к примеру БИВ купил бы у вас квартиру."...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
Вопрос: почему агентства говорят, что таких квартир по цене 1200 уже нет? ведь есть квартиры....и немало предложений...неужели они на таких квартирах не зарабатывают совсем?Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Dreamliner
опять же Бердск, снегири, Октябрьский ..первомайкаОтвет на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
maxxx , - как понимаю - Вы - такой-же "гуру", как и Руслан- т.е. профессиональный продавец (судя по Вашим тысячным постами исключительно в теме "недвижимость") - а может и клон Руслана, и разночтений у вас быть не может))
Но если Вы, проходя рядом с САДКО, поднимите голову и посмотрите на фасад этого дома с угла Красного-Кропоткина, то увидите что только за последнюю неделю смонтировано и выставлено около 20 витражных стекол ( по фасадам в сторону пл. Калинина), не говорю уже, что 3 недели назад они сняли часть ограждения с въездных ворот, и я ежедневно вижу, идя на работу в 8-30 как две бетономешалки работают на заливке нуля пристройки. В минувшую субботу - работали до 16-30. Живу рядом - в 104 доме.
Недоброжелателей стройки и среди соседей хватает - шумят иногда очень сильно - точечная застройка.
Про данный форум даже не говорю
- здесь, - в "недвижимости" объективных вещей видимо уже не будет, т.к.
- пишут в основном "гуру-риэлтеры" с многотысячными сообщениями (часто с очень худой грамматикой типа "..Место конечно то же не фантан..") в рабочее время и только в разделе "недвижимость"
- имхо работают на себя, и ругают все, где они не могут заработать ) - типа - "бизнес есть бизнес"
несколько раз зарекалась сюда заходить, но на почту подписка приходит- раньше было что почитать.
- все меняется)), к сожалению почти все форумы, где можно подзаработать сдуваются ..в чистую коммерциюОтвет на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Ezkoz
Это просто неправдоподобно. Что-то недоговорено. Студии всегда есть до миллиона даже.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Перед покупкой просматривала студии - на Снегирях Энергомонтаж строит несколько домов только из студий (тогда была цена 45т.руб/м под ключ)
На Первомайке - студийные дома аналогично у Сибири - цена как-то хитро складывалась (плюс отдельно за заливку пола и т.д.), но имхо подешевле.
И там и там ипотека и губер/програмы работают.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
На Западном где посмотреть квартирку дешевую не подскажите.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Chomi1975
На Сибиряков-Гвардейцев 82 стр. под ключ 34,5 кв.м за 1 с небольшим можно взять сдача в этом году.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
Про данный форум даже не говорю
- здесь, - в "недвижимости" объективных вещей видимо уже не будет, т.к.
- пишут в основном "гуру-риэлтеры" с многотысячными сообщениями (часто с очень худой грамматикой типа "..Место конечно то же не фантан..") в рабочее время и только в разделе "недвижимость"
- имхо работают на себя, и ругают все, где они не могут заработать ) - типа - "бизнес есть бизнес"
- А че эта? Вы же пишите на форуми, значит мы, неграматные реелтёры здеся не адни.- На форуме высказывают мнение. У каждого свое Объективное мнение. (вам не навязывю)
Тока мне интересно: Вы считаете, что долгострой - это хорошо?"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
maxxx , - как понимаю - Вы ......может и клон Руслана
maxxx - грамматические ошибки ( про "..место не ФАНтан") -
- принадлежали не "maxxx" , а "Руслану"
- Вы видимо попутали персонажи - от какого ника нужно было мне ответить) - правильно было отвечать от Руслана)
- за коверканием языка проще всего прятаться ) - но здесь это неэффективно имхо (лучше промолчать, когда нечего сказать)
По теме : долгострой - безусловно плохо.
Юношев,Мотыга, Анисимов (если Вы хороший риэлтер - должны знать эти фамилии) в начале года озвучивали примерно след цифры - из 300 с лишним строек НСО - половина "заморожена".
САДКО - не остановились в самый сложный - 2009г., сейчас строится и готовность - более 90 процентов
- Вы будете утверждать, что они замерзнут? ))Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
А вы можете гарантировать, что не замерзнут?самый обаятельный и привлекательный
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
По теме : долгострой - безусловно плохо.
Если говорить о Садко, то там, насколько помню/знаю, все стало швах еще раньше 2009г.
САДКО - не остановились в самый сложный - 2009г., сейчас строится и готовность - более 90 процентов
Нет, он периодически достраивается/надстраивается... Но когда все это закончится?
То, что в этом году зашевелились... Это, конечно, хорошо. А если в 2011 - 2012г.г. его, наконец, достроят - вообще будет здорово.
Однако, те студии, что на 2-м этаже продаются..., будут ли они жилыми помещениями?
Да и изменения проекта, в смысле надстройки этажей, тоже надо все "досагласовывать".
Не говоря уже об увеличившейся нагрузки на фундамент.
И с каких средств пойдет подключение коммуникаций?
Так что вопросов по данному дому...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
часто с очень худой грамматикой
Прям так и часто? Да если и бывают ошибки, мы же пишем не в тему "грамматика русского языка"
здесь, - в "недвижимости" объективных вещей видимо уже не будет
Конечно, пишут же не специалисты по русскому языку, как Вы, а какие-то "гуру-риэлтеры"Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ясена
...
ясена-veteran, чего так негативно ))
1- те студии, что на 2-м этаже продаются..., будут ли они жилыми помещениями?
2 - Да и изменения проекта, в смысле надстройки этажей, тоже надо все "досагласовывать".
Не говоря уже об увеличившейся нагрузки на фундамент.
3 - И с каких средств пойдет подключение коммуникаций?
Я купила здесь студию месяц назад, и все эти вопросы ес-сно задавала - :.
1 - перевод из студий в квартиры берет на себя ТСЖ, вопрос согласован с администрацией (ей ввод новых жилых метров - ох как нужен при нынешнем кризисе) Цена перевода самостоятельно - 5 300 руб, но я, скорее переводить свою не буду, т.к. учет тепла/воды снижает ком.платежи сильно, а сдавать - проще, и нежилые всегда были дороже.. в общем есть свои мысли использования (подглядела у соседей)
2 - ДОСОГЛАСОВЫВАТЬ" - как Вы считаете - они "дозалили" фундамет, "достроили" 6 этажей (на Красном проспекте, под надзором Военпроекта), освоили больше сотни миллионов, имея в проектировщиках и будущих жильцах двух главных архитекторов, администраций и представительств (квартиры куплены за живые деньги , поэтому можно говорить) - И НЕ "ДОСОГЛАСОВАЛИ" ВСЕ ЭТО?? !! )))
3 - "с каких средств пойдет подключение коммуникаций?"
- коммуникации уже есть - дом уже почти как год под теплом (проведена новая теплотрасса, водовод, куплена новая эл.подстанция(подстанция - в 15м от дома).Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
Сейчас позвонила на площадку уточнить про лифты (они тоже практически подключены) - попросили не вступать в в споры на форуме (там только сплетни и домыслы на публику от "гуру"), посему наверное умолкаю.
Сегодня оплатили 2 залога и теперь остались свободными 2 студии по 24м (правда с потолком - 3 метра) - вечером выложат их здесь
http://domsadko2007.narod.ru/studio.htmlОтвет на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
ясена-veteran, чего так негативно ))
Скорее..., скептически... 1 - перевод из студий в квартиры берет на себя ТСЖ, вопрос согласован с администрацией (ей ввод новых жилых метров - ох как нужен при нынешнем кризисе)
Т.е., если я правильно поняла, купили Вы все-таки нежилое помещение?
2 - ДОСОГЛАСОВЫВАТЬ" - как Вы считаете - они "дозалили" фундамет, "достроили" 6 этажей (на Красном проспекте, под надзором Военпроекта), освоили больше сотни миллионов, имея в проектировщиках и будущих жильцах двух главных архитекторов, администраций и представительств (квартиры куплены за живые деньги , поэтому можно говорить) - И НЕ "ДОСОГЛАСОВАЛИ" ВСЕ ЭТО?? !! )))
Как говорится, поживем - увидим. В т.ч., как быстро/много после достройки дома, (по заявленным оптимистическим прогнозам), будут выставлены квартиры на продажу.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ясена
- Скорее..., скептически.
Студийный ценник завтра тоже вырастает на 5 %
- Как говорится, поживем - увидим.
...Все меняются: события, субъекты, объекты.
Обещала сюда больше не писать - выполняю -умолкаю)Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
Также и про вас можно сказать что заинтересованы и занимаетесь рекламой. Я вот не риэлтер, но им быть необязательно чтобы видеть и знать историю этого дома. У нас такие дома строятся за 2 года, причём застройщики строят сразу по нескольку таких домов. С точки здерия обывателя где лучше купить, у таких застройщиков или в долгострое? Даже если он вот-вот сдаётся, всё равно страшно лезть в тему с такой историей. Плюс не просто долгострой, но ещё пару нюансов здесь упомянули.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Chomi1975
На Западном где посмотреть квартирку дешевую не подскажите.
http://www.kpdgazstroi.ru/Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Ezkoz
опять же Бердск, снегири, Октябрьский ..первомайка
Снегири особой дешевизной не отличаются. Там все квартиры у/п. Октябрьский - средний район со средней ситуацией, тоже знась ни к чему выделять.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Спасибо,хоть кто то по делу пишет.На Западном где посмотреть квартирку дешевую не подскажите.
http://www.kpdgazstroi.ru/Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Chomi1975
Это разве дешевые?Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
А ваш какой вариант,от вариантов я не откажусь буду весьма благодарен .Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Chomi1975
Смотря за сколько для Вас дешево. Изначально обсуждалось, что можно купить за 1100-1200, а у КПД-Газстрой таких цен нет.Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
Смотря за сколько для Вас дешево. Изначально обсуждалось, что можно купить за 1100-1200, а у КПД-Газстрой таких цен нет.
Для меня чем дешевле тем лучше,желательно новостройка,желательно поближе к 11 больнице,и школе-интернате,так как племяш там обучается.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Chomi1975
Тогда Связистов, 15 (панель) или Фасадная, 17а (кирпич) цены от 1300 под с/оУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя A. Ruslan
Понял,спасибо,будем поглядеть.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Chomi1975
НПП.Есть такая улиа танковая. в ближайшем времени буду продавать там однушку (средний этаж, кирипич, пластик,без балкона, общее состояние "накрашены губы") - думаю за 1300. Сам район - преестный. Много зелени, очень спокойно (жизнь на острове), впринципе недалеко. Из я вных "-" - та же жизнь на острове.
Про "vera" - чего-то сильно похожу на рекламу нелеквида...причем даже с элементами цинизма. Одно дело если сама девушка по незнанию и доверчивости вляпалась в этой ..хммм..."садко..." - надежды понятны и хочется верить и все будут только рады если все когда-нть состоится.
Но не дай бог это все прочитает метущаяся душа, которая за 5 лет безупречной службы вкупе с продажей бабушкиной 2-ки в усолье-сибиирском скопила 1 млн. рублей и хочет своего жилья в н-ске и вся в расстройстве от того,что за такие огромные деньги купить токо собачью будку на окраине - и тут вот оно - дом в центре, ляпота,оно, красавЕц.... это же не инвесторы, для которых мертвая стройка -нормальный риск,здесь и до петли может быть недалекоБумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
Юношев,Мотыга, Анисимов (если Вы хороший риэлтер - должны знать эти фамилии) в начале года озвучивали примерно след цифры - из 300 с лишним строек НСО - половина "заморожена".
Как рассказал Василий Петрович, на сегодняшний день в городе официально зарегистрировано 222 строящихся многоквартирных дома. Из них около 30 являются проблемными и требуют участия властей.
http://novo-sibirsk.ru/media/news/22770.htmlОтвет на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя byurokrat
Осторожнее, в ответ на мой пост со стороны "vera" в личку посыпалось хамство и наезды.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
Да vera . Вера она ослепляет...
И зачем эта реклама. Вы бы в перемешку хоть, что нибудь еще предложили. Не так агрессивно. Таких соседей я бы не хотел...
"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя byurokrat
Сколько м2 улица на танковой? Кухня, зал - если полноценная однешка - готов забрать.С уважением, Юрий
Ответ на сообщение Недорогие квартиры пользователя БИВ
По цене до 1100-1200 можно купить в малоэтажке даже недалеко от метро. Глянула сейчас в прайсе за 1200 продают рядом с пл. Калинина однешку 34 кв.м. с пластиковыми окнами и ламинатом в 2-хэтажке. Если кто-то покупает квартиру для сдачи в аренду - нормальный вариант.
ОФФ. Если честно, мне самой нравятся дома малонаселенные, - на 8-12 квартир. В Германии снимали квартирку в 2-этажном доме на 8 квартир. Ляпота! Но у нас к сожалению такие дома все старые и контингент в них как правило не очень.....При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя НАР
Вот именно. С контингентом как повезёт. А мне например и с хорошим контингентом в хороших малоэтажных домах не всё нравится. Вынужденная теснота соседства с кем-то это на любителя. Там этакая деревенская атмосфера, не всем это по вкусу.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
Я купила здесь студию месяц назад, и все эти вопросы ес-сно задавала - :.
Простите, что вмешиваюсь.. Речь идет про дом, который в 2гис обозначен как Кропоткина 104а стр?
Блин, этот дом там строится уже лет 10, а то и больше. Нормальные дома строятся максимум за 3 года. Раз он строится дольше - значит, строится с проблемами. А раз дом с проблемами - значит НАФИГ-НАФИГ!!!!
Ибо всех проблем вам могут тупо не рассказать. Рассказать только о решенных, а о нерешенных умолчать. Дом сдадут - а нерешенные проблемы начнуть вылазить боком, и разгребать их придется жильцам.
Например - насколько я знаю, этот дом надстраивали-пристраивали - чтоб добыть денег на достройку за счет продажи дополнительно полученных квадратных метров. Это означает одно - запас прочности строительных конструкций, заложенный в первоначальном проекте, начали "проедать" еще до постройки дома! Не говоря уже о том, что дом еще не построен, а части этих строительных конструкций уже 10 лет. в принципе, это не так уж и много, но эти 10 лет они простояли незащищенные от атмосферных воздействий - дождь, снег, ветер - ни кровлей, ни оконными конструкциями, несколько раз полностью перемерзали (т.к. опять же отопления не было).. Я не специалист по надежности строительных конструкций, но думаю, вряд ли кто-то будет спорить с тем, что такие условия для них идут во вред. Если здание не обслуживается - оно разрушается. Третьего не дано.
При чем тут вставленные витражи или чего-то там еще. Есть люди, вложившие в этот дом деньги, и они сейчас пытаются их спасти, получив с этих денег хоть что-то. Я их прекрасно понимаю. Но зачем лезть туда людям "со стороны", покупая квартиры в таком изначально проблемном доме? Этого я понять не могу.
А то, что вы пишите про главных архитекторов.. Блин, ну "пропихнуть" проект в администрации, они, конечно, могут.. Но вот на законы физики они вряд ли имеют какое-то воздействие. Брошенный дом будет разрушаться независимо от того, принадлежит он дворнику или президенту.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Исправлено пользователем БИВ (08.09.10 15:02)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
В догонку - для Веры про Садко.
Вы пишите, что там чего-то "дозаливали"..
Слово "заплатка" слышали? Ставтся исключительно от бедности, когда старое пришло в негодность, а на новое денег не хватает. Вот и приходится как-то реанимировать то, что стало негодным.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Если по теме то недорогие квартиры в новостройках есть, студии и маленькие однокомнатные от 1050 до 1350 вариантов 5-6 можно найти, и под самоотделку и под ключ, со сдачей и в этом году и край начало следующего, а если вторичка то от 1300 есть очень приличные с нормальным ремонтом однокомнатные, а сегодня на юбилейном даже двушку видела за эти деньги на 1 этаже в пятиэтажке. ищите и найдете.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя jd
а сегодня на юбилейном даже двушку видела за эти деньги на 1 этаже в пятиэтажке. ищите и найдете.
В этом топике это звучит забавно. ; )Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
А что забавно то?"...Я Родину люблю..."
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя maxxx
Потому что этот вариант здесь обсуждался.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ясена
ннп
Про Садко и студии за 1140000 на Кропоткина 104а.
Ездили,смотрели.
Дом долгострой, его не могут сдать, так у компании он всего один,нет денег и связей,жильцы сами пытаются как-то его достроить и сдать.
Эти студии - 10 шт - попытка выкружить деньги.
Это пристройка к дому,причем из другого материала, одной стены не будет,вместо нее будет "окно с французским балконом" для удешевления (тупо поставят пластик во всю стену и решетку.
За 1140000 - это малая площадь,около 22.
26 кв уже за 1,5 млн примерно.
На той неделе была яма и вбитые сваи.
беседовали с людьми на стройке, нам рассказали,что студии не построят к 1 кв 2011, что в лучшем случае, к концу лета,а то и к концу 2011 года.
Люди вносят залог 40 тр,а потмо как узнают в чем дело,так его и забирают.
Всего 10 шт и купить их можно свободно.
Продажа студий - это попытка получить деньги на достройку и сдачу дома.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Ermolaeva
недорогие квартиры на сегодняшний день есть и на Высоцкого 73 , и на Державина 47(студия) и на сибиряков-гвардейцев 82 - полноценная и на Зорге 98 - 37 кв.м.(студия) все от 1100 до 1360.
Но разбирают хорошо.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
для vera
"на Снегирях Энергомонтаж строит.." - на Снегирях Энергомонтаж не строит...) Снегири весь уже застроен. а строят Родники. на Снегирях вообще студий не строилось никогда.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
За 1140000 - это малая площадь,около 22.
Для места и сдачи в конце 2011 года (честно не знаю можно ли им верить)
26 кв уже за 1,5 млн примерно.
не смотря на все минусы перечисленные выше
цена очень даже не плохая, я бы продал.
Но похоже для жилья там брать ни кто не будет, а только для сдачи в аренду
Не про этот ли доходный мини дом писали в новостях на нгс?Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя amante
Эти студии - 10 шт - попытка выкружить деньги.
А скинуться инвесторам самим на достройку своего дома ни как?
10 лет ведь все таки стоит давно пора понять что волшебник в голубом вертолете не прилетит.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя amante
Никак. Разве что волшебник на голубом вертолёте прилетит и заставит их скинуться.
Только за 10 лет кто-то уже помер, кто-то за границу уехал, кто-то несколько адресов сменил. И никто из оставшихся за других скидываться не будет, не надо вот этого снисходительного "неужели не понимают". Есть примеры
Поэтому достроить дом за счёт привлечения новых инвесторов - это более реально, чем "скинуться всем вместе".Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя AA
Есть примеры
А что с этим домом? Он уже был готов к заселению лет 10 назад, было благоустройство, лоджии некоторые застеклили. А недавно за него СУ-9 брался, окна вставлял.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя 19freedom83
здравствуйте всем....Решили покупать квартиру в Снегирях,Родниках....Кто что может посоветовать?+и -Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя hgyskrt
Минус там один - отдалённость, пробки говорят. Но это решается, появляются и строятся новые дороги, в проекте трамвай. Сам район шикарный, там просто приятно находится. 14 числа открывается ТЦ с Ашаном. Ну и уникально для Нска что там строится инфраструктура. Делается неплохое благоустройство.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Мы сейчас живём в пашино,муж военный и там работает.так что нам только эти два района...я вот хотела узнать,как там по теплу в квартирах,сейчас мы живём в очень холодной квартире,зимой больше +15 не поднимается,а я жду ребёнка.....Если панельный дома,не продуваемые ли они?Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя hgyskrt
По идее должно быть нормально, ТЭЦ рядом. Продуваться дома не должны. Если что, можно швы отремонтировать.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Да??!!ну спасибо.
Хочется тепла,говорят эта зима холоднючая будет,не представляю как мы будем зимовать. .Кто что ещё про Родники Снегири знает.пишите...Собираю всю инфу....Вот ещё,а в каком доме лучше покупать квартиру,которому 5-10 лет,или по старше?Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя hgyskrt
Думаю лучше вообще в новом. А зимы холоднее чем прошлая в любом случае не будет.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Не знаю,по местному каналу напугали,говорят чуть ли не ледниковый период наступит
А чем лучше вообще в новом?Просто не хочется делать основательный ремонт,а то что под ключ,не очень.....Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя hgyskrt
Да все там дома нормальные в этих районах, относительно свежие.Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя ambient
Близость к ТЭЦ ни о чем не говорит. Когда жил там - дубак был капец. Зимой 19 - хорошо.. А то как-то пришел домой - 8 было..
Берите лучше повыше этаж - теплоноситель в батареи сверху подается, там он горячее.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя БИВ
Да вы что?Ужас какой.....А повыше это какой?7,8?Мы впринципи планируем от 2 и ....но только не последний,так как 3 года живём на последнем этаже.постоянные протечки,и холод вентилирует с крыши у нас по комнате....Это вообще жесть...
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя hgyskrt
Да и ещё,у нас сейчас теплоносители тоже вверху.батареии не прикоснуться,и зимой такие же,а холод с потолка,просто у нас дом рушится просто,трещины с мезинец в подъезде и на потолке.
...И кровля вся в дырах,как дождь так у нас потом.... Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя hgyskrt
Мы прожили на Родниках 10 лет на 9 -ом этаже. Даже в самую холодную зиму не почувствовали. Всегда отопление дают числа 15 сентября. У всех домов есть тех. этаж. Лифт тоже ходит до 9 этажа..Сейчас продаём ., есть интерес пишитеОтвет на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Ната Весна
Спасибо конечно,но последний этаж для нас,это пройденный этаж....Наверно когда 3 года проживёшь в холоде,то на последний этаж не решишься никогда...Тем более мы покупаем трёшку,хотим чтоб деньги были потрачены с умом,и ждём конечно зиму,чтоб видно и ощутимо было,тепло или как?Исправлено пользователем hgyskrt (12.10.10 21:26)
Ответ на сообщение Недорогие квартиры пользователя БИВ
Что сейчас из недорого на рынке имеется,неподскажите?
1300-1450, желательно академОтвет на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя hgyskrt
здравствуйте всем....Решили покупать квартиру в Снегирях,Родниках....Кто что может посоветовать?+и - :)
Там через некоторое время будет Красный проспект! Так что некоторые плюсы центральной улицы города будут.Было много, есть сейчас, и еще будут!
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Nefertiti25
Что сейчас из недорого на рынке имеется,неподскажите?
Однокомнатные в Бердске.
1300-1450, желательно академБыло много, есть сейчас, и еще будут!
Ответ на сообщение Недорогие квартиры пользователя БИВ
Вопрос:
1-к 2200 руб с ремонтом на Вокзальной магистрали у ЦУМа ближе к Советской - это дорого?
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя chon
Ну, или хрущевка- однушка а Щ, Н.Е, Шлюзы- если повезет...Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя chon
Там через некоторое время будет Красный проспект! Так что некоторые плюсы центральной улицы города будут.
Рассмотрим эволюцию фауны на нашей планете. Сначала появились простейшие одноклеточные, где все было одним "куском". Потом произошло выделение в организмах определенных органов - тип, рук, ног, головы и, простите, жопы. Потом в организмах появился единый центральный стержень - позвоночник.
И от того, что появился позвоночник , на одном конце которого голова, а на другом - эта самая, простите, жопа... Голова не перестала быть головой, а жопа не перестала быть жопой.
Ну так вот. Думаю, что Красный Проспект, на одном конце которого - центр, а на другом - Родники, также не сделает Родники центром.Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя wiza
Вопрос:
Для "новых" домов 4/1 - 8/1 или п/г 19 - недорого,
1-к 2200 руб с ремонтом на Вокзальной магистрали у ЦУМа ближе к Советской - это дорого?
для старых 9-этажек дороговасто. Они по площади и планировке как хрущи. 18 - п/г, но я не знаю какие там перекрытия, скорее деревянные.
Все ИМХО
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя vera
Сейчас позвонила на площадку уточнить про лифты (они тоже практически подключены) - попросили не вступать в в споры на форуме (там только сплетни и домыслы на публику от "гуру"), посему наверное умолкаю.
Девушка, вы 1,5 года назад доказывали мне и окружающим, что долгострой на Кропоткина 104а строится, каждый день видите продвижения, живете в 104 доме, взяли в нем 2 студии и всем советуете! И что Вам Садко сказало,что на форуме сплетни про недострой и мы все чуть ли не завистники .
Ну и как дела? Въехали в квартирку?
< п.6 >
Я сейчас живу окнами на этот дом и сегодня днем чай пила, на него смотрела и вас что-то вспомнила!Исправлено пользователем serega (02.02.12 21:38)
Ответ на сообщение Недорогие квартиры пользователя Ermolaeva2
Тему про "за Садко" это и моя тема.
Про Гуру верно, одни слухи , домыслы и какой-то многолетний опыт.
--------------------------------------------------------------
У каждого Гуру под Новый год есть снеГурочка (с)Исправлено пользователем FireFly (02.02.12 16:13)
Ответ на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя chon
Еще однокомнатные в хруще - Шлюз, ОбьГЭС, малосемейки (от 1450 тыс) по Советском р-ну или двухкомнатные в хруще в Бердске.Что сейчас из недорого на рынке имеется,неподскажите?
Однокомнатные в Бердске.
1300-1450, желательно академОтвет на сообщение Re: Недорогие квартиры пользователя Sacrament
Покупайте новые квартиры или студии со сдачей этим летом, и соседи адекватные и жилье новое. и продать всегда легче,если расширяться надумаете, тем более пока есть еще интересные предложения на рынке.
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта