Возможно вам такое написать придется ни раз! (я про удаление строчки "претензий по срокам не имею"). а как вы подали претензию за срыв сроков без акта приема-передачи? собственно подписанный акт и означает срок, до которого они просрочилии. ну в моей практике тяжбы с застройщиком это было так. после подачи претензии они в течении указанного срока 2 недели может меньше должны дать вам письменный ответ. либо удовлетворяют либо нет, скорее всего нет. ну и все, а на основе отрицательного ответа подаете иск уже в суд.

дом №2, 14 этаж