Ответ на сообщение Re: Кризис... Может в недвижимость вложиться? пользователя теплый_пол

В ответ на: в первом случае вы будете искать клиента на 18-20 тыс.руб., который по видимости будет бегать по разным квартирам, а у вас простой в это время, на поиск нового или квартиру в аренду эконом-класса, но в кирпичном новом доме, лифтами, большой дворовой территорией, но большем удалении от центра, за которую вы попросите порядка 12-14 тыс.руб., НО клиенту будет не куда бежать
ну это не совсем так...

сдавая ваш Дивногорский или Новомарусино за 12-14 вы получите самого неплатежеспособного и временного арендатора из всех, какие только могут встретиться... это будут либо маргиналы, которым действительно уже некуда деться, либо временщики, которые, как только будет финансовая возможность, переедут поближе к цивилизации и к работе... даже студенты будут снимать двушку на двоих (по 12-14 с каждого) недалеко от метро, а не однешку за 14 тр в 40 минутах езды от университета по пробкам...
это конечно не стопроцентное правило - конечно будут арендаторы, которым понравится замкнутость и удаленность Дивногорского, отсутствие там простейшей социальной инфраструктуры... но таких единицы...

я не против Дивногорского - неплохой микрорайон будет и я сам там продаю квартиры, но просто ваш аргумент с арендой не выдерживает никакой критики...