Погода: −18 °C
23.01−23...−22пасмурно, небольшой снег
24.01−28...−25облачно, без осадков
  • Конкретная ситуация, может кто подскажет:

    1) квартира куплена в ипотеку
    2) договор купли-продажи оформлен на обоих супругов
    3) кредитный договор оформлен на супруга
    4) в расписке о передаче денежных средств указан только супруг
    5) квартира оформлена в совместрую собственность

    Внимание вопрос: Имеет ли право супруга на получение имущественного налогового вычета?

  • 2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

    При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

    соот-но, супруга будучи налогоплательщиком, израсходовала определенную сумму на приобретение квартиры.
    имеет прав на вычет

    в разделе есть тема, посвященная вычетам.
    стоит там и задавать подобные вопросы

    Исправлено пользователем Vitalik (24.03.09 23:08)

  • Имеет. У меня точно такая ситуация - жене предоставили налоговый вычет.
    Но в размере 50% (я уже право на вычет получал ранее).

  • Интересно, почему только 50%? Распределение долей собственности в этой ситуации указывали?

  • В ответ на: соот-но, супруга будучи налогоплательщиком, израсходовала определенную сумму на приобретение квартиры.
    имеет прав на вычет
    позволю себе заметить что это совсем не логично! если ты налогоплательщик, значит ты потратил сумму на приобретение квартиры, где смысл?

    В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 22 Кодекса при приобретении имущества в совместную собственность размер имущественного налогового вычета исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
    Право на получение имущественного налогового вычета налогоплательщики имеют в размере фактически! произведенных! расходов! на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры.

  • Нам в данной стуации отказали, т.к. осутствовал платежный документ на имя супруги, подтверждающий факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам

    Я не понимаю в жизни только 2 вещи: откуда берется пыль и куда деваются деньги.

  • В ответ на: позволю себе заметить что это совсем не логично! если ты налогоплательщик, значит ты потратил сумму на приобретение квартиры, где смысл?
    позволю.
    смысл в необходимости читать вывод в совокупности с тем, что выше. у меня нет возможности расписывать подробно. предполагается определенный уровень у задающего вопрос.
    если вопрошающий не понял мой ответ, он задаст еще один вопрос. тогда я поясню.

    если у Вас есть вопрос по ситуации описанной топикстартером, то пжста переформулируйте свой вопрос

  • Есть идиотское письмо минфина, по которому если один из собственников ранее пользовался налоговым вычетом, то он не имеет право ничего перераспределять. И второй собственник получает 1/2 вычета

  • В ответ на: Нам в данной стуации отказали, т.к. осутствовал платежный документ на имя супруги, подтверждающий факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам
    Я попросил продавца - он мне расписку переписал как надо для налоговой ;-)

  • Имеет, пропорционально указанному в заявлении на предоставление имущественного налогового вычета, если таковое имеется.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • В ответ на: Нам в данной стуации отказали, т.к. осутствовал платежный документ на имя супруги, подтверждающий факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам
    Интересно, а как можно такой документ соорудить, если, например, гашение ипотечного кредита может осуществляться как безналичным переводом, так и совершенно обезличенно через банкомат/кассу - и на чеках никаких фамилий?...

    С уважением,
    madmax

  • Берете справку из обслуживающего банка о перечисленных платежах в т.ч. об уплаченных процентах

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Получается, что необходимо брать, на случай подачи доков на вычет от обоих супругов, 2 справки на 2-х супругов? И пропорцию уплаты подсказывать сотруднику банка, чтобы ГНИ поверила в это?:миг:

    С уважением,
    madmax

  • Если Вас интересует имущественный налоговый вычет с уплаченных процентов, то да.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • В ответ на: Интересно, а как можно такой документ соорудить, если, например, гашение ипотечного кредита может осуществляться как безналичным переводом, так и совершенно обезличенно через банкомат/кассу - и на чеках никаких фамилий?...
    Не путайте пожалуйста, то что вы рассплатились за квартиру взяв деньги в кредит и то что вы гасите кредит в банке. Речь в топике идет о первом.

  • В ответ на: Есть идиотское письмо минфина, по которому если один из собственников ранее пользовался налоговым вычетом, то он не имеет право ничего перераспределять. И второй собственник получает 1/2 вычета
    В этом письме прям так и написано, что второй собственник получает 1/2 вычета?

  • Позвонил я в УНС по НО и там мне сообщили что есть п.5. статьи о ИНВ, согласно которому право на получение ИНВ определяется по собственникам. Типа кто собственник, тот и имеет право.
    Сам я с этим пунктом не ознакамливался.
    Может вы знакомы?

  • В ответ на: Есть идиотское письмо минфина, по которому если один из собственников ранее пользовался налоговым вычетом, то он не имеет право ничего перераспределять. И второй собственник получает 1/2 вычета
    Я так понимаю можно указать в заявлении распределение вычета, но заявить о получении вычета нельзя.
    По моим умозаключениям в этом случае вашей супруге должны были дать 100%, если при первой покумке вы не распределяли доли.
    Может я ошибаюсь...

  • В ответ на: По моим умозаключениям в этом случае вашей супруге должны были дать 100%, если при первой покумке вы не распределяли доли.
    Может я ошибаюсь...
    Мои умозаключения именно такие же. И соответствующее заявление предоставлено было.

    Но у Минфина мнение, что я не имею право участвовать в распределении вычета.

    PS Запрос в минфин отправил - жду ответа ;-)

    PPS http://www.domipoteki.ru/2008/05/19/minfin_ne_khochet_delit_mezhdu_suprugami_pravo_na_nalogovye_vychety_pri_pokupke_nedvizhimosti.html

  • В ответ на: Позвонил я в УНС по НО и там мне сообщили что есть п.5. статьи о ИНВ, согласно которому право на получение ИНВ определяется по собственникам. Типа кто собственник, тот и имеет право.
    Сам я с этим пунктом не ознакамливался.
    Может вы знакомы?
    в 220ой, что ИНВ, номера такого пункта нет.
    кстати я знаком еще с Семейным кодексом.
    ст.34
    пообщайтесь с ними еще раз и обратите внимание. что речь идеь о супругах, совместной собственности и хоть имущество и оформлено на одного, считается, что сособственников всеж два

    по мне. добиться своего можно.

    Исправлено пользователем Vitalik (26.03.09 16:28)

  • А в каком году пользовались вычетом?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Я в 2004, на жену оформлял за 2007.

  • Итого, что у меня получилось:
    1) супруга имеет право на вычет в этом случае
    2) необходимо указать распределение долей согласно заявлению
    3) одному из супругов можно не заявлять о возврате ИНВ (т.е. не подавать декларацию и т.д.) и тогда свою долю этот супруг может заявить при покупке другой квартиры.

    Как итог?

  • Так и было сделано. ИФНС предоставило вычет в размере 500 тыс супруге. Приложено письмо Минфина с разъяснением - мол раз я вычет уже ранее получал, то и заявления от меня о распределении не принимаются. А раз заявления нет - то по умолчанию совместная собственность считается в равных долях - т.е 1/2 мне, 1/2 жене. А раз я уже ранее получал - то только жене ;-)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: