Попал под действие программы молодая семья на 2007, теперь походй выподаю....Для участия в программе «молодая семья» необходимо до момента выделения субсидии (2-3 квартал 2007) не иметь собственного жилья и не совершать имущественных сделок. В настоящее время на жену оформлен инвестиционный договор на строительство жилья, сдача дома 4 квартал 2006 г. Посоветуйте, пожалуйста, как правильно выйти из этой ситуации, какой сценарий выгоднее. Буду признателен за конструктивные советы.
Очень сложный вопрос. Данная программа очень сыра и все процедуры слабо отточены, не исключаю вероятности того, что наши чиновники не смогут отследить сей факт. Так что стройте тихо и не пережевайте. К тому же, у вас есть возможность оттянуть сроки оформления квартиры в стройке в собственность до получения субсидии.
Если заключен инвест договор , а не договор долевого участия (по закону №214фз о долевом строительстве) который подлежит обязательной регистрации в УФРС, то хрен чиновники отследят ваше имущество (если сами не скажите - конечно...)... Ну а для перестраховки - оформите переуступку на надежного человека... А возможно получится с Застройщиком договорится и переписать инвест договор... Ситуация я думаю решаемая - только без паники...
2 Malish
Квартира преобретена по переуступке (инвест дог., если переуступлю еще раз, так понимаю что налоговый вычет не получу, и после сдачи дома предеться покупать её у "надежногь человека? Т.е. платить налог, либо ждать 3 года?
В ответ на: Скажите,а как вы узнали, что попали под действие программы?
Мы с женой тоже вроде успели подать списки до середины июня!
Спасибо!
Вопросы в догонку.
1. Какой срок оформления квартиры в собственность?
2. Нужно ли оформлять переуступку на родителей или возможна регистрация собственности на их имя? Как в этом случае родители вернут имущественные вычеты.
3. Какой из вариантов выгоднее – дарственная родителей на нас или купля-продажа? Будут ли доп.затраты/налоги и т.д.? Как в этом случае мы вернем имущественные вычеты?
А можете поделиться поподробнее, как это вам удалось попать под действие этой программы?
В каком районе?
Как давно стоите на учёте как нуждающиеся в жилье?
И оба с женой стоите?
У меня просто ситуация - жилья нет, с мужем прописаны каждый у своих родителей, я получаюсь как нуждающаяся в жилье, а он нет. И нас поэтому послали, типа надо чтоб оба супруга нуждались... А жилья-то своего нет, уже тот факт, что муж с женой в разных местах прописаны... Бюрократы чёртовы
У меня подруга с мужем хотели взять новостройку в Бердске (вроде как дешевле), но потом как-то наткнулись на сайтик дома жилище, пошли к ним и теперь вот решили на Тульской брать (а ведь это почти центр).там какая-то программа молодым семьям. Думаю тоже зайти, может помогут.:)
В ответ на: Попал под действие программы молодая семья на 2007, теперь походй выподаю....Для участия в программе «молодая семья» необходимо до момента выделения субсидии (2-3 квартал 2007) не иметь собственного жилья и не совершать имущественных сделок. В настоящее время на жену оформлен инвестиционный договор на строительство жилья, сдача дома 4 квартал 2006 г. Посоветуйте, пожалуйста, как правильно выйти из этой ситуации, какой сценарий выгоднее. Буду признателен за конструктивные советы.
------------
Да уж.... Под действие всякого рода социальных программ попадают прямо САМЫЕ нуждающиеся.
Постыдились бы писать, ведь самостоятельно жилье приобрели, чего еще надо? У кого-то, действительно, без этой программы шансов ноль, а кто-то хватает, как говориться, и ртом и ...
В ответ на: Попал под действие программы молодая семья на 2007, теперь походй выподаю....Для участия в программе «молодая семья» необходимо до момента выделения субсидии (2-3 квартал 2007) не иметь собственного жилья и не совершать имущественных сделок. В настоящее время на жену оформлен инвестиционный договор на строительство жилья, сдача дома 4 квартал 2006 г. Посоветуйте, пожалуйста, как правильно выйти из этой ситуации, какой сценарий выгоднее. Буду признателен за конструктивные советы.
------------
Да уж.... Под действие всякого рода социальных программ попадают прямо САМЫЕ нуждающиеся.
Постыдились бы писать, ведь самостоятельно жилье приобрели, чего еще надо? У кого-то, действительно, без этой программы шансов ноль, а кто-то хватает, как говориться, и ртом и ...
Во-во, точно, и не говорите, эти все идиотские программы расчитаны на тех у кого есть своё жильё, но мало. А те, у кого итак ничего нету, и тут пролетают.
Делают программы, чтоб своих детишек пропихнуть нахаляву
Ничего плохого молодой человек не сделал. Он действует в рамках закона. А какие у нас законы - этот вопрос надо задавать тем, кто их создает.
А если он еще и коррупционными связями воспользовался - тоже молодец. С ним семья не пропадет. Уж такое государство у нас!
В ответ на: ------------
Да уж.... Под действие всякого рода социальных программ попадают прямо САМЫЕ нуждающиеся.
Постыдились бы писать, ведь самостоятельно жилье приобрели, чего еще надо? У кого-то, действительно, без этой программы шансов ноль, а кто-то хватает, как говориться, и ртом и ...
Во-во, точно, и не говорите, эти все идиотские программы расчитаны на тех у кого есть своё жильё, но мало. А те, у кого итак ничего нету, и тут пролетают.
Делают программы, чтоб своих детишек пропихнуть нахаляву
Вы очем? Какие детишки... Или вы думете что я буду здесь распинаться каких сил мне стоило чтобы купить это жилье.... Все в кучу наплели... Может мне еще от налогового вычета отказаться?
Детский сад.
ну..не знаю..разве по молодежной программе много вариантов??? по-моему это самый реальный!! я тут им звонила..мне скали, что скоро на Тульской собираются экскурсии проводить, так что видно..люди не бояться показать что происходит на стройке....по-моему это плюс. а про сроки....ну покажите мне компанию..у которой всем прям гладко идет???
О какой молодежной программе вы говорите? Та молодая семья получила поддержу из бюджета? Даже если и так, то они могли выбрать любой вариант инвестирования в городе Новосибирске.
за такие деньги..почти центр города!? откуда?
хотя спор начинает превращаться в перепалку. Тут все равно каждый останется при своем. Просто мне кажется, что это неплохая возможность обзаветись жильем.
Да, да, я о том же. От покупки жилья на Тульской вам и идет зп. Вы заинтересованы в покупке :))))
На будущее дам вам совет. Когда человек заходит на форум он спрашивает совета, обычно. Инвестировать большие деньги в строительство - весьма опасное дело. И здесь никто не может быть уверен на 100% в том или ином варианте. Поэтому совет знающих кое-что о рынке недвижимости и важен. К нему прислушиваются и по крайней мере пытаются понять мотивы того или иного высказывания.
А когда на форуме появляются новички с 10 каментами и начинают расхваливать тот или иной вариант, да к тому же "обросший" всевозможными событиями, заявляя, что это вариант "просто - супер!", возникает ряд подозрений. Первое подозрение - человек неадекватен, второе - человек представляет заинтересованную в продаже квартир сторону. Чаще всего второе подозрение оправдано. Или я ошибся с вариантом?!
и так по пунктам...
для начала ..я не утверждаю, что этот вариант прям уж супер! я говорю о том, что такое вариант есть! мои друзья ДЕЙСТВИТЕЛЬНо купили там квартиру и я общаюсь и ними и приблизительно знаю как это там все происходит...за другие компании просто ничего не могу сказать, так как нет знакомых, которые еще через кого-то по программе Молодая семья покупали квартиру.
я живу рядом, поэтому вижу как идет стройка. и хочу тут квартиру потому, что родители рядом. Финансово мы еще не тянем на собственное имущество, но это не мешает мне интересоваться ( я периодически хожу на сайт и иногда им звоню). Скажу больше, я даже там квартиру присмотрела.
Про действия новичков. Вот уж не знаю ..с чего вы взяли , что все новенькие действуют одинаково. Поясню свою логику. Захожу на форум (еще не зарегистрированная) и пробегаюсь по темам. На данный момент меня больше всего интересует недвижимость. Понимаю, что действительно можно найти полезную информацию. Регистрируюсь. И конечно захожу на страницы, которые меня интересует как то- Молодежная программа!!!!!
Что не мешает мне (замечу) смотреть иные интересующие меня тематики (если интересно можете мой пост в теме про подвал и смешанный санузел) и БОЛЕЕ ТОГО….сообщу Вам что на этом я не собираюсь останавливаться.
А теперь поясню, для чего был написан этот длинный пост. Просто вы создаете недоверие к моему имени и люди просто перестанут меня воспринимать в серьез, что помешает получении , а уж тем более, обсуждению какой-либо информации по поводу недвижимости.
Ладно, будем считать, что кто-то из нас не прав. Последняя рекомендация (в надежде, что вы та, за кого себя выдаете) - наберите в поиске Тульская и почитайте внимательно что и как.
В ответ на: ------------
Да уж.... Под действие всякого рода социальных программ попадают прямо САМЫЕ нуждающиеся.
Постыдились бы писать, ведь самостоятельно жилье приобрели, чего еще надо? У кого-то, действительно, без этой программы шансов ноль, а кто-то хватает, как говориться, и ртом и ...
Во-во, точно, и не говорите, эти все идиотские программы расчитаны на тех у кого есть своё жильё, но мало. А те, у кого итак ничего нету, и тут пролетают.
Делают программы, чтоб своих детишек пропихнуть нахаляву
Вы очем? Какие детишки... Или вы думете что я буду здесь распинаться каких сил мне стоило чтобы купить это жилье.... Все в кучу наплели... Может мне еще от налогового вычета отказаться?
Детский сад.
Почему-то эту цитату вы заметили, а вот на эту не ответили:
В ответ на: А можете поделиться поподробнее, как это вам удалось попать под действие этой программы?
В каком районе?
Как давно стоите на учёте как нуждающиеся в жилье?
И оба с женой стоите?
У меня просто ситуация - жилья нет, с мужем прописаны каждый у своих родителей, я получаюсь как нуждающаяся в жилье, а он нет. И нас поэтому послали, типа надо чтоб оба супруга нуждались... А жилья-то своего нет, уже тот факт, что муж с женой в разных местах прописаны... Бюрократы чёртовы
Похоже ответа не дождемся. У знакомых товарищ воспользовался, но только используя личные связи во власти
Мы тоже в свое время пытались воспользоваться программой "Жилище", той что касается молодых семей, когда родился ребенок. В администрации пнули, объяснив тем, что программа для работников бюджетной сферы. (Жена сейчас перподаватель ИСР НГТУ, так даже на льготную очередь в садик не удалось встать, видите ли это федеральный бюджет) Да и на очередь на улучшение жил.условий не получилось бы встать, т.к. были прописаны были каждый у своих родителей. Сейчас кредит на 20 лет взяли на жилье, теперь всеми правдами и неправдами, пытаемся тянуть эту лямку. Слава богу, хоть так получилось. Но по той же программе "Жилище" если есть не погашенный кредит, то имеем право на погшение части процентов из бюджета. Но как этим воспользоваться? Да и боюсь уже поздно, 30 в следущем году исполняется.
А выкрики "Да как вы смеете...." и тому подобное не уместны, так как те кому помощь от государства не нужна или ей пользуются в неограниченных размерах сюда и не заглянут, сами или с чьей-то помощью "мохнатую лапу" запустят куда надо.
Сейчас будет рассматриваться вопрос о возрасте Молоых семей - должны "поднять" возрастнуб планку до 35 лет. Крепитесь.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Не, ну может быть кто нибудь где нибудь как нибудь ... нужно надеяться )
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Люди дак кто-нибудь подскажет как воспользоваться этой программой?
В районной администрации Дзержинского района нервные тетеньки во всё горло орут что такой программы у них не существует.
Поскажите первые шаги, телефоны где могут дать справку, или ещё чего
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Ну так сначала деньги нужно накопить, а затем и про потолок думать...
Да ладно, расслабься.. )
Просто не всё понятно, что требуется, чего где и сколько труб и т.д...конкретней как то надо задачу ставить..
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Угу, поправить не смог, глюкануло чОтО ..
Модеры: Отрежте нах
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Ни чО нить, а только лишние..
..и не у меня, а в ветке..
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Вот вот.
Я тоже под программу когда подписывался, пока волокитился-цены выросли на 20-30%, то на то и вышло, лучше уж сразу своми силами попробывать без помощи государства обойтись...
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
[27.12] В нынешнем году 83 новосибирских семьи получили субсидии на приобретение жилья при рождении ребенка, сообщили специалисты областного управления по делам молодежи.
Сумма финансовой поддержки в рамках областной целевой программы «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области на 2004 – 2011 годы» составила более 14 миллионов рублей.
Кредиты с субсидированием 2/3 процентной ставки в 2006 году оформили 650 молодых семей на общую сумму 230 миллионов рублей. За три года в области такую поддержку получили 302 молодые семьи.
Планируется, что в будущем году на территории Новосибирской области будут действовать такие виды поддержки молодых семей, как субсидирование части первоначального взноса по кредиту на строительство жилья, субсидирование приобретения жилья или индивидуального жилищного строительства, сообщает пресс-служба обладминистрации.
Как то не очень оптимистично для целевой федеральной программы
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Написано же - в рамках [цвет:red] областной целевой программы «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области на 2004 – 2011 годы» [/цвет]
Так что не стоит по приведенной информации составлять мнение о федеральной программе.
В ответ на: Написано же - в рамках [цвет:red] областной целевой программы «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей в Новосибирской области на 2004 – 2011 годы» [/цвет]
Так что не стоит по приведенной информации составлять мнение о федеральной программе.
..Только это всё равно в рамках федеральной программы - *Президент попросил (типа), мы сделали*
А 605 семей получивших субсидирование 2\3% ставки в области за 3 года (а это 200 в год вроде как, или 16-17 в месяц) не так уж и много, нашли чем хвастаться...
Да и вторая цифирка в 320 семей мне вообще не понятна
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Эээээ, вот блин, цифры перепутал, причём обе ...
Читать 650 и 302 (я где там, в этих сухих цифрах присутствую +1)
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
В ответ на: Не... федеральная программа - это одно, областная - это другое.
а как тогда попасть под действие федеральной программы? В областную слабо верится.
Кстати, федеральная программа о компенсации стоимости 18 кв.м. площади при рождении ребёнка (и имеющемся непогашеном кредите) действует или её отменили и есть ли что взамен?
Да, и компенсируют ли затраты, если квартира была куплена на свои деньги, то бишь взят обычный кредит/ипотека, а не по молодежной программе, встав на до этого на очередь? И какие тогда для неё условия, если квартира уже в собственности, и вы там прописаны?
В ответ на: Да, и компенсируют ли затраты, если квартира была куплена на свои деньги, то бишь взят обычный кредит/ипотека, а не по молодежной программе, встав на до этого на очередь? И какие тогда для неё условия, если квартира уже в собственности, и вы там прописаны?
нет
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
(если сами не скажите - конечно...)... Ну а для перестраховки - оформите переуступку на надежного человека... А возможно получится с Застройщиком договорится и переписать инвест договор... Ситуация я думаю решаемая - только без паники...
)
