Извините за терминологию. ( Троллинг)
ЭМ это другой застройщик, ЭнергоМонтаж.
Квартиру покупайте только и только полностью отработанную на 100% , хотя на готовности там все отработано.
Никогда не покупайте у подрядчика ( хоть у какого), не проконсультировавшись о своем намерении с застройщиком.
У Сибири должно вообще все нормально быть с подрядчиками , но все же, это к сведению.

Рс: не бойтесь лишний раз спросить и проконсультироваться, по непонятным вопросам, причем в нескольких местах.