В ответ на: итого инвестор теряет свои кровные 242 985 рублей.
Вот я вас спрашиваю, где таки здравая логика?
Логика тут только в одном, сейчас "инвестор" потеряет всего 242985 рублей, а через год уже может потерять 342985 рублей и далее в прогрессии.
Никто Вам сейчас на 100% не гарантирует увеличение цены этого объекта, увы и ах.
З.Ы. Конечно, если Вы уверены в дальнейшем подорожании (которое по мнению некоторых бесконечно во времени), тогда конечно - продавать сейчас в убыток никакой логики нет.

Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)