Погода: 12 °C
04.069...16пасмурно, небольшие дожди
05.0613...15пасмурно, без осадков
  • Доброго времени суток.
    Вопрос следующий, какого жить на Высоцкого?
    1. Кто что знает о домах которые уже построены, которым от года до 5 лет, качество посторойки, звукоизоляция и прочее
    2. придворовая территория, есть ли куда ставить авто, не хулиганят ли? (если оставлять авто на ночь)
    3. какова инфраструктура: магазины, спорт площадки, аллейки.....
    4. есть ли проблемы с добиранием на общественном транспорте на левый берег? и вообще стабильно ли ходит транспорт
    5. не мешает ли гусинобродский рынок находящийся поблизости
    6. Хватает ли имеющихся дет садов и школ?
    7. может кто знает план развития микрорайона :-) что кроме имеющихся жилих домов (учитывая начатые постройки) будет строиться, и будет ои вообще расстраиваться район в дальгейшем?

    PS по теме не нашел в поиске интерисующих вопросов
    PSS просьба не пинать

  • Одно знаю - интернационал!!!

  • 1. Качество постройки и звукоизоляции бюджетное.
    2. Авто есть куда ставить если приехать до 19-00, хулиганства не замечено.
    3. В самом микрорайоне пока никакой инфраструктуры.
    4. С транспортом вроде все норм, хотя сам я не ездок.
    5. Рынок не мешает.
    6. Пока не знаю))
    7. Перспективы есть.

  • 1. Качество постройки оставляет желать лучшего, но в новых домах которые в центре построены тоже не супер, проверенно лично!
    2. Для авто место есть, достаточно, про хулиганство не знаю.
    3. инфраструктура пока отсутствует, но рядом в 2-х остановках есть торговые центры и т.п.
    4. с транспортом все отлично, ходит прекрасно в любую сторону.
    5. рынок не мешает, но немного напрягают его обитатели
    6. мест не меньше чем в других, но район растет и.....
    7. на плане затройки микрорайона, он есть на сайте дискуса, планируют постоить детский сад и торговый центр, а так же спорт клуб

    Без пользы жить - безвременная смерть......

  • В ответ на: 2. Для авто место есть, достаточно, про хулиганство не знаю.
    а на афтофоруме пишут колесья снимают. Кому верить?

    Осторожность - лучший друг путешественника.

    Исправлено пользователем Begemot (25.06.09 09:27)

  • спасибо за ответы!!!

  • В ответ на:
    В ответ на: 2. Для авто место есть, достаточно, про хулиганство не знаю.
    а на афтофоруме пишут колесья снимают. Кому верить?
    может кому то одному и сняли, а так ни кто не был замечен

    Те, кто говорят, что так не бывает, пусть не мешают тем, кто так делает.

  • Живем полгода. Сразу скажу, жить более или менее здесь нравиться, ибо квартира своя. До этого жил 10 лет в новом кирпичном доме в центре, но не в своей, так что есть с чем сравнивать.
    Претензий по качеству дома особо нет, но только после ремонта. До ремонта все выглядело очень грустно.
    Звукоизоляции ноль. Лифт включили через год после "вручения ключей".
    Ни в коем случае не соглашайтесь на отделку откосов окон от Дискуса, так как после них дуло всю зиму.
    На массиве очень много гостей из Азии и Кавказа, но особо не мешают. Желательно чтобы у вас была машина, т.к. не смотря на то, что конечная рядом, до нее идти или долго по асфальту либо быстро по грязи. С магазинами и развлечениями в пешей близости проблемы. С ребенком гулять негде, ездим либо в Нарымский сквер, либо в Бот. сад. С детскими садиками аналогично, встали на очередь, мы 164. У друзей ребенок в очереди на Темерязьева, 61-й. Инфраструктура не развита абсолютно. Многие на НГС считают наши дома тупо страшными:улыб:Но здесь очень чистый воздух и у нас прекрасный вид из окна, на лес и озеро. До ТЭЦ-5 на самом деле далеко, не мешает, да и барахолка тоже. Мне кажется, квартиры на Высоцкого прекрасный старт для самостоятельно более или менее комфортной жизни. Но я недавно ездил на Родники, если честно там мне понравилось больше.
    P.S. На Высоцкого живет не мало завсегдатых с автофорума :улыб:

    !!!

  • В "поисках" был там и там - родники безусловно очень хорошо выглядят, и инфраструктура,и дома...
    Дискусовский жилмассив оставил настолько тоскливое впечатление, что аж защемило от тоски...
    Но в плане транспортной доступности высоцкого рулит безусловно - родники совсем уж апож

    Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)

  • В ответ на: . С магазинами и развлечениями в пешей близости проблемы. С ребенком гулять негде, ездим либо в Нарымский сквер, либо в Бот. сад.Инфраструктура не развита абсолютно. Многие на НГС считают наши дома тупо страшными:улыб:
    Насчет того, что погулять негде с ребенком, удивили, детям ведь главное песочница, а в последствии погулять со сверстниками, все это на массиве есть.
    Проблем с магазинами нет, рядом 2 кпуных ТЦ, на массиве пара кисосков с хлебом молочкой и тд.
    В ответ на: С детскими садиками аналогично, встали на очередь, мы 164. У друзей ребенок в очереди на Темерязьева, 61-й.
    Вот уж с чем проблем, так это с садиками. На тимирязьева ваши друзья может и 64, но там еще и отдельная очередь из льготников, которые пройдут раньше, а ваши друзья так и останутся 64,а в октябрьском районе и льготники стоят в обычной очереди, поэтому и очереди кажутся большими, к 3-м годам в основном все дети попадают в садик, так что проблем с садиками нет. В школах тоже места всем хватате
    Район не производит унылого впечатления, подъезды чистые, а вот когда выбирали квартиру и были на Родниках, так такое уныние там напало, планировки стандартные, и с садиками там полная засада, транспортная доступность никакая

    Исправлено пользователем molbri (03.07.09 14:49)

  • В ответ на:
    В ответ на: С магазинами и развлечениями в пешей близости проблемы.
    За хлебушком в шортиках и тапачках очень далеко бежать, я это имел ввиду.
    В ответ на:
    В ответ на: подъезды чистые
    Нам не повезло, у нас краска со стен кусками пообсыпалась еще до сдачи дома похоже.

    !!!

  • В ответ на: вот когда выбирали квартиру и были на Родниках, так такое уныние там напало, планировки стандартные, и с садиками там полная засада, транспортная доступность никакая
    Ну да, ну да. Я хоть и не являюсь поклонником Родников (мне лично больше Снегири нравятся), но домов с разными планировками там побольше, чем на Высоцкого. Единственное, что меня там напрягает - так это ощущение, что весь микрорайон - одна большая парковка. Все дворы забиты машинами. Такое даже в центре не часто встретишь. Правда лет через 10 и Родники и Плющихинский обзаведутся нормальными газонами и деревьями и не будут казаться нагромаждением коробок.

  • Нормальные паровки - одно из больших достоинств родника. ПОжалуй по важнее всяких декоративных кустиков и даже всяких детских горок.

    Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)

  • В ответ на: Нормальные паровки - одно из больших достоинств родника. ПОжалуй по важнее всяких декоративных кустиков и даже всяких детских горок.
    Мне показалось, что там как раз парковок то и нет, мы даже не смогли толком к дому, который нам предлагали, подъехать, тк все было заставленно машинами. На Высоцкого как то попросторнее.
    Планировки на Родниках все одинаковые, когда покупали квартиру смотрели несколько домов там, планировки все однотипные, в панельке недалеко от моего бывшего дома, которая была прстроена лет 20-30 назад такие же
    И кустиков на Родгниках просто нет или есть какие то заморыши, которые деревьями лет через 20 будут, на Высоцкого хоть взрослые березки сразу насадили и лес из моего окна виден, дачками пахнет по пятницам

    Исправлено пользователем molbri (06.07.09 00:08)

  • смотрели там квартиру недавно....грустные какие то впечатления, может еще дождь так повлиял.:( на постренных недавно домах местами слезла краска, замазаны по новой швы, детских площадок не заметили (может просто не приглядывались) и много лиц другой национальности...
    вообщем, приняли единодушно мнение, что этот район не про нас, хотя каждый выбирает по своим критериям и кому-то именно это и нужно для счастья:)

  • Такие панельные дома (высшего качества, по нашим меркам) разбирают, панели дробят тут же на месте, и полученный материал используют при строительстве дорог.
    http://ochag7.narod.ru/251.htm

    а у нас в таких домах люди живут

  • вы упустили одну деталь:
    "В настоящее время в Германии 100 тысяч квартир пустуют, а средняя обеспеченность жилплощадью 48 м2 на 1 человека."
    сносят дома именно потому что они никому не нужны! а не потому что они панельки.. логично что если есть возможность жить в отдельном доме, то никто не сделает выбор в пользу панельки...

  • потому что тесно

    Проблема в том, что в районах т.н. «уплотнённой застройки» никто не хочет жить, поэтому группу из 5-ти панельных домов разделяют, два дома сносят и благоустраивают территорию

    если с правого на левый ехать посмотрите на "горский". это же уму не растяжимо! :безум:

  • В ответ на: в Германии 100 тысяч квартир пустуют
    думаю в России тоже немало пустующих...

  • думаю в России тоже немало пустующих...

    не путайте "продать не могут" и "жить в них не хотят"

  • вопрос в том - где они пустуют! я был на БАМе, там ГОРОДА пустуют, так их и сносить некому.. или например - какое-нибудь село возьмите километров за 150 от новосиба, там и "коттеджи" пустуют... а если это центр города, то врятли вы найдете пустующую панельку или даже ветхое жилье!.. а про Москву я думаю и говорить не стоит..
    любые многоквартирные дома, внезависимости от материала - это социальное жилье!! так и у нас и во всем мире.. естественно что при улучшении благосостояния граждан спрос на такие дома уменьшается, респект германии за их прогрес, но нам пока до этого далеко...

  • Доброе время суток, интересует информация по качеству жилья на Высоцкого (новостройки Дискус), кто уже заехал поделитесь впечатлениями, хочу приобрести там квартиру в семиэтажке 42.1, но знакомые отговаривают, типа качество домов плохое, панели, которые изготавливаются самим же Дискусом плохие, зимой холодно, много народа живет с барахолки, ремонт в квартирах некачественный(обои отваливаются, штукатурка трескается). Одолевают сомнения, стоит ли там брать жилье или лучше поискать на вторичке за такуюже цену?

  • Точно могу сказать - зимой тепло. Все остальное субъективно.

  • ну штукатурки там нет, там шпатлевка, она вполне может и отвалиться хоть где хоть в каком доме и хоть кем построеном. Я брал без ремонта под самоотделку из того что сделано дискусом ничего не переделывал, только потолки еще на раз покрасил и стены шкуркой прошел и пол выровнил. остальное все своими руками. Если вы не хотите чтоб у вас все отваливалось, можно совсем все ободрать и сделать самому, а так вполне доволен. Единственное что не нравится так это двери которые дискус ставит с ними жить можно, но менять надо однозначно. Окна выставлены по уровню проблем с установкой откосов не возникло.

  • Тепло,даже жарко,на высоких этажак(6 и выше),мы живем на 2,очень холодно,окна промерзают,муж окна заново пенил,особо не помогло,сами по себе окна плохие,особенно резинки,поставили чугунные батареи(именно чугунные,так как на нижних этажах от алюминиевых толка нет, они хороши когда давление постоянное), правда они особо не помогают, у некоторых стены промерзают,по 50т.р. отдают за утепление,ремонт как саме себе сделаешь,в остальном не плохо:смущ:

  • п.9

    А как вам НЗХК,экология!!! :eek:

    Исправлено пользователем scanner (11.04.10 16:08)

  • По поводу парковок,что на Родниках хорошие :ха-ха!:,так мы когда там квартиру смотрели половину дна у машины оставили,все заставлено,узенькая дорожка между домами,машине негде развернуться :зло:

  • В других местах с парковкой ещё хуже. Вы наверное смотрели на старых Родниках.
    А из-за НЗХК (и прочих) уже полгорода превратились в мутантов. Но вы их не видели потому что они хорошо прячутся.
    Так что бегом из Нска если не хотите стать мутантом.

  • о, Боже мой!
    теперь это будет избитой темой-
    Родники VS плющихинский!
    ну сколько можно? я думаю большинство решает где именно по финансам, а по стоимости квартиры различаются, и не мало. что тут опять спорить? и при чем тут лица другой нац-ти? поверьте, я сейчас живу в доме, где все соседи сплошь "РУССКИЕ" - музыка, алкоголь, наркотики........ every day........... так что глупости опять какие-то разводите, ей Богу! :зло:

    влюблена и очень опасна=)

  • Родники конечно трудно сравнивать с Дискусом. Дискус это просто ужас. Но зато дешевле всех. Одно возмущает - могли бы хоть чуть-чуть подумать о разнообразии расположения и раскраски домов. Денег это не стоит. О благоустройстве вообще не думали с момента основания района и только в прошлом году что-то начали.

    У Родников же минус сейчас в отдалённости (хотя вопрос дорог и рельсового транспорта будет решаться и частично уже в процессе), но во всём остальном лучше.

  • Да,нет,мы как раз были возле новых домов(смотрели на предмет покупки), насчет экологии,это не мои личные данные,экологов, :umnik:а уж о пробках я молчу,Богдашка forever :ха-ха!:

  • Самый большой минус жизни на Высоцкого - это полное отсутствие инфраструктуры. Нет дет. садов, школ, поликлиники. Выстроен здоровенный жилмассив, который, процентов на 30% заселен мигрантами из ближнего зарубежья с беременными женами, в поликлинику МЖК не пробиться.

  • В ответ на: Самый большой минус жизни на Высоцкого - это полное отсутствие инфраструктуры. Нет дет. садов, школ, поликлиники. Выстроен здоровенный жилмассив, который, процентов на 30% заселен мигрантами из ближнего зарубежья с беременными женами, в поликлинику МЖК не пробиться.
    Что значит нет инфраструктуры,садик через дорогу,2 школы,кстате собрали подписи будут строить детский сад,решают с местом,где именно,собирают подписи на поликлинику :1:

  • В ответ на: решают с местом,где именно, собирают подписи на поликлинику :1:
    И по чем нынче одна подпись? :ухмылка:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Денег не брали,однозначно :dnknow:

  • Здесь любой может убедиться что парковочных мест на Родниках более чем где либо.

  • Считаю что на Высоцкого цена играет для всех решаюшее значение если в доме 1 комн. 54 кв.м стоит у них 1340 и летом заселят, покупатель более ни в одной стройке такую квартиру не купит. а парковки, садики, беременные узбечки, это эмоции.

  • В ответ на: Денег не брали,однозначно :dnknow:
    Я не про "брали".. Сколько выделяют денег на одну подпись?

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Как я поняла,необходимо было определенное количество подписей собственников для положительного решения

  • В ответ на: все соседи сплошь "РУССКИЕ" - музыка, алкоголь, наркотики........ every day...........
    +1 Не русские соседи гораздо тише и спокойнее.

    !!!

  • В ответ на: ..определенное количество подписей собственников для положительного решения
    Дурдом какой то, а так им непонятно что у людей есть потребность в инфраструктуре? :безум:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Без бумажки ты букашка ;)Наверное посчитали,что с подписями нагляднее будет,т.к. многие об этом говорят,а дальше ничего не идет,если строительство произойдет это будет почти чудом,что-то я не помню в последнее время,чтобы у нас строительство садов и поликлиник было в привязке к новому микрорайону(хотя я могу ошибаться) :rofl:

  • просто в тему:
    каждый кулик свое болото хвалит.
    из плюсов: относительно недорогая стоимость м2.
    других плюсов нет

  • Транспортная доступность думаю тоже плюс. И всё :dnknow:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • В ответ на: Считаю что на Высоцкого цена играет для всех решаюшее значение если в доме 1 комн. 54 кв.м стоит у них 1340 и летом заселят, покупатель более ни в одной стройке такую квартиру не купит. а парковки, садики, беременные узбечки, это эмоции.
    По такой логике можно говорить и за привлекательность бараков. Там ещё дешевле площадь. А желание туалета не на улице, отсутствия грязи перед домом и соседей-алкашей - это эмоции и капризы.

    Далеко не всем всё равно где жить.

  • Судя по ГИСу, не особая я там и доступность, мое мнение, без машины, что на Высоцкого, что на Родниках делать не чего. А к плюсам можно отнести наличие рынка рядом :biggrin:

  • В ответ на: что-то я не помню в последнее время,чтобы у нас строительство садов и поликлиник было в привязке к новому микрорайону(хотя я могу ошибаться)
    Вот на Родниках как раз так.

  • Не не, Плющихинский однозначно ближе.

  • В ответ на: Судя по ГИСу, не особая я там и доступность, мое мнение, без машины, что на Высоцкого, что на Родниках делать не чего
    Девушка, если вы пытаетесь мерить жизнь по ДубльГИСу, то хотя бы посчитайте количество автобусных маршрутов в этих точках, прежде чем глупости городить про плохую транспортную доступность. Не знаю, чем вы там в офлайне занимаетесь, но, надеюсь, не концепции торговых центров рисуете. :шок:

  • я всё же считаю, что транспортная доступность характеризуется не только количесвом работающих маршрутов но и временем работы данного транспорта, в простонародии говоря "во сколько с жилмассива уехать можно?"
    кто скажет, в 22:30 с МЖК в сторону центра общественным транспортом уехать можно?

  • Если покупать готовое с собственностью на Высоцкого,то не дешево,(на Родниках цена примерно такая же),если только инвестировать,то тогда да,кстате добирались и с Высоцкого,и с Родников,все же с Высоцкого намного быстрее,а с Родников и по часу можно простоять

  • В ответ на: я всё же считаю, что транспортная доступность характеризуется
    Да вы и эта девушка можете считать что хотите и как хотите. Вот только транспортная доступность будет в первом приближении определяться количеством действующих маршрутов.
    Сам прикинь и…
    …всё поймёшь.:улыб:

  • Правильно мыслите, не перевелись еще думающие люди :agree:
    Еще и безопасность имеет значение, это все-таки окраина.

  • Мадам, вы хотите заявить, что с безопасностью на МЖК плохо?
    А ничего, что вы своими ничем не подтверждёнными заявлениями сейчас людям не только продажи, но и судьбы рушите?
    Ответить готовы?

  • Безопасность-понятие относительное,и в Центре наркоман может напасть :зло:

  • Не внушают доверия некоторые личности, особо сосредотачивающиеся по понятным причинам в этом районе :secret:

  • на то он и жилмассив чтобы от туда после 10:30 вечера выбраться нельзя было. и речь тут не только о МЖК.
    что касается продаж, самый железный контраргумент - цена предложения.
    ---
    из личного опыта, с затулины 22-30 в будний день на общественном транспорте уехать можно только на муниципальном и то до гаража....а там как знаешь.
    как на МЖК с этим обстоит не знаю, но думаю как и везде на окраине.
    ----
    :secret: МЖК - не центр новосибирска!

  • В ответ на: "...в простонародии говоря "во сколько с жилмассива уехать можно?"
    кто скажет, в 22:30 с МЖК в сторону центра общественным транспортом уехать можно?
    Изначально жилмассивы строились как "спальные". В этом смысле, лучше знать во сколько с того же центра можно добраться до дома? При чем, что интересно, с центра, (Дом Ленина) на МЖК - 22.30 точно маршрутки идут. А с той же пл. Станиславского в сторону МЖК можно уехать и в 23.30, (рейс с Западного ж/ва).

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • это хорошо когда знаешь что рейс будет.
    я запониковал, подумаю если в спальном жилмассмиве вечер встретил то и спать тут на остановки прийдется.
    ---
    вопрос был уехать с массива в 22:30

  • В ответ на: это хорошо когда знаешь что рейс будет.
    я запониковал, подумаю если в спальном жилмассмиве вечер встретил то и спать тут на остановки прийдется.
    ---
    вопрос был уехать с массива в 22:30
    Даже с 1-го раза "уяснила" :yes.gif:Но с МЖК после 22.00 не уезжала. Потому и переиначила ответ :миг:Для меня все определяется просто: можно ли в случае отсутствия тех же маршруток добраться до метро. И сколько эта "прогулка" времени займет. До МЖК - 7 остановок до будущей станции метро "Золотой Нивы". И, в основном, по освещенным, людным местам. Плюс троллейбус №7 иногда и до 23.00 ходит. До Родников же ...

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • [i]

    Вы имеете ввиду садики и школы, которые находятся на МЖК, были построены еще в Советское время и расчитаны на жителей МЖК? То же самое касается и поликлиники, которую не хваталет даже для обслуживания жителей МЖК. На территории Плющихинского ЖМ нет ни одного садика и школы. Не понимаю почему Вы это отрицаете?

    Исправлено пользователем scanner (13.04.10 22:13)

  • Прочитайте внимательно мое сообщение,вопрос решают,микрорайон новый,а вы хотите,чтобы первым делом сад и поликлиника :спок:

  • Кроме того должна быть очень большая доля оформленной собственности у людей,чего еще нет,по разным причинам,для кого строить для домов :ха-ха!:

  • кто нибудь делал полную звукоизоляцию квартиры, поможет ли от прыгающего сверху тупого ребенка, короче от ударного шума сверху?

  • В ответ на: Если покупать готовое с собственностью на Высоцкого,то не дешево,(на Родниках цена примерно такая же),если только инвестировать,то тогда да,кстате добирались и с Высоцкого,и с Родников,все же с Высоцкого намного быстрее,а с Родников и по часу можно простоять
    МАленькие наблюдения.
    Большое количество коллег живет на Родниках.
    Сын с семьей больше года - на Плющихинском ж/м.
    Там же сдаем квартиру.
    Сравнение этих двух районов приводит к следующим выводам.
    Качество домов - примерно одного уровня. Планировки квартир - тоже.
    Внешние фасады на Родниках - веселее.
    Цена 1 кв. м на МЖК примерно в два раза ниже (при инвестировании). Ремонт примерно такого же уровня, как на Родниках, поднимает стоимость 1 кв. м на МЖК примерно на 3,5-3,6 тыс.
    С парковками - полная аналогия, так как придворовые территории примерно одинаковые.
    С магазинами тоже примерная аналогия.
    Уехать и с Родников, и с МЖК в сторону центра в 22 часа можно. Позже - не знаю. Тем не менее, транспортная доступность в целом на МЖК выше.
    С поликлиниками и детсадами, как уже отметили, на МЖК плохо.
    Наличие на МЖК друзей с юга - немного напрягает, но зато всегда есть люди, готовые произвести любые ремонтные работы. На Ваших условиях.
    Кстати, они не шумные, если только не рассматривать квартиры, где живет по 6-8-10 человек.
    Подводя итог, можно отметить, что для молодых семей (людей) МЖК является прекрасным вариантом для начального этапа жизни. Особенно в свете возможного строительства поликлиники и детсада.
    А при наличии личной машины - это просто отличный вариант.

  • Прекрасный ответ,даже дополнить нечего,однозначно везде есть и плюсы ,и минусы :flowers:Звукоизоляция-больное место,только приходить к соседям и делать у них шумопоглошающую подложку на полу :dnknow:

  • В ответ на: МЖК - не центр новосибирска!
    а барахолка где находится?

  • В ответ на: Прочитайте внимательно мое сообщение,вопрос решают,микрорайон новый,а вы хотите,чтобы первым делом сад и поликлиника :спок:
    Это сейчас так, и это неизбежно, а раньше строилась сначала школа, а потом уже жилые дома.
    Это Вам подтвердят люди пожилого возраста.

  • В ответ на: кто нибудь делал полную звукоизоляцию квартиры, поможет ли от прыгающего сверху тупого ребенка, короче от ударного шума сверху?
    Если не ошибаюсь, в этом случае звукоизоляцию надо делать с обеих сторон - пол у них и потолок у вас.

  • а барахолка где находится? я и вы где находится барахолка знаем, делаю вывод о том что вопрос с подвохом.
    отвечаю в том же духе, если барахолка центральное место новосибирска то плющихинский ж/м находится не далеко от центра.
    как то так:улыб:

  • В ответ на: я всё же считаю, что транспортная доступность характеризуется не только количесвом работающих маршрутов но и временем работы данного транспорта, в простонародии говоря "во сколько с жилмассива уехать можно?"
    кто скажет, в 22:30 с МЖК в сторону центра общественным транспортом уехать можно?
    Это проблема всего нашего коррумпированного города. Нигде в это время не уедешь на коммерческом транспорте. Хотя как раз с МЖК можно - есть трамвай и троллейбус. Автобусов муниципальных в городе почти нет уже...

  • В ответ на: Еще и безопасность имеет значение, это все-таки окраина.
    Вот по безопасности и МЖК и Родники одни из лучших кстати как раз из всех окраин. Даже старые их части, а новые тем более т.к. там могут селиться только благополучные люди имеющие возможность купить квартиру. И в старых их частях этот фактор играет роль т.к. все квартиры УП, то есть не самые дешёвые.

  • все же с трамваем и троллейбусом вы переборщили:улыб:
    кстати до метро с плющихи ближе... а скоро и еще ближе будет, когда зол.ниву откроют..

    Исправлено пользователем ДимычК (14.04.10 18:07)

  • В ответ на: Безопасность-понятие относительное,и в Центре наркоман может напасть
    Такая вероятность около нуля. Вот вне центра люмпенский контингет обычное дело.

  • В ответ на: С парковками - полная аналогия, так как придворовые территории примерно одинаковые.
    С магазинами тоже примерная аналогия.
    Отнюдь. С парковкой на Родниках лучше, к тому же рядом много гаражей и строится паркинг. С магазинами и прочим намного лучше т.к. есть дома где все первые этажи изначально сделаны под магазины и услуги. Скоро Ройял Парк 2 открывается с Ашаном. Вообще можно ещё много перечислять. Родники просто образцовый район, Плющихинский же скорее антиобразец. В плюсе только низкая цена и меньшее удаление.
    В ответ на: Подводя итог, можно отметить, что для молодых семей (людей) МЖК является прекрасным вариантом для начального этапа жизни. Особенно в свете возможного строительства поликлиники и детсада.
    А вот это как раз должно быть не возможным, а наличествующим или строящимся.

  • Тут вы не правы однозначно,как раз у знакомых были прецеденты именно в центре :спок:Все наркоманы с окраин едут "на зароботки" в центр,по понятным причинам :безум:

  • А вы для сравнения попрубуйте на машине развернутся на Высоцкого и на Родниках,так сказать тест драйв! :ха-ха!:

  • В ответ на: все же с трамваем и троллейбусом вы переборщили:улыб:
    кстати до метро с плющихи ближе... а скоро и еще ближе будет, когда зол.ниву откроют..
    Почему это переборщил? Они совсем рядом и ходят до полуночи и даже чуть дольше. Конечная троллейбуса кстати находится прямо на МЖК.

    Насчёт близости метро (до открытия ЗН) это анекдот конечно, и 7 и 5 км неблизко и на это можно не смотреть. Пешком не походишь.

  • Кстате, троллейбусы доходят только до Лазурной,а не до МЖК Восточного!:миг:

  • В ответ на: Тут вы не правы однозначно,как раз у знакомых были прецеденты именно в центре :спок:Все наркоманы с окраин едут "на зароботки" в центр,по понятным причинам :безум:
    Весьма сомнительно. В любом случае в центре контингент получше. Хотя и про эти массивы я отмечал что они тоже неплохи т.к. новые.

    Что касается разворота на машине, то это везде одинаково, если видели одно узкое место то это не значит что везде так. Про тесноту на МЖК тут уже писали в другом топике. На Родниках больше парковочных мест а это главное.

  • В ответ на: Кстате, троллейбусы доходят только до Лазурной,а не до МЖК Восточного!:миг:
    Во-первых Лазурная находится на МЖК Восточном, во вторых даже если брать другой конец района то всё равно это недалеко.

  • Вот именно что кто-то писал,а мы были и там,и там,и не на одной узкой улице,парковочных мест оказалось достаточно лишь возле самой высокой новостройки,16 этажей,если не ошибаюсь,и то с обратной стороны,а везде узенько-узенько,на Высоцкого,эта проблема лишь у первых домов,возле большинства-поле футбольное,хоть как развернись

  • Я говорю конкретно по названиям остановок,а они: после ГБШ,ОСТАНОВКА- Лазурная,детский сад,МЖК Восточная,Гусинобродская барахолка,если мы говорим о новостройках,то от Лазурной,где конечная троллейбуса, до Дискусовских домов идти и идти

  • В ответ на: Отнюдь. С парковкой на Родниках лучше...
    Площадь парковки у дома определяется произведением ширины заасфальтированной части вдоль дома на длину этого дома. Ширина парковки у домов и на Родниках, и на МЖК - одинаковая. И там, и там вмещается два ряда машин. Недавно был у дома 2 по ул. Родники и дома 12 по ул. Земнухова. Выехать смог только ЗАДОМ, так как развернуться во дворе НЕВОЗМОЖНО.
    На МЖК бываю не реже раза в неделю. И паркуюсь, и разворачиваюсь, и выезжаю с парковки СВОБОДНО.
    В ответ на: ...к тому же рядом много гаражей и строится паркинг.
    Собственниками гаражей, построенных в 80-е - 90-е годы прошлого века в районе Родников являются отнюдь не жители этого м/района. И их наличие абсолютно не влияет на заполненность машинами придомовых территорий.
    Насчет паркинга - не знаю, что ЭТО.
    Однако отмечу, что А.Ю. Джулай уже давно запроектировал строительство нескольких автопарковок на МЖК. Их строительству, как заявляют в "Дискусе", помешал кризис. Помешал, но не отменил.
    В ответ на: С магазинами и прочим намного лучше т.к. есть дома где все первые этажи изначально сделаны под магазины и услуги. Скоро Ройял Парк 2 открывается с Ашаном.
    Я набираю продукты практически в одном магазине, после чего еду домой. И мне абсолютно все равно, сколько других магазинов с такими же товарами я проезжаю.
    Рядом с МЖК есть "Лента", через дорогу от нее в сторону Волочаевской - продуктовый рынок, на ост. "Высоцкого" есть супермаркет "Авоська", в других местах - другие магазины и павильоны. Этого хватает за глаза.
    О местах покупки непродуктовых товаров я вообще молчу. Родникам такое и не снилось.
    Ройял Парк 2 с Ашаном "открывается" уже полгода. И не известно...
    Кроме того, этот объект находится на въезде на "Снегири", а это уже совсем другая территория.
    Тем не менее, в пику могу назвать ТРЦ "Континент", расположенный недалеко от МЖК.
    Районы, близкие к Родникам, подобным похвастаться, увы, не могут.
    В ответ на: Вообще можно ещё много перечислять.
    Вы бы перечислили, а мы бы пооппонировали. :хехе:
    В ответ на: Родники просто образцовый район, Плющихинский же скорее антиобразец.
    Сколько лет строятся Родники? А Плющихинский?
    Сколько лет Л.И. Сидоренко депутат, а А.Ю. Джулай - не депутат?
    Какова стоимость 1 кв. м там и там?
    Думаю, дальше анализировать смысла нет.
    За последний год "Дискус" явно начал поворачиваться лицом к потребностям жителей Плющихи не только в кв. метрах, но и в наличии приличного внешнего облика района. Посмотрите, какие детские площадки, спортивные площадки построены возле сдаваемых домов за последний год. И, надеюсь, это только начало.
    Гонка за фаворитом ("Энергомонтаж") началась.
    В ответ на: В плюсе только низкая цена и меньшее удаление.
    Это ТАКИЕ два плюса при всех остальных примерно равных условиях, что они позволяют Плющихинскому победить Родники за явным превосходством. :улыб:Повторюсь. Сравнительный анализ различных характеристик двух названных м/районов с использованием коэффициентов значимости по каждому пункту сравнения позволяет сделать вывод, что для МОЛОДЫХ СЕМЕЙ (ЛЮДЕЙ) Плющихинский ж/м является прекрасным вариантом для начального этапа жизни.
    В ответ на: В ответ на:
    ... для молодых семей (людей) МЖК является прекрасным вариантом для начального этапа жизни. Особенно в свете возможного строительства поликлиники и детсада.

    А вот это как раз должно быть не возможным, а наличествующим или строящимся.
    Абсолютно с Вами согласен. Это - единственное, в чем Плющиха проигрывает Родникам.

  • Смело можно переименовывать форум: МЖК или Родники?
    А есть ли жизнь на Марсе? :tease:

    Я вот хочу заселится в свою квартиру на МЖК и посадить в подходящем месте дерево: березу, ель, рябину, да любое дерево... Как на районе с озеленением, может у кого есть информация? Я там была зимой, так что ничего не поняла:смущ:

    Давайте говорить друг другу комплименты,ведь это все любви счастливые моменты!
    35а,подъезд 2,студия

  • В ответ на: Смело можно переименовывать форум: МЖК или Родники?
    А есть ли жизнь на Марсе? :tease:

    Я вот хочу заселится в свою квартиру на МЖК и посадить в подходящем месте дерево: березу, ель, рябину, да любое дерево... Как на районе с озеленением, может у кого есть информация? Я там была зимой, так что ничего не поняла:смущ:
    Заехали на МЖК в прошлом году, тоже хотел посадить дерево!!! )))
    НО перед зимой во дворе дома сделали небольшую детскую площадку, поставили скамеечек, посадили деревья, посеяли травку (правдо взойти она не успела).
    А вообще если есть желание посадить дерево думаю никто против не будет, главное чтоб не посреди дороги его высадить, так что я ЗА дерево.

  • Кстате на Высоцкого очень много специализированных парковок(это к вопросу о том,что их здесь нет :спок:) Наконец-то хоть кто-то меня поддержал,а то одна бьюсь :flowers:

  • Про парковку я ссылку выше давал. На Родниках она поперёк, что означает вместимость большую в 3-4 раза.

  • В ответ на: Про парковку я ссылку выше давал. На Родниках она поперёк, что означает вместимость большую в 3-4 раза.
    у нас во дворе парковка в два ряда, одна параллельно дороги вдоль дома второй ряд поперек дороги, у других домов может и по другому, за всех говорить не буду.

  • В ответ на: Кстате на Высоцкого очень много специализированных парковок
    Это каких?

  • Напротив домов вдоль дороги,около 6 штук,если не ощибаюсь,а в центре города сколько? :злорадство:Плюс планируют крытый паркинг

  • Это называется платная стоянка.

  • Но она же специализированная,не во дворе ведь!

  • Мы живем все в жилье эконом класса, и это главное что объединяет наши "колхозы". Парковки у разных домов разные, и однозначно тут говорить нельзя. А то что мы все живем чуть ли не в области - это факт. Вечные пробки , постоянная грязь да и вообще у нас городишка так себе. Одно слово Сибирь.

  • Новосибирск хороший город - чистый, уютный и светлый. Но все приезжие ему завидуют и называют его Сибирью.

  • Да ладно, нормальный город, весной все города невзрачные, сейчас зелень распустится и настроение поднимется, люди новоселье на Высоцкого справлять начнут, в квартиры въезжать и жизнь закипит.

  • Справедливый упрёк нашей коррумпированной мэрии, сделавшей невозможным уехать на транспорте после 10 вечера и купившей титул самого благоустроенного города при том что 90% населения города не имеют в пешей доступности парка, хотя есть зелёные зоны которые абсолютно неблагоустроены. Позорище. Плюс засилье частного сектора и прочего.

    По параметрам в то же время всё ок, но это совсем другая тема, из-за удачного георасположения города. А в остальном африка и третий мир. Печально но факт.

  • Если нет возможности изменить ситуацию, то измените свое отношение к ней, поменяйте квартиру на Заельцовский район ближе к ботаническому и Зоопарку или дом купите ближе к лесу, и все. и мэрия уже не нужна фиг с ней.

  • Нет спора что в каждом городе есть места лучше и хуже. Также можно жить на Рублёвке и считать что Россия не хуже Монте Карло.

  • Ну приезжие может и завидуют, жаль я к ним не отношусь. Родился здесь и познал этот город таким какой он есть.

  • В ответ на: Ну приезжие может и завидуют, жаль я к ним не отношусь. Родился здесь и познал этот город таким какой он есть.
    А приезжим-то чего завидовать? Поверьте, большинству наплевать, они принимают Н-ск таким какой он есть.
    Каждый должен заниматься своим делом: озеленители - озеленять, дворники - мести, мэрия -управлять.
    А если что-то не устраивает, то начни с себя и попробуй изменить ситуацию. Я вот никогда не мусорю на улицах, если надо несу мусор в сумке. Потому что мне так нужно!!!
    Недавно на стадионе "Спартак" сделала замечание парню, что он всё вокруг заплевал семечками и собственной слюной, так он ответил: "Я уроженец !!!, мне можно, я им налоги плачу!"

    Господа новосибирцы, Вы сами, извиняюсь, засир...те свой город, а потом сетуете...

    В реале.

  • Да месяц пройдет и все чисто будет, вот в субботу субботник проведем, перед офисом территорию вычистим, окурки уберем, собачье г... соберем и слава богу! Весна глядишь и пришла!

  • на высоцкого...особенно касается домов "за трубой"...еслив водилы ставили машины ближе друг к другу...и не оставляли места для своего маневра по 2-3 метра....тогда и проблем с парковкой машин не было!

  • Здравствуйте, жители Высоцкого :улыб:Прошу вас помочь нам - собираемся покупать квартиру на Высоцкого в 7 этажном доме на 7 этаже, очень нравится квартира, но:
    1 последний этаж - как будет "вести" себя потолок протекают ли последнии этажи?
    2 доходит ли вода?
    3 холодно ли в квартирах? :dnknow:
    Заранее спасибо :улыб:

  • С этим лучше в дискусовский топик в Коммунальном.

  • У некоторых домов крыша протекает, вода доходит, на 7 этаже будет очень жарко!:улыб:

  • Спасибо за ответы :friends: а где этот форум про "Коммунальные"?

  • Почему жарко?

    "Коммунальные"

  • Так как теплоснабжение идет по обратке. То есть жарко на последних этажах, на первых-холодно(мне не повезло)!:улыб:

  • В ответ на: Сколько выделяют денег на одну подпись?
    Толком объясни че сказать хочешь.

    Исправлено пользователем KSergey (02.08.10 18:18)

  • В ответ на: Недавно на стадионе "Спартак" сделала замечание парню, что он всё вокруг заплевал семечками и собственной слюной, так он ответил: "Я уроженец !!!, мне можно, я им налоги плачу!"
    Кто-нибудь здесь верит в это? Кто-нибудь вообще слышал чтобы кто-то называл себя уроженцем в таком контексте? А вы, девочка постоянно про это говорите, якобы это имеет место. А я думаю вы фанатазируете т.к. чтобы вот так кто-то вдруг начал говорить что он уроженец - это неадекватно, таким образом неправдоподобно. Вообще в мире есть только один город чьи жители считают себя аристократами - Москва. А в остальных не смотрят на происхождение, ну если только в очень редких случаях, вот эти пара случаев вас зацепили и вы выдаете как будто это массовое явление придумывая заодно уроженцев.

  • Вопрос к тем кто давно живетв Дискусовских домах, сколько примерно надо ждать с момента когда вам вручат ключи, до момента получения Свид-ва о гос.регистрации?

  • Дааа... Начиталась отзывов и не хочется на МЖК квартиру приобретать((( А на Родниках дорого! Скажите,пожалуйста, это у всех в подъездах так дела обстоят (отваливается краска, осыпается штукатурка, лифт включают только через год)??? И действительно ли на нижних этажах холодно и стены промерзают? На каком этаже лучше покупать(на высоких уж совсем не хочется)?

  • А что-то есть лучше Дискуса за те же деньги?

  • В ответ на: Дааа... Начиталась отзывов и не хочется на МЖК квартиру приобретать((( А на Родниках дорого! Скажите,пожалуйста, это у всех в подъездах так дела обстоят (отваливается краска, осыпается штукатурка, лифт включают только через год)??? И действительно ли на нижних этажах холодно и стены промерзают? На каком этаже лучше покупать(на высоких уж совсем не хочется)?
    Мы ключи получили в числе первых - 29 декабря 2010, остальные подъезды сдавали январь - февраль, в мае лифт уже работал. Подъезд очень большой, чистый и светлый. Конечно, строительная пыль присутствует, но без нее никак в пору всеобщего ремонта. Ничего нигде не отваливается и не осыпается (говорю про свой дом). Стены могут промерзать на любом этаже, Дискус по заявке все переделывает.

    Господи, сделай меня такой, какой я кажусь своей собаке.

  • Да не так уж тут и плохо, как вас тут пугают.
    Единственное инфраструктура не развита: нет школы, поликлиники, детсада, поэтому с детьми тут конечно будет тяжеловато. С магазинами вопрос потихоньку решается, по крайней мере с продуктовыми. Уроженцев бывших союзных не так много как тут написали, да и ведут они себя тихо.
    Дом у нас сдался всего два года назад, так летом уже ремонт сделали в подъезде, хотя он и до этого неплохо выглядел. К квартире претензий нет вообще, ничего не промерзает и не отваливается. Тепло.

  • Ну,спасибо! Успокоили)))) Если 2,3,4 этаж брать,это нормально? Или выше лучше?

  • Хорошо,что по заявке Дискус может все переделать...)))

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: