Погода: 12 °C
12.058...17небольшая облачность, без осадков
13.0518...21переменная облачность, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

налог на имущество: давайте внесём ясность

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Солярис

    Кстати, с января 2016г вступают в действие изменения в части налогообложения и сроков владения. По-прежнему, мин. 3 года остаются для приватизированных квартир и объектов недвижимости, полученных в дар или по наследованию от близких родственников. Для остальных объектов - 5 лет. Также практически теряет смысл занижение стоимости в договоре,т.к налогообложение будет производиться на основании данных о кадастровой стоимости объекта *0,7

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Солярис

    Совершенно верно. С 1 января 2016 г.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Солярис

    В ответ на: Кстати, с января 2016г вступают в действие изменения в части налогообложения и сроков владения. По-прежнему, мин. 3 года остаются для приватизированных квартир и объектов недвижимости, полученных в дар или по наследованию от близких родственников. Для остальных объектов - 5 лет. Также практически теряет смысл занижение стоимости в договоре,т.к налогообложение будет производиться на основании данных о кадастровой стоимости объекта *0,7
    из контекста получается, что речь идёт о налоге на имущество физлиц ...
    и сразу возникает вопрос: кто сказал, что налог на имущество физлиц рассчитывается/рассчитывался исходя из цены договора к.-п. объекта недвижимости ???

    "опыт - сын ошибок трудных" (С)

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя ignoramus

    В ответ на: из контекста получается, что речь идёт о налоге на имущество физлиц ...
    и сразу возникает вопрос: кто сказал, что налог на имущество физлиц рассчитывается/рассчитывался исходя из цены договора к.-п. объекта недвижимости ???
    А Вы контекст поменяйте. Для этого достаточно внимательно прочитать последние сообщения.
    И Ваш вопрос потеряет смысл.

    Вы что, контекст определили по названию топика?

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Солярис

    В ответ на: практически теряет смысл занижение стоимости в договоре,т.к налогообложение будет производиться на основании данных о кадастровой стоимости объекта *0,7
    Смысл занижения до 0.7 кадастровой стоимости имеет место быть.
    Ниже - смысла нет ( с точки зрения налогообложения).

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя bearcubs

    кто знаком с оригиналом нового закона на продажу квартир?
    где можно почитать?
    похоже нужно успеть в этом году купить-продать

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя участки

    Тоже ясности не нашел. Кто ждал 3 года
    теперь еще 2 года будет ждать? Печально.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя seabee

    ...нет. Действует тот же принцип :"Закон обратной силы не имеет". Если куплено до вступления нового Закона - то три года.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя bearcubs

    Тут "бабушко" написпло в АиФ про выбор облагаемого объекта недвижимости (одного) из нескольких для физических лиц. Требуется в Налоговую до 01.11.2015 сообщить от том, какой из этих объектов не будет облагаться "бабушкой" по кадастровой стоимости, иначе выбор между объектами будет произведён Налоговой.
    Откуда "ноги" растут?
    Есть ли официальный документ по этому вопросу обложения имущества физ.лиц?

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Солярис

    В ответ на: ...нет. Действует тот же принцип :"Закон обратной силы не имеет". Если куплено до вступления нового Закона - то три года.
    если куплено по дду в стройке в 2015, зарегиться право собственности в 2016 - то 5 лет ждать на право продажи без налога, так? а если через год захотим продать-то налог облагают всю стоимость кв-ры или только разницу сумм? ну например купили за 4, продадим за 5 - с какой суммы налог-с 5 или с 1? и еще--13% налог продаваемой кв-ры или кто-то мне здесь говорит 20%.?

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя wiza

    В ответ на: Есть ли официальный документ по этому вопросу обложения имущества физ.лиц?
    Да, это НК РФ:
    В ответ на: 7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
    Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
    При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
    Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя ИРУСЯ

    1) Да пять лет.
    2)Разница сумм. т.е. с лимона возьмут налог.
    3) 13%.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя madmax

    То есть автоматически С МАКСИМАЛЬНО НАЧИСЛЕННЫМ НАЛОГОМ ОБЪЕКТ ВЫБИРАЕТ ФНС сама?
    А как это действует в отношении пенсионеров , у которых со следующего года будет льгота только на один объект при налоге на имущество ФЛ исчисляемым с кадастровой стоимостью?
    Или пенсионеры так пока и не платят налог на имущество со всех своих владений?

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя wiza

    Пока не платят

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя wiza

    В ответ на: А как это действует в отношении пенсионеров , у которых со следующего года будет льгота только на один объект при налоге на имущество ФЛ исчисляемым с кадастровой стоимостью?
    Опять же, из НК РФ и из той же главы:
    В ответ на: 6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
    Т.е. сходить в МНС или направить им заявление все же придется до 1.11.2015, чтобы льготу подтвердить, а уж объект с максимальной стоимостью налога они сами выберут для исключения.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя madmax

    А если у нас налог на имущество ФЛ платится по факту через год после налогового периода, через год, то и льготу надо подтвердить будет тоже через год до 01.11.2016?

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя ___ЮЛА___

    В ответ на: 1) Да пять лет.
    2)Разница сумм. т.е. с лимона возьмут налог.
    3) 13%.
    Спасибо за ответ)
    То есть налог 13% берется с разницы сумм , с продаваемой квартиры, не достигшей 5-летнего возраста в регистрации в УЮ.

    Добавочный к этому вопрос: если я пенсионер, но именно только по докам, а не по возрасту, то есть пенсию я имею по выслуге лет, и у меня этот объект лишь один в собственности, а точнее 1/2 его части, зарегенной в УЮ.
    С какой суммы мне платить налог?

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя bearcubs

    Попробую сама ответить.
    Поправьте, кто юридически подкован.

    При продаже(не достигшей 5 лет) я не зависимо пенсионер/не пенсионер, по выслуге/по возрасту, плачу налог с разницы сумм.
    При владении, видимо имею какую-то льготу, как и все пенсионеры, независимо от возрастной планки, на свою 1/2 часть и налог плачу по льготе.

    рс: у меня есть знакомая стюардесса, ей 38 лет, она на пенсии, тоже по выслуге. Она имеет право на льготу наряду с 55-летними пенсионерами?

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя ИРУСЯ

    Как я знаю неважно пенс или просто работающий. Платишь подоходный налог, имеешь право на вычет 2 миллиона. В старой редакции мог вернуть за прошедшие 3 года. Теперь же только с года подачи, пока не выберешь весь вычет полностью т.е. можешь подать на несколько объектов.

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя bearcubs

    Я не уверен.
    Но, вроде по новому, если пять лет не прошло, то налог 13% платится НЕ с разницы, как сейчас, а от кадастровой стоимости.
    Это как раз, что бы зарубить нынешнюю тему занижения!
    Поправьте меня пожалуйста, если я не прав.
    :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя ИРУСЯ

    ИРУСЯ!
    Пост выше специально для тебя.
    :friends:

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Delfin

    ай-яй, придется 5 лет жить)
    слышала про кадастровую стоимость-надо вникать..спс..:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя ИРУСЯ

    На сайте кадастровая стоимость в открытом доступе по каждому (почти) объекту недвижимости.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя ИРУСЯ

    Еще раз, говорю.
    Что я не уверен. Но, я понял именно так.
    13% с кадастровой!
    Волнуюсь за тебя, ИРУСЯ!
    Ты хороший человек. Не хотелось бы, что бы ты попала на налоги!
    Мне то проще, я просто регить не буду.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность пользователя Delfin

    я услышала, все уточню и все пере-проверю..

    я бы тоже не регила, попробовала бы неколько схем перепрыгивания в еще лучшее жильё, но.. муж.. не согласен..и родственники против, говорят, что я уже недвижимо-манка, и за какие-то пять прошедших лет..так что не переживай, возможно я зарегю и просто тупо жить там буду 5 лет.
    а в это время заниматься планом, как еще улучшиться в дальнейшем.
    ну, в общем, ждем захода на ремонт!
    спасибки тебе за потраченное на меня время в реале! :flowers:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта