Погода: −18 °C
23.01−23...−22пасмурно, небольшой снег
24.01−28...−25облачно, без осадков
  • Проблема такого плана
    Куплена квартира по ипотеке - все деньги уже ушли, оформляю акт приема-передачи.
    И тут тревожный звонок. В площадях ошибка.
    Агенство (При 1сф которое - карманнное) указало проектные площади - а при сдаче дома по сведениям БТИ площадь увеличена примерна на 1 кв.м
    Теперь бухгалтерия 1сф требует проплатить этот метр (около 26 тыс.руб)

    Юрист советует иницировать тяжбу против агенства 1сф. Типа раз площади были указаны неправильные - это их ошибка - следовательно сделка считается ничтожной и подлежит расторжению. сле-но комиссия может пойти на погашение долга.

    Вопросы: как и что делать?

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • я бы доплатил, сбив цену до 22
    Считайте, что они сделали вам отсрочку платежа на период строительства)

    Судебную тяжбу, думаю можно выиграть, но будут расходы: нервы, деньги. Пока можно договориться мирно, не стоит играть в войну

  • не знаю
    я уже устал от их проблем. то что я заплатил за виртуальную услугу около 50 р и еще сам фактически все документы собирал (к застройщику ездил, к их юристам, документы постоянно исправлял) - рельно достало.
    медленно агенство работает. постоянно денег требуют - итак я переплатил 25 тыс (тянули время почти 1,5 месяца в итоге цена на квадрат поднялась)

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Согласен, Агентство - основной минус 1СФ

    Видимо, одновременно хорошо строить и продавать - тяжелая задача для новосибирских застройщиков

  • Если вы намерены принять квартиру большей площадью, чем прописано в договоре, то требование 1СФ о доплате правомерно (впорить можно только о цифре).
    Об иске в суд можно думать, если вы намерены обязать 1CФ передать вам квартиру именно тех параметров, что указаны в Вашем договоре, т. е. меньшей площади. Но не требовать за прежние деньги передать квартиру большей площади.

  • вообще-то речь шла о другом
    о ошибке агенства.

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Я понял. но это не делает требование 1СФ неправомерным.
    Третий вариант - Расторжение договора с агентством по мотиву признания его недействительным (о перспективах такого иска не говорю, т. к. обстоятельств дела не знаю) с истребованием уплаченной суммы плюс проценты на нее по ставке рефинансирования - разве лучше для Вас?
    На мой взгляд такой иск не страшен, не повлечет особых негативных имущественных последствий для 1 СФ и его карманного агентства

    Исправлено пользователем OKW (12.05.06 17:40)

  • Как всегда, при таких вопросах :спок:, нет, не что делать, а что есть :ухмылка:
    - с кем заключен инвестиционный напрямую или переуступка??
    предмет, оплата за метр за ...., как звучить положение по площадям. Иногда встречается фраза, что независимо от площади (+ -) цена неизменно как у Вас?
    - я правильно догадался, что дом сдан?
    - акт подписываете с кем с 1сф??
    - что обязалось сделать агентство??
    иные ответы позволяющие увидеть ситуацию..

    Не делаю

  • Чем дело-то закончилось?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: