По сути легким движением безграмотной руки они лишили вас шанса взыскать неустойку с застройщика. А так для оформления достаточно подтвержденного факта, что строительство не завершено. У нас в Калининском ПФ проблем не возникает справка от застройщика о том что строительство не закончено и все, даже в вольной форме

Abyssus abyssum invocat