Из последнего:
Tri вон пишет, что не рынок определяет цену, а топ менежмент, в зависимости от "финансовых возможностей". Т.е. получается что если деньги есть у фирмы то на цены можно не смотреть а ставить "от фонаря", потому что так хочется. И есть те кто покупает дороже только потому что "у фирмы есть деньги".
Другой пишет что нынешние цены не имеют спекулятивной составляющей, вопреки тому что все почти новостройки стоят пустыми после заселения. И недавнее заявление профильного министерства о себестоимости 1 кв метра, которое превышает цену в 3-3,5 раза тоже не рассматривается. Кроме того в России средняя цена жилья превосходит душевой доход в 30 раз, тогда как в зрелых экономиках в 5,5-6,0 раз.
Третий про то что в г. Братске неадекватно ведут себя цены в зависимости от планов строительства.
Четвёртый про то что платежеспособный спрос перемещается в сторону малоэтажного строительства.
Всё это так или иначе экономические факторы, и полагаю каждый из них нужно рассматривать именно с позиции экономики, так же думаю что именно сюда следует писать о событиях произошедших/происходящих на рынке и давать им оценку с точки зрения факторов экономики.